Acheter un maison à Lembras
À vendre : Maison de ville à Bergerac, rive droite, à deux pas de la gare !
Découvrez cette charmante maison de ville qui allie confort et praticité, idéale pour les primo-accédants. Située dans un quartier animé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Un WC indépendant pour plus de commodité. Une cave spacieuse, idéale pour le stockage. À l'étage : Deux chambres confortables, offrant un espace de nuit paisible. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau pratique et wc. Extérieur : Un terrain clos de 605 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Un garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville, garantissant chaleur et efficacité. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels , assurant confort et tranquillité. Tout à l'égout. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur soul sol, 87 m2 habitables, 3 chambres
Maison plain pied sur sous sol Venez découvrir cette maison lumineuse dans un quartier résidentiel recherché et calme proche du centre-ville de Bergerac. Ce bien est proche de tous commerces à 2,5 KM du centre ville. Son extérieur de 700 m² clôturé vous offrira une vue surprenante sur les vignes. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol pourra accueillir tous vos projets. Pour les aspects techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et clim réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre 180 m²
Maison en pierre de 180 m² avec une grange sur 6625 m2 de terrain A 10 km de BERGERAC sur la commune de RIBAGNAC, maison de campagne spacieuse et lumineuse, d'une surface habitable de 180 m², avec grange attenant de 100 m² , jardin arboré de 6625 m² avec une marre . Maison composée au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie . A l'étage un palier desservant trois chambres, un coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Imaginez-vous y préparer des repas savoureux, entouré de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est le lieu idéal pour partager des moments de complicité et de gourmandise. Cette maison, en bon état, est chauffée par un système en citerne, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité et des services pratiques.. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne au charme authentique et au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Maison de plain pied 3 chambres vue panoramique
Au calme tout en étant à quelques kms de Bergerac, cette charmante maison offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les vignes. Édifiée sur un beau terrain arboré, entièrement clôturé, disposant d'un abri de jardin, d'un espace de parking et sécurisé par un portail électrique, cette propriété est un cocon qui vous permettra de profiter d'une grande terrasse, d'un patio intimiste, et même une source naturelle pour arroser le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², son salon cosy, et une cuisine ouverte équipée, vous permettant de cuisiner en profitant de la vue. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite avec baignoire, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Les prestations techniques assurent un excellent confort au quotidien : poêle à pellets, climatisation réversible, double vitrage, espace buanderie, nombreux rangements et bonnes performances énergétiques. Un bien rare à visiter sans tarder, pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1439€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale – Avec Potentiel pour Deux Habitations
Belle maison SAINE avec double accès et fort potentiel Sur un terrain arboré de ± 600 m² , cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec deux portails et des accès distincts donnant sur deux rues , parfaits pour un aménagement en deux habitations séparées ou pour une grande famille . Aucun travaux à prévoir, habitable de suite ! Étage Principal : Cuisine intégrée, équipée et très récente 17m², avec accès direct à une terrasse semi-couverte par une porte-fenêtre. Séjour / salle à manger très lumineux deux baies vitrées 27m², idéal pour des moments conviviaux, avec accès terrasse . Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Salle de bain pratique et WC séparés . Entrée indépendante, accessible par un bel escalier à l'arrière ou via le rez-de-jardin. Rez-de-Jardin : Belle hauteur sous plafond de 2,60 m avec plancher hourdi béton, offrant de nombreuses possibilités. Une chambre déjà en place. WC indépendant et buanderie. Grande salle à manger, chambre, buanderie et espace de stockage . Garage isolé de 27 m² avec porte automatique sectionnelle isolée . Entrée directe et séparée, permettant un aménagement en habitation indépendante. Atouts et confort : Isolation récente des combles et du sous-sol . TOITURE NEUVE RECENTE Tout à l'égout, tableau électrique aux normes, chaudière à condensation au gaz basse consommation VIESSMANN. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal . Terrasse avant et terrasse latérale, parfaites pour profiter de l'extérieur . Localisation : Proche de toutes commodités : écoles , commerces et services accessibles à pied , offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare et polyvalent ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle . Cette annonce référence 268830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de 243 m² habitable avec un second bâtiment de 200 m²
A seulement 5 km du centre de Bergerac, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces et des axes routiers. Elle offre une surface habitable de 243 m², ainsi qu'un second bâtiment de 200 m² qui sert actuellement d'atelier et de stockage, idéal pour un artisan. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 60 m². Il y a également un cellier/buanderie de 26 m², trois chambres de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans les combles avec des murs rampants, vous découvrirez une grande mezzanine, un bureau, une immense pièce de 60 m² servant aujourd'hui de dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec son coin salon. La maison est exposée plein sud et bénéficie d'une terrasse couverte de 26 m². Côté confort, chauffage central au gaz de ville, double vitrage côté nord, simple vitrage côté sud, assainissement collectif, eau par puits. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2080 m² et dispose de deux accès. Visite possible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 226692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sans travaux
A 12 km de Bergerac, dans un bourg avec commodités, maison en très bon état général, composé d'un salon, cuisine aménagée, cellier et salle à manger , bureau, salle d'eau avec WC, trois chambres, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et Dressing. Chauffage poêle à pelé et électrique, Terrasse avec pergola , terrain de 895 m² entièrement clôturé , A voir avec votre agence POURPR'IMMO
Maison familiale avec sous-sol aménagé – Quartier calme et recherché
Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Maison de plain-pied 138 m² 3 chambres –
A 15 min Ouest de BERGERAC, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 138 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Située sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. La salle à manger, équipée d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, donnant sur un salon spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour encore plus de confort, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche & WC) et un dressing spacieux de 10 m² complètent l’espace nuit. Confort et équipements modernes Chauffage électrique à inertie programmable pour une consommation optimisée Poêle à bois pour une chaleur douce et économique en hiver Climatisation réversible dans la suite parentale pour un confort toute l’année Panneaux solaires pour une partie de la consommation d’énergie, réduisant les charges Un extérieur agréable et bien aménagé Le grand jardin de 1100 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure abritée, idéale pour les repas en plein air, et vous rafraîchir dans la piscine hors sol en bois. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un portail électrique assurant sécurité et confort d’utilisation. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 278459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce Boulangerie-Patisserie-Traiteur sur Bergerac
Fond de commerce boulangerie avec magasin de 38m2 entièrement rénovée avec porte automatique, son propre parking facile d'accès pour la clientèle. un accès Pour personne à mobilité réduite et son place de parking dédiée. unjardin sur l'arrière du local Le local comprend en plus de sa boutique, deux pièces de travail, sanitaires, coin douche, chambre froide, bureau, cellier, un garage et un appenti 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 26,112 €/an
Salon de beauté à Bergerac
Placé en centre ville de Bergerac, nous vous proposons une véritable opportunité de reprise d'activité pour ce salon de beauté dont la clientèle est fidélisée. Le fonds de commerce comprend 2 cabines complètes, 2 postes de manucure et l'ensemble du matériel. Le loyer du local est de 650 euros/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
🏡 MAISON DE BOURG À RÉNOVER – ANCIENNE BOULANGERIE 🏡
Emplacement idéal en cœur de bourg À restaurer entièrement – 250 m² offrant un potentiel exceptionnel Ancienne boulangerie , cette spacieuse maison de 250 m² vous ouvre ses portes pour donner vie à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, commerce ou loft atypique… Ses atouts : Volumes généreux et cachet de l’ancien Multiples possibilités d’aménagement Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures Idéale pour les amateurs de rénovation, cette bâtisse au fort potentiel n’attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Cette annonce référence 277219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 chambres - Piscine - Garage - atelier
Maison très agréable de plain pied de 130m2 avec garage, atelier et piscine sur 2600m2 de parcelle clôturée. Proche de toutes commodités, cette agréable villa propose une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, 4 chambres ( 10-15-13 et 13m2 ) , une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier aménagé de 7,5 M2. À l'extérieur, un garage de 40m2, un atelier de 19m2 et une piscine 10X4 sécurisée. 2 terrasses ( une au nord et l'autre au sud ) Toujours bien entretenu, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité de garde d'enfants. Production eau chaude au gaz de ville, chauffage climatisation réversible et poêle à bois. La maison est reliée au tout à l'égout, la parcelle est entièrement clôturée avec portail électrique. Cette annonce référence 277013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE INTERIEURE – BERGERAC
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d'une belle table. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l'entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€
Devenez courtier en travaux
Mandataire immobilier, agent immobilier, diagnostiqueur, artisan, architecte, en reconversion professionnelle... - * - Devenez courtier en travaux, indépendant, sur votre secteur. Pour information, je recrute sur France y compris la Guadeloupe, la Martinique et la Réunion. - * - Nous proposons tous les outils de chiffrage, obtention de leads, CRM... - * - Lorsque que des clients ont besoin de travaux, vous pourrez proposer des artisans qualifiés. - * - Que ce soit pour une maison en rénovation, un agrandissement... et surtout avec la rénovation énergétique, nous avons les entreprises qui prennent en charge toutes les demandes d'aider pour vos clients. Ils effectuent les travaux nécessaires afin d'obtenir un meilleur DPE. - * - C'est une belle opportunité de réaliser du chiffre d'affaires soit en activité principale ou en complément si vous êtes déjà dans l'immobilier. - * - Nous avons une plate-forme de formations : comment présenter un devis, comment référencer un artisan... - * - Et surtout, un support ultra disponible, de la bienveillance, de l'entraide... - * - NOUVEAU : vous pourrez monter votre équipe afin d'élargir le métier de courtier en travaux sur toutes les villes ! - * - Le + : c'est que vous augmenter votre chiffre d'affaires et vous proposez un service complémentaire à vos clients. VOUS LES FIDELISEZ ! - * - Contactez-moi pour une demande d'information et de présentation de cette belle opportunité. - * - "Fabienne-VRIGNAUD" Agent Immobilier et Courtier en travaux : "+33 7-56-83-00-17" sur Whatsapp ou Messenger à "Courtier en travaux BtoB" "https://facebook.com/courtier.en.travaux.btob"
Maison avec vue panoramique et piscine – Proche Bergerac
Maison avec vue panoramique et piscine – Proche Bergerac Située sur les hauteurs de Bergerac, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 8 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé avec un terrain de plus de 5 600 m² . L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une large baie vitrée orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine aménagée et séparée de 13,5 m² apporte fonctionnalité et confort. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un cellier et un toilette séparé complètent ce bien. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine et un pool-house à l'abri des regards, offrant une vue panoramique, dominante et imprenable sur Bergerac. Le plus, un double garage avec mezzanine et un grand atelier vous attendent pour abriter vos voitures. Côté prestations : • Chauffage central par pompe à chaleur installée en 2023 • Double vitrage, volets roulants et volets pvc • Trois stores dont un électrique • Toiture en tuiles plates et canal • Assainissement individuel à revoir Ce bien rare offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1095€ ~ 1483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETANG EMPOISSONNE ET HOTELLERIE DE PLEIN AIR
Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de BERGERAC Sur un parc d'environ 3 hectares entièrement clôturé: - 1 Superbe étang d'environ 1 hectare, empoissonné (beaux spécimens de carpe et carpe koï, amour blanc, esturgeon), doté d'une île desservie par un ponton. L'étang est en eaux closes. Des animations et concours autour de la pêche y sont organisés très régulièrement (no kill) et ont un grand succès. - 9 Chalets loués à la semaine ou à la nuitée en haute saison (de juillet à fin aout) puis au mois le reste de l'année: 5 chalets d'environ 25 m2 dont 1 adapté PMR, 2 chalets d'environ 35 m2 et 2 chalets d'environ 45 m2. Chaque chalet comprend un salon, une cuisine dinatoire ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et terrasse privée. Les deux chalets de 45 m2 comprennent 1 chambre supplémentaire. Pour compléter l'ensemble: 1 piscine sécurisée, un coin restauration rapide en extérieur pour l'organisation de soirées à thème par exemple, un chalet 'réception' et un grand parking. Les locations sont complètes toute l'année !!! Cet espace est très bien situé puisqu'il se trouve à 5 minutes en voiture du centre historique de Bergerac ainsi que de l'aéroport. Les jolis marchés des villages alentours ainsi que les châteaux, restaurants et domaines viticoles sont également rapidement accessibles depuis ce lieu. Cet endroit de tranquillité ne demande qu'à être encore développé (un chalet supplémentaire est possible)!! Cette annonce référence 231228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 656 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pizzeria à vendre - BERGERAC
Situé en plein centre ville de Bergerac, nous vous proposons à la vente un restaurant pizzeria qui a su fidéliser sa clientèle rapidement en proposant des plats cuisinés italiens et des pizzas sur place ou à emporter. Fort d'un chiffre d'affaire en constante évolution, le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel et la cession de droit au bail en cours jusqu'à juin 2029. Bergerac est une ville de plus en plus visité par les touristes. Si vous avez en projet de reprendre un restaurant, c'est le moment et l'affaire qu'il vous faut ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Maison de caractère en pierres, 140 m2 habitables, 3 chambres, hangar sur terrain clos
À vendre – Maison de caractère en pierres de 140 m² avec grand hangar, véranda de 25 m² et jardin arboré de 1 318 m² à Saint-Laurent-des-Vignes Au cœur du bourg paisible de Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes de Bergerac, cette superbe maison de plain pied, vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, la véranda de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace privilégié pour profiter de la vue sur le jardin arboré et son verger, été comme hiver. La cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie chaleureuse de 43 m², mettant en valeur ses poutres apparentes, sa cheminée et ses deux grandes portes-fenêtres, qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée d'un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une grande salle d'eau , parfaitement agencée, ainsi que deux toilettes indépendants complètent cette partie de la maison. Les annexes de la maison incluent une arrière-cuisine aménagée, idéale pour le rangement, u ne cave fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin et stocker des conserves, un espace lingerie, des récupérateurs d'eau intégrés aux anciennes cuves à vin, une denrée pour le jardin, un immense hangar de 150 m², équipé d'une cheminée pour faire des barbecues en toute saison et d'un four à pain, parfait pour divers projets : espace de stockage, atelier, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 318 m², un véritable havre de paix. Le verger, comprenant un pêchers, cerisiers, figuiers, pruniers et kakis, ravira les amateurs de nature et de produits frais. Cette maison, avec son charme intemporel, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2835€ ~ 3835€
Maison de plain-pied moderne 3 chambres - 200 m² avec piscine, garage et plus
Rive gauche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne de 200 m², située dans un cadre calme et prisé. Ce bien unique saura séduire toute la famille grâce à ses nombreux atouts et ses équipements de qualité. L'entrée de 17 m² vous accueille avec un espace bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. La maison dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Le salon et la cuisine lumineuse de 80 m² créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée vous permettra de concocter vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort et de bien-être. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC privés, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : un garage, un portail électrique pour plus de sécurité, et une piscine de 8x4 au sel avec terrasse et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 690 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité et un puits qui aliment la maison. L'extérieur de la propriété est également aménagé avec un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, un carport pour protéger vos véhicules, ainsi qu'un système de caméras de contrôle à distance pour assurer la sécurité de la maison. En matière de chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de confort en hiver. Avec son terrain de 690 m² et ses équipements de qualité, cette maison moderne est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 264595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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