Acheter un bien immobilier à Ambrumesnil

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 159 m² loués à une enseigne nationale s, solidement implantée sur une artère commerçante fréquentée du centre-ville de Dieppe. Le bail commercial est en cours de renouvellement aux mêmes conditions, garantissant un risque locatif maîtrisé. Avec 23 632 €/an de loyers indexés ILC, une taxe foncière intégralement refacturée et des charges saines, cet actif délivre une rentabilité nette de prés de 6 % acte en main pour un investissement global de 368 875 €.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main) Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local commercial de 125 m² est idéalement positionné Grande Rue à Dieppe, l'artère commerçante la plus fréquentée de Dieppe., avec une façade vitrée de 7 mètres, Emplacement exceptionnelle adaptée à tout type de commerce à fort besoin de visibilité. La cave attenante et saine d'environ 125 m² constitue un avantage rare en centre-ville :. Vendu libre, Rendement possible ( + de 7 % 'acte en main)

76730 - A 5 MINUTE DE BACQUEVILLE-EN-CAUX - LOVEROOM - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - PRÊTE À LOUER - IDÉAL INVESTISSEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose THE SECRET ROOM, une love room entièrement équipée, située à Brachy, charmante commune normande nichée entre Dieppe (à 20 km) et Saint-Valery-en-Caux (à 25 km). Idéalement placée, cette localisation offre un cadre paisible à quelques minutes des plus belles plages de la Côte d'Albâtre. --- UN CONCEPT UNIQUE POUR LES AMOUREUX Pensée comme un véritable cocon de détente, cette love room a été soigneusement aménagée pour offrir une expérience inoubliable à ses occupants. Au rez-de-chaussée : Espace bien-être avec sauna deux places allongées, Baignoire balnéo grande capacité (600L) pour 4 personnes, TV Samsung écran plat 163 cm, Sofa lounge et siège massant, Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur/congélateur, plaque à induction, hotte, lave-linge, Salle de bain et toilettes séparées. Pour pallier toute pénurie d'eau chaude avec la balnéo, le bien est équipé de deux ballons d'eau chaude de 300 L chacun. --- À L'ÉTAGE : L'ESPACE HOT & INTIME Chambre avec grand lit King Size (180x200), TV intégrée au plafond pour une ambiance immersive, Accès à la chambre rouge, un espace plus intime comprenant une croix murale et un fauteuil Tantra, idéal pour les amateurs de sensations. --- UN STATIONNEMENT PRIVÉ INCLUS Une place de parking privée vient compléter ce bien, pour plus de confort et de tranquillité. --- INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Ce bien est déjà exploité en location courte durée pour des week-ends en amoureux, avec une clientèle régulière et fidélisée. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez l'exploiter immédiatement. --- Pour plus d'informations sur les revenus locatifs potentiels, la rentabilité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

29000

BSKIMMOBILIER vous propose, à la vente, ce fonds de commerce de coiffure mixte et barbier, sur les hauteurs de Dieppe, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et dynamique (création de logements récents et à venir avec le chantier EPR 2 de PENLY). Au bord d'une rue passante, à proximité d'autres commerces, des écoles-collège, des maisons de retraite et d'un centre médical, ce salon de coiffure bénéficie d'une très bonne visibilité et renommée. Il s'appuie sur une clientèle fidélisée et de qualité grâce à son environnement immédiat. La surface commerciale, en très bon état, d'une superficie totale de 50m2 environ, est composée de la partie salon avec 5 postes de travail avec du mobilier très stylé « Collector » des années 1960 et du matériel professionnel récent, d'une zone d'attente, d'un toilette séparé et d'une petite pièce dédiée au repos du personnel et à la blanchisserie. L' espace intérieur a été soigné et aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, favorisant une expérience agréable pour les clients. L'affaire est très bien exploitée depuis 2015, avec un CA en constante augmentation et un EBE confortable. Elle est exploitable sans délai, aucun travaux à prévoir, et sans reprise de personnel. Eléments techniques : - Bien non soumis au DPE. - Chauffage électrique (clim portable disponible) Eléments financiers : - Loyer : 580 € HC, bail 3 / 6 / 9 - Absence de charges de copropriété Vous êtes intéressé par cette belle opportunité commerciale à saisir ? Contactez-moi par téléphone au 06.89.96.20.74 pour plus d'informations et programmer une visite ! Pour obtenir les documents administratifs et financiers confidentiels, une demande devra être faite par mail, à mon attention à c.leclerc@bskimmobilier.com, doublée de la signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 336823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

