Acheter un bien immobilier à Balma

Balma5km
Image du carrousel 1
C
225000

Appartement à vendre

4 pièces63

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balma

Marché immobilier à Balma

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

418 225 €
Prix médian maison
3 742 €/m²
186 323 €
Prix médian appartement
3 317 €/m²
113 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 62 m²
252
Ventes enregistrées
40 % maisons · 60 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Balma affiche un prix médian au m² de 3 317 €/m² pour un appartement et 3 742 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (60 % des ventes). En 2025, 252 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Balma est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.