Acheter un bien immobilier à Beaugency

Beaugency5km
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Image du carrousel 1
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148400

Maison à vendre

4 pièces120212 m² terrain

L'AGENCE MONTEIRO vous propose : Située dans un cadre idyllique, face à l'Oust, cette maison de 96 m2 carrez, 120 m2 au sol vous propose un véritable havre de paix dans un charmant hameau de Saint-Martin-sur-Oust. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur un salon lumineux et agréable, offrant une belle vue sur l'Oust. À l'étage : Trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur de la maison est implanté sur une parcelle de 212 m², avec un cadre naturel exceptionnel. La maison a été rénovée en 1997, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat et s'adapter à vos goûts. Une annexe attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace de stockage, ou même une petite pièce de loisir selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Martin-sur-Oust

Marché immobilier à Beaugency

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

173 750 €
Prix médian maison
1 737 €/m²
90 100 €
Prix médian appartement
1 408 €/m²
92 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 71 m²
123
Ventes enregistrées
67 % maisons · 33 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Beaugency affiche un prix médian au m² de 1 408 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (67 % des ventes). En 2025, 123 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Beaugency est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.