Acheter un appartement à Avignon

179000

Appartement de 82,78 m² avec balcon, loggia et cave. Garage possible en supplément. Imaginez un grand séjour où recevoir vos proches, un balcon pour profiter de la lumière de fin de journée et un intérieur soigné dans lequel installer votre nouvel univers… À Avignon, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de deux chambres séduit par ses pièces généreuses, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 33 m², offrant l'espace nécessaire pour créer un coin détente accueillant et une véritable salle à manger. Le carrelage imitation marbre, les peintures récentes et la décoration aux inspirations orientales donnent à l'ensemble une personnalité chaleureuse. Dans le prolongement, le balcon de 9,72 m² exposé ouest invite à installer une table, quelques plantes et un espace détente pour savourer les fins de journée. La cuisine équipée de 10,60 m² s'ouvre sur une loggia fermée de 3,83 m², un espace complémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres de 10,23 m² et 12,19 m² permettent d'accueillir une famille ou d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent la distribution. Des équipements pensés pour votre confort : Climatisation réversible dans le salon. Radiateurs à inertie. Huisseries PVC avec double vitrage. Ballon d'eau chaude récemment remplacé. VMC simple flux. Peintures récentes et intérieur très bien entretenu. Une cave privative de 3,16 m², comprise dans le prix, apporte un espace de rangement supplémentaire. Besoin de stationner votre véhicule à l'abri ? Un garage fermé d'environ 19 m² peut être acheté en supplément. Taxe foncière 2026 communiquée : 1 418 €. Provisions pour l'appartement et la cave : environ 133 €/mois, fonds travaux compris, sur la base de l'appel trimestriel communiqué. La résidence dispose d'un ascenseur. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au style affirmé ? Venez découvrir ses volumes et imaginer votre quotidien dans ces lieux. Contactez moi pour organiser une visite ! Envie de changer de vie ? Le réseau BSK Immobilier recrute des mandataires motivés ! Rejoignez nous avant le 8 janvier 2027 pour bénéficier du pack de démarrage offert et de toutes les formations gratuites à vie. Contacte moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 351544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400032. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

BAISSE DE PRIX À découvrir sans tarder : Superbe T2 en résidence haut standing avec piscine – Idéal investissement ou premier achat ! Situé au sein d'une résidence récente de standing, entièrement sécurisée, fermée et clôturée, ce magnifique appartement T2 de 44,10 m² en rez-de-chaussée séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive que les primo-accédants ou jeunes couples souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées : Résidence haut standing, sécurisée, fermée et clôturée Belle piscine réservée aux résidents Environnement calme et parfaitement entretenu Place de parking privative Chauffage, eau chaude et rafraîchissement par géothermie Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités indispensables à la vie de tous les jours (supermarchés, services, pharmacie, restaurants, etc.). Les points forts : Résidence de standing avec piscine Aucun travaux à prévoir Terrasse de 18 m² Calme absolu et sans vis-à-vis Place de parking privative Géothermie : confort été comme hiver Proximité des commerces et commodités Accès rapide aux grands axes routiers Idéal pour un investissement locatif à l'année avec un potentiel de rentabilité attractif Parfait pour un premier achat ou un jeune couple Un bien rare sur le secteur réunissant confort, sécurité, qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 312811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques pas du Palais des Papes ? Au cœur du quartier Banasterie, dans une rue piétonne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 55 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Dès l'entrée, ses pièces spacieuses et sa luminosité donnent envie de s'y installer. Le séjour offre de beaux volumes pour créer un espace chaleureux, partager des moments entre amis ou simplement se détendre. À travers les fenêtres, les toits de tuiles provençales apportent cette touche de charme qui fait toute la différence. La chambre généreuse invite à imaginer un véritable cocon, confortable et accueillant. La cuisine équipée et la salle d'eau complètent cet intérieur agréable à vivre. Une rénovation soignée, des sols refaits et des menuiseries en PVC avec double vitrage valorisent l'ensemble. Traversant, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle qui souligne ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dans une petite copropriété de cinq lots, profitez d'une adresse idéale pour savourer Avignon : commerces, restaurants, patrimoine et sorties culturelles rythment votre quotidien, au gré des ruelles de l'intra-muros. Des espaces où l'on se projette, une lumière qui séduit et une adresse pleine de charme… Venez le visiter et laissez le coup de cœur opérer ! L'appartement est actuellement vide. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle et présentent un ameublement virtuel pour vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel des espaces. Le mobilier et la décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Contactez-moi pour organiser votre visite Mon réseau BSK Immobilier recrute de nouveaux mandataires en immobilier ! Vous souhaitez vous lancer ou donner un nouvel élan à votre activité ? Contactez-moi pour en échanger. Cette annonce référence 350809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ - LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – T2 ET STUDIO - TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lot de 2 appartements entièrement rénovés en 2025, situés au cœur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la place Saint-Didier et de toutes les commodités. Ces appartements sont sur le même palier et occupent le dernier étage d'un immeuble en copropriété. Ils offrent une disposition intelligente alliant confort, fonctionnalité et intimité. Ils bénéficient de beaux volumes et d'une belle lumière naturelle. Le T2 de 45 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un escalier dessert une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les toits. La studette, d'environ 10 m², comprend un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 9 m² complète ce logement, offrant un espace nuit ou un coin repos supplémentaire. Chaque appartement dispose de la climatisation réversible et de compteurs individuels. Cette configuration permet de profiter d'un logement tout en générant un revenu locatif avec l'autre, ou d'accueillir un proche dans un espace indépendant. Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant combiner confort et praticité, ce lot rare séduit par son état impeccable, sa rénovation et sa situation privilégiée, avec toutes les commodités et les lieux culturels dans un rayon de 100 mètres. Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87, ou par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau. Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations. Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération. Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur. DPE Energie A - Climat A. Charge de copropriété : 266€/mois Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie.belairimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau. Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations. Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération. Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur. DPE Energie A - Climat A. Charge de copropriété : 266€/mois Pour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie au 06.82.00.44.80 OU melanie.belairimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

