Acheter un maison à Bouquet

180000

Maison de caractère avec dépendances – Fort potentiel – Bouquet Située dans le charmant village de Bouquet, cette maison de 89 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 598 m², offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison est répartie sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un point d'eau, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'aménagement : Une ancienne étable d'environ 90 m² avec mezzanine, entièrement à rénover, idéale pour créer un loft, un atelier, un gîte ou tout autre projet. Une cabane de jardin de 19 m², parfaite pour le rangement ou un espace détente. Deux grands abris de 53 m² et 40 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est équipée d'une climatisation et d'une cheminée. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes en quête d'un cadre de vie authentique et paisible, au cœur d'un village plein de charme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181275 : Saint julien de cassagnas, secteur En bordure du village, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 680 m2 - Vue : Campagne - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun Pompe(s) - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182711 : Saint jean de maruejols et avejan, secteur 2 min ? pied du centre vi, Maison d'environ 249 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 154 m2 - Vue : Quartier - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

INVESTISSEURS – OPÉRATION IMMOBILIÈRE À FORT POTENTIEL Laurent MACCOTTA conseiller chez LGM Immobilier vous propose un immeuble de plus de 800 m² habitables – 13 appartements – 10 stationnements privatifs Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : Une de permis de construire permettant la réalisation de 6 appartements avec 10 places de parking privatives. plus de 800m2 habitables ainsi que 1225m2 de terrain. Un immeuble existant composé de 7 appartements, dont 3 quasiment terminés et réalisés selon les normes RGE, les 4 autres restant à finaliser. Une opportunité idéale pour un promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité. Dossier d'investissement complet disponible sur demande, comprenant notamment : les plans du maître d'œuvre, les projections locatives, le détail des aides ANAH, ainsi qu'un important reliquat d'aides supérieur à 100 000 € restant à percevoir (sous réserve du respect des conditions d'attribution). Contactez moi pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette opération. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 15333

GARD 30 - Brouzet les Alès Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement Côté extérieur : Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger 1 chambre en RDC avec salle d'eau 2 chambres à l'étage avec salle de bain Un coin bureau Un cellier Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible Garage pour deux véhicules entièrement isolé Portail automatique Assainissement collectif Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet BARJAC IMMOBILIER - Réf 43726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Gard (30) - Allègre-les-Fumades Maison implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 370 m², s'étendant jusqu'à la rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'un garage de 39 m² avec porte électrique. L'habitation est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en double vitrage bois. La maison dispose également de volets roulants électriques et de volets en bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. A visiter sans tarder ! Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 - Brouzet les Alès Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement Côté extérieur : Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger 1 chambre en RDC avec salle d'eau 2 chambres à l'étage avec salle de bain Un coin bureau Un cellier Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible Garage pour deux véhicules entièrement isolé Portail automatique Assainissement collectif Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

208460

Venez découvrir cette opportunité unique à Lussan, village classé parmi les plus beaux villages de France, situé à seulement 25 minutes d' UZES. Implanté sur une parcelle de 1500 m², ce bien se distingue par son potentiel de rénovation et sa situation dans un cadre historique privilégié. La Bâtisse de 400 m2 environ, construite sur 2 ailes, est répartie sur trois niveaux. Sur la 1ère aile, chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace à rénover, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur la 2ème aile, une partie à l'origine habitable propose 78 m2 environ (anciennement cuisine, salon , 2 chambres et sanitaires). Elle est complétée par une cave de 75 m2 : Idéale pour du stockage ou pour un futur aménagement en espace de service ou de loisirs. Le tout dispose d'un garage indépendant de 83 m2, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. L'habitat est établi sur une parcelle, avec cour à l'avant, d'environ 800 m2. A l'arrière, un terrain d'environ 800 m2 prolonge la propriété. Un espace supplémentaire à aménager selon vos projets, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Les avantages et le potentiel de ce bien : située en bord de route, cette bâtisse offre un accès facile tout en étant au cœur du patrimoine de Lussan. L'ancien château voisin, résidence historique entièrement rénovée en appartements, témoigne du potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Avec une rénovation adéquate, ce bien pourrait se prêter idéalement à un projet de revente en appartements ou à une rénovation en résidence de caractère. Pourquoi investir dans ce bien ? Destinée aux investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est proposée à un prix très attractif, rare pour cette région et pour une localisation aussi exceptionnelle. Elle représente une opportunité de valorisation unique dans un village prisé, offrant un potentiel de rentabilité significatif à la revente. Si vous cherchez un bien de caractère à valoriser dans un cadre historique enchanteur, contactez-moi pour organiser une visite et envisager les possibilités que ce bien peut offrir. Cette annonce référence 260759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 208 460,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 075 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au calme, il offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes des thermes des Fumades, réputés pour leur attractivité. Possibilité de construire 2 maisons. Réseaux (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité. COS 0,30 – belle possibilité de construction. Étude de sol G1 réalisée et disponible. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NAVACELLES – Entre nature et authenticité, au pied du Mont Bouquet A 5mn des Thermes des Fumades Les Bains, 20mn du centre ville d'Alès, 35mn d'Uzès C'est en Exclusivité que je vous présente un lieu de vie rare, pensé pour les amoureux de calme, d'espace et de caractère ! Nichée dans un environnement préservé, à proximité immédiate du Mont Bouquet, cette maison joliment rénovée, séduira les amateurs de nature en quête d'un cadre de vie apaisant, que ce soit pour une résidence secondaire ou une maison familiale. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et lumière naturelle viennent sublimer les espaces. Le séjour, ouvert et convivial, est surplombé par une mezzanine offrant un accès à une première terrasse et sa vue panoramique, idéale pour profiter de moments suspendus face à la nature. Une pergola vient parfaire cet espace extérieur, créant un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, moderne, neuve et entièrement équipée (électroménager de qualité), allie élégance et fonctionnalité. Avec un accès direct à une seconde terrasse, également desservie par une chambre, elle permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un salon, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace détente ou réception, salle de jeux... Côté nuit et confort : Une belle salle d'eau avec baignoire est déjà en place et il est possible de créer une seconde salle d'eau avec dressing pour que chacun bénéficie de son espace et de son intimité. Actuellement, la maison compte deux très grandes chambres. La plus grande des deux peut aisément être aménagée pour en faire trois au total. Les annexes viennent compléter l'ensemble : Local technique en rez-de-chaussée Cave Combles aménageables d'environ 50 m² Prestations : Pompe à chaleur (chauffage central et eau chaude), menuiseries en double vitrage, volets bois, fibre. Des aménagements complémentaires restent possibles, offrant l'opportunité d'adapter la maison au style de vie et aux envies de ses futurs occupants. Une maison coup de cœur, où espace, charme et nature s'accordent avec évidence. Je suis Florence, appelez-moi et je vous accompagne pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14953

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un lotissement, cette maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ici, tout est pensé pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. D'une surface de 100 m² de plain pied, la maison propose une distribution fluide et agréable composée d'une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, double exposition et accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 900 m², la propriété offre une terrasse bien exposée, un terrain de pétanque, plusieurs espaces appelant à la détente et un garage attenant de 24 m² avec mezzanine et coin buanderie. - Confort & équipements : Double vitrage, moustiquaires, volets bois (et un volet roulant électrique pour la baie vitrée), climatisation réversible + chauffage électrique d'appoint, tout-à-l'égout et fibre disponible . La maison est en très bon état général. - Environnement : Commerces et écoles à proximité immédiate. Accès à la rivière et zones de baignade à 10 minutes. Cadre naturel privilégié : randonnées, tourisme, activités de plein air... Ce bien est idéal pour une famille à l'année ou pour des acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre au calme dans un secteur recherché. Honoraires à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14964

749000

Sur les hauteurs de Brouzet-lès-Alès, Découvrez cette propriété unique de 215 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 8 000 m². Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Cévennes. LES ATOUTS MAJEURS : 1. ESPACE DE VIE CATHÉDRALE Un salon spectaculaire avec des volumes hors normes, sublimé par une charpente monumentale en bois brut. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine design, idéale pour la convivialité. 2. ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF (4 Saisons) Profitez d'un spa à domicile utilisable toute l'année : Piscine intérieure chauffée (17 m²) avec système de nage à contre-courant. Sauna traditionnel haut de gamme. En complément : une piscine extérieure pour les beaux jours. 3. UN GÎTE INDÉPENDANT Une unité de vie autonome (séjour + chambre) avec entrée privée. Parfait pour un projet locatif (fort rendement), accueillir des proches ou une profession libérale. 4. EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE Le terrain de 7 864 m² garantit une intimité totale. Terrasses suspendues pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle sur les montagnes. EN RÉSUMÉ : Surface : 215 m² (2 logements réunis ou indépendants). Chambres : 5 au total (4 dans la partie principale + 1 dans le gîte). Extérieurs : Parc arboré, terrasses panoramiques, piscine extérieure. Prestations : Climatisation, bois massif, matériaux nobles, calme absolu. A découvrir sans hésitez... Cette annonce référence 328886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Située dans l' un des plus beaux villages de France, proche d' Uzès, du Pont du Gard, cette maison de 164 M2 vous séduira par son agencement, ces multiples possibilités pour un projet familial, ou projet locatif également. . Elle se compose ainsi : RDC : 1 Pièce de 75 M2, à rénover, idéal pour salon, salle de jeux, atelier. 1 appart de 32 M2, meublé, actuellement loué. Séjour cuisine, 1 chambre, salle d' eau, wc. 1 -étage: App de 90 M2, séjour cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie. Chaque chambre possède sa salle d' eau privée et son WC. 1 appart de 28 M2, meublé , actuellement loué. Vous bénéficiez d' une terrasse, exposée Sud-Est, ainsi que d' un terrain de 600 M2, entièrement clos, avec piscine, arboré d' oliviers. Un terrain de 120 M2, à 10 M de l' habitation, permet de garer plusieurs véhicules. Rénovée dernièrement, vous n' avez plus que vos valises à poser. N' hésitez pas à me contacter afin d' organiser une visite. Cette annonce référence 327371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier en pierre à fort potentiel – Saint-Julien-de-Castagnas (Gard) Au cœur du charmant village de Saint-Julien-de-Castagnas, à 10 minutes de Saint Ambroix et 20 minutes d'Alès, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Organisé autour d'une cour intérieure, ce bien atypique se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Cette configuration unique permet d'envisager facilement plusieurs logements distincts. Composition actuelle : Une partie droite comprenant un appartement en rez-de-chaussée et un second à l'étage Une partie gauche offrant un plateau à aménager à l'étage, idéal pour la création d'un troisième logement. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Configuration idéale pour division en plusieurs logements, Fort potentiel locatif ou touristique. à 10 minutes des Thermes des Fumades.A visiter sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - proche Barjac En exclusivité dans votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint Ambroix : Une maison de village sur deux étages située dans le village de Saint-Jean-de-Maruéjols, dans un environnement calme avec stationnement à proximité. Composée d'un salon avec balcon, une cuisine salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'habitation est dotée d'un poele à granulés récent dans la pièce de vie, radiateurs électriques, fibre optique, assainissement relié au tout à l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Navacelles Maison familiale pouvant être scindée en deux habitations située sur un terrain plat de 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes indépendants. La deuxième partie actuellement rattachée à l'habitation se compose d'une cuisine, un salon-salle à manger ainsi que de trois chambres. Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une cuisine d'été avec toilettes, deux caves de 22 m² et 31 m² ainsi qu'un garage de 28 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, chauffage au fuel, le tout sur un emplacement recherché proche d'Alès. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - SALINDRES GARD (30) - Maison mitoyenne de 60m², rénovée entièrement avec goût avec garage, cave et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée et une salle d'eau-wc. Le premier étage, compose l'espace nuit avec deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau-wc, ainsi que sa petite buanderie. Côté extérieur, vous pourrez garer votre véhicule au garage, ainsi qu'un autre dans la cour, stocker dans la cave à vin en sous sol et profiter de votre jardin avec des arbres fruitiers. assainissement au tout à l'égout, quartier résidentiel calme avec écoles accessibles à pied, maison ensoleillée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR LE SITE INTERNET saint-ambroix.letuc.com REF 92764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110000

Opportunité à saisir Découvrez une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en ruine, à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 490 m², viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel pour imaginer et créer un espace unique selon vos envies. À cela s'ajoute une parcelle attenante de 840 m², constructible, formant deux lots distincts, vendus exclusivement ensemble. Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement : extension, seconde construction, espace extérieur supplémentaire ou tout autre projet adapté à vos besoins. La propriété se situe dans un village calme, bénéficiant de services de proximité tels que restaurants , un bar et une école, apportant confort et praticité au quotidien. Une occasion à saisir pour donner vie à un projet personnalisé. Cette annonce référence 312407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche d'Alès, idéalement située sur la commune de Salindres, cette maison à étage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer deux appartements. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un accès extérieur à une terrasse. Un escalier dans le couloir mène aux combles, offrant encore une possibilité d'aménagement. La cour, accessible par un portail électrique, comprend un garage, un bel espace de vie extérieur et un forage. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À noter : un parc avec parking est actuellement en cours de construction face à la maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 218000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

16500

3%.COM ALES - Ref 36900 - A vendre Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 4 800 m2 sur la commune de Salindres dans le Gard. Ce terrain arboré en partie de 4800 m2 n'est pas constructible, ni clôturé. Accès par un chemin de terre. Zone urbanisme UE - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 16 500 Euros - Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Salindres Rousson Mazac St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette jolie villa construite en 2007 , avec piscine, sur un terrain de 2 350 m² clos et joliment arboré Cette propriété, idéalement située et proche de Barjac, dispose de 134 m² habitables comprenant un grand séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cette villa dispose deux terrasses dont une couverte, un garage de 21m² et un immense carport pouvant accueillir 3 voitures. Environnement très calme et privilégié. Les plus : Piscine 4 par 8 au chlore, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail électrique. De nombreuses balades à proximité. Village possédant école, boulangerie, médecin, pharmacie, kiné. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité. D'une surface habitable de 158.3m², cette maison est niché au coeur d'un vaste terrain de 3860 m² , idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain + douche et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une terrasse solarium, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Côté extérieur, vous serez séduits par la grande piscine donnant directement sur la terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espaces, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible avec de belles prestations. Pour plus de renseignements nous contacter au 04.66.24.58.76 ou sur le site Barjacimmobilier.com Référence 43641

