Acheter un bien immobilier à Angles

T3 lumineux avec balcon, ascenseur, climatisation et cave – Les Angles Aux portes d'Avignon, découvrez ce T3 de 72m², alliant confort, luminosité et qualité de vie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, est pratique et conviviale, tandis que les deux chambres offrent un espace confortable, idéal pour un jeune couple, une famille avec un enfant ou encore le télétravail grâce à la possibilité d'aménager un bureau. Pour un confort quotidien, le logement bénéficie également de la climatisation, d'une cave privative et de l'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles devant la résidence. Un environnement où il fait bon vivre Le bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Avignon. Vous rejoignez rapidement : - les établissement scolaires - les commerces - les équipements sportifs - les principaux axes routiers et la gare TGV d'Avignon. Les atouts de cet appartement Aucun travaux à prévoir Résidence avec ascenseur Climatisation Belle luminosité Balcon Cave privative Stationnement facile au pied de la résidence DPE : C Un appartement prêt à vivre Que vous recherchiez votre résidence principale, un cadre de vie agréable pour votre famille ou un investissement locatif à proximité immédiate d'Avignon, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, confort et fonctionnalité Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1406 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces et 71 m² est disponible au prix de 245 887 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Avignon offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Le prix de vente est fixé à 245 887 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces développe 59 m² bien agencés, proposés à 232 733 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Avignon (84000), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Le prix de vente est fixé à 232 733 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à Avignon (84000) : 3 pièces, 59 m² et un prix affiché de 233 985 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Avignon (84000), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Affiché à 233 985 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces développe 68 m² bien agencés, proposés à 240 305 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Ce bien profite d'une localisation idéale à Avignon. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Cet appartement est disponible au prix de 240 305 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces et 59 m², au prix de 234 505 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Avignon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Disponible à 234 505 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ - LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – T2 ET STUDIO - TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lot de 2 appartements entièrement rénovés en 2025, situés au cœur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la place Saint-Didier et de toutes les commodités. Ces appartements sont sur le même palier et occupent le dernier étage d'un immeuble en copropriété. Ils offrent une disposition intelligente alliant confort, fonctionnalité et intimité. Ils bénéficient de beaux volumes et d'une belle lumière naturelle. Le T2 de 45 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un escalier dessert une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les toits. La studette, d'environ 10 m², comprend un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 9 m² complète ce logement, offrant un espace nuit ou un coin repos supplémentaire. Chaque appartement dispose de la climatisation réversible et de compteurs individuels. Cette configuration permet de profiter d'un logement tout en générant un revenu locatif avec l'autre, ou d'accueillir un proche dans un espace indépendant. Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner confort et praticité, ce lot rare séduit par son état impeccable, sa rénovation et sa situation privilégiée, avec toutes les commodités et les lieux culturels dans un rayon de 100 mètres. Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87, ou par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

​8​4140 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON ​DE 115M2 – PLAIN-PIED – TERRAIN DE 684M2 – JARDIN ARBORÉ – CALME – 2 CHAMBRE​S​ – UN BUREAU​ – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à​ Avignon, Montfavet, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces. Construite en 1964. La maison dispose : - d'une véranda de 14m2 - d'une cuisine de 13m2 - d'un salon de 31m2 avec possibilité de faire une troisième chambre (ce qui était le cas avant) - d'une première chambre avec placard de 12,5m2 - d'une seconde chambre avec placard de 12m2 - une salle de bains de 5,5m2 - WC séparés À l'arrière de la maison se trouve un bureau ou buanderie de 14m2. Garage attenant de 20m2 avec chaufferie de 7,50m2. Et une pièce de 9m2 servant actuellement d'abris de jardin. Un deuxième garage de 16m2 à l'entrée de la propriété. Climatisation dans toutes les chambres, ainsi que dans le salon. Possibilité de mettre un poêle à granule ou poêle à bois (conduits déjà existants) Double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com Prix de vente : ​244 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – INTRA-MUROS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS DES PAPES – 2 CHAMBRES – 60M² – APPARTEMENT RÉNOVÉ HAUT DE GAMME – DUPLEX – VENDU MEUBLÉ – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien d'exception situé au cœur d'Avignon. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce duplex de 60m² offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, situé au 4ème et dernier étage de son immeuble en copropriété bénévole. Au premier niveau du duplex : - un hall avec wc - séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée - une première chambre de 10m2 Au second niveau du duplex : - une seconde chambre de 14m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique sur le Palais des Papes - une salle de douche avec cette même vue Appartement vendu entièrement meublé. Climatisation réversible (aux deux niveaux). Double vitrage Alu. Toiture en bon état. Cave. Un ascenseur est disponible pour monter au 4eme étage : coût de la réparation 2600 euros. Charges de copropriété : environ 60€/mois Taxe foncière : environ 900€/an Possibilité de le louer en AIRBNB rente annuelle de 18 000 euros : 8,57% brut minimum. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183800 : Sorgues, secteur Centre ville, Maison d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 339 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. annonce : HC-FL-3345 - EXCLUSIVITÉ // Avignon Montfavet - T3 de 60 m² avec terrasse, garage, parking et cave À Montfavet, à proximité d'Agroparc, découvrez cet appartement T3 de 60,17 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains en très bon état et de toilettes séparées. Garage en sous-sol, place de stationnement extérieure privative et cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des principaux axes et d'Agroparc. Le bien présenté est à 170000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : HC-FL-3345 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 946€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF. annonce : HC-FL-3345 - EXCLUSIVITÉ // Avignon Montfavet - T3 de 60 m² avec terrasse, garage, parking et cave À Montfavet, à proximité d'Agroparc, découvrez cet appartement T3 de 60,17 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, largement ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains en très bon état et de toilettes séparées. Garage en sous-sol, place de stationnement extérieure privative et cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des principaux axes et d'Agroparc. Le bien présenté est à 170000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : HC-FL-3345 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 946€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

199000

Une terrasse à l'ombre de la vigne, la chaleur d'un poêle à bois, les commerces à proximité… Située dans une rue calme dans le quartier des Rotondes, à deux pas du quartier des Sources, cette maison réunit le charme d'un lieu accueillant et les atouts d'une adresse pratique, à une dizaine de minutes à pied des remparts. Avec environ 68 m², complétés par une véranda de 7 m², son agencement procure une agréable sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante associe salon et cuisine ouverte équipée : un espace convivial où la lumière circule d'un côté à l'autre de la maison. L'escalier en bois mène à deux belles chambres avec parquet massif et à une grande salle d'eau rénovée en 2024, comprenant une douche et un WC. Un second WC se situe au rez-de-chaussée, dans la véranda, qui peut aussi accueillir la buanderie. À l'extérieur, le jardin avant et sa terrasse en bois sous la vigne offrent un coin agréable pour les repas ou les pauses à l'ombre. À l'arrière, le patio et son abri apportent un espace détente supplémentaire, et permet de ranger outils et bois. La maison dispose d'atouts concrets pour un confort économe : un poêle à bois labellisé Flamme Verte, fenêtres en double vitrage, et une isolation des combles refaite récemment. Un système de ventilation efficace contribue au renouvellement de l'air intérieur. Le quotidien peut largement s'organiser à pied : nombreux commerces à proximité immédiate, marché du mardi matin, arrêt de bus Rotondes à environ 100 mètres et remparts accessibles en une dizaine de minutes. Le stationnement est aisé dans le secteur, avec des places dans la rue et deux parkings à proximité. Une maison chaleureuse et bien pensée, pour profiter du calme tout en restant proche de la vie avignonnaise. Professionnels de l'immobilier: Si vous accompagnez des acquéreurs dans leur recherche, et que vous pensez que ce bien pourrait répondre à leurs besoins, n'hésitez pas à appeler. -------------------------- Cette annonce référence 348306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176628 : Sorgues, Maison d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2022 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 731 et 989 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT 68 M² – 2 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE - DPE B – PARKING EN OPTION - INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au cœur d'Avignon intra-muros, au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 12 appartements. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur une rue très calme, de deux chambres et d'une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements dans les chambres et le couloir, ainsi que de WC indépendants. La cuisine et l'électricité ont été refaites. L'appartement bénéficie également de radiateurs électriques à inertie et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, en complément du prix de vente. Un appartement entretenu, confortable et au calme, idéal pour profiter pleinement de la vie avignonnaise, ou pour faire un investissement locatif (dernier loyer de 1 100€/mois). Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

85000

Et si votre prochain chez-vous était ici ? Au cœur de la résidence Saint-Chamand, découvrez ce bel appartement T3 de 81,80 m², situé au 1er étage. Un appartement généreux, fonctionnel et baigné de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Vous profitez d'un séjour de près de 28 m², véritable pièce de vie de l'appartement, ainsi que d'une cuisine indépendante de 8,80 m² et d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres de 11 m², chacune offrant de beaux volumes, viennent compléter l'ensemble. Une salle de bains et des WC indépendants assurent confort et fonctionnalité. Et le petit plus qui fait la différence ? Un balcon ombragé de 5,50 m², parfait pour profiter d'un café, bouquiner ou simplement prendre l'air à l'abri des fortes chaleurs estivales. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Avec un DPE classé C, l'appartement affiche également une performance énergétique intéressante. LES + QUI FONT MOUCHE Un séjour de près de 28 m² Balcon de 5,50 m² DPE C Un appartement aux beaux volumes, avec un excellent rapport surface/prix, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW177569 : Sorgues, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Bien en copropriété comprenant 265 lots - Charges annuelles : 1596 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelque minutes à pied des remparts, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée, ce superbe appartement de type 3. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et garage individuel fermé. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. De part sa double exposition, cet appartement d'environ 58 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Sa grande terrasse permettant de recevoir en extérieur nous offre une vue dégagée sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

105000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 situé à Tavel, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1990, sécurisée par portail avec accès par bip et digicode. Entièrement repeint, le logement a également bénéficié d'une réfection des sols dans la partie nuit, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence offre également un cadre agréable et sécurisé, avec une façade entièrement rénovée récemment, apportant un véritable atout à l'ensemble immobilier. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'un placard situé dans le couloir desservant l'espace nuit, idéal pour le rangement. La salle de bains est indépendante des WC pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Un appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal, au cœur d'une commune recherchée. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % ! Opportunité rare à saisir ! Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²). Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %. Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhaitant y habiter tout en conservant une belle perspective d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Bérengère JOURDAN de l'agence Regard.

160888

Appartement T3 neuf avec balcon – Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et accessible par digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à un placard aménagé avec étagères. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation est, et ouverte sur un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Classé DPE A, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Acheter un logement neuf, c'est profiter de nombreux avantages : prestations de qualité, frais d'entretien limités, garanties constructeur et un appartement prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux modes d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à partir de 186 600€; PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution avantageuse pour faciliter l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité, à partir de 160 888€. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !

77000

Découvrez cet appartement T3 traversant de 72,30 m², situé au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, lumineux, fonctionnel et vendu libre d'occupation. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et d'un balcon avec vue dégagée sur un parc. Une cave privative complète le bien. Garage privatif disponible en supplément au prix de 10 000 €. Côté confort, l'appartement bénéficie de volets roulants récents, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services (poste, pharmacie, boulangerie, épiceries), ce bien profite également d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Le stationnement est aisé dans le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Journées portes ouvertes prévues les jeudi 23 juillet et jeudi 30 juillet. Cette annonce référence 340737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Certaines adresses racontent une histoire. Celle-ci vous invite à écrire la suite. Au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez cet appartement atypique de 92 m² au sol, dont 53 m² Loi Carrez, alliant charme de l'ancien et caractère unique. Pierre apparente, volumes et atmosphère authentique donnent toute son identité au bien. En souplex, une superbe cave voûtée en pierre offre un espace hors du temps. Selon l'histoire attachée au lieu, celle-ci aurait autrefois été liée aux anciennes caves du secteur du Palais des Papes. Idéal comme pied-à-terre, résidence de charme ou investissement locatif, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la location courte durée. Le tarif peut se situer autour de 80 à 140 € la nuit selon les périodes, et atteindre jusqu'à 300 € la nuit durant certaines périodes estivales, selon la demande et les conditions d'exploitation. Les atouts : • 92 m² au sol / 53 m² Loi Carrez • Superbe cave voûtée en pierre • Cachet et authenticité de l'ancien • Emplacement privilégié intra-muros • Potentiel en location courte durée • DPE : C / GES : B Un bien rare, à forte identité, pour ceux qui recherchent une adresse aussi singulière que son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 340209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 218,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF HC-GM-1900: EXCLUSIVITE// Appartement en extra-muros Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne ne nécessitant aucun travaux. Le balcon permet de prendre ses repas avec l'accès à l'extérieur. Ses atouts : CLIMATISATION REVERSIBLE / GARAGE FERMER ACCESSIBLE PAR L'INTERIEUR/ LUMINOSITE / PLACE DE PARKING / RESIDENCE SECURISEE. L'appartement est loué DPE: E GES: B Prix: 139 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: HC-GM-1900 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF HC-GM-1900: EXCLUSIVITE// Appartement en extra-muros Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne ne nécessitant aucun travaux. Le balcon permet de prendre ses repas avec l'accès à l'extérieur. Ses atouts : CLIMATISATION REVERSIBLE / GARAGE FERMER ACCESSIBLE PAR L'INTERIEUR/ LUMINOSITE / PLACE DE PARKING / RESIDENCE SECURISEE. L'appartement est loué DPE: E GES: B Prix: 139 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: HC-GM-1900 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. HC-CS-1930 : AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. HCCS 25/1930 139 000 € Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds