Acheter un bien immobilier à Bairols

À VENDRE : Murs d'Hôtel-Restaurant-Bar – Opportunité d'investissement au cœur du Mercantour Un bien rare pour investisseurs et professionnels de l'hôtellerie-restauration, idéalement situé en plein cœur du Parc National du Mercantour. **Les fondamentaux d'un actif solide :** **438 m²** sur **3 niveaux** — un volume permettant plusieurs configurations d'exploitation et sources de revenus **6 chambres** — une activité d'hébergement déjà en place, génératrice de revenus complémentaires au restaurant-bar **2 terrasses, capacité totale de 75 couverts** — un potentiel de couverts élevé sur la saison, été comme hiver **Espace spa & sauna** — un service à forte valeur ajoutée, permettant de justifier un positionnement tarifaire premium et de fidéliser la clientèle **Pourquoi cet actif se distingue :** Une localisation en plein Mercantour assure une double saisonnalité (randonnée l'été, ski et nature l'hiver), un atout rare pour lisser l'activité sur l'année. La combinaison hébergement + restauration + bien-être permet de multiplier les leviers de rentabilité sur un même site, plutôt que de dépendre d'une seule activité. Un bien qui répond aux critères recherchés par les investisseurs en quête d'un actif diversifié, dans un secteur touristique en développement. Pour une étude complète du dossier (chiffres d'exploitation, conditions de vente), contactez-moi directement en message privé. #immobilier #investissement #mercantour #hotelrestaurant #rentabilite #alpesmaritimes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181(. Les honoraires sont à charge vendeurs. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.f Référence agence : 15467

Hôtel-Restaurant Bar (murs) à La Colmiane, Valdeblore. Une opportunité rare en plein cœur du Mercantour, à La Colmiane : un hôtel-restaurant au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire. Dès l'arrivée, le cadre donne le ton : la route serpente à travers la forêt de montagne avant de découvrir cet établissement niché dans un décor exceptionnel. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère : bois brut, décoration soignée, ambiance chalet cosy qui séduit une clientèle en quête d'authenticité — idéal pour les amoureux de montagne, les randonneurs, les familles en vacances au ski comme en été. Pourquoi ce bien est une opportunité : Emplacement privilégié à La Colmiane, secteur touristique été comme hiver Charme et cachet déjà en place — un travail de décoration et d'ambiance qui ferait rêver plus d'un repreneur Un potentiel de développement fort, entre restauration et hébergement Un cadre naturel qui constitue à lui seul un argument de vente pour vos futurs clients Une affaire qui allie cadre de vie exceptionnel et opportunité professionnelle, pour qui rêve de reprendre une activité en pleine nature, dans une station qui vit toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement en message privé. #immobilier #fondsdecommerce #valdeblore #lacolmiane #hotelrestaurant #vesubie #mercantour #reprisedentreprise La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181). Les honoraires sont à charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. Georisques.fr Référence agence : 15462