Acheter un maison à Baroches

750000

Villa familiale avec grands volumes et vue sur la campagne RE/MAX Immogroup, en collaboration avec MBM Group Real Estate, vous propose à la vente cette superbe villa, lumineuse et raffinée. À seulement quelques kilomètres des grands axes A4 et A31 en direction de Thionville et du Luxembourg, découvrez cette propriété exceptionnelle située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2005, cette maison développe 285 m² habitables et 505 m² de surface totale, sur un terrain clos et arboré de 20,64 ares, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare qui offre un équilibre recherché entre espace, intimité, qualité de construction et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. Le vaste séjour double bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédrale et d'une grande mezzanine donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne. De larges portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, au même titre que la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec terrasse, de 2 dressings, d'une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, et d'espaces de rangement. Les prestations sont particulièrement soignées : sols en granit et parquet en bois d'olivier, double vitrage, volets roulants électriques et alarme. La superbe rampe d'escalier en fer forgé, réalisée sur mesure par un maître ferronnier, apporte une touche unique à l'ensemble. Le terrain de 2 064 m², entièrement clos et arboré, constitue l'un des autres atouts de cette propriété. Implantée en fond d'impasse, la maison bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur la nature. La grande terrasse de plain-pied offre un véritable prolongement de la maison avec espace bain de soleil et coin barbecue et repas, à l'abri des regards. Le sous-sol de 200 m2 est composé d'un grand garage double avec portes motorisées, d'une buanderie, d'une laverie, d'un atelier, d'une cave à vin et d'importants espaces de rangement. Il présente en outre une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante, avec son espace professionnel (bureau et salle d'attente), tout en conservant des espaces privatifs et de stockage. Pour les autres, on peut imaginer aménager une belle salle de sport avec espace spa, selon les besoins ou les envies. Cette demeure offre des prestations techniques de qualité, garantes d'un confort acoustique et thermique sans faille : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation neuve (Frisquet, 2026), isolation intérieure et extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, charpente métallique, toiture anticyclonique (caractéristique particulièrement rare). Diagnostic énergétique D / D. Batilly bénéficie d'une situation privilégiée pour les travailleurs frontaliers du Luxembourg, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment A4 et A31, en direction de Metz, Thionville et du Luxembourg. La propriété permet ainsi de profiter d'un mode de vie privilégié : une maison de très grande superficie, un terrain de plus de 20 ares et un environnement de campagne, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'emploi du sillon mosellan et transfrontalier. Une propriété rare par ses volumes, son terrain, son environnement et la qualité de ses prestations. Un bien d'exception pour une famille, un frontalier ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'espaces véritablement généreux. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

319000

Maison de plain pied - 113m ² À vendre FRIAUVILLE : Superbe pavillon moderne de plain-pied € Construction 2019 Idéalement situé à seulement 5 minutes de Conflans-en-Jarnisy, ce pavillon contemporain vous séduira par son confort, et sa fonctionnalité, encore sous garantie décennale. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. 2 chambres, ainsi que 2 dressing Salle d'eau moderne, toilettes séparées, buanderie pratique et garage intégré. Confort thermique assuré : chauffage au sol électrique, poêle à pellets, climatisation réversible et adoucisseur d'eau. Terrain clos de 500 m² avec emplacement pour camping-car, DPE : B / A € faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

Nathan de l'agence RE/MAX IMMO GROUP vous présente cette charmante maison de ville avec Jardin située sur la commune de Jarny, proche de toutes commodités. Cette jolie maison d'environ 170 m2 sur deux niveaux dispose, en rez de chaussee, d'une grande entrée avec rangement, d'un salon séjour d'environ 25m2 communiquant avec une cuisine équipée installée il y a moins de dix ans, une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un toilette avec lave main. A l'étage, le bien se compose d'un grand palier avec placards ainsi que deux chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC et un débarras. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi qu'un double insert, Les menuiseries sont en PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir. DPE C - GES A Avis du Conseiller : Venez découvrir sans tarder cette opportunité, idéalement située et sans travaux, cette jolie maison et son jardin n'attendent plus que vous ! Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

A VENDRE DONCOURT LES CONFLANS Maison de plain-pied avec jardin et garage Votre agence REMAX by Hestia Jarny vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied , fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse , d'une cuisine , de deux chambres , d'une salle de bains et d'une buanderie . Un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

329000

A VENDRE CONFLANS EN JARNISY Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce magnifique pavillon de plain-pied située au calme dans une impasse, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard , une salle de bains avec douche et baignoire , Pour plus de confort, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage de 26 m², de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. * La maison est équipée de la fibre. * Le chauffage est au gaz, avec chauffage au sol. * La surface habitable est bien de 144.78 m², hors garage. * Le terrain fait 552 m². * La maison dispose d'un vide sanitaire. * Les fenêtres sont en double vitrage. * Les volets sont électriques. *Taxe foncière 1430€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

196000

À VENDRE À CONFLANS-EN-JARNISY MAISON INDIVIDUELLE Dans quartier calme et recherché, Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les + de cette maison : Pavillon individuel de plain-pied Belle luminosité Sous-sol complet avec garage Jardin Double vitrage BOIS Chauffage électrique Une maison saine, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

340000

À vendre à Jarny – Maison de plain pied Bien rare sur le secteur ! Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce bien idéalement situé en plein centre de Jarny, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre aménagée à l'étage est idéale pour le télétravail, une chambre d'adolescent ou un espace loisirs. Un garage ainsi qu'un jardin clos avec terrasse complètent ce magnifique pavillon. Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les activités sportives de JARNY. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

166400

A vendre à Doncourt-lès-Conflans, Maison individuelle rénovée Votre agence REMAX by HESTIA JARNY vous présente ce bien, idéal primo-accèdants, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, sans travaux. 3 chambres Cuisine équipée Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie Jardin clos DPE D-B, chaudière à granule Proche école A seulement 25 min de la ZAC d'Augny et de METZ, village calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115900

Immeuble de 2 appartements à vendre – Jarny Situé au cœur de Jarny , à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble offre un excellent potentiel locatif ou un projet d'habitation principale avec revenus complémentaires. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée Appartement de 80 m² actuellement loué 450 €/mois, Belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er étage : Appartement de 100 m² avec 3 chambres , Travaux complets à prévoir (rénovation intérieure). Atouts : Compteurs séparés, rentabilité locative possible après rénovation, Emplacement recherché sur le secteur de Jarny. Idéal pour investisseurs souhaitant créer un immeuble de rapport avec potentiel de valorisation, ou pour un particulier désirant habiter un logement spacieux et sécuriser un revenu locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265000

À VENDRE JARNY Maison individuelle avec sous sol complet Cadre agréable et sans vis-à-vis Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Surface habitable : 120 m² Prix FAI : 265 000 € Maison de plain pied individuelle avec sous-sol complet Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente grâce à son spa. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de calme. Les + : chauffage au gaz, toiture récente, sous-sol complet, jardin sans vis-à-vis, SPA. Toiture neuve Chauffage Gaz Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

227000

A Vendre JARNY Grande maison de 198 m² 4 chambres Votre agence REMAX by Hestia Jarny vous propose à la vente cette grande maison familiale jumelée de 198 m² avec 4 chambres, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et sa fonctionnalité. Ce bien est idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Grand séjour traversant lumineux offrant un accès direct au jardin Cuisine séparée équipée Salle d'eau avec toilettes Étage : Quatre chambres aux superficies confortables Salle de bains avec WC Dernier étage : Combles aménagés offrant un vaste espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Prestations complémentaires : Sous-sol complet avec espace buanderie. Garage extérieur + place de parking Informations techniques : DPE : D / C Chauffage : poêle à granulés et gaz Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

123000

Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette maison atypique, pleine de charme et idéale pour créer un lieu convivial, située dans un environnement très calme. À l'entrée, une cuisine aménageable de 13,21 m² s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 28,29 m² . Un hall traversant vous mène d'un côté à la terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète l'extérieur. Dans la continuité du hall, vous trouverez la salle de bain , équipée douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé . À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 15,88 m² et 16,37 m², ainsi qu'un second WC , pour plus de confort la nuit. A SAVOIR pour la localisation, nous sommes proche: Luxembourg: 1h12 de route Thionville: 42 min de route Jarny: 12 min de route Val de Briey: 23 min de route Metz: 40min de route Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

270000

A VENDRE JARNY Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Charmante maison de plain-pied lumineuse avec jardin et garage Agréable maison de plain-pied de 104,26 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres , une salle de bains , ainsi qu'un garage . Fonctionnelle et confortable, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche du confort du plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149900

A VENDRE GIRAUMONT Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Maison jumelée de 83 m² avec garage. Découvrez cette agréable maison jumelée , Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse , et d'un salon offrant un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis . À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Un garage attenant, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Côté confort, vous profiterez du double vitrage et des volets roulants électriques . Village calme et recherché, école et petit commerce à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LGM Immobilier vous propose cette superbe maison d'environ 191 m², libre sur 3 façades, avec beaucoup de potentiel dans un village au calme situé à 30 minutes de Esch / Alzette et une quinzaine de Briey. Elle est composée d'une entrée avec adoucisseur d'eau qui dessert un premier appartement avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois, un rangement sous l'escalier, une salle d'eau avec douche, WC et buanderie, d'une chambre spacieuse et un accès vers le garage avec porte automatique comprenant la partie chaufferie. L'entrée dessert également un escalier qui mène au premier étage où vous découvrirez un appartement et un studio avec cuisines aménagées et équipées : Plaques vitrocéramiques, évier et lave-vaisselle. Un salon, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC pour le premier. Plaques vitrocéramiques, évier et lave-vaisselle ainsi qu'une hotte et un frigo. Une grande pièce comprenant la cuisine, le salon et le coin chambre. Un rangement pouvant servir de dressing. Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et WC de pour le studio à l'étage. La maison dispose d'un spacieux duplex comprenant une cuisine équipée et aménagée avec poêle à pellets, une salle de bain avec douche, WC et baignoire, à l'étage mansardé un salon, un coin WC avec point d'eau simple vasque, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Les menuiseries récentes sont en double vitrage. Production d'eau chaude à l'aide d'un chauffe-eau thermodynamique connecté avec unité extérieure, pompe à chaleur de 2023, climatisations réversibles installées dans chaque appartement. Compteur Linky. Habitation raccordée à la fibre. Toiture revue il y a environ 15 ans. Assainissement : tout à l'égout. Maison isolée : intérieur, extérieur et sous toiture. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment. Potentiel locatif sur le secteur: Studio : 26 m², 250 à 270 € / mois T2 : 29 m², 280 à 300 € / mois T2 : 60 m², 420 à 450 € / mois Duplex T3: 500 à 550 € / mois. Soit revenus locatifs possibles allant de 1450 à 1570 € / mois. Rendement brut de 6,5 à 7,1%. Contactez votre conseiller M. Loukia au O6 16 14 6O 73. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889742052. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2247 et 3041 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Référence agence : 14946