Acheter un bien immobilier à Beaumont-lès-Valence

BEAUMONT-LES-VALENCE, au coeur du village, ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée, pleine de charme, excellentes prestations. Pour le bâtiment principal, une surface de 160m² habitable offrant 3 chambres et très agréables pièces de vie avec grande cuisine intégralement équipée et spacieux séjour, salle de bains, WC, buanderie et, à l'extérieur un coin repas barbecue, fontaine, très agréable cour pavée et arborée. En complément de ce bien un garage de 25 m² . Double vitrage, aluminium. Chauffage par pompe à chaleur. En complément, T2 indépendant entièrement rénové de 30m², actuellement libre et idéal pour un Airbnb. En surcroît, un T3 d'environ 70m², libre d'occupation lui aussi indépendant. COUP DE COEUR !!!! Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 920euros et 1280euros en 2021. Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison individuelle située à Chabeuil développe environ 176 m2 et offre un cadre de vie généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un vaste terrain d'environ 4000 m2. Entièrement repensée et rénovée en 2019, elle offre un confort contemporain, dans une ambiance chaleureuse et familiale. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation des pièces pensée pour la vie de tous les jours, avec de beaux volumes et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble d'environ 55 m2 convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre un véritable espace à part, pratique pour vivre de plain-pied. Un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau, apportant des rangements supplémentaires et une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, chacune disposant d'un accès direct vers l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace et de liberté. Une salle d'eau avec double vasque et WC dessert cet étage, facilitant l'organisation des matins en famille et apportant un confort appréciable. À l'extérieur, le terrain, d'une surface d'environ 4 000 m2, est aménagé en plusieurs niveaux, créant différents espaces de vie et de détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri, tandis qu'un carport offre un stationnement pratique, avec la possibilité de brancher un véhicule électrique. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement pour accueillir jusqu'à quatre véhicules. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements modernes, avec une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant, une climatisation réversible pour s'adapter aux saisons, ainsi que des panneaux photovoltaïques. L'ensemble contribue à un niveau de performance exemplaire, illustré par un DPE en catégorie A, gage de consommations maîtrisées. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69700 BEAUVALLON CHASSAGNY - SECTEUR CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 141.0m2 (126+15)- MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 2800 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent DUMAS, vous propose cette superbe maison située à Beauvallon, dans un secteur paisible et recherché. Cette charmante maison de 141m2, rénovée en 2017, offre un espace de vie extrêmement lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Son exposition Sud/Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing et baignoire d'angle, et de combles aménagés d'une surface de 15m2en coin vidéo. La terrasse de 108m2, idéale pour les moments de détente en extérieur, donne accès à une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Côté extérieur, le terrain de 2800m2 offre un cadre idyllique avec une grande terrasse, 4 places de stationnement intérieur sur 3 garages fermés et environ 20 places de stationnement extérieur, assurant praticité et confort au quotidien pour recevoir famille et amis. Le secteur calme garantit une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse, piscine enterrée, et un vaste terrain, dans un cadre idyllique de Beauvallon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280000

Maison de village avec cachet joliment rénovée d'une surface habitable de 150 m2 sur 3 niveaux composée de : - Au rez de chaussée : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée toilettes . - Au 1er étage : Salon chambre parentale - Au 2ème étage : 2 chambres , salle de bains , dressing Chauffage gaz - Climatisation ( Pac air-air) Dans le bourg de Montélier à proximité de toutes commodités , à 10 minutes de la gare TGV Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ; . 3 CHAMBRES ; . TERRAIN env. 630 M² ; . Au calme, à PORTES-LÈS-VALENCE (26800) Une véritable opportunité à Portes-lès-Valence ! Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied développant environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 630 m². Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle se compose de : . un salon-séjour avec cheminée, . une cuisine, . 3 chambres, . un dressing, . une buanderie, . une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage + 2 espaces (atelier + débarras) et d'une cave enterrée. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 630 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oui, des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais ils représentent aussi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Et surtout, cette maison réunit des critères aujourd'hui particulièrement recherchés : maison individuelle, plain-pied, 3 chambres, garage et terrain, le tout dans un environnement calme à Portes-lès-Valence. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied avec extérieur. Taxe foncière : 1404 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété sans charges courantes appelées et sans procédure en cours. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Philippe BUTHIGIEG au O6 78 29 24 08. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Immo Sud Est vous propose cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée. Un grand garage de 34 m² carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez son espace détente avec piscine ( pompe à chaleur et volet roulant électrique), terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder avec David Robin ( RSAC : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey Cantin ( RSAC : 851 896 506) au 07 50 84 17 61. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Drôme - MALISSARD - Et si vous profitiez d'une maison qui allie espace, confort et potentiel d'aménagement ? Située dans un environnement résidentiel agréable à Malissard, à proximité des commodités, des écoles et des services, cette maison mitoyenne d'environ 135 m2 offre de beaux volumes et des espaces de vie pensés pour le quotidien. Un espace de vie de plus de 60 m2 : le véritable coeur de la maison Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et d'un espace repas, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse bois et à l'espace piscine, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres supplémentaires, un bureau offrant une vue dégagée sur le Vercors et un espace de rangement sous toiture de plus de 10 m2. Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Implantée sur une parcelle de 354 m2, la maison propose deux espaces extérieurs complémentaires : Une terrasse bois aménagée autour de la piscine de moins de 10 m2, réalisée en 2026, pour profiter des beaux jours. Une terrasse de plus de 30 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance de plus de 32 m2 : un véritable potentiel à exploiter C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Actuellement aménagée en salle de sport, cette dépendance offre de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins : espace dédié à une activité professionnelle, salle de loisirs, atelier ou pièce complémentaire. Un garage indépendant de 18 m2 complète l'ensemble. Des équipements pour un confort au quotidien La maison bénéficie également d'un portail automatisé solaire avec portillon, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois installé en 2025. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un potentiel supplémentaire à aménager selon leurs projets, à proximité de la nature et du Vercors. Taxe foncière : 1200EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31894 Prix de vente : 359 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -