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RIBEAUVILLE - Appartement TRIPLEX au cœur du centre historique Situé dans un environnement authentique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce bien bénéficie du charme unique de Ribeauvillé, au cœur de la Route des Vins d'Alsace. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur de la vie du village. Cet appartement se développe sur trois niveaux et offre la possibilité de créer un bel appartement familial d'environ 90 m², ou de réaliser un projet d'investissement avec la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC, formant un espace de vie fonctionnel. Le 1er étage propose une mezzanine ouverte sur la cuisine, mise en valeur par de poutres apparentes typiques de la tradition alsacienne, apportant un cachet authentique. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2€ étage, une grande chambre complète l'espace nuit. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de deux chaudières, permettant une gestion indépendante du chauffage, idéal dans le cadre d'une éventuelle division en deux logements. Une cave complète ce lot. La copropriété, composée de 5 lots, est désormais gérée par un syndic professionnel depuis janvier 2026. Les parties communes, offrant un magnifique cadre traditionnel et de beaux volumes, feront l'objet d'une remise à jour afin de proposer un environnement agréable et valorisé. L'Agence SECKLER, en charge de la vente de ce bien, est également syndic de la copropriété depuis janvier 2026, garantissant une gestion structurée et un suivi professionnel.

L'ÉLÉGANCE ET LE POTENTIEL AU CŒUR DU CAMBRÉSIS - Proche Gare de Busigny Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1936, située à Busigny, dans un environnement privilégié proche de la gare (Paris/Lille en moins de 1h35) et des commodités locales (écoles, médecins, superette). Rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et une fonctionnalité moderne. Les 150 m² habitables se déploient sur : Un rez-de-chaussée fonctionnel : Vaste salon de 29 m², salle à manger de 18 m², et une cuisine SCHMITZ entièrement équipée (2019) de 12.3 m². Une pièce supplémentaire de 19 m² avec entrée secondaire et une buanderie / cellier 23 m² offrent un potentiel idéal pour une activité libérale ou artisanale (kiné, comptable, bureau indépendant...). Un étage lumineux : 3 chambres très fonctionnelles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un ravissant toit-terrasse de 18 m², parfait pour les petits déjeuners au soleil. Des Prestations Rares : L'excellence est le maître-mot : la maison jouit d'une excellente isolation, avec toutes les fenêtres changées en double ou triple vitrage et des volets électriques Somfy connectés (contrôle smartphone). L'Extérieur : Un Havre de Paix de 4500 m² Profitez d'un jardin exceptionnel, paysager et superbement entretenu, orné d'arbres fruitiers. L'extérieur est complété par une grande terrasse de 50 m² et un garage de 20 m² avec étage pour stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Potentiel d'Évolution : Un grenier aménageable de 57 m² au sol (fenêtre déjà changée) offre une réserve de mètres carrés immédiate pour créer des chambres ou une suite parentale supplémentaires. Le terrain offre la possibilité d'être divisé, permettant la revente d'une parcelle constructible. Coup de Cœur assuré pour ceux qui recherchent le calme, le volume et des prestations de qualité.

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 132 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de Saint-Souplet, bâtie sur un terrain de 522 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine à rénover entièrement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à terminer. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient également compléter le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Travaux à prévoir : la maison nécessite de terminer les rénovations déjà entamées. Certaines pièces, telles que la cuisine, les WC et la salle de bain, restent à finaliser. Stationnement disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur foyer ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

Au coeur du village de la Vallée Mulâtre, Belle maison avec ses tomettes authentiques. Au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, laverie, et deux chambres . A l'étage: Trois chambres et palier. Deux caves, deux garages et un atelier ou bureau refais a neuf vous attendent pour du télétravail. Taxe Fonciére: 1090 euros. Chauffage éléctrique. tout à l'égout. Réf: 6686 Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 249 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4590 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Projet de contruction, je vous propose un terrain d'une surface de 1049m², non viabilisé mais raccordable. Façade de 20m. Terrain borné et Cu Operationnel ok Possibilité d'acquérir une autre parcelle juste à coté ( surface de 1065m² Façade de 25m. Terrain borné et Cu Operationnel ok ) Bien non soumis au DPE Cette annonce est rédigée par un agent mandataire, pour des renseignements complémentaires contactez - Ingrid Herlem 06 28 62 66 27