A Bacqueville en Caux, bourg animé proche de l'axe ROUEN/DIEPPE et à 15 min des plages, cette charmante maison traditionnelle, construite dans les années 1970, vous apportera un cadre de vie ultra-pratique, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, tous commerces et centre médical ). Cette maison de 86 m2 habitables vous séduira par sa localisation privilégiée et son fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 800m2, elle offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Un séjour cosy avec sa cheminée-insert, ouvrant sur un petit balcon et exposé Sud - Un salon (transformable en 3ème chambre) - 2 chambres - Un WC indépendant - 1 SDB L'escalier, déjà présent, vous conduira aux combles totalement aménageables, offrant ainsi une surface de plancher de 70m2 environ supplémentaires. Fibre déjà installée dans la maison. Elle est dotée d'un sous-sol complet (accès par l'intérieur) dédié aujourd'hui à la chaufferie, un grand atelier, une buanderie-laverie et un espace pour stationner un véhicule (porte motorisée pour accès au parking en sous-sol). Possibilité de stationner un 2ème véhicule à l'extérieur, dans l'enceinte de la parcelle. Une maison à fort potentiel de développement pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de beaux volumes, à deux pas de Dieppe et des plages. Contactez-moi, sans tarder, au 06.89.96.20.74 pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours/7. Cette annonce référence 328103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4473.00 € et 6051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Situé rue Saint Jacques , à deux pas de l'église SAINT JACQUES et du café des tribunaux , venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût , alliant charme et modernité. installé au 4 étage d'un immeuble (sans ascenseur) , ce bien d'environ 45 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Dieppe. L'appartement se compose Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre confortable. Une salle de douche moderne aux prestations actuelles. Un wc indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre et conviendra aussi bien pour une résidence principale , un- pied -à terre en bord de mer Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces au pied de l'immeuble , la mer , le port et la plage accessible en quelques minutes à pied Bien rare sur le secteur faible charge et syndic bénévole chauffage individuel , rénovation de qualité DPE C Cette annonce référence 335971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Situé rue Saint Jacques à Dieppe , à deux pas de la mer , du port , des commerces , Venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Un très jolie 2 pièces d'une surface d'environ 45 m2 situé au 3 étage dans une petite copropriété de faible charge , une isolation de qualité DPE C , de très bon volume, fonctionnel Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux Une chambre lumineuse Une salle de douche moderne Un wc séparé Vendu entièrement meublé , cet appartement prêt à vivre est idéal. vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble , de la terrasse du café des tribunaux la plage et le port en quelques minutes . venez le découvrir !!!! Cette annonce référence 335985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Appartement de type studio entièrement rénové au coeur de la ville de Dieppe. A deux pas de l'église saint jacques , du café des tribunaux , des commerces , de la plage et du port. venez découvrir ce charmant studio rénové avec goût. Installé rue saint jacques dans un immeuble au 4 étage (sans ascenseur) sur cour ce bien développe une surface carrez de 18 m2 mais avec un volume de presque 30 m2 offrant un espace optimisé et agréable à vivre. Le studio se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé d'une salle d'eau moderne avec wc Vendu meublé ce bien est idéal pour un pied- à- terre à Dieppe Un premier achat ou un investissement locatif Son emplacement privilégié en plein coeur du centre ville permet de profité immédiatement de toutes les commodités et du bord de mer à pied A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre-ville de Dieppe et à 2 minutes du centre d'Arques-la-Bataille, bourg avec toutes les commodités, écoles et commerces, charmant pavillon construit sur sous-sol complet comprenant une entrée sur séjour-salon avec accès à une terrasse exposée plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche et WC séparés. Surface habitable d'environ 84 m², le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². De nombreux travaux ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, peinture, sols, électricité, VMC, cuisine neuve… À visiter sans tarder ! Contactez Christelle Chandelier au 06.79.94.74.54, agent commercial RSAC 824 806 806 greffe de Dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéalement situé, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix en centre-bourg. Ce fonds de commerce "Clés en mains" offre un espace Bar, une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 38M² et une terrasse découverte d'environ 35M². (Capacité d'accueil 60 couverts). Accès à une cave d'environ 40M² sous le commerce. A deux pas des plages de Veules-les-roses et Quiberville-sur-mer, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel saisonnier. Le logement d'une surface d'environ 96M² offre au 1er étage, un séjoour/salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains (douche italienne) et un WC Indépendant. Au 2ème étage, deux chambres et un salle de bains avec WC. (Loyer 1490€) Valérie BRIGARDIS Agent commercial RSAC 884 323 411 Greffe de Rouen 06.28.30.51.51 vbrigardis.klicc@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie BRIGARDIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°884323411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Un emplacement à fort dynamisme commercial situés à proximité immédiate de la principale zone commerciale de Dieppe et de ses grandes enseignes nationales, ces deux locaux bénéficient d'un environnement économique attractif et d'une excellente accessibilité. ? Deux locaux distincts, deux sources de revenus ,le premier local de 350 m² est occupé par un locataire solide, en place depuis de nombreuses années, générant 3 942 €/mois HT -- un cash-flow immédiat et sécurisé dès la signature. Le second, de 250 m² avec mezzanine bureaux, est disponible à la location à 2 150 €/mois HT, offrant une valorisation complémentaire immédiate. ? Une rentabilité rare sur le marché avec un rendement brut acte en main supérieur à 10 %, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant sécurité locative et performance financière.

