Acheter un bien immobilier à Appeville-Annebault

Découvrez cette vaste maison individuelle d'environ 267,99 m² habitables, édifiée avant 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie généreux avec un séjour convivial et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également deux salles de jeux, idéales pour les enfants, un espace de rangement ainsi que plusieurs placards et un débarras. L'étage accueille une première partie nuit particulièrement spacieuse avec quatre chambres, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins de la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs WC complètent ce niveau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage poursuit cette belle capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires et plusieurs placards. La maison dispose ainsi de six chambres, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, une maison d'accueil, un projet de chambres d'hôtes ou encore une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants. À l'extérieur, plusieurs espaces annexes viennent compléter la propriété, notamment une cave, un espace de stockage ainsi qu'un passage extérieur facilitant l'accès aux différentes parties du bien et un bâtiment indépendant Avec près de 268 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Située à Manneville-sur-Risle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et services du secteur. Les communes voisines permettent notamment d'accéder facilement aux commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Une propriété aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3798 € - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle fioul, convecteur électrique - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

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27560 - CHAUMIÈRE NORMANDE DE CARACTÈRE – ENV. 82 M² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 M² – AU CALME Amateurs de charme et d'authenticité, cette chaumière normande située au calme offre une belle base pour créer une maison chaleureuse, dans un environnement agréable, avec un terrain de plus de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 47,80 m², lumineuse grâce à son exposition nord-est / sud-ouest. Elle bénéficie d'une belle cheminée ouverte en pierre, véritable élément de caractère de la maison. La cuisine de 4,18 m², exposée sud, complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres offrant de beaux volumes au sol, avec environ 26,52 m² pour la première et 16,35 m² pour la seconde. À l'extérieur, le terrain constitue un vrai atout. Il offre de l'espace, du recul autour de la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un cadre paisible, propice à un projet de résidence principale ou secondaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la couverture en chaume, des menuiseries, des sols et de l'étage. Ces travaux offrent également la possibilité de repenser et personnaliser le bien tout en conservant son cachet d'origine. Les atouts : chaumière normande • environnement calme • grande pièce de vie de 47,80 m² • cheminée en pierre • deux chambres • terrain de plus de 2 000 m² • maison traversante • belle luminosité • stationnement facile • fort potentiel après rénovation. Une propriété destinée à ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme, de beaux volumes et un projet de rénovation avec du caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

229000

LE CHARME NORMAND, LA VIE PRATIQUE EN PLUS À Bourneville-Sainte-Croix, découvrez cette maison individuelle de style néo-normand construite en 1990, implantée sur un terrain clos et paysagé de 599 m². Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant commerces, écoles, collège et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux axes A13 et A131. UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², ainsi qu'un salon indépendant bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. UN SOUS-SOL COMPLET POUR GAGNER EN ESPACE Véritable atout de la maison, le sous-sol offre plusieurs espaces complémentaires : Garage • Cellier • Réserve • Cave / atelier De quoi stationner, stocker, bricoler ou simplement libérer les espaces de vie du quotidien. À L'EXTÉRIEUR Le terrain clos et arboré de 599 m² accueille également un patio en bois, agréable pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un portail aluminium motorisé, d'une porte de garage motorisée avec digicode et permet le stationnement de 3 véhicules. Un récupérateur d'eau de pluie enterré de 32 m³ complète les équipements. CE QU'IL FAUT RETENIR 3 chambres • Sous-sol complet • Terrain 599 m² • Cuisine 18 m² • Insert bois • Cheminée • Patio • 3 stationnements • Commodités à proximité Une maison qui réunit le caractère de l'architecture normande, des espaces fonctionnels et une situation pratique au quotidien. PRIX : 229 000 € Cette maison correspond à votre projet ? Je vous propose d'en parler ensemble afin de répondre à vos premières questions et d'organiser une visite. POUR EN SAVOIR PLUS OU ORGANISER UNE VISITE Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 « Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. » Cette annonce référence 338604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Charme et confort pour cette maison, en briques rouges et pierres blanches, entièrement rénovée, située à Illeville-sur-Montfort, à proximité de Bourg-Achard et de Bourgtheroulde. Avec 125 m² au sol pour 97 m² habitables, ce bien vivable de plain-pied, propose un espace de vie très lumineux et un étage mansardé plein de cachet. Au RDC : - Un séjour/ salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. Au 1er étage : - Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. ​L'extérieur profite d'un vaste terrain d'environ 3200 m², avec une grande terrasse, plein sud et une pergola en bois pour vos moments de détente. Une opportunité rare dans un état impeccable. A ne pas manquer ! A noter : - Certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour une éventuelle division du terrain. Possibilité d'une création d'un terrain à bâtir d'environ 1500 m². - Toiture ardoise récente - DPE : D - Taxe foncière : 350 € - Bien libre au 1er juillet 2027. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires au 06.75.90.29.63. Cette annonce référence 350296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269500

