Acheter un maison à Aubiet

Exclusivité, proche d'AUCH, village tous commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, alimentation) 10 minutes par accès rocade d'auch et proche échangeur de la future rocade axe toulouse, maison de ville type 4 de 81,44 m2 sur deux niveaux. Au RDC, un salon/séjour et cuisine semi équipée avec buanderie, au 1er étage , trois chambres , une salle d'eau et wc. Chauffage éléctrique. Double vitrage PVC. Réseaux tout à l'égout. Idéal primo accédant ou investisseur ( 650 euros dernière location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW163322 : Aubiet, Terrain d'environ 3400 m2 de 3400 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (Dont 7.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 66000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163324 : Aubiet, Terrain d'environ 2485 m2 de 2485 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163323 : Aubiet, Terrain d'environ 1800 m2 de 1800 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163320 : Aubiet, Terrain d'environ 2736 m2 de 2736 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ensemble immobilier à Blanquefort – Opportunité d'investissement à proximité de Bordeaux Situé à Blanquefort, à proximité immédiate de Bordeaux et de ses principaux axes de communication, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif. L'ensemble se compose de plusieurs éléments offrant à la fois **revenus locatifs et potentiel de développement**. Appartement individuelle T2 (qui peut être transformer en T3)– Environ 58 m² se compose de : * Une pièce de vie * Une chambre * Une cuisine indépendante * Une salle d'eau * Un WC Il bénéficie également d'un terrain d'environ 480 m², avec jardin et possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Local commercial – Environ 150 m² Un local commercial d'environ 150 m², actuellement loué, complète la propriété. Il génère des revenus locatifs intéressants, offrant ainsi une première source de rentabilité pour l'acquéreur. Potentiel de développement L'ensemble dispose également d'un terrain d'environ 480 m², offrant différentes possibilités d'évolution : extension, création de surfaces supplémentaires ou développement d'un nouveau projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un investissement aux multiples atouts Grâce à sa localisation recherchée, ses revenus locatifs existants et son potentiel de développement, cet ensemble immobilier présente un profil particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant rentabilité et potentiel patrimonial. Blanquefort – Proche Bordeaux Appartement T2 d'environ 58 m² Local commercial d'environ 150 m² loué Terrain d'environ 480 m² Revenus locatifs + potentiel de développement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 160 m2 de surface parfaitement répartie sur deux niveaux, au cœur de Blanquefort. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par ses beaux volumes, une rénovation de qualité et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien. Le séjour profite d'un solide parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte renforce l'impression d'espace et de convivialité. La présence d'une salle à manger attenante et d'un salon confortable permet de profiter pleinement de ces volumes généreux. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de bains et un espace washroom, dans un état récent et fonctionnel, qui permet d'emménager sereinement sans prévoir de travaux. Un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces, et des rangements intégrés, comme les placards encastrés et un cellier, participent au confort de vie et à une organisation intérieure agréable. À l'extérieur, le terrain d'environ 230 m2 constitue un vrai atout. Le jardin, de même surface, forme un espace de détente très appréciable, complété par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'entretien des végétaux exterieurs est facilité par un arrossage intégré alimenté par un puit. La piscine apporte une dimension supplémentaire à ce cadre de vie, créant un véritable espace de loisirs à domicile. Deux places de stationnement extérieures viennent faciliter le quotidien, sur une parcelle qui reste facile à entretenir. Le bois de chauffage trouve naturellement sa place avec le poêle à granules, qui apporte un complément de chaleur et une ambiance agréable en saison plus fraîche. Le confort moderne est également au rendez-vous, avec une pompe à chaleur qui propose la climatisation reversible, une isolation soignée grâce aux fenêtres à double vitrage, la fibre optique pour des connexions internet rapides, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. Une installation solaire de 3 kw permet de vraies economies. La maison affiche ainsi de très bonnes performances énergétiques, avec un classement B en consommation (74) et A en émissions de gaz à effet de serre (2), ce qui en fait un bien récent dans son approche énergétique, tout en conservant le charme de sa construction d'origine. Côté pratique, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où l'on profite d'un jardin et d'une terrasse tout en restant proche des commodités et des écoles de Blanquefort. L'organisation intérieure, avec des pièces de vie bien définies, et la qualité de la rénovation permettent d'envisager une installation rapide, dans une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. À moins de 100 m, l'École primaire publique Dulamon se rejoint facilement à pied, ce qui est particulièrement appréciable au quotidien. À environ 300 m, l'École primaire Saturne complète l'offre de scolarisation pour les plus jeunes. Le Collège et lycée professionnel Saint-Joseph se trouve à environ 400 m, offrant une continuité de parcours scolaire à proximité immédiate. Pour les moments de détente, la Grotte de Majolan se situe à environ 700 m et le Parc de Carpinet à environ 800 m, permettant de profiter d'espaces verts variés à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1791 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Nord du Pian-Médoc, proche de Blanquefort (33290), Parempuyre (33290) et Le Taillan (33320) , sur une parcelle de 299m² avec possibilité de stationnement bâtiment en pierre à usage de stockage, entreposage UNIQUEMENT d'une surface de 68m² au rez-de-chaussée avec un étage doublant la surface, idéal pour artisan, professionnels... NON TRANSFORMABLE EN HABITATION. NON AGRANDISSABLE. L'ensemble offre de beaux volumes exploitables, adaptés au stockage de matériel, marchandises, archives ou équipements professionnels. Le bien est à rénover / aménager entièrement selon selon les besoins spécifiques de l'usage envisagé : zone de stockage, atelier, réserve, garage, dépôt, stationnement véhicules, camping car... Le Pian-Médoc bénéficie d'une situation stratégique avec accès rapide aux axes routiers principaux desservant la métropole Bordelaise. Prix de vente : 79 000 € DIRECT PROPRIETAIRE Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

450000

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison de style chalet, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Attenante à la pièce de vie, une grande salle de 32 m² avec vue sur la piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV ou salle de sport. Depuis cette pièce, un escalier mène à une chambre de 12,9 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 11,5 m², offrant un espace indépendant et privilégié. Sur le côté droit de l'entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur apportent une fonctionnalité supplémentaire avant d'accéder au coin nuit, pensé pour garantir intimité et confort. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements distincts. Le premier mène à une grande chambre de 17,8 m² avec placards intégrés, située à proximité de la salle de bains principale, véritable espace bien-être avec douche à l'italienne, baignoire et finitions en travertin. Le second dessert deux autres chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre de 13,6 m² avec petit dressing et une chambre de 15,3 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain vallonné de 12 129 m² alterne espaces dégagés et boisés, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il n'est pas rare d'y apercevoir chevreuils et lapins. Une piscine de 10,05 x 4,10 m avec pente douce (de 1,05 m à 1,90 m) et son pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle, chaudière à granulés installée en 2019, panneaux solaires mis en service en mai 2023 permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, double garage en sous-sol, cave et local chaufferie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et nature dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 337317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² saura vous séduire. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, et est située sur un terrain piscinable de près de 700 m². Le séjour lumineux de plus de 30 m² invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour votre confort quotidien. Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son système de chauffage individuel au gaz, elle assure une bonne performance énergétique. La terrasse en bois orientée plein sud vous permettra de profiter du jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure. Ajoutez à cela une cave de 16 m² et un stationnement incluant un garage et trois places extérieures, et vous trouverez un bien complet, rare sur le marché. Située à Blanquefort, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques centaines de mètres seulement, de même que le parc de Carpinet pour vos moments de loisirs en plein air. Avec le tram et les bus à proximité immédiate, vos déplacements quotidiens seront facilités, vous offrant une vie pratique et connectée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 700 m², piscinable - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Année de construction : 1996 - Taxe foncière : 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

d'une superficie de 663 m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Proche de gimont, 10 minutes, maison de village de 130 m2 type 4 comprenant au RDC, un coin salon, salle à manger plus cuisine, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un wc plus salle de bain. Véranda 25 m2, terrasse de 70 m2 Parcelle de 214 m2. Réseaux tout à l'égout. Ecole primaire.

d'une superficie de 768m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Gironde - 33290 Blanquefort - Terrain 2608 m2 bois de taillis. Mohamed KAYED vous propose en exclusivité une belle parcelle de terrain en nature de bois taillis, de 2608 m2 non constructible selon le PLU en vigueur, à Blanquefort près de Bordeaux.Un vrai coup de coeur s'est forgé grâce à une nature hypnotisante,ayant une source de zénitude perpétuelle. De même, la géographie et l'emplacement sont témoins et acteurs d'une partie de l'Histoire contemporaine de la France. Un décor figé dans le temps et l'espace avec une émotion rythmée et palpable. Chut !! Une visite se pose et s'impose. Budget: 23 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur - Mandat : 887 MKA Pour toutes visites ou renseignements , veuillez contacter Mohamed KAYED au 0622357733 ou en courriel: m.kayed@anov.immo agissant sous le statut d'agent commercial , RSAC Bordeaux No 479962490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

d'une superficie de 663 m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

d'une superficie de 768m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

d'une superficie de 779m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Fiche Id-UBW168252 : Castelnau barbarens, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 148 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gimont proche (axe Toulouse), terrain plat constructible de 2485 m² avec CU.

GIMONT, terrain constructible de 1220 m2 expo sud situé dans un petit lotissement ( 6 lots) 06-83-49-67-11

Fiche Id-UBW163315 : Gimont, Parking - Garage /box d'environ 60 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28500 Euros (Dont 14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Gimont, 35 minutes de l'aéroport Toulouse/blagnac, Terrain de 1137 m2 expo sud/est. Lotissement de 6 lots 06-83-49-67-11

GIMONT, ville tous commerces , écoles, collèges, terrain de 1189 m2 situé dans un lotissement de 6 lots. 06-83-49-67-11