Acheter un bien immobilier à Brancourt-le-Grand

de 6120 m2 Montbrehain Lucie Olivier vous présente ce beau terrain à bâtir d" 6120m2,situé sur la commune de Montbrehain à seulement quelques 20min de Saint-Quentin. Localisation idéale implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre projet de vie. Prix de vente : 159.500 € HAI Caractéristiques du terrain : - superficie 6120 m2 - un ancien bâtiment viabilisé avec eau et électricité - Libre de constructeur - Accès du terrain par deux entrées

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

69500

ET PARKING Dans une résidence récente et sécurisée avec portail électrique, venez découvrir cet appartement avec deux chambres et une jolie terrasse. Situé au rez de chaussée, vous disposerez d'une agréable pièce de vie de 24m2 avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux belles chambres de 11 et 12m2 toutes deux équipées de grand placards ainsi qu' une salle de bain et un WC indépendant. Une jolie terrasse vous permettra de prendre vos repas au soleil. Pour votre véhicule, une place de parking aérien est disponible. Dans une résidence récente ( 2007 ), agréable a vivre, au calme, l'appartement dispose de menuiseries PVC, volets roulants manuels et de radiateurs récents. A Lehaucourt, vous ne serez qu'a 10 minutes de Saint Quentin et profiterez des petites commodités de la commune tel que épicerie, école maternelle et primaire, poste et coiffeur. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 333265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE DEHASPE (EI) immatriculé au RSAC de OGNES (02300) sous le numéro 10384308200019. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A environ 10mn de Caudry/Le Cateau, maison moderne lumineuse de 146m² habitables semi plain pied, bâtie sur 320m² offrant 5 chambres comprenant : Rez-de-chaussée : salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée 43.50m², 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), lingerie, wc Étage : 2 chambres, coin bureau Cour, jardinet, grand parking privatif Aucun travaux à prévoir, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, rénovation soignée. Chauffage gaz, chaudière murale à condensation neuve. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés toiture bac acier avec isolant phonique DPE : C / GES : C Taxe foncière : 800€/an Mandataire Indépendante Immatriculée au RSAC de Douai n° 819 204 157

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Maison louée avec grand terrain – Idéal investisseur Sur une parcelle de 2 800 m², découvrez cette maison de 169 m² actuellement louée 650 € / mois, offrant un excellent potentiel et des revenus locatifs immédiats. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ᵉ selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain, d'un garage ainsi que d'un bâtiment annexe, idéal pour stockage, atelier ou projet complémentaire. Les + : • Grande surface de terrain • Revenus locatifs immédiats • Potentiel d'aménagement supplémentaire • Dépendances Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3261.00 € et 4413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline DUGAS vous présente cette demeure individuelle en briques, offrant un potentiel unique , dans la commune de Maretz! Issue d'une réhabilitation totale alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété de 183m² habitables est idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Cette propriété se compose de la façon suivante : Un Hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC séparé. Un séjour de 57m2 donnant sur une cuisine meublée ouverte de plus de 16m2. A l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres et un coin chaufferie avec WC pour plus de confort. En fond de parcelle, vous y trouverez une dépendance de 122 m² sur dalle béton avec porte motorisée. Actuellement utilisée pour une activité de stockage artisanal, elle représente un outil de travail clé ou un espace de garage/atelier hors normes. DPE Classe C / GES Classe C Toiture de 2006. Double vitrage intégral avec volets motorisés. Taxe Foncière annuelle : 1861€ Sur une parcelle totale de 719 m², profitez d'une terrasse de 60 m² parfaitement exposée, d'une cour macadamisée et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Une maison qui dévoile un trésor de volumes et de possibilités une fois le seuil franchi. Prix : 189.500€ Frais de négociation à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez dès maintenant Pauline Dugas pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

REF kf 8128 SPECIAL INVESTISSEURS OU BAYEURS SOCIAUX !! 199000 euros ( Frais agence inclus ) PROPRIETE A VENDRE D'UNE CONTENANCE APPROXIMATIVE DE 30263 m2 Terrain à bâtir en zone urbanisée ( accessible par la route ou par la propriété ) 1545 m2 bâtis dont une maison de 180 m2 louée à ce jour, dépendances, cour goudronnée, garage, entrepôt couvert de 300 m2 Bâtiment bureautique Proche centre ville ( commerces, écoles, collèges, lycée, gare, cabinet médical, pharmacie, cinéma, piscine ... ) 20 minutes de St Quentin, 1h de Lille et 1h45 de Paris par le train ! UN PROJET AVEC LA MAIRIE EST FAVORABLE !! INVESTISSEURS ON VOUS ATTENDS POUR REALISER CE BEAU PROJET !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cet ensemble immobilier ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez pas à me contacter, je reste joignable au : 062840xxxx ou karine.fournival@amaliafrancexxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

L'ÉLÉGANCE ET LE POTENTIEL AU CŒUR DU CAMBRÉSIS - Proche Gare de Busigny Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1936, située à Busigny, dans un environnement privilégié proche de la gare (Paris/Lille en moins de 1h35) et des commodités locales (écoles, médecins, superette). Rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et une fonctionnalité moderne. Les 150 m² habitables se déploient sur : Un rez-de-chaussée fonctionnel : Vaste salon de 29 m², salle à manger de 18 m², et une cuisine SCHMITZ entièrement équipée (2019) de 12.3 m². Une pièce supplémentaire de 19 m² avec entrée secondaire et une buanderie / cellier 23 m² offrent un potentiel idéal pour une activité libérale ou artisanale (kiné, comptable, bureau indépendant...). Un étage lumineux : 3 chambres très fonctionnelles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un ravissant toit-terrasse de 18 m², parfait pour les petits déjeuners au soleil. Des Prestations Rares : L'excellence est le maître-mot : la maison jouit d'une excellente isolation, avec toutes les fenêtres changées en double ou triple vitrage et des volets électriques Somfy connectés (contrôle smartphone). L'Extérieur : Un Havre de Paix de 4500 m² Profitez d'un jardin exceptionnel, paysager et superbement entretenu, orné d'arbres fruitiers. L'extérieur est complété par une grande terrasse de 50 m² et un garage de 20 m² avec étage pour stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Potentiel d'Évolution : Un grenier aménageable de 57 m² au sol (fenêtre déjà changée) offre une réserve de mètres carrés immédiate pour créer des chambres ou une suite parentale supplémentaires. Le terrain offre la possibilité d'être divisé, permettant la revente d'une parcelle constructible. Coup de Cœur assuré pour ceux qui recherchent le calme, le volume et des prestations de qualité.

kf 7936 Longère en brique semi- mitoyenne au coeur du village de Becquigny de 5 pièces, habitable 115 m2, 3 chambres, jardin, garage. C'est dans un charmant village que vous attends cette charmante maison, 2 km de Busigny ( gare desservant St Quentin/Paris nord ), 5 km de Bohain-En-Vermandois ( toutes commodités ! Ecoles , collèges, lycée, cinéma, piscine... ),13 km du Cateau-Cambresis, 30 mn de St Quentin en voiture et 34 mn de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur une grande cuisine de 25 m2, un séjour/salon de 38 m2 avec accès jardin ( porte fenêtre ), un couloir, WC, une salle d'eau ( douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes ), accès cave de 12 m2 ETAGE : Un palier de 9 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m2, une pièce à vivre de 6,47 m2 ( dressing/ possibilité de créer une salle d'eau ), une chambre de 9 m2 et une chambre de 11 m2 Cette longère est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, porte d'entrée en PVC, chauffage au gaz bombonne BUTAGAZ enterrée , chaudière production d'eau chaude de 2020, fibrée, un jardin d'environ 315 m2 fermé par un portail en aluminium et haie, garage fermé une voiture Ce petit village de campagne où règne sérénité et bon vivre , vous offre un parc verdoyant face à la maison avec une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un terrain de foot, un city-stade, de nombreux chemins de randonnées !! La commune de Becquigny à ouvert un potager partagé gratuit à tous les habitants !! Quelques rafraichissements seront à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 593 euros/an Fosse à vidanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !! TEL : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

FORT REAJUSTEMENT DE PRIX !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant: -au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants, - à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m². Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout. Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées), Jardin clos et arboré 1800m² HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !! PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7869

ref : kf 7848 Maison de Maître individuelle en briques de 176 m2 habitable, 8 pièces, sur 3 niveaux proche toutes commodités à pied ( Centre médical, pharmacie, boulangerie, superette, café-presse-tabac, coiffeur, école maternelle, primaire, collège, associations sportives, centre équestre ) au coeur d'un charmant village. A 20 km de St Quentin ( gare Paris nord, Autoroutes ) / 22 km de Cambrai ( ( gare, Autoroutes )/ 4 km de Villers-Outréaux / 20 km de Caudry ( gare Lille ) Coup de coeur assuré pour cette charmante demeure profitant du charme de l'ancien avec ses moulures, parquets et anciennes cheminées en marbre décoratives, une belle hauteur sous plafond tout en bénéficiant du confort moderne et sa dépendance habitable pouvant servir de bureau, local ou même après aménagement de studio duplex ( RBNB )avec son entrée indépendante. Une piscine en bois hors sol chauffée, vous fera profiter de moments de détente en famille ou en couple, dans un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers. Système alarme vérisure ( contrat ) avec la maison ! Maison de Maître composée : Au RDC : Entrée sur hall de 9 m2, Salon de 10 m2 ( cheminée décorative en marbre), séjour de 17,32 m2 ( parquet, cheminée décorative en marbre ), une cuisine moderne meublée et équipée de 11,59 m2 ( meubles sous garantie ) avec accès terrasse, un couloir, WC, une pièce à vivre ( chambre ) de 12 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ( douche Italienne, meuble de rangement une vasque, miroir avec éclairage, sèche serviettes, VMC, emplacement lave linge et sèche linge ), accès cave, accès étage par son bel escalier d'origine 1er ETAGE : Grand palier de 7,18 m2 desservant : Une chambre de 23 m2 avec coin dressing, une chambre de 21 m2, une chambre de 12,56 m2, WC, une salle de bain de 9,33 m2 ( baignoire balnéo, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, dressing ), accès 2ème étage par un second escalier en chêne 2ème ETAGE : Grand grenier aménageable de 56 m2 avec une hauteur de 3,680 m ( possibilité 2 chambres et wc/ Salle de jeux ou cinéma/ Salle de sport ) Equipement : Huisserie en bois double vitrage, volets électriques et sangle partie maison ( reste deux fenêtres en simple vitrage ), huisseries PVC double vitrage sur la partie studio et volets électriques sur le bas, chauffage central au gaz de ville et radiateurs, chauffe-eau 250L électrique, porte d'entrée aluminium, fibrée, tout à l'égout Cette propriété vous offre une terrasse de 56 m2, un jardin clos et verdoyant d'environ 245 m2, des dépendances de 13,50 m2, un garage motos de 10 m2, cave voutée en brique de 28 m2 DPE : D GES : D Taxe foncière : 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette belle maison de Maître ! Me contacter au 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@XXXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Projet de contruction, je vous propose un terrain d'une surface de 1049m², non viabilisé mais raccordable. Façade de 20m. Terrain borné et Cu Operationnel ok Possibilité d'acquérir une autre parcelle juste à coté ( surface de 1065m² Façade de 25m. Terrain borné et Cu Operationnel ok ) Bien non soumis au DPE Cette annonce est rédigée par un agent mandataire, pour des renseignements complémentaires contactez - Ingrid Herlem 06 28 62 66 27