Acheter un maison à Serviers-et-Labaume

À découvrir sans tarder : un bien rare et polyvalent, idéal pour lancer ou développer votre activité tout en vivant sur place dans un cadre agréable. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Uzès, avec accès rapide aux commerces et axes principaux. Un local professionnel de plus de 100 m², équipé d'une fosse pour mécanique, d'une mezzanine, et d'un grand espace de stockage. Parfait pour un atelier, une activité artisanale, bureaux, mécanique, automobile, ou tout autre usage professionnel. Une maison attenante de 187 m², offrant de beaux volumes, plusieurs chambres, et tout le confort moderne. Idéale pour une habitation personnelle ou pour un projet locatif (habitation, gîte, logement de fonction). Le tout sur une parcelle d'environ 1120 m², avec piscine et extérieur agréable.Un potentiel énorme : regroupez vie pro et perso au même endroit, ou valorisez la maison en location pour un excellent rendement. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain , arboré et clôturé. Portail électrique. Cette maison de 1981 , se compose ainsi : Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine . Cheminée insert, clim. Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement. Cheminée insert, radiateurs. Surface du terrain des 2 habitations : 1600 M2 Abri de jardin de 15 M2 , abri voiture de 30 M2 Vous profitez en plus d' un terrain de 660 M2 , constructible , avec accès par un portail individuel à l' entrée de la propriété. Travaux à prévoir. Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous . Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr