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RESIDENCE SAINT CHAMAND, APPARTEMENT F4 AVEC BALCON
Appartement F4 en très bon état dans une résidence rénovée. A proximité du centre commercial CAP SUD et de la station TRAM, ce logement lumineux situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour double et la possibilité de faire une chambre, cuisine indépendante, dégagement, 2 autres chambres, salle de bains, WC, nombreux placards. Balcon. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Quartier Saint-jean / Croisière : T3 rénové dans résidence sécurisée
En EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente, ce superbe appartement entièrement rénové avec soin, de 76 m2 environ ( loi Carrez ) situé au 3ème étage sur 10 AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée de 1970. Une entrée spacieuse distribue tout l'appartement, dont une cuisine indépendant récente entièrement équipée ( four intégré, lave-vaisselle intégré, plaques induction, hotte et évier simple bac ) et sa loggia, un WC indépendant, une salle de douche, 2 belles chambres et un vaste salon séjour de près de 30 m2. Son exposition SUD offre une luminosité à toute heure du jour. De nombreux rangements offrent de l'espace de stockage bienvenu. La rénovation récente offre tout le confort moderne, avec fibre optique, isolation performante avec un DPE en C, chauffage / climatisation par gainable, menuiseries en PVC double vitrage, parquet au sol ... La copropriété est bien tenue, sécurisée, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Vous serez proches des commodités, des écoles et des grands axes. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble qui ne manque pas de charme. Le stationnement se fait aisément au sein de la résidence, mais possibilité d'acquérir un box individuel en sus. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et décorer selon vos goûts ... Cette annonce référence 283458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE RESIDENSEMBLE, APPARTEMENT T2 AVEC BALCON
A AVIGNON, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 48.34 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence se situe proche des remparts et de toutes les commodités : commerces et établissements scolaires. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie séjour avec coin cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre, salle d'eau avec douche et wc. Vous disposerez également d'un débarras. Chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC avec volets roulants. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking dans un parking sous sol au prix de 5 000 €. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
RESIDENCE LES FIGUIERS, APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN
Appartement T3 à proximité directe du centre-ville d'AVIGNON et de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec placard, une cuisine , 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC et un jardin clôturé. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Appartement de 5 pièces de 87 m2 situé à Avignon - Idéal pour famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 87 m2, situé à Avignon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une cuisine, - Quatre chambres - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un loggia pour profiter des beaux jours, - Quartier calme et agréable. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Levant à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied, - Parc Colette à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : Absence de système de chauffage - non éligible - Taxe foncière : 1352€ - Appels de charges : 110€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio
À vendre : Charmant studio en rez-de-chaussée – Intra-Muros Avignon Situé en plein cœur d'Avignon, ce studio de 34,08 m² habitables est une véritable opportunité pour les amoureux du centre historique, les investisseurs ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable et bien situé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, optimisant chaque mètre carré pour offrir un espace de vie agréable. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche d'élégance et de confort, tandis que les WC séparés. Côté équipements, ce studio bénéficie de volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que d'une climatisation réversible, idéale pour un confort toute l'année, été comme hiver. Son emplacement privilégié Intra-Muros, au sein d'un quartier dynamique et recherché, permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, l' université et aux nombreux lieux culturels emblématiques d'Avignon. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable, d'un premier achat ou d'un logement en centre-ville, ce studio répondra à toutes vos attentes. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 277650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE LA CABRIERE, APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR COUR PRINCIPALE
Situé à Avignon, secteur de la Rocade, cet appartement T3 de 67.36 m² est à proximité de tous les commerces et des lignes de transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés, 2 chambres. Vous disposerez d'un rangement. Chauffage collectif. Une cave est également à votre disposition. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Avignon, Magnifique appartement T7
Duplex 7 pièces 155 m² Avignon, Extra Muros, découvrez ce superbe appartement de 155m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. T6 au 4 ème étage avec ascenseur, ce duplex entièrement rénovés comprend 6 chambres, un séjour avec cuisine, plusieurs salles d'eau ainsi que 2 places de parking. De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des transports en commun, des commerces locaux assure une qualité de vie optimale. Coup de c?ur assuré. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Joli T3 de 49m2 à Avignon
Nouveauté à découvrir avec Mégane CRIQUI de l'agence LIMMOBILIERE.FR En extra-muros, proche des remparts, Au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment parfaitement entretenu et labellisé Architecture contemporaine remarquable, voici un sympathique appartement T3 de 49m2. Très lumineux et rénové avec des matériaux de très bonne qualité, traversant NORD-SUD avec ses vues dégagées sur les Alpilles, le Palais des Papes et le Ventoux, cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 20m, d'une superbe cuisine équipée de 8m2 qui propose une loggia fermée exposée SUD, d'une chambre de 9m2, d'un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'appoint et d'une salle de douche à l'italienne de 4m2 avec toilette. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Des radiateurs électriques sont présents dans la chambre et le bureau. Double vitrage avec volet électrique dans la pièce principale, huisseries en bois avec survitrage dans les autres pièces. Le sol est composé de travertin dans son entièreté. Tous les murs ont été repeints en blanc. La cuisine est de bonne qualité et fonctionnelle. La salle de bain propose des matériaux qualitatifs et une verrière opaque dirigée sur la cuisine pour y apporter un maximum de luminosité. Une cave de 5m2 située en entresol du rez-de-chaussée complète l'ensemble et est idéal pour ranger vélos, poussette ou pour du stockage. Le centre d'Avignon se situe à 10min à pieds. La copropriété est gérée par Cytia et comprend 538 lots. La résidence ouverte offre un stationnement libre et un parc de jeux réservé aux enfants qui est situé dans la partie nord de l'ensemble. La présente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
EXCLUSIVITE, Avenue louis guignard, au CALME, T4, 3 chambres, balcon. En retrait des axes principaux mais non loin des commodités, appartement de 67 m2 environ loi carrez, composé de 3 chambres et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Exposé sud, le bien est lumineux toute la journée, et il fait bon se prélasser au soleil sur son balcon qui longe tout l'appartement. Situé au 2ème étage, il dispose, en outre, d'une cave pour du stockage bienvenu. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Anciennement occupé en colocation, il conviendrait parfaitement à un investisseur, mais également pour un premier achat. A SAISIR ! Cette annonce référence 245336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2020 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE LA CABRIERE, APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR COUR PRINCIPALE
Situé à Avignon, dans une résidence sécurisée du secteur de la Rocade, cet appartement de 66.27 m² en très bon état est à proximité de tous les commerces et des lignes de transports. Il se compose d'un couloir donnant sur la cuisine, le séjour, la salle de bain, les toilettes, le dressing ainsi que les 2 chambres. Une cave sera également à votre disposition. Chauffage collectif Ce bien dispose d'un point fort : une orientation sud-ouest offrant une belle luminosité. Lien vers visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/d4dfbaba-334f-4e06-9ebc-58478f5e3a56 Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.re échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
RESIDENCE LA CABRIERE, APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
Situé à Avignon, secteur de la Rocade, cet appartement de 75.38 m² en très bon état et lumineux est à proximité de tous les commerces et des lignes de transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur le balcon, cuisine indépendante, salle de bains et toilettes séparés. Vous disposerez également de 2 chambres. Chauffage collectif. Une cave est également à votre disposition. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Appartement 3 Pièces de 90m² au Cœur d’un Cadre Historique et Résidentiel
Laissez vous séduire par cet élégant appartement 3 pièces d'environ 90 m², idéalement situé à Avignon, à deux pas des célèbres remparts. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort, tranquillité et immersion dans l'histoire et la culture d'une ville mondialement renommée. Les atouts de cet appartement : Beau séjour lumineux : Un espace de vie spacieux et agréable, parfait pour recevoir ou se détendre. Deux grandes chambres : Des espaces nuit confortables, baignés de lumière naturelle. Balcon agréable : Profitez d'une belle exposition pour des moments de détente en extérieur. Cadre résidentiel et calme : Une localisation paisible tout en étant proche des commodités. Emplacement privilégié : À quelques minutes des remparts et du centre historique d'Avignon. Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles. Confort et praticité : Résidence sécurisée avec ascenseur. Stationnements à proximité pour un quotidien sans contraintes. Avignon, joyau culturel de la Provence, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre son célèbre festival de théâtre, ses monuments historiques et son art de vivre unique. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans une ville empreinte de charme et d'histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 269597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 220 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal Investisseur Avignon IntraMuros
Découvrez cet appartement de 55m2 idéalement placé, Rue Paul Saîn, proche de tout commerce. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée. Deux chambres bien séparées permettent d'accueillir chacune un lit double en 140, montant la capacité maximale d'accueil du logement à 6 personnes avec le canapé lit. Le logement est actuellement loués à deux étudiantes en co-location jusqu'à fin juin 2025 et se loue facilement en Airbnb l'été, assurant une bonne rentabilité. La climatisation a été installée en 2021, chose rare pour un lieu classé historique. Possibilité de vendre meublé avec transmission de baux. Cette annonce référence 262673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 899,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE SAINT CHAMAND, APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
Appartement T4 en très bon état dans une résidence rénovée. A proximité du centre commercial CAP SUD et de la station TRAM, ce logement lumineux situé au 4ème étage se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour double, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC, nombreux placards. Balcon avec vue sur parc. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Appartement rue carnot, 100 m2, beaucoup de cachet
AVIGNON, INTRA-MUROS, situé rue Carnot. Dans un superbe immeuble haussmannien en plein coeur de ville d'Avignon, je vous invite à la découverte de cet appartement situé au 1er étage avec son balcon donnant sur la rue Carnot, connue pour sa vie citadine et sa proximité avec la place Pie. Il est composé d'une grande pièce de vie avec parquet massif au sol, cheminée en membre, moulures au plafond à 3m45 de hauteur. Depuis la pièce de vie, on accède au balcon avec ses balustres en fer forgé. On trouve également 2 chambres, mais on peut en faire 3 en ré-agençant judicieusement le bien qui ne manque pas de cachet. Une cuisine indépendante à rafraîchir, une salle d'eau récente. Pour votre confort, vous trouverez deux climatisations réversibles récentes, du chauffage au gaz de ville, des menuiseries en PVC. Pour le côté pratique, une cave et un grenier complètent le bien, qui serait parfait, après quelques travaux de modernisation, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 262755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio LMNP 21m2
Situé à 10 minutes du centre-ville et à environ 500 mètres de la gare TGV, l'Adagio Access Avignon dispose de 55 appartements en studio 2 personnes entièrement meublés avec cuisine tout équipée. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à disposition. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2.453,72€ HT par an, soit une rentabilité net de 3,8% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 dans Résidence Soignée
Bel Appartement dans une résidence de standing sécurisée de 2015, à 900 m des Remparts d Avignon, situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle exposition et de 2 grandes Terrasses. Un séjour de 28 m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant Proche de tous commerces et des transports. Aux normes PMR , place de parking couverte Cette annonce référence 261518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio fonctionnel 20 m² - Résidence Adagio Avignon
Occasion en or ! Profitez d'un investissement rentable et sans souci. Découvrez ce studio au 2ème étage de 20 m² situé dans la résidence Adagio à Avignon, offrant un rendement locatif net de 4.99%. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et accessibilité optimale Situé dans un quartier bien desservi d'Avignon, ce studio bénéficie d’une desserte exceptionnelle par les transports en commun : • À seulement 8 minutes à pied de l’arrêt de tram "Saint-Roch", facilitant vos déplacements dans la ville. • À 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus de la gare TGV d’Avignon, qui vous permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. • Accès rapide à Marseille : 1 heure en train direct depuis la gare TGV, ou 1h10 en voiture par l’autoroute A7. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Zéro contrainte administrative, une gestion clé en main. • Sécurité des loyers : Profitez d'une rentabilité stable et d’un revenu locatif sécurisé. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. • Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet investissement ! **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 6872.85 € HT de loyer annuel - 76.00 € de charges de copropriétés annuelles - 687.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 40.86 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Montana Avignon à AVIGNON et exploité par la société MONTANA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 143 Consommation énergie finale : Non communiquée
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