598000

Située dans un cadre privilégié, à seulement 12 km d'Alès et 20 km d'Uzès, proche des thermes des Fumades et de Vallon Pont d'Arc, cette superbe maison allie confort, authenticité et prestations haut de gamme. Les atouts de la propriété : * Vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis * Piscine à débordement au sel avec bar immergé * Cuisine d'été aménagée et équipée pour profiter pleinement des beaux jours * Terrain arboré de plus de 3000 m² avec oliviers multi-centenaires * Plusieurs terrasses pour profiter du soleil et de la vue * Terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Grand jardin idéal pour la détente ou les projets familiaux. La maison : Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Un vaste salon/salle à manger lumineux 3 chambres confortables 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Un cellier pratique. Annexes et confort : Garage double isolé Portail automatique Système d'alarme. Un cadre unique et reposant, idéal résidence principale ou maison de vacances. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 305128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE MILESI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94155234100013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité STYL'IMMO : Parcelle de terrain à bâtir de 600 m2, dans secteur naturel et très campagne, à quelques minutes d'un petit commerce. Le terrain est plat, toute les viabilité sont en bordure soit : Eau de Ville, raccordement Electrique et Tout à L'égout. Ref RE JPM 1504 Annonce Publiée par un Agent Mandataire : Votre conseilleir Styl'immo i au 06.80.42.85.48 contact@stylimmo.com RSAC de Nimes 478 462 567 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre - Allègre Les Fumades Maison en pierres de 160 m² sur un terrain plat et clôturé de 770 m² avec cuisine d'été et piscine. Composée au rez-de-chaussée de 4 caves, un atelier, grand hangar de près de 60 m², un studio avec douche, deux grandes terrasses et cour intérieure A l'étage grand salon lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau et toilettes. L'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement relié au tout à l'égout + fibre optique. Espace jardin très agréable et sans vis à vis Piscine au sel avec abri motorisation piscine. Plus de renseignements sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un endroit paisible pour construire votre maison ? Offrez-vous le charme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités ! Venez découvrir cette belle parcelle qui saura, sans aucun doute, vous séduire et donner vie à votre projet. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 86000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente cette charmante bâtisse, nichée au cœur d'un village authentique sur l'axe Uzès–Cévennes, implantée sur un terrain d'exception d'environ 3 080 m², dans un écrin de nature préservée. Cette bâtisse s'intègre parfaitement à son paysage environnant et a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété de caractère allie harmonieusement confort moderne et quiétude, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche de la ville. Avec une surface habitable d'environ 120 m², chaque pièce a été conçue avec un soin tout particulier, créant une atmosphère raffinée où architecture, art et sophistication se mêlent pour vous transporter dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Située aux abords immédiats du village de Navacelles, elle profite d'un environnement naturel spectaculaire, entre falaises calcaires et sentiers pittoresques : un écrin d'authenticité et de nature préservée, typique du sud cévenol. Cette bâtisse vous ouvre ses portes dans une atmosphère accueillante. La cuisine, au ton sobre et élégant, conjugue modernité et raffinement. Après avoir traversé le hall, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et réchauffée, en hiver, par une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre généreusement sur une somptueuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil. En contrebas, la piscine miroir à débordement, entourée d'une vaste terrasse en teck, dévoile une vue époustouflante, faisant de cette propriété un cadre unique. Reprenons désormais l'intérieur : le couloir au ton épuré nous conduit à une spacieuse chambre avec une élégante salle d'eau en pierre naturelle. Un WC séparé complète le rez-de-jardin. Le bel escalier conduit à la mezzanine, offrant un agréable espace bureau. Vous découvrirez également deux chambres au plancher en chêne massif, dont une suite parentale. Chacune d'elles possède une ambiance singulière, empreinte de caractère et d'histoire. Ici, le travertin, la pierre, le parquet en chêne massif et les poutres apparentes préservent l'harmonie et le charme authentique des lieux. Un double garage avec ouverture électrique, un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une climatisation réversible et le double vitrage complètent ce bien. Ce lieu rare se distingue par la qualité de ses prestations, sa vue panoramique et son emplacement privilégié. La perle rare est là, devant vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13399

Magnifique ensemble immobilier à vendre non loin de Barjac, comprenant 5 appartements, Extérieur, jardin, débarras, salle d'eau et WC indépendant. Autres informations : climatisation réversible dans l'appartement n°1,2,4 et 5. rénovation à prévoir pour l'appartement n°1,2,3 Deux appartements modernes et rénovés comprenant un séjour/cuisine (avec climatisation réversible), deux chambres (avec radiateurs électriques) , salle d'eau et wc. A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com référence : 43552.Pour plus de renseignement contactez- nous au 04.66.24.58.76 ou par mail : barjacimmobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre sur la commune de Saint-Jean-de-Maruejols Terrain avec une jolie vue d'une surface de 1522 m² à viabiliser . Assainissement autonome à prévoir. Viabilités en bordure . Proche des commodités. A voir sur notre internet Barjac Immoilier.com. Référence 43542

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