Acheter un bien immobilier à Aucamville

Au cœur du quartier Saint-Georges, l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², entièrement rénové avec prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, et ses vitraux, conservant toute l'âme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. L'appartement se compose, d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle, d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Les atouts majeurs du bien : - Quartier Saint-Georges / centre-ville de Toulouse - Appartement entièrement rénové - Climatisation - Charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, vitraux) - Volumes confortables - Calme (sur cour intérieure) - Résidence de caractère - Idéal résidence principale, primo-accédants ou investissement patrimonial Un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un appartement de caractère clé en main dans l'hyper centre toulousain. Bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 42 m², situé en second et dernier étage d'une résidence de qualité à Toulouse - La Vache. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1126€ Taxe foncière : 875€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Toulouse proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

Appartement 3 pièces – 58 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Balcon – Garage boxé Au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Toulouse, à deux pas du Caousou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et contemporain. Repensé dans les moindres détails, ce bien conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement premium. Les atouts du bien : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux finitions soignées Climatisation intégrale dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toute saison Deux chambres élégantes Balcon desservant les deux façades, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable 6ᵉ étage avec ascenseur, garantissant clarté, hauteur et perspective Garage boxé, adapté à un véhicule de grande taille – un véritable privilège sur l'avenue Camille Pujol Entièrement refait à neuf pour la mise en vente, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un bien clé en main, dans un secteur recherché pour son cachet, ses écoles renommées et sa qualité de vie. Une adresse confidentielle, un bien rare, un investissement sûr. Contact : Marjorie DELPERIER _ 06 46 29 21 81

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'Hers Situation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives : Deux places aériennes, Une place en sous-sol sécurisé. Les plus : résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux.

Toulouse Marengo Au sein d'une petite copropriété historique typiquement Toulousaine entièrement rénovée. Venez découvrir cet appartement T2 entièrement Rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine entièrement équipé ouverte sur le séjour. Puis vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau. cette appartement donne sur le jardin partagé de l'immeuble, il bénéficie donc du calme absolu.

Proches de l'UNIVERSITÉ TOULOUSE CAPITOLE et du canal de Brienne, charmant studio d'environ 27,20 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, une belle pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec la cheminée, les moulures au plafond... Un emplacement de premier choix pour un investissement locatif ou pour y loger son enfant pendant les études ! COntactez-moi rapidement.

Toulouse Amidonniers/ Brienne, proche faculté, au sein d'un immeuble bourgeois, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, vendu meublé, d'une surface de 50 m² au sol ( 24,34 m² carrez). Il se compose d'une entrée donnant sur un espace avec cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement donne côté jardin partagé de l'immeuble et bénéficie donc d'un calme absolu mais également d'une grande clarté et du charme de l'ancien. Proche des commerces et transports.

Toulouse Marengo Au sein d'une petite copropriété historique typiquement Toulousaine entièrement rénovée. Venez découvrir cet appartement T2 entièrement Rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine entièrement équipé ouverte sur le séjour. Puis vous trouverez une suite parentale avec salle deux. cette appartement est au calme absolu.

TOULOUSE Marengo Au sein d'un petit immeuble entièrement rénové de 9 appartements. Venez découvrir ce superbe appartement T2 fraichement restauré et au calma absolu. Il se compose d'ne entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plain sud. de plus une belle chambre et sa salle d'eau complète ce bien

À seulement 100 mètres du métro Patte d'Oie, découvrez ce charmant T1 bis en duplex de 36 m², niché au fond d'une copropriété pleine de cachet, calme et parfaitement entretenue. Un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose : • D'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée • D'un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud, avec Velux apportant une agréable lumière naturelle • D'un coin nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité • D'une salle de bain attenante à la pièce de vie • D'un calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'attendez plus pour organiser une visite !

Situé entre Compans-Caffarelli et les Chalets (côté Palais des sports), venez découvrir ce très agréable T2 de 41m2 et son extérieur privé. Sa localisation offre un excellent confort avec le centre commercial, les commerces, le métro et les universités à proximité immédiate. Vous apprécierez : -sa hauteur sous plafonds de 3m, -sa configuration traversante -son mur en briques et galets garonne apparents -sa petite copropriété de 6 appartements -sa cave -et sa terrasse jardin de 26m2 sans vis à vis Ideal pour un primo accédant ou investissement locatif Pour tout complément d'information 06 66 19 87 74

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel. Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées. La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie. L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places. Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage! Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

À vendre à TOULOUSE (31400), ayez le coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové de 2 pièces de 25,08 m². Il propose une chambre et une cuisine américaine équipée. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Côté transports, il y a la station de métro PALAIS DE JUSTICE (ligne B) dans un rayon de 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli T2bis situé en plein cœur du quartier des Sept Deniers Vous pourrez bénéficier de la vie de quartier avec toutes les commodités à moins de 5min à pied : Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Supérette, Coiffeurs et restaurants Situé au 6eme étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier la vue sur les toits toulousains sans aucun vis à vis. L'appartement a été rénové en 2022 Plomberie Électricité Isolation Cuisine Salle de bain Sols Murs Plafonds Cumulus (Justifiable sur facture) Coup de cœur : sa chambre + son espace Dressing/bureau Ideal primo accédant ou investisseur Informations complémentaires disponibles au 06 66 19 87 74

Idéalement situé en plein cœur du quartier de Guilhemery, cet immeuble construit en 1948 et entièrement rénové en 2016 se divise en trois appartements sur une parcelle clause incluant trois garages. Au rez de chaussée, deux appartements de type 2 avec un petit extérieur et au premier étage, un bel appartement de type 3 bis composé d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine de qualité très bien équipée, d'une arrière cuisine-buanderie et de deux chambres avec une salle d'eau moderne. Cet appartement occupe la totalité du niveau avec une terrasse. Très belles prestations pour un ensemble en très bon état. Un des deux appartements de type 2 est vendu loué par le biais d'un bail meublé. Le terrain entièrement clôturé est actuellement affecté à l'appartement de type 3 du premier étage, les deux autres appartements du rez-de -chaussée ayant une terrasse privative affectée à chacun d'eux. Très belle opportunité !

venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie.

Vends fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, quartier Saint-Agne bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local d'une superficie de 300 m² se compose d'une première salle bar-restaurant avec vitrine, d'une deuxième salle de restauration, d'une réserve, d'un cellier, d'une cuisine équipée avec extraction par le toit, d'une plonge et d'un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises. Le loyer est de 1 185 € charges comprises. La fin du bail commercial est prévue pour janvier 2028. Le bien est équipé d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. L'établissement exploité depuis 24 ans par le même propriétaire présente de beaux volumes. Fonctionnel il est prêt à être exploiter immédiatement. Convient à tout type de restauration ou bar à thème. Prix de vente : 192 000 € FAI Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce havre de paix plein centre ville, proche du jardin d'embarthe, de la place des Tiercerettes et du métro Compans-Caffarelli. Cette villa rénovée comprend une cour privée pour vos véhicules, 2 roues, vélos. Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, WC + un bureau/dressing On accede a l'étage par un escalier en fer forgé et son mur en briques foraines. Vous pourrez apprécier son grand salon/salle à manger cuisine. Baigné de lumière grâce aux fenêtres et son puit de jour. Ainsi que la terrasse. 2 chambres, salle de bain, WC, et un beau placard charme de l'ancien. Sa situation bénéficie de tout les commerces à proximité ainsi qu'une carte scolaire avantageuse. Rare sur le secteur. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

Toulouse Appartement T3 Lumineux avec Terrasse & Parking – Résidence 2011 Avec ascenseur Idéal Primo-accédants ou Investissement Locatif ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété , parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel, moderne et idéalement placé, il coche toutes les cases d'un achat serein. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, au calme, séparées de la pièce de vie. Praticité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking privée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Une situation géographique stratégique : Mobilité : Transports en commun à 1 minute à pied et accès rapide à l'A64 (1 km). Vie de quartier : Tout faire à pied ! Écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, supermarchés et restaurants à moins de 10 min. Loisirs : Cinéma, piscine et tennis accessibles en quelques minutes. État : Aucun travaux à prévoir, copropriété très saine. Contactez Sandra LOUVET (KW ADVANCE) au 06.71.13.60.51 pour organiser une visite rapidement !

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an. LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : ) Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût. Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur. Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau. A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres. Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse. Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux. Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 neuf au calme absolu de plus de 45 m². Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur une belle terrasse. un coin nuit avec deux chambres et une salle complète ce bien; N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRABLE EN SEPTEMBRE 2025

Vous rêvez d'un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l'année, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, découvrez : Deux chambres accueillantes, Une salle d'eau avec WC, Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements. Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Une maison qui s'adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 neuf au calme absolu de plus de 45m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis a vis. Une chambre séparée avec une salle d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRAISON PREVUE SEPTEMBRE 20225

Notre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter en vente à TOULOUSE (31400), cet appartement T1 Bis avec un coin nuit de 24,53 m². Son intérieur est entièrement rénové Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble moderne également en cours de rénovation de cinq étages. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

58 m² + terrasse & jardin privatif À deux pas des commerces d'Aucamville et à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, en retrait de l'avenue. Un véritable havre de paix, avec terrasse et jardin privatif ! - Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur - Cuisine ouverte ou semi-ouverte (selon configuration) - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - Toilettes séparées - Chauffage au gaz individuel À l'extérieur : • Terrasse de près de 19 m² • Jardin privatif de plus de 30 m², à usage exclusif : idéal pour les beaux jours, les enfants ou recevoir des amis Place de stationnement en sous-sol sécurisé incluse Les + du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Environnement calme malgré la proximité de l'avenue - Accès rapide aux commerces, transports, écoles et rocade - Espace extérieur rare pour ce type de bien Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique, bien situé et avec du cachet. Une visite s'impose — contactez-nous sans tarder !

À vendre : à TOULOUSE (31300), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces Duplex de 42 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble toulousain entièrement rénové à proximité du marché. Il est composé' d'un grand séjour d'une chambre et d'une cuisine américaine équipée. Pour votre véhicule, il est possible d'acquérir un garage en sus. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

En vente : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 25,02 m² à TOULOUSE Port Saint Sauveur (31400). Il offre une chambre et une cuisine américaine équipée. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages entièrement rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est disponible en plus du prix de vente pour cet appartement. Côté transports en commun, on trouve Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.