Acheter un bien immobilier à Aniche

138000

Nouveauté en exclusivité Idéal investisseurs Ensemble immobilier comprenant 1 Studio meublé loué 450 euros CC 1 T2 loué 550 euros CC Local poubelles commun Permis de louer en conformité ++ : Entièrement rénové, Électricité aux normes, Compteurs individuels, local commun Revenus annuels bruts : 12000 euros Cette annonce référence 342064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec jardin, terrasse et fort potentiel d'aménagement À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans avoir à entreprendre de gros travaux ? Cette maison rénovée en 2024 saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine récente, équipée, offre un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou débarras selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de rénovations récentes (2024) avec : * Chauffage électrique. * Cumulus neuf de 200 L. * Double vitrage PVC. * Volets roulants manuels et électriques. * Parquet pour les chambres , et carrelage imitation parquet pour le rez de chaussé * Cave saine. * Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin, parfait pour les repas en plein air, les enfants ou les amateurs de jardinage. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort moderne, environnement calme et potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 155 000 €. Prix honoraires inclus 164 000 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

95000

Roeulx Située sur la commune prisée de Roeulx, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers facilitant les déplacements vers Valenciennes, Denain et l'autoroute A2. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires ainsi que la proximité de la forêt domaniale de Raismes-Saint-Amand-Wallers, idéale pour les promenades et activités de plein air. Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison développe ses volumes sur trois niveaux et offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une pièce d'eau à aménager avec WC et la cuisine . Le premier étage accueille une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC ainsi que deux chambres spacieuses. L'étage supérieurs propose 1 belle chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7,5 m². Travaux à prévoir : Remplacement ou rénovation de certaines menuiseries Installation ou remise à niveau du système de chauffage Les atouts : Maison sur 3 niveaux 3 grandes chambres Bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m² Terrain de 260 m² Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 339677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

En exclusivité ,nouveauté chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose à Dechy, sur l'avenue Waldeck-Rousseau, cette charmante maison semi individuelle construite en 2010, offrant environ 96 m2 habitables sur une parcelle de 334 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée : Accès à la maison par un vaste garage de 26 m2 avec porte motorisée et porte d'entrée Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m2 avec vue jardin avec cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Grande salle de bains de 6,80 m2 avec WC. À l'étage : Une mezzanine pleine de charme pouvant accueillir un salon cosy, un bureau ou un espace détente. Deux chambres de 11 m2 et 11,5 m2. Un WC indépendant. Un dressing de 6,5 m2, particulièrement appréciable au quotidien. Extérieurs : Terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Jardin agréable et facile d'entretien avec chalet de jardin Parcelle cadastrale de 334 m2. Équipements et confort : Construction de 2010 DPE D Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Taxe foncière : 1 200 EUR. On aime : ? Maison récente et parfaitement entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Belle luminosité naturelle ? Grande pièce de vie conviviale ? Dressing et mezzanine offrant un vrai confort supplémentaire ? Garage motorisé de 26 m2 ? Terrasse exposée Sud-Ouest Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Prix : 158 000 EUR Frais d'Agence Inclus Honoraires charge acquéreur 8000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Stéphanie Cussac 3%.COM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000

Idéal investisseur, bel ensemble immobilier comprenant deux lots avec compteurs individuels. LOT N°1 – Maison individuelle entièrement rénovée Maison de 84 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, un bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. À l'étage : deux chambres. Garage. Prestations : • rénovation complète • cumulus 2022 • poêle à granulés 2023 • chauffage électrique étage 2022 • menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques • électricité, sols et isolation refaits en 2022 Louée 750 euros/mois hors chages. LOT N°2 – Garage à usage professionnel de 250 m² Actuellement loué 1 200 € / mois avec bail de 3 ans renouvelable en 2028. Comprenant : • un bureau • un petit local • stationnement arrière avec terrain de pelouse • allée en macadam avec portail électrique Compteur électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Rentabilité brute : 10 %. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !! Cette annonce référence 334838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

située en périphérie de Denain sur une parcelle de 582 m2 Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 490 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. Les plus du bien Double vitrage Chaudière gaz Grande parcelle Beaux volumes Proximité commerces et autoroutes Secteur calme Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (117) Emissions de gaz à effet de serre C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080EUR et 1500EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59900

Découvrez cette maison offrant 60 m² habitables proche de toutes commodités. Une cuisine aménagée et équipée (15m2) vous amène vers le salon séjour (25m2). Salle de bains en RDC. A l'étage, 1 chambre ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, toilettes indépendantes. Louée 550 euros Cette annonce référence 332870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine FROISSART vous propose en Exclusivité cette maison semi individuelle située sur la commune d'Écaillon. D'une superficie habitable d'environ 79 m², cette maison offre un intérieur fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 14 m² avec poêle à pellet , ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier accueillant( pouvant faire office de bureau ou d'espace détente) dessert deux chambres de 14 m² et 11 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours et un garage de 14m2 vous permettra de garer un véhicule. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Salle de bains récente Cuisine en très bon état Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques et manuels Maison isolée DPE : C Prix : 117 000 € frais d'agence inclus Ne tardez plus, contactez moi au 0678914210 pour programmer une visite.

Située dans le village de Rieuley, cette maison de ville, entièrement rénovée en 2025, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien, avec une construction datant de 1930, et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m², permettant de profiter pleinement d'un bel espace extérieur lors des beaux jours. Son emplacement au cœur d'un environnement villageois procure une qualité de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison se compose de quatre pièces bien distribuées, dont deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse attenante prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, le chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air assure un confort thermique tout au long de l'année. Deux garages spacieux permettent un stationnement sécurisé et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien et peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire, comme un bureau ou un espace de télétravail par exemple. Son accès pratique, avec seulement deux marches, la rend particulièrement fonctionnelle au quotidien. La taxe foncière s'élève à 600 € par an, un élément à intégrer à votre budget. Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants pour débuter une nouvelle histoire. Un bien plein de charme et de possibilités, pensé pour offrir un quotidien agréable et serein. Un véritable cocon à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Lmd Immobilier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Cyprien, 66750 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°902 531 227. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

82900

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir cette maison SEMI INDIVIDUELLE dans un secteur calme de DENAIN pouvant être divisée en 2 lots car 2 entrées principales. Dans l'un des 2 lots prévoir la salle d'eau et WC, ainsi qu'un compteur séparé. Chaque lot comporte une chambre à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit extérieur agréable avec barbecue en pierre, parfait pour un coin détente ou un espace repas. Un garage non attenant est également disponible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Denain, trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec cette maison de type T4. L'espace intérieur comprend un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface plancher habitable fait autour de 72m2. Un logement intéressant pour une famille monoparentale. Si vous voulez voir cette villa, AXION se tient à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.