Acheter un maison à Argançon

200000

Vous recherchez un bien spacieux, dans un village authentique et dynamique, le tout à proximité de Nancy ? Découvrez cette maison d'environ 230 m', proposant une terrasse avec vue panoramique sur la campagne, située au coeur d'Amance. • Ses atouts : • 5 chambres pour accueillir toute la famille • De beaux volumes et des espaces de vie lumineux • 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie • Terrasse avec vue orientée Sud • Sous-sol complet avec garage et dépendances donnant du potentiel d'aménagement supplémentaire Ce bien ne dispose pas de jardin. Contactez-moi dès à présent pour recevoir les information liées à ce bien, au mode de vente et organiser votre visite ! CALENDRIER ET MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE Période de commercialisation : Du 5 septembre 2026 au 15 octobre 2026 Jour J (Ouverture de la vente en ligne) : Jeudi 15 octobre 2026 à partir de 19h00 Première offre possible (Mise à prix) : 200 000 € (honoraires inclus) Pas des enchères : 3 000 € Comment participer à la vente ? Visite obligatoire Dossier financier : Constituer et valider un dossier de financement / capacité financière (étape indispensable pour obtenir l'agrément de participation à la vente interactive) Vente le jour J : Portez vos offres directement en ligne le 15 octobre dès 19h00 sur plateforme sécurisée. Cette annonce référence 346056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/10/2026 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 200 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de la nature, dans le charmant et recherché village d'Amance, à seulement 15min à l'Est de Nancy. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2, son espace cuisine ouvert et équipé, un coin TV/cinéma. Un poêle mixte pellet / bois vous permettra de profiter de futures soirées au coin du feu. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse et un grand jardin arboré avec vue sur la nature et la campagne environnante. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne rénovée en 2022 et d'un WC indépendant. Cette maison propose une belle fonctionnalité par 3 pièces supplémentaires dont une en mezzanine, pouvant servir de dressings, bureaux, espace de jeux ou chambres d'appoints (< 9m2). Un cellier-buanderie attenant à la pièce de vie et un garage (ne permettant pas d'y entrer une voiture mais pratique pour les 2 roues, matériels de jardin ou bricolage) complètent ce bien. Fenêtre double-vitrage, combles isolés (ouate de cellulose), chauffe-eau solaire (2022), poêle mixte (2023 - ramonage annuel), toiture nettoyée en 2021. A visiter sans tarder ! Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 340822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 285 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 &#8364; et 2350.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINE - Rue du Charmant Som - Située au bout d'une impasse et dans un environnement résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale aux espaces généreux. D'une surface habitable de 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage vous disposerez d'un magnifique séjour cathédral baigné de lumière doté d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine moderne équipée. Vous profiterez également d'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant être utilisée comme dressing, et un bureau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez à l'étage d'une vaste terrasse couverte de plus de 25 m2 et d'un jardin arboré et clos de 527 m2 doté d'un puit relié à une source permettant l'arrosage extérieur. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous profiterez d'un double garage carrelé et isolé de 38 m2. Il est équipé d'une porte motorisée et il communique avec la maison. Les informations techniques : climatisation réversible, cheminée, chauffage par radiateurs accumulateurs, menuiseries en double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent, alarme, portail électrique, fibre optique. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 2 781 EUR. Cette maison peut également convenir à un projet d'habitat partagé ou une profession libérale. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

s viabilisés Libre choix constructeur Prix 40 &#8364;/m² Proches commerces et centre ville. Contact : Jessica Champagne Téléphone : 06 31 82 08 04 Email : jchampagne@mon-logis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.