125000

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 44,10 m² parfaitement agencés ainsi qu'une spacieuse terrasse de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours. Nichée dans une résidence récente, propre, sereine et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Atouts majeurs : Grande terrasse sans vis-à-vis Parking privatif inclus Piscine commune au sein de la résidence Géothermie intégrée : chauffage, eau chaude et air frais l'été — confort et économies à la clé ! Environnement calme et sécurisé Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie pratique, confortable et apaisant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

À vendre – Studio 31 m² avec balcon – Avignon Situé à Avignon, au **5ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages**, au sein d'une copropriété, ce logement d'environ **31 m² habitables** offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Il bénéficie également d'un **balcon d'environ 8 m²**, offrant un espace extérieur agréable. Le logement se compose de : _Séjour lumineux : 16,60 m² _Cuisine indépendante** : 5,78 m² _Salle de bains** : 4,57 m² _Bureau / petite pièce** : 4,36 m² _WC indépendant** : 1,11 m² _Couloir** : 3,89 m² _Placard 1** : 0,85 m² _Placard 2** : 0,80 m² _Balcon** : environ 8 m² Des **travaux de rénovation sont à prévoir**, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies. Grâce à sa belle luminosité, son balcon et son agencement, ce bien présente un **fort potentiel**, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le DPE est en cours de réalisation . À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 347158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – INTRA-MUROS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS DES PAPES – 2 CHAMBRES – 60M² – APPARTEMENT RÉNOVÉ HAUT DE GAMME – DUPLEX – VENDU MEUBLÉ – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien d'exception situé au cœur d'Avignon. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce duplex de 60m² offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, situé au 4ème et dernier étage de son immeuble en copropriété bénévole. Au premier niveau du duplex : - un hall avec wc - séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée - une première chambre de 10m2 Au second niveau du duplex : - une seconde chambre de 14m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique sur le Palais des Papes - une salle de douche avec cette même vue Appartement vendu entièrement meublé. Climatisation réversible (aux deux niveaux). Double vitrage Alu. Toiture en bon état. Cave. Un ascenseur est disponible pour monter au 4eme étage : coût de la réparation 2600 euros. Charges de copropriété : environ 60€/mois Taxe foncière : environ 900€/an Possibilité de le louer en AIRBNB rente annuelle de 18 000 euros : 8,57% brut minimum. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149000

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 ** ** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION ** COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme. La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire. Un hall d'entrée dessert : - Une buanderie offrant du rangement - Un toilette indépendant - Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses - Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement. Vous apprécierez : Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements. Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT 68 M² – 2 CHAMBRES – ASCENSEUR – CAVE - DPE B – PARKING EN OPTION - INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au cœur d'Avignon intra-muros, au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 12 appartements. Lumineux et en très bon état, il se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur une rue très calme, de deux chambres et d'une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements dans les chambres et le couloir, ainsi que de WC indépendants. La cuisine et l'électricité ont été refaites. L'appartement bénéficie également de radiateurs électriques à inertie et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, en complément du prix de vente. Un appartement entretenu, confortable et au calme, idéal pour profiter pleinement de la vie avignonnaise, ou pour faire un investissement locatif (dernier loyer de 1 100€/mois). Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 265 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

153000

Très bel appartement rénové, situé dans la Résidence Stuart Mill. Cet appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia attenante faisant office de buanderie. Il se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un joli balcon bien exposé et d'une cave. L'appartement est climatisé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, qui bénéficie également d'un gardien et d'un accès fermé et sécurisé. Un appartement idéal et rare sur le secteur ! Cette annonce référence 346305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 327 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A quelque minutes à pied des remparts, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée, ce superbe appartement de type 3. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et garage individuel fermé. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. De part sa double exposition, cet appartement d'environ 58 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Sa grande terrasse permettant de recevoir en extérieur nous offre une vue dégagée sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

84000 AVIGNON – ÎLE PIOT (BARTHELASSE) – PÉNICHE D'HABITATION FREYCINET NAVIGABLE ~180 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE PALAIS DES PAPES – JARDIN PRIVATIF ~300 M² * – HABITATION, ACTIVITÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF Et si votre prochaine adresse était au fil du Rhône, face au Palais des Papes ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche d'habitation de type Freycinet, construite en 1950, d'environ 180 m² habitables, amarrée en première ligne sur l'île Piot, à Avignon. Un emplacement rare offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône, le Pont d'Avignon, le Palais des Papes et jusqu'au Mont Ventoux. À seulement 15 minutes à pied des remparts, 5 minutes en voiture de l'intra-muros et 15 minutes de la gare TGV, vous profitez ici d'un cadre de vie unique, entre nature, patrimoine et proximité immédiate du centre historique. La péniche bénéficie de deux accès indépendants, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale, activité professionnelle, hébergement touristique ou investissement locatif. À l'avant, un espace climatisé de 20 m² avec point d'eau et cuisine-bar ouvre sur une vaste salle de 45 m², idéale pour une activité professionnelle, artistique, événementielle ou de bien-être. En partie inférieure, un logement indépendant d'environ 70 m², entièrement rénové en 2023, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un large hublot transforme le paysage en véritable tableau vivant. À l'arrière, un second espace indépendant, anciennement exploité en chambres d'hôtes, comprend deux chambres avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cabine marinier. Côté extérieur, le charme se poursuit avec un jardin privatif* d'environ 300 m² sur berge, végétalisé et agrémenté d'une pergola en bois, ainsi qu'une terrasse semi-couverte d'environ 15 m² sur le pont avant, idéale pour profiter des couchers de soleil sur le Rhône. Côté technique : péniche navigable, certificat de navigation valide jusqu'en 2032, mise en cale sèche en 2022 avec travaux sur coque et peinture, moteur MWM entretenu et opérationnel, chauffage électrique et climatisation réversible, réseaux eau, électricité et téléphone. Convention d'occupation temporaire (COT) valide avec la Compagnie Nationale du Rhône (CNR). Un bien mobilier atypique et rare, qui offre bien plus qu'une habitation : un lieu de vie, un projet professionnel, une activité d'accueil ou un investissement à imaginer, dans un environnement exceptionnel au cœur d'Avignon. * L'emplacement est loué à la CNR. La péniche étant un bien meuble, le passage chez le notaire n'est pas obligatoire et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 310 000 € – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

122500

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans une résidence sécurisée construite en 1988, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m² situé au 2ᵉ étage. Idéalement situé à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'ambiance et de l'animation du centre-ville historique. Commerces, restaurants, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le logement propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz. Son véritable atout : la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un avantage particulièrement recherché pour un bien situé en plein cœur de l'intra-muros. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement central, praticité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % ! Opportunité rare à saisir ! Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²). Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %. Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhaitant y habiter tout en conservant une belle perspective d'investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Bérengère JOURDAN de l'agence Regard.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Avignon, dans le quartier dynamique d'Agroparc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique, du Palais des Papes et des principaux axes de transport. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de séjour idéal entre découverte du patrimoine provençal, détente et accessibilité. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Salle de bains comprenant un WC - Séjour avec kitchenette équipée et accès à la terrasse couverte Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

160888

Appartement T3 neuf avec balcon – Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et accessible par digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à un placard aménagé avec étagères. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation est, et ouverte sur un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Classé DPE A, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Acheter un logement neuf, c'est profiter de nombreux avantages : prestations de qualité, frais d'entretien limités, garanties constructeur et un appartement prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux modes d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à partir de 186 600€; PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution avantageuse pour faciliter l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité, à partir de 160 888€. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !

80000

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes, assurant un bon confort au quotidien. Classé en catégorie énergétique C, il constitue un bien aussi agréable qu'économe. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur privatif et le cadre sécurisé de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

84000 – AVIGNON – APPARTEMENT F4 – 77,38 m² – TRAVERSANT – TRÈS LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 77,38 m² Carrez. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1970 sans ascenseur, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux desservant une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia, trois chambres (dont une est actuellement aménagée en salon et peut facilement retrouver sa fonction de chambre), une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un grand balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement est climatisé, traversant et en excellent état. Surfaces : Surface loi Carrez : 77,38 m² Surface au sol : 92,50 m² Les atouts Appartement traversant Belle entrée lumineuse 3ᵉ et dernier étage Cuisine équipée Loggia Grand balcon Dressing Climatisation Cave commune pour le rangement des vélos, poussettes et autres équipements Charges Les charges comprennent un forfait d'eau froide ainsi qu'un forfait de chauffage collectif au gaz. Une régularisation est effectuée en fin d'année en fonction de la consommation réelle. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway, de la gare Avignon Centre, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par e-mail à vmonteil@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77000

Découvrez cet appartement T3 traversant de 72,30 m², situé au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, lumineux, fonctionnel et vendu libre d'occupation. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et d'un balcon avec vue dégagée sur un parc. Une cave privative complète le bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de volets roulants récents, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services (poste, pharmacie, boulangerie, épiceries), ce bien profite également d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Le stationnement est aisé dans le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. --------------------------------------------------- Cette annonce référence 340737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Certaines adresses racontent une histoire. Celle-ci vous invite à écrire la suite. Au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez cet appartement atypique de 92 m² au sol, dont 53 m² Loi Carrez, alliant charme de l'ancien et caractère unique. Pierre apparente, volumes et atmosphère authentique donnent toute son identité au bien. En souplex, une superbe cave voûtée en pierre offre un espace hors du temps. Selon l'histoire attachée au lieu, celle-ci aurait autrefois été liée aux anciennes caves du secteur du Palais des Papes. Idéal comme pied-à-terre, résidence de charme ou investissement locatif, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la location courte durée. Le tarif peut se situer autour de 80 à 140 € la nuit selon les périodes, et atteindre jusqu'à 300 € la nuit durant certaines périodes estivales, selon la demande et les conditions d'exploitation. Les atouts : • 92 m² au sol / 53 m² Loi Carrez • Superbe cave voûtée en pierre • Cachet et authenticité de l'ancien • Emplacement privilégié intra-muros • Potentiel en location courte durée • DPE : C / GES : B Un bien rare, à forte identité, pour ceux qui recherchent une adresse aussi singulière que son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 340209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 218,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115500

Situé à seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon, cet agréable appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode ainsi que d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m², est équipée d'un placard intégré permettant un rangement optimisé. Un balcon d'environ 5 m² complète ce bien et offre une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence, à l'abri des nuisances sonores. Particulièrement économe en énergie grâce à son classement énergétique B, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat. Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien recherché alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

115500

Idéalement situé proche de l'avenue de la Trillade, à seulement 200 mètres des remparts, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les peintures récemment rafraîchies apportent une touche de modernité et permettent une installation immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre d'environ 13 m² disposant de grands placards à portes coulissantes ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité avec une résidence sécurisée par portail électrique, un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel électrique ainsi qu'une pompe à chaleur contribuant au confort du logement. L'ensemble du bien bénéficie d'un excellent entretien. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en ayant le centre historique et les remparts accessibles en quelques minutes à pied. Classé en catégorie énergétique C, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Situé dans le secteur prisé de l'Horloge à Avignon, au coeur de la zone piétonne du Palais des Papes, ce loft de 87 m² à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le bien, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Ouest du séjour garantit une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec un atelier ou un bureau indépendant. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le secteur prisé de l'Horloge à Avignon, au coeur de la zone piétonne du Palais des Papes, ce loft de 87 m² à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le bien, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Ouest du séjour garantit une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec un atelier ou un bureau indépendant. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 58 M2 ENVIRON – 1 CHAMBRE – BALCON – COUR COMMUNE – FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 58 m2 dans l'hyper centre d'Avignon. L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain). Il se compose d'un grand séjour d'environ 25m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13m2 de lumière. Une cuisine d'environ 10m2, d'une salle de bain de 7m2 et de WC séparés. Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée. PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut. Copropriété de 5 lots. Taxe foncière : 778 euros/an Charges de copropriété : 46 euros/mois Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.