Une maison qui mérite toute votre attention ! À Trouville-la-Haule, à seulement 5 minutes de Bourneville, découvrez cette belle maison de 118,61 m² qui réunit espace, confort et douceur de vivre dans un environnement champêtre. Une maison sans travaux, prête à vous accueillir ! Dès la découverte des lieux, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, avec une véritable ouverture sur l'extérieur. Un intérieur généreux et agréable à vivre Un séjour de 45 m², offrant un bel espace pour partager les moments en famille ou recevoir vos amis. Un véritable atout : chaque pièce dispose de son ouverture sur les terrasses, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des terrasses pour prolonger vos moments de détente Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été dans un cadre paisible, à la campagne. Posez vos valises et profitez ! Pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel, votre installation et vos projets de vie. Située à seulement 5 minutes de Bourneville, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Prix de vente : 269 500 € Cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N ! Claudine Lebellois bsk immobilier 06.46.67.24.09 Cette annonce référence 347803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 363 € et 1 845 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Situé au calme, en lisière de forêt et au bout d'une impasse, à moins de cinq minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de 2009 édifié sur vide sanitaire comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée-aménagée, petit couloir desservant toilettes indépendant et bureau pouvant servir de chambre bébé. À l'étage petit palier desservant trois chambres lumineuses et une salle de douche avec wc. Cellier-buanderie et garage acollé. Partie jardin plantée et arborée avec nombreux arbres fruitiers, terrasse bois avec tonnelle, chalet bois à usage d'abri et rangement et terrain de pétanque, au fond partie herbage. Portail motorisé, Carport, menuiserie PVC double vitrage, purificateur d'eau, fibre, VMC neuve. Cette annonce référence 344550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Saisissez cette opportunité rare dans un secteur recherché : une belle parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 977 m² environ, offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction ou de réhabilitation. Le Potentiel et la Configuration du Projet Implantation : La parcelle est constructible et offre la possibilité d'implanter votre construction principale à côté de la grange existante. La grange actuelle : Actuellement qualifiée d'annexe sur la parcelle et ne constituant pas un bâtiment dit 'patrimoine' remarquable. Le projet s'oriente naturellement vers une réhabilitation de cette dépendance (les échanges avec l'ABF portant exclusivement sur ce cas de figure, sans blocage sur le permis puisque l'avis se limite à des suggestions de modification). Accompagnement sur-mesure : Je peux vous accompagner dans la structuration de votre projet en vous partageant les premiers éléments du Permis de Construire (PC) déjà disponibles (prestation d'accompagnement dédiée sur demande). Caractéristiques Techniques & Viabilité Terrain : Belle superficie de 977 m² environ, offrant de multiples configurations d'aménagement. Viabilisation : Non viabilisée, mais les devis ont déjà été réalisés pour vous faire gagner un temps précieux. Réseaux : Électricité, eau et télécom situés en bord de route avec devis de raccordement chiffrés. Assainissement : Prévoir un système d'assainissement individuel. Cette annonce référence 341754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Le Projet Clé en Main Opportunité exceptionnelle pour investisseur, marchand de biens ou projet familial ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 7 310 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et fort agréable, à seulement 3 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre. Un Permis d'Aménager est d'ores et déjà validé et purgé, vous offrant un gain de temps et d'argent considérable. Le projet est déjà découpé en 4 superbes lots constructibles aux surfaces équilibrées : Lot A : 1 786 m² Lot B : 1 775 m² Lot C : 1 772 m² Lot D : 1 727 m² Viabilisation & Urbanisme Raccordements : Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure immédiate du terrain (viabilisation simple). Assainissement : Individuel à prévoir. Cadre de vie : Les futures constructions devront respecter l'architecture traditionnelle normande, garantissant la valorisation de votre patrimoine et l'harmonie avec le charme local. Une Localisation Stratégique en Normandie Profitez du calme de la campagne sans être isolé. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix pour les trajets quotidiens : 3 km (3 min) du centre de Saint-Georges-du-Vièvre (écoles, commerces de proximité, transports scolaires). 10 km de Brionne 17 km de Pont-Audemer 20 km de Bernay Les + de ce bien : Projet entièrement sécurisé juridiquement (Permis d'Aménager validé). Fort potentiel de plus-value à la revente à la découpe. Emplacement recherché, hors lotissement standard. Dossier complet, plans et arrêté du permis d'aménager disponibles après premier contact téléphonique. Contactez Romuald De Lor - BSK Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 340193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec vue dégagée en plein centre d'un bourg tous commerces. Maison familiale ou investissement locatif saisonnier, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets. Ce n'est pas une maison qu'on trouve à tous les coins de rue, c'est une maison qu'on mérite après quelques marches, un escalier pour s'élever vers une vue imprenable, une maison perchée comme un cocon. Cette maison lumineuse aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon avec cheminée insert, cellier, buanderie et salle de bains avec WC. Au 1er étage : une palier ou espace bureau lumineux desservant deux suites parentales avec grands rangements (salles d'eau et wc) et accès terrasse avec sauna. Au 2e étage : Palier desservant deux grandes chambres. Jardin clos, 2 terrasses, accès direct Forêt et voie forestière. Assainissement collectif, Huisseries PVC double vitrage récentes, chauffages électriques fluides caloporteurs, toiture et revêtement façade neufs. École et collège à pied. Arrêt de bus/car (NOMAD) au pied de la maison Pont-Audemer 13 min Rouen Zénith métropole 35 min A13 12 min Cette annonce référence 331552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

A découvrir rapidement, cette belle maison normande dans son écrin de verdure. Situer à proximité du bourg de Saint-Georges-du-Vièvre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salon avec une cheminée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et une salle de douche avec wc. Magnifique terrain arboré d'environ 2800m²avec un chalet bois. Ecole, commerces et piscine à pied. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 331316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (321 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez cette magnifique demeure normande, une véritable pépite nichée au cœur d'un parc de plus de 7 300 m². Bordée par un bras de la Risle, cette propriété offre un cadre de vie bucolique rare, où le calme de la nature rencontre la poésie de l'eau. Dès l'entrée, l'authenticité opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée insert, parfaits pour vos soirées d'hiver. L'exposition plein sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une vaste chambre parentale de près de 22 m², complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le potentiel est au rendez-vous avec un garage accolé et un grenier, offrant de superbes possibilités d'extension selon vos projets. L'extérieur est un paradis pour les amoureux d'espace et d'autonomie. Vous profiterez d'un potager de 750 m² avec serres, de l'eau à la source et de plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 70 m² parfait pour un atelier, du stockage ou vos passions créatives. Le privilège de cette adresse réside dans son équilibre parfait : vous vivez au calme absolu, tout en étant à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-bourg de Montfort-sur-Risle. Située à la lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette demeure permet de rejoindre rapidement la Côte Normande pour vos escapades iodées. C'est le refuge idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence de campagne authentique à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par la magie des lieux. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 327474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (338 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 839 € et 3 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Terrain de 3499 m² – Lots C + D regroupés Découvrez ce regroupement de deux terrains situés à seulement 3 km de Saint-Georges du Vièvre, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une construction familiale ou un projet nécessitant une plus grande surface. Lot C : 1772 m² Lot D : 1727 m² Surface totale : 3499 m² Les raccordements en eau et électricité sont à proximité, et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. La construction devra respecter l'architecture traditionnelle normande pour s'harmoniser avec le charme du secteur. À proximité : 3 km de Saint-Georges du Vièvre (commerces, école, transports scolaires) 10 km de Brionne 17 km de Pont-Audemer 20 km de Bernay Une occasion rare pour acquérir une belle surface regroupée dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 312595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 terrain sous offre acceptée EN EXCLUSIVITE PROCHE DE MONTFORT SUR RISLE Reste 3 terrains constructibles disponibles. Venez découvrir ces terrains situés à seulement 2 km de Montfort sur Risle, Ces terrains sont parfait pour y construire la maison de vos rêves, Ils sont viabilisés libre de tout constructeurs. Les raccordements en eau et électricité sont juste à côté, Un système d'assainissement individuel sera à prévoir. À proximité : Ecole, garderie, tout commerces, restaurant, cabinet médical, infirmier, salle de sport, collège et les transports scolaires. 3 lots disponibles : Lot B : 1150 m² Lot C : 1279 m² Lot D : 2496 m² N'HESITEZ PAS SOPHIE DELAMARE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ MOI AU 06 99 66 92 96

