Acheter un bien immobilier à Étaves-et-Bocquiaux

de 6120 m2 Montbrehain Lucie Olivier vous présente ce beau terrain à bâtir d" 6120m2,situé sur la commune de Montbrehain à seulement quelques 20min de Saint-Quentin. Localisation idéale implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre projet de vie. Prix de vente : 159.500 € HAI Caractéristiques du terrain : - superficie 6120 m2 - un ancien bâtiment viabilisé avec eau et électricité - Libre de constructeur - Accès du terrain par deux entrées

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

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Maison louée avec grand terrain – Idéal investisseur Sur une parcelle de 2 800 m², découvrez cette maison de 169 m² actuellement louée 650 € / mois, offrant un excellent potentiel et des revenus locatifs immédiats. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain, d'un garage ainsi que d'un bâtiment annexe, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Les + : • Grande surface de terrain • Revenus locatifs immédiats • Potentiel d'aménagement supplémentaire • Dépendances Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3261.00 € et 4413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF kf 8128 SPECIAL INVESTISSEURS OU BAYEURS SOCIAUX !! 199000 euros ( Frais agence inclus ) PROPRIETE A VENDRE D'UNE CONTENANCE APPROXIMATIVE DE 30263 m2 Terrain à bâtir en zone urbanisée ( accessible par la route ou par la propriété ) 1545 m2 bâtis dont une maison de 180 m2 louée à ce jour, dépendances, cour goudronnée, garage, entrepôt couvert de 300 m2 Bâtiment bureautique Proche centre ville ( commerces, écoles, collèges, lycée, gare, cabinet médical, pharmacie, cinéma, piscine ... ) 20 minutes de St Quentin, 1h de Lille et 1h45 de Paris par le train ! UN PROJET AVEC LA MAIRIE EST FAVORABLE !! INVESTISSEURS ON VOUS ATTENDS POUR REALISER CE BEAU PROJET !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez pas à me contacter, je reste joignable au : 062840xxxx ou karine.fournival@amaliafrancexxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

kf 7936 Longère en brique semi- mitoyenne au coeur du village de Becquigny de 5 pièces, habitable 115 m2, 3 chambres, jardin, garage. C'est dans un charmant village que vous attends cette charmante maison, 2 km de Busigny ( gare desservant St Quentin/Paris nord ), 5 km de Bohain-En-Vermandois ( toutes commodités ! Ecoles , collèges, lycée, cinéma, piscine... ),13 km du Cateau-Cambresis, 30 mn de St Quentin en voiture et 34 mn de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur une grande cuisine de 25 m2, un séjour/salon de 38 m2 avec accès jardin ( porte fenêtre ), un couloir, WC, une salle d'eau ( douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes ), accès cave de 12 m2 ETAGE : Un palier de 9 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m2, une pièce à vivre de 6,47 m2 ( dressing/ possibilité de créer une salle d'eau ), une chambre de 9 m2 et une chambre de 11 m2 Cette longère est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, porte d'entrée en PVC, chauffage au gaz bombonne BUTAGAZ enterrée , chaudière production d'eau chaude de 2020, fibrée, un jardin d'environ 315 m2 fermé par un portail en aluminium et haie, garage fermé une voiture Ce petit village de campagne où règne sérénité et bon vivre , vous offre un parc verdoyant face à la maison avec une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un terrain de foot, un city-stade, de nombreux chemins de randonnées !! La commune de Becquigny à ouvert un potager partagé gratuit à tous les habitants !! Quelques rafraichissements seront à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 593 euros/an Fosse à vidanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !! TEL : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

FORT REAJUSTEMENT DE PRIX !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant: -au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants, - à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m². Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout. Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées), Jardin clos et arboré 1800m² HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !! PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7869