126000

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DIEPPE Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage. L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 45 m² Réserve : 20 m² Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail Terrasse d'environ 10 places Licence IV Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux Conditions d'exploitation : Horaires actuels : Lundi : 8h00 – 13h00 Du mardi au samedi : 8h00 – 19h00 Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial récent (novembre 2025) Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement Atouts complémentaires : Aucun contrat brasseur Attestation de dérogation aux normes PMR Belle visibilité sur axe passant Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer. Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 126 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 9,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

TABAC – PRESSE – FDJ Secteur côtier prisé – Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac – Presse – FDJ – services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h – 13h / 15h – 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services…) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer. Cette annonce référence 327975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce séduisant duplex de 2 pièces au cœur du quartier convoité du Pollet à Dieppe. Avec ses 39 m², cet appartement au premier étage d'une coquette copropriété allie le charme de l'ancien et des touches modernes. Érigé en 1949, il préserve son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes. La proximité immédiate de la mer, accessible à pied, en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. L'intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. La cuisine intégrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. De plus, vous disposerez d'une cave de 9 m² pour répondre à vos besoins de rangement. Le quartier du Pollet est un environnement dynamique et pratique. Une école maternelle est située à moins de 200 m, et de nombreux commerces de proximité, dont un bar brasserie et la poste, sont facilement accessibles. La gare de Dieppe, à environ 600 m, facilite vos déplacements en train, tandis que la gare routière vous permet de voyager agréablement en bus. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives qui s'imposent lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à chaque acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur, et notre équipe peut répondre à vos demandes d'information complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Situé dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , IMMODPRO, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local commercial offrant un fort potentiel après réhabilitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 79 m² Modularité : Possibilité de division à partir de 33 m² État : À rénover Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation). Localisation &amp ; Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle avec une excellente visibilité au coeur du quartier du Pollet. Il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots.

Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Situé dans le quartier historique du Pollet à Dieppe , IMMODPRO, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ce local commercial offrant un fort potentiel après réhabilitation. Caractéristiques principales : Surface totale : 79 m² Modularité : Possibilité de division à partir de 33 m² État : À rénover Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation). Localisation &amp ; Environnement : Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle avec une excellente visibilité au coeur du quartier du Pollet. Il fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de 113 m² en parfait état avec parking privé. Secteur Dieppe / Rouxmesnil-Bouteilles Situé dans le secteur de Dieppe, ce local professionnel de 113 m² est disponible immédiatement . Il bénéficie d'un emplacement pratique pour l'accueil de vos collaborateurs ou de votre clientèle. Points clés du bien : Surface : 113 m² de bureaux fonctionnels. Stationnement : Un parking privé comprenant 4 places. Performance : Excellent diagnostic énergétique avec un classement en catégorie B. Localisation : Secteur Dieppe, à proximité des axes D927 et D75.

A vendre murs commerciaux situés dans rue commerçante à Dieppe - Locataire à jour de ces loyers, présent depuis plus de 15 ans - Loyer 1160 € taxe foncière charge locataire - Peu de charges de copropriété (syndic bénévole) RENDEMENT ACTE EN MAIN 6.2 % net (frais de notaire, frais d'agence et charges comprises) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux situés dans rue commerçante à Dieppe - Locataire à jour de ces loyers, présent depuis plus de 15 ans - Loyer 1160 € taxe foncière charge locataire - Peu de charges de copropriété (syndic bénévole) RENDEMENT ACTE EN MAIN 7.8 % net (frais de notaire, frais d'agence et charges comprises)

A vendre local commercial libre, sur rue commerçante de Dieppe. Idéal pour un bureau, des services ou pour de la distribution automatique. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre entrepôt sur 1030 m² dont 130 m² de bureaux en mezzanine proche centre-ville de Dieppe, bâtiment isolé, rénové en 2024 4m54 sous poutre. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

168000

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LOCAL INDUSTRIEL AVEC UNE BELLE SURFACE DE 730M² SITUE SUR AXE PRINCIPAL. STRUCTURE METALLIQUE SANS POTEAU CENTRAL AVEC PONT ROULANT, UN BUREAU DE 20M², DES SANITAIRES. STATIONNEMENT DE 150M²

A VENDRE Local de 370m² environ en plein centre ville, dans une des rues principales de Dieppe avec beaucoup de potentiel. Il dispose de deux entrées distinctes sur deux rues, d'un accueil et de deux espaces commerciaux. L'ensemble est carrelé et en bon état.

Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Coeur de Dieppe Situé en plein centre-ville de Dieppe (76200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle façade offrant une visibilité optimale pour votre future activité. ? Les points forts du bien : Surface : Une surface totale d'environ 76~m2 Aménagement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, une cuisine et des WC. Potentiel restauration : Le local dispose déjà d'un système d'extraction, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Espace supplémentaire : Le bien inclut également une réserve pour votre stockage. Possibilité terrasse ?Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Bloch (IMMODPRO) au 06 72 71 86 90 ou par email à f.bloch@immodpro.com.

Situé , entre la plage et la rue piétonne , ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité grâce à sa large façade lumineuse. Caractéristiques du Bien Surface totale : 270 m² Répartition : Un rez-de-chaussée spacieux de 207 m² complété par une mezzanine de 63 m² Potentiel : Possibilité d'activité de restauration