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388500

Découvrez cette charmante et authentique maison normande, un véritable havre de paix idéalement situé sur un jardin planté et arboré d'environ 10 300 m2. Bénéficiez d'une ambiance intimiste et d'un style de vie agréable grâce à son environnement exceptionnel et son caractère unique. Cette belle propriété rénovée, avec vue sur la vallée, comprend 5 pièces sur une surface habitable de 129 m², agrémentée d'une terrasse en pierres naturelles et d'un parking privé. Profitez de moments de détente dans votre piscine réservée à l'avant de la maison. L'intérieur lumineux et chaleureux, avec ses matériaux de qualité, sa cheminée à foyer ouvert et sa cave pratique, promet un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine équipée-aménagée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, un coin vestiaire avec penderie, un wc indépendant avec lave mains, une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage : un palier, deux chambres indépendantes, chambre bébé ou bureau, une salle de douches et un wc indépendant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires pour faciliter votre quotidien. La propriété comprend également une dépendance de type normande d'environ 80m2 au sol du rez-de-chaussée comprenant : garage, atelier, salle de douches avec wc et coin kitchenette. Étage en dessus. Pour toute information, contactez Caroline Thierry au 06.24.43.08.72. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vidéos visites sur demande Cette annonce référence 302759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (233 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (50 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison en pierre dans un petit hameau au calme, à 5 minutes de la mer. Depuis la véranda de 20 m2 donnant sur le jardin, on entre dans l'espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et un grand salon séjour avec une cheminée et insert. Le dégagement donne sur 2 chambres de rez de chaussée, salle de bain avec baignoire balnéo et une douche,et wc avec lave mains. A l'étage, un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, grande chambre et wc avec lave mains. Cellier buanderie attenant. L'assainissement est de 2023 et la véranda de 2005. A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE E 262 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 8 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/10 /2023 Prix : 250000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55000

Exclusivité, terrain à bâtir au coeur d'un charmant village de la Vallée de la Risle. Superficie d'environ 2000 m2 pour ce terrain plat non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Rare à la vente ! Cette annonce référence 281862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Un terrain idéal pour votre futur chez-vous près de Saint-Georges du Vièvre Venez découvrir ce joli terrain de 1727 m², situé à seulement 3 km de Saint-Georges du Vièvre, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain est parfait pour y construire la maison de vos rêves, avec un certificat d'urbanisme déjà en place. Les raccordements en eau et électricité sont juste à côté, et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. La construction devra respecter l'architecture traditionnelle normande, pour s'harmoniser avec le charme du coin. À proximité : 10 km de Brionne 17 km de Pont-Audemer 20 km de Bernay Et à seulement 3 km de Saint-Georges du Vièvre, avec ses commerces, son école et les transports scolaires. 4 lots disponibles : Lot A : 1786 m² Lot B : 1775 m² Lot C : 1772 m² Lot D : 1727 m² Cette annonce référence 270694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

Un terrain idéal pour votre futur chez-vous près de Saint-Georges du Vièvre Venez découvrir ce joli terrain de 1786 m², situé à seulement 3 km de Saint-Georges du Vièvre, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain est parfait pour y construire la maison de vos rêves, avec un certificat d'urbanisme déjà en place. Les raccordements en eau et électricité sont juste à côté, et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. La construction devra respecter l'architecture traditionnelle normande, pour s'harmoniser avec le charme du coin. À proximité : 10 km de Brionne 17 km de Pont-Audemer 20 km de Bernay Et à seulement 3 km de Saint-Georges du Vièvre, avec ses commerces, son école et les transports scolaires. 4 lots disponibles : Lot A : 1786 m² Lot B : 1775 m² Lot C : 1772 m² Lot D : 1727 m² Cette annonce référence 270688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr