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Maison avec gîte
Nichée dans un petit village de Dordogne, à moins de 30 minutes au sud-ouest de Bergerac, nous vous proposons une maison de plus de 150 m², composée d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour salon de 44 m² attenant à une salle de billard de près de 30 m². L'étage dessert un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous sol propose une garage, une cave à vin, un local de rangement et une pièce aménagée. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur une piscine et le magnifique jardin arboré et clôturé de près de 5000 m² avec des petites dépendances. Un pigeonnier récemment rénové propose une activité de gite 2 étoiles rapportant actuellement un CA de 9000 euros. Votre havre de paix vous attend dans l'agence POURPR'IMMO Bergerac
Charmante maison rénovée avec jardin et dépendance
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison mitoyenne de 75 m² de 1975 entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Nichée sur un terrain de 710m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à son sous-sol complet de 35m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une cuisine moderne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau polyvalent et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne vous attendent. En plus de la maison principale, un studio indépendant de 22m² avec sanitaire et douche offre une opportunité supplémentaire, pouvant être utilisé comme espace professionnel ou générer un revenu locatif supplémentaire, avec une valorisation estimée entre 300€ et 350€ par mois. Les équipements de cette propriété comprennent la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, un chauffe-eau électrique, pompe à chaleur et un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort optimal toute l'année. Profitez également d'une belle terrasse en bois d'environ 30m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Avec une valeur locative estimée entre 750 et 850 euros par mois pour la maison principale, et un rendement mensuel potentiel de 1050 à 1200€ grâce à la dépendance, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 220218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2020 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 5 pièces
Maison de ville 5 pièces, 100m2, avec beau jardin, rénovée en 2013, Située à Bergerac proche commerces, écoles et transports à 5 minutes du centre-ville, maison sur sous-sol, se composant de: Au rdc : Une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine indépendante une chambre, une salle de bain et Wc séparé A l'étage: Un palier, deux chambres et une pièce avec arrivées d'eau pour future salle de douche par exemple. A l'extérieur: un jardin d'environ 500m2 dont environ 200m2 constructible, un puit et une dépendance de 20m2 Chauffage au gaz de ville, toiture et isolation ok, double vitrage. Parking gratuit Joli potentiel pour cette maison à découvrir rapidement Cette annonce référence 290139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 196 635,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied
Proche de Bergerac, sur la commune de CAMPSEGRET, Maison de plain pied neuve avec vue, en cours de finition, 128 m² composé de 3 chambres dont une suite parentale , pièce de vie de 50 m² , salle de bain, salle de bain avec douche et baignoire , WC, garage motorisé . Chauffage Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique Bel environnement proche de Bergerac. Frais de notaire réduit, A voir avec votre agence Pourpr'immo
Maison à vendre Bergerac
Maison sur Bergerac rive gauche proche de commodités. Celle ci possède un beau parc de plus de 2000m2 arboré et clôturé. Celle ci se compose d'un Salon avec poutres apparentes, une cuisine séparée et aménagée. 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. En rez-de-jardin une cuisine d'été / buanderie. Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables. La maison dispose également d'une cave, un garage et un carport. A voir avec votre agence POURPR'IMMO.
Maison bon état
Proche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1940, située dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 110 m². Elle est composé d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, et WC ; A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC; Egalement une cave le tout en parfait état, et prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Le jardin de 406 m², exposé plein sud. Vous pourrez y profiter des beaux jours sur la terrasse de 15 m², idéalement orientée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. A 10 minutes des commodités A voir avec votre agence Pourpr'immo .
Maison sans travaux
A 12 km de Bergerac, dans un bourg avec commodités, maison en très bon état général, composé d'un salon, cuisine aménagée, cellier et salle à manger , bureau, salle d'eau avec WC, trois chambres, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et Dressing. Chauffage poêle à pelé et électrique, Terrasse avec pergola , terrain de 895 m² entièrement clôturé , A voir avec votre agence POURPR'IMMO
A SAISIR
MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière . C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et WC dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts. Une visite : un coup de coeur Le terrain de la maison est de 2500 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière POURPR'IMMO de Bergerac et avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Immeuble de rapport
Découvrez cet immeuble de rapport à Bergerac Au coeur de la charmante ville de Bergerac, nous vous proposons un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 70 m² actuellement exploité par un tabac presse et d'un appartement T2 à l'étage de 50 m² avec une chambre. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est à 10 minutes à pied de deux arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Les familles apprécieront également la proximité d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent accéder à 9 restaurants en seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Fonds de commerce Tabac à vendre 51 000 euros HAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Immeuble de rapport
Idéal investisseur , Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entièrement rénové. composé de 5 logements. Au rez de chaussée : deux T2 actuellement loués 500 € et 460 €. Au premier étage : 1 T3 de 66 m² , composé d'une entrée, un WC, salle de bains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , et un T2 meublé, et au deuxième étage un T2 meublé composé d'une pièce à vivre , d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux réalisé en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.
Magnifique Propriété à 5 min de Bergerac
Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe
Maison à vendre Bergerac
A 15 minutes de Bergerac , Campsegret , Maison de plain pied construite en 2017, Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 41 m² avec poêle à bois et clim réversible ouvertures en PVC, trois chambres, une salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, et une buanderie. Egalement un abris de jardin. le tout sur un terrain clôturé et arboré de 2000 m² avec piscine semi-enterrée. Taxe foncière 450 € Épicerie à 5 minutes en voiture . Bergerac à 15 minutes vous trouverez plusieurs , supermarchés, crèches, écoles maternelles ,ainsi qu'un hôpital pour une tranquillité d'esprit totale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Pizzeria à vendre - BERGERAC
Situé en plein centre ville de Bergerac, nous vous proposons à la vente un restaurant pizzeria qui a su fidéliser sa clientèle rapidement en proposant des plats cuisinés italiens et des pizzas sur place ou à emporter. Fort d'un chiffre d'affaire en constante évolution, le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel et la cession de droit au bail en cours jusqu'à juin 2029. Bergerac est une ville de plus en plus visité par les touristes. Si vous avez en projet de reprendre un restaurant, c'est le moment et l'affaire qu'il vous faut ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
maison 140 m2 piscine
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À 10 km de Bergerac, en vente à Mouleydier (24520), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 140 m² sur un parc arboré avec plusieurs variétés de fruitiers sur 3 031 m² et avec piscine. Son intérieur est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC. Le plus, une quatrième chambre, pouvant être indépendante avec sa salle de bain et son WC. L'intérieur de la maison est en excellent état. Une terrasse avec vue l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Bergerac et Couze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 et l'aéroport Bergerac-Roumaniere sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux boulangeries, une supérette, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Maison à vendre Bergerac
Située au coeur de Bergerac, maison mitoyenne de 95m², rénovée, proche commodités Maison composé au rez de chaussé d'un salon, cuisine aménagée et équipée, WC, véranda donnant sur un jardin clos de 170 m². A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec climatisation réversible , une salle d'eau moderne avec WC. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale, chaudière gaz neuve. Etat intérieur en bon état, En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Maison à vendre Bergerac
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE COMMODITES À vendre : découvrez à Bergerac (24100) cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 578 m² de terrain. Elle offre à l'étage une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un Wc. Au rez de jardin une chambre, un bureau , une buanderie, un garage. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état. Proche de l'entrée du parc de Pombonne, Il y a l'École Maternelle Suzanne Lacore et l'École Élémentaire Simone Veil à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gares Bergerac à 5 minutes L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 6 km. Il y a une pharmacie et un supermarché à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Bergerac.
Longère en pierre
Découvrez cette charmante maison ancienne Nichée entre Issigeac et Villeréal. Cette maison de 150 m² vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1940, elle offre un potentiel de rénovation. Elle dispose de 2 logements indépendants dont un actuellement loué . Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse et un jardin de 3750 m² vous attendent. Des stationnements extérieurs sont disponibles. Les commodités sont à proximité : une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Un restaurant et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU EN BLOC – BERGERAC CENTRE
Localisation : Bergerac – À deux pas du centre-ville Surface : 250 m2 au sol Type de bien : Immeuble résidentiel R+2 Prix : 490 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Description : Immeuble en bon état général, d'une surface de 476m², composé de 9 appartements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 1 studio, 1 T2, 1 T3 1er étage : 2 T3, 1 T2 2e étage : 2 T3, 1 T2 Vendu en bloc avec locataires en place (6 baux en cours). Parties communes à rafraîchir. Aucun gros travaux à prévoir. Atouts : Bonne rentabilité locative Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités Immeuble en monopropriété Chauffage au gaz de ville Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial avec du potentiel. DPE EN COURS *** Les visites se feront le samedi à partir de 10h sur rendez vous. Cette annonce référence 288906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau terrain plat à bâtir de 1260 m² à la campagne à Bergerac
A Bergerac Ouest, au calme, beau terrain plat à bâtir de 1260 m² proche de la Force et Prigonrieux. Prévoir microstation, chemin d'accès privé de 94 mètres. Eau et électricité à proximités. Poche des commodités à voir rapidement Cette annonce référence 264435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied moderne 3 chambres - 200 m² avec piscine, garage et plus
Rive gauche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne de 200 m², située dans un cadre calme et prisé. Ce bien unique saura séduire toute la famille grâce à ses nombreux atouts et ses équipements de qualité. L'entrée de 17 m² vous accueille avec un espace bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. La maison dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Le salon et la cuisine lumineuse de 80 m² créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée vous permettra de concocter vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort et de bien-être. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC privés, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : un garage, un portail électrique pour plus de sécurité, et une piscine de 8x4 au sel avec terrasse et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 690 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité et un puits qui aliment la maison. L'extérieur de la propriété est également aménagé avec un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, un carport pour protéger vos véhicules, ainsi qu'un système de caméras de contrôle à distance pour assurer la sécurité de la maison. En matière de chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de confort en hiver. Avec son terrain de 690 m² et ses équipements de qualité, cette maison moderne est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 264595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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