Acheter un maison à Saint-Georges-de-Montclard

28000

Venez découvrir ce joli terrain plat de 1400 m² situé à Saint-Georges-de-Monclard, un lieu idéal pour la construction de votre future maison. Le terrain est déjà équipé de l'eau, et les réseaux électriques sont à proximité, ce qui facilitera vos démarches de viabilisation. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Bergerac et à 30 minutes de Périgueux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie tranquille. Caractéristiques : • Surface : 1400 m² • Terrain plat et viabilisé (eau sur place, électricité à proximité) • Environnement calme et agréable • À 20 minutes de Bergerac et 30 minutes de Périgueux • Proximité des commerces et services locaux Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Cette annonce référence 265289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Elle comprend une entrée, une petite cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, une grande véranda, 3 chambres avec placards dont une située dans la tour, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 2 070 m² avec puits. Garage, atelier, bûcher et dépendance de stockage complètent la propriété. La maison est habitable, mais une modernisation intérieure permettra de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Les + : le charme de la tour, la véranda, le grand terrain, le puits et les nombreuses dépendances. • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 370 € • Commodités à proximité Une maison atypique, pleine de potentiel, à découvrir Cette annonce référence 346043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Et si votre prochaine maison était celle où l'on aime prendre le temps de vivre ? À Lamonzie-Montastruc, à moins de 10 minutes de Bergerac, découvrez cette agréable maison de 123 m², nichée sur un terrain de 1 760 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le cellier et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… Imaginez-vous installé sur la terrasse couverte d'environ 30 m², un café à la main, profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Un petit coin de paradis où les journées semblent s'écouler autrement. Le jardin, préservé des regards, offre de l'espace pour imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de la nature. Et pour les amateurs de projets, le sous-sol complet ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, espace loisirs… Quelques travaux de remise au goût du jour, principalement à l'étage, permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une adresse pleine de charme, de tranquillité et de possibilités… Une maison à découvrir, et peut-être le début d'une nouvelle histoire. Cette annonce référence 345549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 € et 2838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256000

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 123m2 sur un terrain de 1500m2 clos à Mouleydier dans un environnement calme. Vous disposerez à l'entrée d'un grand séjour lumineux de 24m2 avec sa cheminée, sur votre gauche de deux grandes chambres, sur votre droite une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une salle de bain, un WC séparé, un salon avec deux baies vitrées donnant accès au jardin et une grande chambre de 22m2 avec deux baies vitrées donnant accès au jardin. Dans le jardin vous trouverez une belle terrasse, mais également un abri et vous pourrez garer deux véhicules. En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces. Le système de chauffage est électrique et cheminée. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin avec un abri, le calme, entièrement carrelé, grande chambre lumineuse.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 299806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Nichée en position dominante et exposée plein sud, cette superbe propriété équestre offre une vue dégagée sur la nature environnante. S'étendant sur un terrain de 10 hectares alimenté par une source, elle se situe à 11 km au Nord-Ouest de Bergerac, dans la charmante région du Périgord Pourpre en Dordogne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la longue voie privée bordée d'arbres qui vous conduit à cette grande bâtisse de 323 m² habitables, ornée d'une tour et d'un balcon. -Habitation Principale L'habitation principale de 253 m² dispose d'une vaste terrasse de 100 m² pour profiter pleinement de la vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, et une cuisine récente et équipée, dotée d'un passe-plat pratique. Vous apprécierez également une chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, un bureau, un dressing, et deux salles d'eau (dont une prête à être équipée) complètent cet espace de vie confortable, sans oublier un second WC indépendant avec un lave-mains. -Gîtes La propriété comprend également deux gîtes, parfaits pour un regroupement familial, pour accueillir des amis ou des vacanciers. Gîte 1 (20 m²) : Equipé et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une penderie. Gîte 2 (50 m²) : Equipé et fonctionnel, ce gîte dispose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée avec mini-buanderie, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre accompagnée d'un balcon couvert de 7 m². La bâtisse comprend des espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une remise et un garage. À proximité, des dépendances de 220 m², partiellement fermées, abritent plusieurs abris pour voitures et matériels agricoles, ainsi qu'un bûcher et des zones de stockage pour le foin. Certaines de ces installations sont adaptées pour des chevaux et des moutons, incluant un poulailler et une stabulation. Le terrain de 10 ha est d'un seul tenant, se compose d'environ 4 ha de forêt et 6 ha de prairies clôturées et bien entretenues, délimitées par un ruisseau, une source, et des murs en pierre. Les prairies et infrastructures peuvent accueillir plusieurs équidés, tandis que la forêt assure une autonomie totale en bois de chauffage. Un descriptif détaillé ainsi que les plans de la propriété sont disponibles sur demande. Cette magnifique propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, offrant un cadre de vie paisible et réconfortant, tout en restant à proximité des commodités de Bergerac. Contact : 06 98 99 98 40 / jl.ferrato@bskimmobilier.com Visite en semaine et week-end. Collaboration entre professionnels de l'immobilier OK. Equestrian property at the gates of Bergerac and its 2 gites. Nestled in a dominant position and facing south, this superb equestrian property offers an unobstructed view of the surrounding nature. Extending over a 10-hectare ground fed by a spring, it is located 11 km northwest of Bergerac, in the charming region of Purple Perigord in Dordogne. Upon your arrival, let yourself be seduced by the long private road lined with trees that leads you to this large building of 323 m2 living space, adorned with a tower and a balcony. -Main Dwelling The main house of 253 m2 has a large terrace of 100 m2 to fully enjoy the view. On the ground floor, you will find an entrance hall, a spacious dining room, a warm living room, and a recent and equipped kitchen, with a practical hatch. You will also appreciate a room, a complete bathroom with bath, shower and double sinks, as well as an independent WC with washbasin. Upstairs, three large bright bedrooms, an office, a dressing room, and two bathrooms (one ready to be equipped) complete this comfortable living space, not to mention a second independent toilet with a washbasin. -Gîtes The property also includes two gites, perfect for a family reunion, to accommodate friends or vacationers. Cottage 1 (20 m 2): Equipped and functional, it consists of a living room with kitchenette, a bathroom with toilet and a wardrobe. Cottage 2 (50 m 2): Equipped and functional, this cottage has a living room with a wood stove, a separate kitchen with mini-laundry, a bathroom with toilet, and a bedroom accompanied by a covered balcony of 7 m 2. The building includes additional spaces such as a cellar, a wine cellar, a laundry room, a boiler room, a shed and a garage. Nearby, outbuildings of 220 m 2, partially closed, house several shelters for cars and agricultural equipment, as well as a pyre and storage areas for hay. Some of these facilities are suitable for horses and sheep, including a henhouse and a stall. The building includes additional spaces such as a cellar, a wine cellar, a laundry room, a boiler room, a shed and a garage. Nearby, outbuildings of 220 m 2, partially closed, house several shelters for cars and agricultural equipment, as well as a pyre and storage areas for hay. Some of these facilities are suitable for horses and sheep, including a henhouse and a stall. The land of 10 ha is in one piece, consists of about 4 ha of forest and 6 ha of fenced and well-maintained meadows, bounded by a stream, a spring, and stone walls. The meadows and infrastructures can accommodate several equines, while the forest ensures total autonomy in firewood. A detailed description and plans of the property are available upon request. This magnificent property is ideal for lovers of nature and horses, offering a peaceful and comforting living environment, while remaining close to the amenities of Bergerac. Contact: 06 98 99 98 40 / jl.ferrato@bskimmobilier.com Visit during the week and weekend. Cette annonce référence 300315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce beau terrain constructible de 2 980 m², situé sur la commune de Clermont-de-Beauregard, au cœur de la campagne périgourdine. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles de la région. Les + du terrain : * Surface : 2 980 m² * Environnement campagne, calme et agréable * Réseaux (eau, électricité…) à proximité * Assainissement individuel à prévoir * Belle exposition et nombreuses possibilités de construction Situation géographique : * Environ 10 minutes de Vergt * Environ 20 minutes de Bergerac * Environ 30 minutes de Périgueux (France This Way⁠) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 340228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183600

Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, un palier, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo. La propriété dispose également d'une cave, d'un grenier non aménageable, d'une petite annexe servant de buanderie, d'une cour privative et d'un espace jardin. Une parcelle non attenante à usage de jardin ou potager complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au bois, de fenêtres en double vitrage, de volets et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 339662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 183 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 145m2 sur son terrain clos de 2224m2 dans un environnement calme au coeur de Mouleydier. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée avec placard desservant sur votre droite à un beau et lumineux espace de vie composé d'un salon, avec sa climatisation, de 38m2 communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, sur votre gauche, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une seconde chambre avec placard, un cellier et un WC séparé. A l'étage vous disposerez d'un couloir, avec climatisation, desservant deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d'une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 40m2 avec un four à pain pour vous permettre de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Le jardin est entièrement clos vous y trouverez également un garage donnant accès au cellier et également un car-port. Le bien se situe à Mouleydier, à 5min de ses commerces et à 15min de Bergerac. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, la maison est récente, le jardin clos, l'environnement calme, le garage et le car-port, proche des commodités, les volumes.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 339459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Possibilité d'acquérir la totalité des 11 865 m² ou une surface plus réduite, avec ajustement du prix selon le projet. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Liorac-sur-Louyre, cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son confort et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreuses fleurs et d'arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La propriété s'étend sur 11 865 m², dont environ 50 % sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités. Un hangar d'environ 200 m² complète l'ensemble et conviendra parfaitement à une activité artisanale, au stockage, à un atelier ou à tout autre projet. La partie constructible permet également d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un investissement immobilier. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution. Les points forts Maison de plain-pied entièrement rénovée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres Deux terrasses bien exposées Jardin arboré avec arbres fruitiers Terrain de 11 865 m² Environ 50 % du terrain constructible Hangar d'environ 200 m² Possibilité d'acheter la totalité ou une partie du terrain À seulement 10 minutes de Bergerac Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Dans un environnement calme et recherché, dans une impasse et à proximité du centre-ville, ce magnifique terrain d'environ 9 588 m², dont 2 400 m² constructibles, saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Partiellement constructible, il offre de belles opportunités pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Vous apprécierez sa vue dégagée, son atmosphère paisible ainsi que sa partie boisée, apportant charme et authenticité. L'accès à l'eau est déjà existant, un véritable atout pour vos futurs aménagements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. Cette annonce référence 332959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

lumineuse et offrant de beaux volumes à seulement 15km de Bergerac. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre. Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d'un espace lavabo, douche et WC, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers. Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d'une surface de 78 m ²,aménageables avec de belles poutres afin d'augmenter la superficie habitable. Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes. Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel. Visite possible 7 jours sur 7. Contact: 06 98 99 98 40 Beautiful stone village house, bright and offering beautiful volumes just 15km from Bergerac. On the ground floor, you enter a large living space of 45m 2, kitchen area open to the living room, a bedroom with its bathroom and 1 toilet, tiled floor and a large stone fireplace. On the first floor, you arrive on the landing equipped with a washbasin, shower and toilet, a first room of 25m2 with a fireplace, a second in enfilade of 21m2 about and the third of 16m 2 with sink and fireplace, All on a beautiful chestnut floor. On the second and last floor, you arrive in the attic with a surface of 78 m 2,buildable with beautiful beams to increase the living area. Not attached but 2m, a covered terrace of 40m 2 with 2 small annexes. Roof revised and part of the joinery are double glazing aluminum. Central heating oil, electric convector in the bathroom. Renovation work to be planned, good potential. Visit possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 251035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128900

Située au coeur du village, cette maison en pierre sur deux niveaux a été rénovée en partie et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine partiellement équipée, de 3 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. Grand garage, cave et pièce de rangement. Double vitrage (en partie), tout-à-l'égout, chauffage électrique et possiblité de remettre une cheminée en service. Maison de caractère, avec à proximité une épicerie/boulangerie/poste... Bus plusieurs fois par jour entre Périgueux et Bergerac. Cette annonce référence 323258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Découvrez cette magnifique maison atypique du 17ème siècle, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 162 m² habitables, cette demeure spacieuse est prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Deux grandes pièces de vie lumineuses, trois chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. Une salle de bain et une salle d'eau, le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Tout comme la partie combles qui peuvent être aménageable. Le terrain de 3033 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il vous permet de créer un espace de détente et de loisirs en plein air, avec de beaux arbres centenaires. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, pour un confort thermique et acoustique incomparable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, un restaurant et un arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

263000

brocante Ensemble immobilier avec brocante de 500 m² + maison de 135 m² – Idéal activité ou investisseur – Mouleydier (24) À vendre, sur la charmante commune de Mouleydier, un ensemble immobilier complet offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour un projet professionnel, artisanal, commercial ou mixte. Le bien se compose de : • Un bâtiment commercial d'environ 500 m², actuellement exploité en brocante, comprenant : • Un vaste espace principal de vente ou d'exposition, lumineux et modulable • Une mezzanine de stockage offrant une capacité supplémentaire • Plusieurs zones de rangement et de stockage complémentaires • Électricité entièrement refaite en 2005, avec 3 à 4 tableaux électriques séparés • Tout-à-l'égout indépendant pour la partie commerciale • Une maison attenante d'environ 135 m², habitable immédiatement, comprenant : • Un séjour lumineux et convivial • 3 chambres avec parquet dans chacune • 2 salles de bain, dont une avec baignoire • Chauffage au gaz de ville • Électricité refaite également en 2005 • Tout-à-l'égout indépendant pour l'habitation À l'extérieur : • Un jardin clos d'environ 400 m² à l'arrière de la propriété, offrant un agréable espace extérieur ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Atouts majeurs : • Ensemble complet et fonctionnel, prêt à exploiter • Électricité et réseaux remis à neuf en 2005 • Double raccordement au tout-à-l'égout (maison + bâtiment) • Belle surface commerciale + logement confortable • Potentiel idéal pour commerce, antiquités, brocante, atelier d'artisan, stockage, ou investissement locatif mixte ⸻ Opportunité rare dans le secteur : cet ensemble immobilier réunit en un seul lieu espace professionnel, habitation et stockage, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Bergerac. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS BARRIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95298819400017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69300

Emplacement idéal en cœur de bourg À restaurer entièrement – 250 m² offrant un potentiel exceptionnel Ancienne boulangerie , cette spacieuse maison de 250 m² vous ouvre ses portes pour donner vie à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, commerce ou loft atypique… Ses atouts : Volumes généreux et cachet de l'ancien Multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures Idéale pour les amateurs de rénovation, cette bâtisse au fort potentiel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 69 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur un axe passant, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables et son grand terrain de 2700 m². Le bien se compose de : 3 chambres Un salon et une salle à manger Une cuisine indépendante Une salle de bain Un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement Un petit garage indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement. Opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet professionnel grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr