Acheter un maison à Lussan

205000

Venez découvrir cette opportunité unique à Lussan, village classé parmi les plus beaux villages de France, situé à seulement 25 minutes d' UZES. Implanté sur une parcelle de 1500 m², ce bien se distingue par son potentiel de rénovation et sa situation dans un cadre historique privilégié. La Bâtisse de 400 m2 environ, construite sur 2 ailes, est répartie sur trois niveaux. Sur la 1ère aile, chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace à rénover, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur la 2ème aile, une partie à l'origine habitable propose 78 m2 environ (anciennement cuisine, salon , 2 chambres et sanitaires). Elle est complétée par une cave de 75 m2 : Idéale pour du stockage ou pour un futur aménagement en espace de service ou de loisirs. Le tout dispose d'un garage indépendant de 83 m2, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. L'habitat est établi sur une parcelle, avec cour à l'avant, d'environ 800 m2. A l'arrière, un terrain d'environ 800 m2 prolonge la propriété. Un espace supplémentaire à aménager selon vos projets, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Les avantages et le potentiel de ce bien : située en bord de route, cette bâtisse offre un accès facile tout en étant au cœur du patrimoine de Lussan. L'ancien château voisin, résidence historique entièrement rénovée en appartements, témoigne du potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Avec une rénovation adéquate, ce bien pourrait se prêter idéalement à un projet de revente en appartements ou à une rénovation en résidence de caractère. Pourquoi investir dans ce bien ? Destinée aux investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est proposée à un prix très attractif, rare pour cette région et pour une localisation aussi exceptionnelle. Elle représente une opportunité de valorisation unique dans un village prisé, offrant un potentiel de rentabilité significatif à la revente. Si vous cherchez un bien de caractère à valoriser dans un cadre historique enchanteur, contactez-moi pour organiser une visite et envisager les possibilités que ce bien peut offrir. Cette annonce référence 260759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité STYL'IMMO : à Lussan, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 600 m², située dans un environnement naturel et très campagne, à seulement quelques minutes d'un petit commerce. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Les viabilités sont en bordure : eau de ville, raccordement électrique et tout-à-l'égout. Réf. RE JPM 1504. Annonce publiée par un Agent Mandataire : Votre conseiller Styl'immo i au 06.80.42.85.48 contact@stylimmo.com RSAC de Nimes 478 462 567 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

350000

Et si votre prochain projet prenait vie dans un lieu chargé de plusieurs siècles d'histoire ? À Brouzet-lès-Alès, découvrez une propriété hors du commun, où le charme de l'ancien, les grands espaces et les possibilités d'aménagement se rencontrent. Ancien couvent niché au cœur d'un domaine de plus de 41 hectares, cet ensemble séduira les amoureux de vieilles pierres, de nature et de lieux authentiques. La bâtisse principale développe environ 280 m² et propose de beaux volumes répartis en plusieurs espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'ancienne magnanerie, aujourd'hui aménagée en habitation, constitue un espace supplémentaire avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC. Une configuration intéressante pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil comme gites, salle de réception.... sous réserve des autorisations nécessaires. Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière, c'est aussi tout ce qui l'entoure… Une ancienne chapelle à restaurer, des caves, un grand garage, d'anciennes cuves à vin et plusieurs dépendances témoignent du passé de ce domaine et lui confèrent une identité unique. À l'extérieur, la nature occupe une place privilégiée. Le domaine s'étend sur plus de 41 hectares, composés de parcelles attenantes, proches ou plus éloignées de la bâtisse. Un ancien bassin complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces tout en préservant l'âme et l'authenticité du lieu. Maison familiale de caractère, propriété de campagne ou projet d'accueil : ce domaine ouvre de nombreuses perspectives, à étudier selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Certaines propriétés se visitent. D'autres se découvrent et se racontent. Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite de ce lieu singulier. Cette annonce référence 350334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7660.00 € et 10430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Maison de caractère avec dépendances – Fort potentiel – Bouquet Située dans le charmant village de Bouquet, cette maison de 89 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 598 m², offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison est répartie sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un point d'eau, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'aménagement : Une ancienne étable d'environ 90 m² avec mezzanine, entièrement à rénover, idéale pour créer un loft, un atelier, un gîte ou tout autre projet. Une cabane de jardin de 19 m², parfaite pour le rangement ou un espace détente. Deux grands abris de 53 m² et 40 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est équipée d'une climatisation et d'une cheminée. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, au cœur d'un village plein de charme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité NEO VIAGER et BARJAC IMMOBILIER : A Méjannes-le-Clap, découvrez cette belle villa récente de 100 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose 4 pièces aux volumes agréables et bénéficie d'un intérieur moderne, soigné et parfaitement entretenu. A l'extérieur, elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², particulièrement verdoyant et soigneusement entretenu, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible de la propriété. Une maison qui séduit par son état d'entretien, son environnement et son terrain généreux, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Le bien est vendu en viager libre par un homme de 82 ans et une femme de 79 ans qui n'occupent pas les lieux. La valeur du bien est estimée à 266.300 euros HAI. La vente est proposée avec un bouquet de 71.300 euros HAI, payable comptant au jour de la signature de l'acte de vente, puis une rente mensuelle de 1.317 euros versée aux vendeurs leur vie durant. Le principe du viager libre permet à l'acquéreur de devenir pleinement propriétaire du bien dès la signature de l'acte de vente. Le bien étant libre d'occupation, l'acquéreur peut en disposer immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. La taxe foncière ainsi que l'ensemble des charges liées au bien sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue et immédiatement disponible, dans un cadre verdoyant à Méjannes-le-Clap, grâce à une formule de viager libre offrant une disponibilité immédiate du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ST LAURENT LA VERNEDE - Au cœur de la garrigue, cette villa provençale plain-pied bâtie de façon traditionnelle en 1992 s'épanouit dans un écrin de verdure préservé dans un quartier résidentiel calme et nature. Un lieu charmant, proche de ST QUENTIN LA POTERIE, de son marché et des commerces où douceur de vivre et tranquillité se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. À seulement 10 minutes d'UZES, cette localisation privilégiée offre un accès immédiat à l'un des secteurs les plus prisés du Gard. La superbe piscine chauffée 5x10 s'intègre naturellement dans ce paysage bucolique, tandis que la terrasse offre un espace de vie extérieur très agréable sans aucun vis‑à‑vis. Un grand parking gravillonné sous les pins permet de garer sans difficulté plusieurs véhicules. La pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, et dotée de la climatisation réversible, arbore un joli mur en pierre apparentes et s'ouvre sur le jardin au calme absolu. La cuisine semi-ouverte jouit d'une grande terrasse couverte avec pergolas et pieds de vigne, espace plancha, idéale pour les repas d'été sous le chant des cigales. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées en plain pied dont deux avec vue sur la piscine. Une 4e chambre indépendante en mezzanine de 16 m² avec salle d'eau et wc séparés - peut également servir de chambre d'hôte. Enfin une 2e salle d'eau, un wc, un cellier et une laverie complètent les prestations, ainsi qu'un abri de jardin à l'extérieur. Classe Energie C - Classe Climat B. *Possibilité de vente entièrement meublée - au choix - avec tout ou partie du mobilier et des équipements, afin de permettre aux futurs propriétaires de poser leurs valises rapidement et de profiter immédiatement de leur maison de vacances. Que vous recherchiez une villa pour vivre au quotidien ou une résidence secondaire où vous ressourcer, cette charmante villa parfaitement entretenue deviendra le lieu de vie qui accueillera vos plus beaux moments. Une superbe opportunité à saisir ! Cette propriété est présentée en Exclusivité par LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 30. Contactez Pascaline au 06 34 36 70 76. Visite 7/7 sur RV. GB - ENGLISH ST LAURENT LA VERNÈDE – In the heart of the Provençal countryside, this traditional single-storey villa, built in 1992, flourishes in a beautifully preserved green setting within a peaceful residential area surrounded by nature. A charming property located close to Saint-Quentin-la-Poterie, its renowned market and local shops, where tranquillity and the Mediterranean art of living come together in one of the region's most sought-after environments. Just 10 minutes from Uzès, this prime location provides immediate access to one of the most desirable areas of the Gard region. The superb heated 10m x 5m swimming pool blends seamlessly into the bucolic landscape, while the terrace offers a delightful outdoor living space with complete privacy and no overlooking neighbours. A large gravelled parking area beneath the pine trees comfortably accommodates several vehicles. The 44 sqm living room, flooded with natural light thanks to its triple aspect and equipped with reversible air conditioning, showcases a beautiful exposed stone feature wall and opens directly onto the peaceful garden. The semi-open kitchen extends onto a spacious covered terrace adorned with pergolas and mature grapevines, complete with a plancha cooking area, creating the perfect setting for summer dining accompanied by the song of the cicadas. The sleeping area comprises three air-conditioned ground-floor bedrooms, two of which enjoy views of the swimming pool. A separate 16 sqm mezzanine bedroom with its own shower room and separate WC provides additional accommodation and could easily be used as a guest suite or bed-and-breakfast room. A second shower room, a separate WC, a pantry, and a laundry room complete the interior features, while a garden shed provides useful outdoor storage. Energy Rating: C | Climate Rating: B The property may be purchased fully furnished, partially furnished, or unfurnished, according to the buyer's preference, allowing future owners to settle in immediately and enjoy their holiday home without delay. Whether you are looking for a primary residence or a peaceful second home in which to relax and recharge, this charming and impeccably maintained villa is ready to become the setting for your most treasured moments. An outstanding opportunity not to be missed. This property is presented exclusively by LGM Immobilier Pierre & Prestige 30. Contact Pascaline on +33 (0)6 34 36 70 76. Viewings available 7 days a week by appointment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires 380.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 19.000€. Référence agence : 15627

Mejannes Le Clap 30 Gard Maison récente de plain pied , lumineuse et fonctionnelle. Une grande piece de vie avec une cuisine ouverte et l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que 2 WC.En plus, un ancien garage de 17 m², isolé et carrelé pouvant amenager la piece comme on le souhaite . Garage avec portail electrique Travaux à prévoir facade Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92920

GARD 30 - Brouzet les Alès Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement Côté extérieur : Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger 1 chambre en RDC avec salle d'eau 2 chambres à l'étage avec salle de bain Un coin bureau Un cellier Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible Garage pour deux véhicules entièrement isolé Portail automatique Assainissement collectif Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet BARJAC IMMOBILIER - Réf 43726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 - Brouzet les Alès Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement Côté extérieur : Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger 1 chambre en RDC avec salle d'eau 2 chambres à l'étage avec salle de bain Un coin bureau Un cellier Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible Garage pour deux véhicules entièrement isolé Portail automatique Assainissement collectif Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749000

Sur les hauteurs de Brouzet-lès-Alès, Découvrez cette propriété unique de 215 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 8 000 m². Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Cévennes. LES ATOUTS MAJEURS : 1. ESPACE DE VIE CATHÉDRALE Un salon spectaculaire avec des volumes hors normes, sublimé par une charpente monumentale en bois brut. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine design, idéale pour la convivialité. 2. ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF (4 Saisons) Profitez d'un spa à domicile utilisable toute l'année : Piscine intérieure chauffée (17 m²) avec système de nage à contre-courant. Sauna traditionnel haut de gamme. En complément : une piscine extérieure pour les beaux jours. 3. UN GÎTE INDÉPENDANT Une unité de vie autonome (séjour + chambre) avec entrée privée. Parfait pour un projet locatif (fort rendement), accueillir des proches ou une profession libérale. 4. EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE Le terrain de 7 864 m² garantit une intimité totale. Terrasses suspendues pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle sur les montagnes. EN RÉSUMÉ : Surface : 215 m² (2 logements réunis ou indépendants). Chambres : 5 au total (4 dans la partie principale + 1 dans le gîte). Extérieurs : Parc arboré, terrasses panoramiques, piscine extérieure. Prestations : Climatisation, bois massif, matériaux nobles, calme absolu. A découvrir sans hésitez... Cette annonce référence 328886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité. D'une surface habitable de 158.3m², cette maison est niché au coeur d'un vaste terrain de 3860 m² , idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain + douche et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une terrasse solarium, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Côté extérieur, vous serez séduits par la grande piscine donnant directement sur la terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espaces, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible avec de belles prestations. Pour plus de renseignements nous contacter au 04.66.24.58.76 ou sur le site Barjacimmobilier.com Référence 43641

598000

Située dans un cadre privilégié, à seulement 12 km d'Alès et 20 km d'Uzès, proche des thermes des Fumades et de Vallon Pont d'Arc, cette superbe maison allie confort, authenticité et prestations haut de gamme. Les atouts de la propriété : * Vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis * Piscine à débordement au sel avec bar immergé * Cuisine d'été aménagée et équipée pour profiter pleinement des beaux jours * Terrain arboré de plus de 3000 m² avec oliviers multi-centenaires * Plusieurs terrasses pour profiter du soleil et de la vue * Terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Grand jardin idéal pour la détente ou les projets familiaux. La maison : Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Un vaste salon/salle à manger lumineux 3 chambres confortables 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Un cellier pratique. Annexes et confort : Garage double isolé Portail automatique Système d'alarme. Un cadre unique et reposant, idéal résidence principale ou maison de vacances. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 305128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE MILESI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94155234100013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente cette charmante bâtisse, nichée au cœur d'un village authentique sur l'axe Uzès–Cévennes, implantée sur un terrain d'exception d'environ 3 080 m², dans un écrin de nature préservée. Cette bâtisse s'intègre parfaitement à son paysage environnant et a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété de caractère allie harmonieusement confort moderne et quiétude, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche de la ville. Avec une surface habitable d'environ 120 m², chaque pièce a été conçue avec un soin tout particulier, créant une atmosphère raffinée où architecture, art et sophistication se mêlent pour vous transporter dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Située aux abords immédiats du village de Navacelles, elle profite d'un environnement naturel spectaculaire, entre falaises calcaires et sentiers pittoresques : un écrin d'authenticité et de nature préservée, typique du sud cévenol. Cette bâtisse vous ouvre ses portes dans une atmosphère accueillante. La cuisine, au ton sobre et élégant, conjugue modernité et raffinement. Après avoir traversé le hall, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et réchauffée, en hiver, par une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre généreusement sur une somptueuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil. En contrebas, la piscine miroir à débordement, entourée d'une vaste terrasse en teck, dévoile une vue époustouflante, faisant de cette propriété un cadre unique. Reprenons désormais l'intérieur : le couloir au ton épuré nous conduit à une spacieuse chambre avec une élégante salle d'eau en pierre naturelle. Un WC séparé complète le rez-de-jardin. Le bel escalier conduit à la mezzanine, offrant un agréable espace bureau. Vous découvrirez également deux chambres au plancher en chêne massif, dont une suite parentale. Chacune d'elles possède une ambiance singulière, empreinte de caractère et d'histoire. Ici, le travertin, la pierre, le parquet en chêne massif et les poutres apparentes préservent l'harmonie et le charme authentique des lieux. Un double garage avec ouverture électrique, un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une climatisation réversible et le double vitrage complètent ce bien. Ce lieu rare se distingue par la qualité de ses prestations, sa vue panoramique et son emplacement privilégié. La perle rare est là, devant vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13399

A vendre en exclusivité, entre Lussan et Uzès, à proximité de la Bruguière, maison de plain-pied en bois de conception écologique. Construite en 2008, son isolation thermique est hautement performante: dalle en béton de chanvre sur vide-sanitaire, ouate de cellulose (murs, sol, plafond), avancée de toit tout autour de la maison et couverture végétale, tout est conçu pour garder la fraîcheur en été et laisser entrer le soleil par les larges baies vitrées en hiver. L'unique poêle à bois diffuse sa chaleur dans la vaste pièce de vie, les 4 chambres et le bureau. La piscine de 7m sur 3 en ciment naturel et pierres est accessible directement devant la maison côté sud, et dans le prolongement, c'est un beau terrain plat et dégagé, idéal pour l'agrément, le potager et le verger. Ref 2301409 www.itc-immobilier.com

A vendre en UZEGE dans le village typique de Fons sur Lussan, très beau terrain en partie constructible totalisant 8617m2 situé à proximité de tous les réseaux. La vue est superbe et l'emplacement privilégié: un pied dans le village, un pied en pleine nature ! Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité rare ! www.itc-immobilier.com, ref 2212388