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78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET VERANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale dans un beau lotissement situé à Meulan-en-Yvelines. Au bout d'une impasse calme, cette charmante maison datant de 1975, en très bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Ainsi, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entré, d'un séjour traversant de 30m² donnant sur une véranda et le jardin arrière (orienté sud), d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C. - Au premier étage : De trois chambres, d'une salle de bains avec W.C. - Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou deux plus petits. véhicules. Avec une installation électrique et une plomberie en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'exposition sud donnant sur la véranda et le jardin confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 200.0 m² dont un jardin de 130.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les petits plus qui nous font craquer : - La véranda qui permet de profiter du moindre rayon de soleil même en plein hiver. - Le fait que la maison soit dans une impasse qui garantit le fait qu'aucun véhicule ne passe devant - Le fait qu'il n'y ait pas de travaux à faire Ecoles : - Maternelle les Bois à 3 minutes à pieds - Primaire Paradis à 9 minutes à pieds - Collège Henri IV à 9 minutes à pieds - Lycée Mercier Saint-Paul à 25 minutes à pieds Commerces : - Pharmacie à 6 minutes à pieds - Boulangerie à 5 minutes à pieds - Supermarché à 5 minutes à pieds ------------- 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - BRIGHT HOUSE WITH GARDEN AND VERANDA effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house located in Meulan-en-Yvelines. At the end of a quiet dead-end street, this charming house dating from 1975, in very good general condition, extends over three levels, offering a generous and functional living space. It is composed of: - On the ground floor: an entrance, a 30m² living room opening onto a veranda and the south-facing rear garden, a semi-open kitchen (which can be closed off), and a toilet. - On the first floor: three bedrooms, a bathroom with toilet. - In the basement, an office, a laundry room, a garage that can accommodate a large vehicle or two smaller vehicles. With an electrical installation and plumbing in good condition, you can move in with peace of mind. The south-facing exposure overlooking the veranda and the garden gives the house natural brightness throughout the day. Outside, a 200.0 m² plot including a 130.0 m² garden will allow you to enjoy sunny days in peace. This house is the perfect balance between indoor and outdoor space, offering a pleasant and comfortable living environment. The little extras that we love: - The veranda that allows you to enjoy the sunshine even in the middle of winter. - The fact that the house is in a dead-end street which guarantees that no vehicles pass by. - The fact that there are no renovation works to be done. Schools: - Les Bois Nursery School is a 3-minute walk away - Paradis Primary School is a 9-minute walk away - Henri IV Middle School is a 9-minute walk away - Mercier Saint-Paul High School is a 25-minute walk away Shops: - Pharmacy is a 6-minute walk away - Bakery is a 5-minute walk away - Supermarket is a 5-minute walk away Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 131 m², initialement composée de 4 chambres, située dans un secteur résidentiel de Mantes-la-Ville. Actuellement, le bien est divisé en deux appartements indépendants de 2 chambres chacun, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Il est tout à fait possible de reconfigurer la maison en un plain-pied familial de 4 chambres. Édifiée sur une parcelle de 770 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, avec un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total propose de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate ou pour une famille désirant réunifier le bien en un espace de vie unique. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier résidentiel recherché offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports (gare de Mantes-la-Ville, bus). La maison sera disponible à partir du 19 décembre 2025. Référence annonce : OVRT8094. DPE : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

78711 MANTES la VILLE (quartier des Orgemonts) - MAISON RÉCENTE et REFAITE À NEUF avec de TRÈS BELLES PRESTATIONS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très beau pavillon au style moderne situé au bout d'une impasse calme et prisée, à 50km à l'ouest de Paris et à quelques minutes de la Normandie. - Maison construite en 2013 puis refaite à neuf de 112m² au sol (94m² habitables) sur un terrain de 400m² clos, arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée : un salon traversant et équipé d'un poêle à bois, sa cuisine grande cuisine (pour un total de 34m²), dans le même style moderne, est placée en L par rapport à la pièce de vie. Toujours à ce niveau, on retrouve une pièce de 14m² qui vient tout juste d'être refaite et habilitée en chambre et enfin un wc séparé. A l'étage : 3 chambres (13m², 12m² et 9m²), une salle de douche avec wc. Toutes ces pièces ne comportent aucune sous-pente. - A l'extérieur : une piscine semi-enterrée (2024) puis un grand cabanon de jardin se trouvent sur le côté de la maison. Et une terrasse de 40m² et son système d'éclairage situés à l'arrière de la maison qui comprend également son store banne électrique et intelligent (il se referme tout seul en cas de vent), un barbecue en pierre... - Parmi les autres prestations notables de la maison, on peut noter le système d'alarme et vidéo surveillance connectée, le portail électrique, la vide sanitaire total (50m²) et de 1,5m de hauteur pouvant servir de cave, les belles finitions modernes... enfin les différentes vues imprenables sur les villages et villes aux alentours. Grâce la nouvelle formule de calcul du DPE, la maison passera mécaniquement en C dès le 1er janvier. La maison est située dans un quartier calme et pavillonnaire mais également à quelques pas du centre-ville (écoles, commerces, activités) et à quelques minutes des gares SNCF lignes N et J, RER E dès le 28 février, accès A13... Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tommy Mandel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°522378009. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE ET NON MITOYENNE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE : À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 78711 MANTES-LA-VILLE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 m² – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché de Mantes-la-Ville. D'une surface de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux exposés plein sud avec accès terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC indépendants, d'un cagibi ainsi que d'un garage avec mezzanine Caractéristiques * 85 m² habitables * 3 chambres dont 2 avec placards intégrés * Salon * ⁠salle à manger exposés plein sud avec terrasse * Cuisine séparée * Salle de bain * 2 WC indépendants * Garage avec mezzanine * Cagibi / espace de rangement Atouts du bien La maison offre une ambiance agréable et lumineuse, sans que cela soit son principal atout. Elle se distingue surtout par son environnement calme et son jardin de 800 m² avec vue dégagée sur les champs à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Localisation Quartier résidentiel recherché, proche des commodités : * Écoles Les Merisiers * Collège Les Plaisances * Transports (gare, bus) à proximité * Accès rapide A13 Travaux à prévoir Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur. Conclusion Une maison avec potentiel, un beau terrain et un cadre de vie agréable, idéale pour un projet familial. Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des bus scolaires desservant collèges et lycées, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m2, cette propriété séduit par son extérieur soigné et ses espaces pensés pour la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à un séjour lumineux avec cheminée insert. Une grande véranda de 32 m2 vient compléter les espaces de vie, offrant un véritable lieu de réception ou de détente, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Un bureau ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier / mezzanine, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert l'espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Située dans les Yvelines, à proximité immédiate de Orgeval et à une trentaine de minutes de Paris, la commune des Alluets-le-Roi séduit par son cadre de vie authentique et préservé. Nichée au coeur d'un environnement naturel, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes. Ce village à taille humaine se distingue par son charme typique, son esprit convivial et son atmosphère paisible. Les Alluets-le-Roi disposent d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, favorisant un quotidien agréable et pratique. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques de l'Ouest parisien. Très appréciée pour son cadre verdoyant, la commune est entourée de champs, de forêts et de sentiers propices aux balades et aux activités en plein air. Elle attire ainsi une clientèle recherchant un environnement naturel tout en restant connectée aux bassins d'emploi environnants. Le marché immobilier des Alluets-le-Roi se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, familial et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la région parisienne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des bus scolaires desservant collèges et lycées, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m2, cette propriété séduit par son extérieur soigné et ses espaces pensés pour la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à un séjour lumineux avec cheminée insert. Une grande véranda de 32 m2 vient compléter les espaces de vie, offrant un véritable lieu de réception ou de détente, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Un bureau ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier / mezzanine, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert l'espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Située dans les Yvelines, à proximité immédiate de Orgeval et à une trentaine de minutes de Paris, la commune des Alluets-le-Roi séduit par son cadre de vie authentique et préservé. Nichée au coeur d'un environnement naturel, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes. Ce village à taille humaine se distingue par son charme typique, son esprit convivial et son atmosphère paisible. Les Alluets-le-Roi disposent d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, favorisant un quotidien agréable et pratique. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques de l'Ouest parisien. Très appréciée pour son cadre verdoyant, la commune est entourée de champs, de forêts et de sentiers propices aux balades et aux activités en plein air. Elle attire ainsi une clientèle recherchant un environnement naturel tout en restant connectée aux bassins d'emploi environnants. Le marché immobilier des Alluets-le-Roi se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, familial et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la région parisienne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

78970 - MEZIERES-SUR-SEINE - MODERNITE ET ANCIEN - DEMEURE DE MAITRE DE 10 PIECES - XVIe et XIXe - 5 CHAMBRES - 1 200m² TERRAIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une Demeure de Maître de 10 Pièces au Cœur du Centre Ville de Mézières sur Seine. L'alliance rare entre le prestige des XVIe et XIXe siècles et la modernité. Située dans un environnement calme tout en étant au centre immédiat de la vie du village, cette propriété d'exception de deux étages est bien plus qu'une maison : c'est un patrimoine vivant. Un Parc de 1 200 m² : Intimité et Sérénité Le jardin, entièrement clos de murs, est un sanctuaire verdoyant à l'abri des regards. Pour parfaire la fonctionnalité de ce lieu unique, la propriété dispose de 5 places de parking privatives, un luxe rare pour une adresse en centre-ville. Un Agencement Magistral sur 3 Niveaux ainsi qu'une terrasse spacieuse. La demeure se déploie avec une fluidité remarquable, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et des matériaux nobles (parquets de chêne, tommettes, cheminées). - Le Rez-de-Chaussée : Grande entrée : Une réception majestueuse qui donne le ton de la demeure. Les Salons : Un séjour spacieux et une salle à manger d'apparat, tous deux sublimés par des parquets anciens et une lumière naturelle omniprésente. Le Salon de Compagnie : Un espace chaleureux avec sa cheminée d'époque, idéal pour les soirées d'hiver. La Cuisine-Verrière : Une cuisine dînatoire haut de gamme, véritable pièce de vie baignée de soleil grâce à sa grande verrière ouvrant sur la terrasse. Le Bureau : Un espace calme dédié à la réflexion ou au télétravail. - Premier étage : Une suite parentale magistrale et sa salle de bain complète (baignoire et douche), une grande chambre décoré avec gout ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC séparé ainsi que des rangements. - Deuxième étage : Un espace plein de cachet sous les toits proposant des chambres cosy, une seconde salle d'eau et WC, et des pièces modulables selon vos envies. Des Prestations Haut de Gamme & Techniques Chaque détail a été soigneusement entretenu pour allier charme de l'ancien et exigences modernes. Confort Thermique : Chauffage individuel électrique (PAC) et panneau solaire ainsi qu'une isolation des combles et des murs de l'intérieur.. Espaces de Stockage : Un sous-sol total comprenant une vaste cave (idéale pour les vins de garde) et une buanderie. Dépendances : Plusieurs petites structures de rangement disséminées dans le jardin ( pour une éventuellement une cuisine extérieurs). Une Situation Géographique Stratégique. Vie de Village : Commerces et écoles (maternelle/primaire) accessibles à pied en quelques minutes. Connectivité : Axe A13 et Gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris ou la Normandie. UNE DEMEURE DE CARACTERE A DECOUVRIR SANS TARDER...!!!! COUP DE COEUR!!!! Latifa BAKALI EFFICITY PRESTIGE / Contactez moi pour visite 07 43 30 32 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Latifa Bakali - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°924720550. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse . Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards. Maison d'habitation non mitoyenne comprenant : => Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) . => Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées . => Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir . => Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien . Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : -Classe énergétique très favorable (C) . - Rafraichissement à prévoir - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du village d'Épône, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 93 m², un véritable écrin qui combine le caractère de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est un espace convivial, sublimé par un plafond cathédrale offrant une impression d'espace et de luminosité hors du commun. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble, tandis que la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont l'une avec sa propre salle de bain attenante pour un confort optimal. Un deuxième point d'eau est offert par une salle d'eau complémentaire. La présence d'un espace bureau permettra d'aménager facilement un coin télétravail ou un lieu pour vos projets personnels. Le séjour, doté d'un poêle à granulés, promet des soirées douces et conviviales, tandis que le double vitrage assure un confort thermique et phonique renforcé. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Les combles, quant à eux, sont aménageables et représentent un potentiel pour imaginer des espaces supplémentaires en fonction de vos envies. En plus de son intérieur attrayant, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une localisation idéale à Épône. Des petits travaux de finitions sont a prévoir pour terminer les pièces de la maison (peinture, plinthes, etc..). La proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Ville d'Épône à moins de 100 m, l'école maternelle Les Pervenches et l'école élémentaire Madeleine Vernet à environ 200 m, ainsi que le collège Benjamin Franklin à près de 600 m, en font un lieu parfait pour une vie de famille. Pour les loisirs en plein air, le parc du Château d'Épône accessible à environ 300 m offre un cadre agréable pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Mode de chauffage : poêle à granulés - DPE : E - Taxe foncière : 1538 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

78680 - EPONE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171 M2 - MAISON FAMILIALE - VERANDA - JARDIN AVEC TERRASSE -DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 171 m²située dans une résidence recherchée d'Épône, au cœur d'un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle distribution des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir, agrémenté d'une cheminée qui vient renforcer le caractère et le confort de la pièce. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, vient compléter cet ensemble fonctionnel et moderne. La maison bénéficie également d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison et tournée vers le jardin. Implantée sur une parcelle de 782 m², la propriété propose un extérieur agréable, avec une terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente et aux moments en famille. Côté nuit, la maison offre 4 chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Enfin, un double garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers (A13), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Mantes-la-Jolie, Poissy et Paris, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78250 MEZY-SUR-SEINE - HAUTEURS DE MEZY-SUR-SEINE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 230.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - VUE EXCEPTIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre ville de Mezy-sur-Seine. Idéalement agencée, cette maison de 230.0 m² se compose d'un spacieux séjour, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ( et douche), d'une buanderie, d'un WC séparé et de généreux placards. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, une salle de jeux, une buanderie, un local technique, 2 caves et un grand garage. Son état général est excellent, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cette maison possède également un vaste jardin paysage d'env. 2000 m² avec un bassin. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable au cœur de Mézy-sur-seine. Que ce soit pour y habiter en famille ou pour un investissement immobilier, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques attrayantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud LACAMOIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513659409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78200 - MANTES-LA-JOLIE - QUARTIER CALME- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 106 M² - MAISON NON MITOYENNE DE CARACTERE AVEC JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier prisé de Mantes-la-Jolie. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison Meulière a été rénovée en 2024, préservant ainsi tout son charme authentique. La toiture en tuile à emboitement, les sols en carrelage, parquet et la façade sont en excellent état, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement vous relaxer en toute intimité dans cet environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mantes-la-Jolie, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud LACAMOIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513659409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

de caractère 8 pièces – 5 chambres – surface au sol 173m² dont 153m² en loi carrez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle au caractère unique, située dans le quartier pavillonnaire prisé de la Cauchoiserie à Maule. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : •Commerces, associations sportives, maison médicale à quelques minutes. •Écoles et transports : crèches, écoles, collège avec ramassage scolaire, bus vers les lycées (dont la ligne 512 pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye). •Gare de Maule (ligne N vers Paris Montparnasse) accessible en 20 min à pied ou 4 min en voiture. •Accès rapide aux autoroutes A13/A14 (10 min) et au futur RER E à Épône (2026). Un extérieur spacieux et agréable Édifiée sur un terrain de 1 100 m², cette maison offre : Un jardin arboré et piscinable, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand espace de stationnement à l'avant, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels Grâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé, la maison se compose de : Rez-de-chaussée : •Séjour cathédrale traversant, exposé sud et ouest, offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et un espace salon/salle à manger lumineux. •Cuisine indépendante, aménagée et équipée. •Grande pièce de 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou second salon, avec accès direct au jardin et à la terrasse. •Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. •WC indépendant et nombreux rangements. Étage : •Palier mezzanine, idéal pour un espace bureau, coin lecture ou aire de jeux. •Trois chambres confortables. •Salle de bain commune et WC indépendant. Prestations modernes & confort énergétique •Pompe à chaleur récente & ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation réduite. •Excellente isolation, garantissant une maison économe en énergie. •Cave en sous-sol, plusieurs abris de jardin, atelier et barbecue en pierre. •Jardin équipé d'un système d'évacuation des eaux pluviales. Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

345000

Au cœur du village de Montalet le bois dans le magnifique parc naturel régional du Vexin, Cette maison caractéristique des anciennes fermes de la région saura séduire les amoureux de vieilles pierres et de nature. Initialement organisée en deux espaces gites distincts très lumineux, elle est idéalement située pour recevoir les voyageurs souhaitant faire une halte aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un cadre champêtre reposant. Elle pourra également convenir à une famille souhaitant retrouver le calme après une longue journée active. La maison est composée comme suit : Hall d'entrée desservant les deux gites. Gite 1 : En RDC, un espace salon séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée équipée, un cabinet de toilette, un wc. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc. Gite 2 : un grand séjour salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée équipée, un wc, accès cave voutée. A l'étage, un grand palier desservant une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Sous combles, une grande chambre ou dortoir. (pièce chauffée par pac air air) Nombreux rangements Une cave accessible par l'extérieur avec chaudière fuel.(cuve enterrée) Electricité récente, vmc Chaudière fuel (pouvant si besoin être remplacée par une PAC Air Eau) - Pour info la facture de fuel sur 2024 était de 2240 euros et pour 2025 de 2140 euros =>Occupation annuelle de la maison 2 chauffes eau de 200 litres chacun récents Menuiserie double vitrage Garage de 26m2 environ Terrain cadastré et clos de murs de 375m2 environ Système de Tout à l'égout conforme Vous souhaitez investir dans une activité de gites, ce bien est d'un très bon rapport grâce à une clientèle touristique mais aussi professionnelle. Les centres équestres, le large choix d'itinéraires pédestres et cyclo, la proximité des golfs comme l'emblématique golf du Prieuré, mais aussi Seraincourt, le château de la chouette etc … font de cette ancienne maison un lieu d'étape idéal. Pour ceux d'entre vous qui souhaiteraient en faire leur résidence, les pôles économiques de Meulan les Mureaux ou Cergy (RER ligne A) sont à 20 minutes. Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Dossier technique et photos complémentaires seront transmis après échange téléphonique. Visites uniquement organisées après validation de la capacité financière. Cette annonce référence 326946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison individuelle de 168 m², construite en 2021, située dans le quartier des "Perrons", quartier prisé des Mureaux. Cette propriété récente se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, séparée par une élégante verrière, est entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre d'ami, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, et un cellier pratique avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings intégrés vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre douche à l'italienne. Une salle d'eau contemporaine avec baignoire et doubles vasques, ainsi qu'un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, complètent cet étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 668 m² vous offre un carport couvert et une allée privative pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, un atout considérable pour vos réceptions. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 8 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en 35 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3100 € - DPE : A - Mode de chauffage : Plancher chauffant par pompe à chaleur à chaque niveau. - Distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur - Construction : 2021 - Fenêtres : Double vitrage - Réseaux : Compatible fibre optique Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif pour faciliter la première approche du bien. Elles ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Il est recommandé d'organiser une visite et de solliciter les diagnostics techniques adaptés (par exemple : amiante, plomb, performance énergétique) ainsi que les vérifications administratives nécessaires. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 80 m², idéalement située à Meulan-en-Yvelines. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, un salon spacieux vous accueille, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, incluant un dressing intégré pour une organisation optimale. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu pour les enfants. À l'extérieur, une cour de 90 m² avec une terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand garage, facilitant le stationnement, ainsi que sa proximité immédiate de la gare de Meulan - Hardricourt, à seulement 400 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires réputés tels que Paradis, Pasteur, et le groupe scolaire Marcel Lachiver, tous situés à moins de 800 m, offrant un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 90 m² - Chauffage : électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1830 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-après sont communiqués à titre informatif afin d'éclairer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et n'exonèrent pas des vérifications, contrôles ou expertises à réaliser avant toute transaction (visite, inspections techniques, conformité administrative et règles d'urbanisme). Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

341000

Maison de charme en pierre – Vue imprenable au cœur du Parc naturel régional du Vexin français Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère du 130 m2 avec son jardin clos de 650m2 environ, idéalement situé à SAILLY, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec buanderie, espace chaudière et WC mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains et bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale de 40 m², avec sa salle de bains privative, un véritable cocon intime. Côté annexes : un double garage, un espace de rangement et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et panorama exceptionnel. On aime : • Le charme authentique de la pierre • Les volumes généreux • La terrasse avec vue imprenable • Le calme absolu • Le magnifique jardin paysager Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Cette maison individuelle avec un terrain de quasiment 700m²,est située dans le parc de Mareil, elle dispose de nombreux atouts en plus d'être dans un secteur prisé. L'entrée distribue idéalement la maison, une cuisine fermée (ouvrable sur la pièce de vie), une buanderie avec une chaudière récemment changée. L'accès à la pièce de vie se fait par une double porte. La double exposition, la belle surface de plus de 36m², la baie vitrée et sa cheminée à foyer ouvert confère à cette pièce une atmosphère très agréable. Un couloir mènera à 3 chambres, dont une suite parentale (14m2) avec dressings et salle de bain avec toilettes. Les 2 autres chambres disposent d'une salle de douche commune avec toilettes. L'étage offre 2 chambres, un palier et une salle de douche avec toilettes. Un garage accessible de l'intérieur dispose d'un vrai plus: une belle et grande cave à vin dans laquelle il est possible de tenir debout. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, d'activités sportives, des commerces, d'une ligne de bus et de la gare SNCF permettant de rejoindre la Gare Montparnasse (LIGNE L) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation selon vos envies, vos besoins. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 326027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78124 - MAREIL-SUR-MAULDRE - A LA SORTIE DE CRESPIERE - MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE de 311 m² en EXCELLENT ETAT- 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - LUMIERE - VOLUMES - VERDURE - CALME - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - Terrain piscinable A 5 minutes en voiture de Maule, Olivia Lenormand et Amandine Brochet vous présentent au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mareil sur Mauldre, cette maison familiale de 311 m² habitables construite en 2012 sur une parcelle de 1 170m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Très bien entretenue et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, ses multiples ouvertures, ses prestations modernes et son environnement verdoyant. Elle se compose : - Au RDC : d'un double pièce de réception de 50m² offrant la possibilité d'installer une cheminée, d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine ouvrant sur 2 terrasses distinctes, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant avec espace dressing intégré à l'entrée - Au 1er étage : une grande pièce palière (pouvant faire office de salon TV, bureau ou salle de jeux), quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau. - Au sous-sol : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, buanderie, nombreux rangements et possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou un home cinéma. Accessibilité : Ecole primaire et crèche à environ 10min à pied (établissements secondaires à Aubergenville et Maule via le ramassage scolaire), Bus à proximité qui permettent de relier Maule et Poissy (RER A) Gare de Mareil sur Mauldre (ligne N) permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Gare d'Aubergenville/ Elisabethville à environ 10km (ligne J et bientôt RER E) qui dessert La Défgense/Paris-Saint Lazare Contactez Amandine Brochet pour plus d'information 07 77 93 59 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

389000

Au cœur de Ecquevilly, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, 3 minutes des écoles et de l'A13, et 7 minutes de Orgeval et de ses commerces, découvrez une propriété alliant élégance, confort et prestations contemporaines. Élégante maison familiale – 114 m² carrez, 188m2 au sol – sur un terrain de 482 m2 Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie raffiné et parfaitement maîtrisé. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, finitions soignées : chaque détail a été pensé pour conjuguer performance énergétique et confort absolu. Un espace de réception lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un somptueux séjour double de 35 m², baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une belle ouverture directe sur une terrasse exposée sud est avec vue dégagée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design et sa fonctionnalité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une seconde terrasse exposée ouest et un jardin intimiste. Un vaste WC indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Un espace nuit confortable et intimiste. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain contemporaine avec WC et la cerise sur le gâteau une suite parentale comprenant chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau privative avec WC. Un niveau supplémentaire aux multiples possibilités. En partie basse, un salon TV cosy offre un espace de détente supplémentaire. Un bureau (ou chambre d'amis) avec sa salle d'eau attenante permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. WC séparé, garage et cave viennent parfaire l'ensemble. Lignes soignées et aux prestations actuelles, idéale pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de sérénité. Cette annonce référence 322577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

BSK Immobilier vous présente cette superbe villa familiale située à Epône, commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et accès rapides aux autoroutes vers Paris et la Normandie, ainsi qu'à la gare desservie par les lignes J et N permettant de rejoindre facilement Saint-Lazare et Montparnasse. Construite en 2009 et édifiée sur 2 niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales et d'un espace réception ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu. Toujours à ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant apportent un véritable confort de vie, notamment pour recevoir ou vivre de plain-pied. A l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, garantissant intimité et confort à toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de yoga, selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850M², parfaitement entretenu et sans vis à vis. Sa piscine hors sol et ses espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en toute sérénité. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol total comprenant deux places de stationnement et de nombreux espaces de rangement. LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. - Vue dégagée sur la vallée. - Jardin soigné et environnement paisible. - De nombreux espaces de stockage et des prestations pensée pour le confort au quotidien. Une villa où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Pour découvrir tout son potentiel et ses nombreuses surprises, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 313313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de MANTES LA VILLE, maison de 128 m² à moderniser. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un dégagement et d'un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, un espace bureau avec accès à une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, une grande chambre avec accès à un petit grenier. Un garage de 36 m² avec une chambre aménagée au-dessus ainsi qu'un atelier de 25 m² complètent cet ensemble. Jardin agréable. Idéalement situé, avec commerces et écoles accessibles à pied. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

599000

3% POISSY IMMO vous présente : Secteur très recherché de Verneuil (78) A 5 min de la gare et des écoles( proche Notre Dame) ; Maison d'architecte en parfait état d'environ 147m2 habitable, édifiée sur un terrain paysagé arboré d'une superficie de 928m2 -Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, un bureau/chambre, une penderie 3 portes et un WC. -A l'étage : Un dégagement, 2 belles chambres avec placard de rangement, un WC séparé, UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE, une salle d'eau -Au sous-sol TOTAL carrelé : Une buanderie avec évier, une FAMILY ROOM 25m env, une cave à vins gravillonnée et un garage, un dégagement de 8m2 stockage vélo/moto/garde manger A l'extérieur : Une terrasse carrelée expo SUD d'environ 45m2 ainsi qu'un préaux de 15m2 et un véritable logement de type chalet isolé sur dalle béton avec sa toiture en ardoise et finition ZINC complète ce bien. Un jardin verdoyant et parfaitement entretenu vous attend ! Quelques informations complémentaires : Portail électrique Visiophone Alarme Adoucisseur Culligan 2x Ban store Volets roulants électriques Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes Alarme Récupérateurs d'eau 3000 litres Finitions ZINC gouttières et EP et chalet Baie vitrée Alu SOUS-SOL Cheminée Cuisine de la marque Sagne ( HDG ) * Jardin paysagé Pierre de taille descente de garage Allée en autobloquant JARDIN FLEURI et entretenu DPE: D Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES EN FRANCE et à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier et POISSY-IMMOBILIER.FR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399900

Située en limite immédiate d'Épône, au cœur du village recherché de La Falaise, cette maison avec sous-sol total séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré, véritable havre de paix. De charmants appentis complètent les extérieurs et offrent de multiples possibilités : rangements, coin détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Un second salon avec cheminée apporte une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou pour lire au coin du feu. Une salle d'eau contemporaine complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un cocon tourné vers la nature. Le garage et le sous-sol total apportent de précieux espaces complémentaires pour la buanderie, le rangement ou vos projets personnels. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D, mis à jour en janvier 2026), la maison conjugue confort thermique et consommation maîtrisée. Idéal aussi pour la vie de famille, l'emplacement offre un accès rapide aux infrastructures scolaires, notamment le collège d'Épône et le lycée de secteur, ainsi qu'aux nombreux commerces et commodités d'Épône. Rare sur le secteur, cette adresse vous permet de profiter chaque jour d'un calme absolu tout en bénéficiant de connexions remarquables pour vos déplacements quotidiens : - en 10 minutes à pied : la gare de Nézel - Aulnay (Ligne N reliant Paris Montparnasse). - en 8 minutes en voiture : la grande gare d'Épône - Mézières (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et arrivée très prochaine du RER E vers La Défense) ainsi que l'accès direct à l'autoroute A13. Une maison pleine de charme, prête à écrire votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr