Acheter un bien immobilier à Beleymas

Situé dans un petit hameau au calme sur la commune de Bourgnac á seulement 5 minutes de Mussidan vous pourrez profiter d'un terrain de 2240m², clos sur 3 côtés avec une partie constructible de 1125m² environ. Profondeur : environ 89m Façade : environ 25m. L'eau, le téléphone et les réseaux EDF se trouvent en bordure de route. Assainissement individuel á prévoir. Prix hors honoraires d'agence 22 500 €. Prix honoraires inclus 26 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

295000

MAURENS – Maison contemporaine 148 m² – Terrain constructible de 3 418 m² Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 148 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Bergerac. Implantée sur un vaste terrain clos de 3 418 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit propose une organisation fonctionnelle avec : • Une suite parentale avec salle d'eau • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bains • Un WC indépendant À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter pleinement de l'environnement, avec notamment un garage et un portail électrique. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques • Revente du surplus de production • Garage • Portail électrique Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Son grand terrain avec partie constructible constitue également un véritable atout, offrant différentes possibilités d'évolution selon vos projets. Un emplacement recherché Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Bergerac et de ses commodités, avec un accès rapide à la ville. Une maison contemporaine, confortable et économe en énergie, avec un terrain offrant un potentiel supplémentaire : un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Une propriété pleine de charme aux portes de Bergerac avec vue dégagée. À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune d'Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cette belle maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un village dynamique où il fait bon vivre. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 600 m² soigneusement arboré et fleuri, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer de superbes couchers de soleil, son verger qui ravira les amateurs de fruits de saison, ainsi que sa piscine au chlore de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces fonctionnels. La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, constitue un véritable lieu de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, un double garage. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous garantissant confort et sérénité : * Pompe à chaleur installée en 2026 ; * Isolation des combles ; * Installation d'une VMC ; * Réfection complète de l'assainissement ; * Remplacement des fenêtres du bureau, d'une chambre et des WC ; * Liner de piscine remplacé en 2020 ; * Installation électrique mise aux normes. Alliant le charme de la campagne, des prestations de qualité et la proximité de Bergerac, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette belle propriété. Cette annonce référence 343433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128900

Située au coeur du village, cette maison en pierre sur deux niveaux a été rénovée en partie et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine partiellement équipée, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. Grand garage, cave et pièce de rangement. Double vitrage (en partie), tout-à-l'égout, chauffage électrique et possiblité de remettre une cheminée en service. Maison de caractère, avec à proximité une épicerie/boulangerie/poste... Bus plusieurs fois par jour entre Périgueux et Bergerac. Cette annonce référence 323258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Située sur un axe passant, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables et son grand terrain de 2700 m². Le bien se compose de : 3 chambres Un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Une salle de bain Un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement Un petit garage indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement. Opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet professionnel grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr