Acheter un maison à Lembras

Proche Bergerac , Sur les hauteurs de PRIGONRIEUX, Maison de plain pied de 2006, située dans une impasse au calme à 5min en voiture du bourg et de ses commodités. Celle ci se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec un espace cuisine aménagée et équipée. 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Un garage attenant la maison ainsi qu'un grand car port, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un jardin clôturé avec terrain de pétanque. La maison dispose du double vitrage ainsi que du chauffage au sol.

Proche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1940, située dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 110 m². Elle est composé d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, et WC ; A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC; Egalement une cave le tout en parfait état, et prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Le jardin de 406 m², exposé plein sud. Vous pourrez y profiter des beaux jours sur la terrasse de 15 m², idéalement orientée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. A 10 minutes des commodités A voir avec votre agence Pourpr'immo .

A 12 km de Bergerac, dans un bourg avec commodités, maison en très bon état général, composé d'un salon, cuisine aménagée, cellier et salle à manger , bureau, salle d'eau avec WC, trois chambres, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et Dressing. Chauffage poêle à pelé et électrique, Terrasse avec pergola , terrain de 895 m² entièrement clôturé , A voir avec votre agence POURPR'IMMO

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière . C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et WC dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts. Une visite : un coup de coeur Le terrain de la maison est de 2500 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière POURPR'IMMO de Bergerac et avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Située au coeur de Bergerac, maison mitoyenne de 95m², rénovée, proche commodités Maison composé au rez de chaussé d'un salon, cuisine aménagée et équipée, WC, véranda donnant sur un jardin clos de 170 m². A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec climatisation réversible , une salle d'eau moderne avec WC. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale, chaudière gaz neuve. Etat intérieur en bon état, En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Localisation : Bergerac – À deux pas du centre-ville Surface : 250 m2 au sol Type de bien : Immeuble résidentiel R+2 Prix : 490 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Description : Immeuble en bon état général, d'une surface de 476m², composé de 9 appartements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 1 studio, 1 T2, 1 T3 1er étage : 2 T3, 1 T2 2e étage : 2 T3, 1 T2 Vendu en bloc avec locataires en place (6 baux en cours). Parties communes à rafraîchir. Aucun gros travaux à prévoir. Atouts : Bonne rentabilité locative Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités Immeuble en monopropriété Chauffage au gaz de ville Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial avec du potentiel. DPE EN COURS *** Les visites se feront le samedi à partir de 10h sur rendez vous. Cette annonce référence 288906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bergerac Ouest, au calme, beau terrain plat à bâtir de 1260 m² proche de la Force et Prigonrieux. Prévoir microstation, chemin d'accès privé de 94 mètres. Eau et électricité à proximités. Poche des commodités à voir rapidement Cette annonce référence 264435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rive gauche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne de 200 m², située dans un cadre calme et prisé. Ce bien unique saura séduire toute la famille grâce à ses nombreux atouts et ses équipements de qualité. L'entrée de 17 m² vous accueille avec un espace bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. La maison dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Le salon et la cuisine lumineuse de 80 m² créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée vous permettra de concocter vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort et de bien-être. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC privés, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : un garage, un portail électrique pour plus de sécurité, et une piscine de 8x4 au sel avec terrasse et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 690 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité et un puits qui aliment la maison. L'extérieur de la propriété est également aménagé avec un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, un carport pour protéger vos véhicules, ainsi qu'un système de caméras de contrôle à distance pour assurer la sécurité de la maison. En matière de chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de confort en hiver. Avec son terrain de 690 m² et ses équipements de qualité, cette maison moderne est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 264595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15km au Sud de Bergerac, proche de Sigoulès, découvrez ce pavillon de 2003, niché au cœur d'un village typique du Périgord, dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Les atouts de ce bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. 2 salles de bains et 2 WC, pour la praticité au quotidien. Une vaste mezzanine de 35 m² à l'étage, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Un sous-sol spacieux, doté de deux entrées distinctes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur enchanteur : Un terrain de 2 340 m², arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et potentiel : Chauffage électrique, climatisation et double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Possibilité d'ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Situation idéale : À proximité des commerces et desservi par une ligne de bus reliant les écoles, ce bien allie sérénité et commodité. Ce pavillon est une invitation à vivre pleinement le charme et la douceur de vie du Périgord. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 263552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre de 1830, d'environ 200 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une agréable cuisine d'été d'environ 30 m², ouvrant directement sur une grande terrasse avec piscine et espace barbecue. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un espace exceptionnel d'environ 65 m² pouvant être aménagé en loft ou suite parentale, déjà équipé d'un sauna privatif. Côté technique : Aucun travaux à prévoir Chauffage central au gaz par chaudière à condensation Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium Tout à l'égout Murs et plafonds en excellent état général À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse intime avec piscine bois semi-enterrée (6,7 x 3,5 m), coin barbecue et puits. Cette maison rare et sans travaux est idéale pour une résidence principale ou un projet de revenus locatifs (type Airbnb ou chambres d'hôtes). DPE : C Prix : 449 000 € HAI Taxe foncière : 4 242 €/an Une opportunité unique à découvrir rapidement avec votre agence locale, Guérin Immobilier Périgord. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale de 178 m² à vendre à Bergerac – Calme, confort et espace ! À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à Bergerac ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 178 m² située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda baignée de lumière, d'un vaste salon/séjour climatisé, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres mansardées, une seconde salle de bain ainsi qu'un deuxième WC. Prestations techniques de qualité : Chauffage thermodynamique Panneaux solaires Climatisation réversible Combles isolés Fibre optique Tout à l'égout À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1400 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. Un garage de 25 m² complète ce bien. Localisation idéale à Bergerac, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Maison à vendre à Bergerac – Opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison familiale. Cette annonce référence 284410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 5 km du centre de Bergerac, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces et des axes routiers. Elle offre une surface habitable de 243 m², ainsi qu'un second bâtiment de 200 m² qui sert actuellement d'atelier et de stockage, idéal pour un artisan. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 60 m². Il y a également un cellier/buanderie de 26 m², trois chambres de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans les combles avec des murs rampants, vous découvrirez une grande mezzanine, un bureau, une immense pièce de 60 m² servant aujourd'hui de dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec son coin salon. La maison est exposée plein sud et bénéficie d'une terrasse couverte de 26 m². Côté confort, chauffage central au gaz de ville, double vitrage côté nord, simple vitrage côté sud, assainissement collectif, eau par puits. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2080 m² et dispose de deux accès. Visite possible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 226692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal en cœur de bourg À restaurer entièrement – 250 m² offrant un potentiel exceptionnel Ancienne boulangerie , cette spacieuse maison de 250 m² vous ouvre ses portes pour donner vie à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, commerce ou loft atypique… Ses atouts : Volumes généreux et cachet de l'ancien Multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures Idéale pour les amateurs de rénovation, cette bâtisse au fort potentiel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de BERGERAC, sur un parc d'environ 3 hectares entièrement clôturé. - 9 Chalets loués à la semaine ou à la nuitée en haute saison (de juillet à fin aout) puis au mois le reste de l'année: 5 chalets d'environ 25 m2 dont 1 adapté PMR, 2 chalets d'environ 35 m2 et 2 chalets d'environ 45 m2. Chaque chalet comprend un salon, une cuisine dinatoire ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et terrasse privée. Les deux chalets de 45 m2 comprennent 1 chambre supplémentaire. - 1 Superbe étang d'environ 1 hectare, empoissonné (beaux spécimens de carpe et carpe koï, amour blanc, esturgeon), doté d'une île desservie par un ponton. L'étang est en eaux closes. Des animations et concours autour de la pêche y sont organisés très régulièrement (no kill) et ont un grand succès. Pour compléter l'ensemble: 1 piscine sécurisée, un coin restauration rapide en extérieur pour l'organisation de soirées à thème par exemple, un chalet 'réception' et un grand parking. Les locations sont complètes toute l'année !!! Cet espace est très bien situé puisqu'il se trouve à 5 minutes en voiture du centre historique de Bergerac ainsi que de l'aéroport. Les jolis marchés des villages alentours ainsi que les châteaux, restaurants et domaines viticoles sont également rapidement accessibles depuis ce lieu. Cet endroit de tranquillité ne demande qu'à être encore développé (un chalet supplémentaire est possible)!! Cette annonce référence 231228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 656 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes au Nord de Bergerac, cette maison contemporaine, livrée prête à décorer, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de : Entrée donnant sur ; Espace de vie spacieux de 50 m², lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse Cuisine ouverte avec un cellier attenant La partie nuit comprend : Suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres de 10 m² et 11 m², chacune avec placard Salle de bain indépendante Bureau de 9 m² environ, idéal pour un espace de travail ou de lecture WC indépendant Un garage de 17 m² vient compléter le tout. Confort et équipements modernes : Chauffage par PAC AIR/AIR Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Assainissement individuel avec micro-station Conformité aux normes RE 2020 Garantie décennale Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne, à proximité des commodités de Bergerac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située : proche du Lycée Maine de Biran, à seulement 1,5 km du centre ville, dans un quartier calme, vous pouvez aller chercher votre pain, vos médicaments et même faire vos courses à pied. Confortable : cette jolie maison sur sous-sol offre tout de même une vie de plain-pied ; seulement 4 petites marches à monter et vous y êtes ! Économe : ses équipements récents de la marque VIESSMANN (chaudière et poêle à granulés + chauffe-eau solaire, installés il y a tout juste 1 an) couplés à des fenêtres en double vitrage, optimisent son confort tout en réduisant sa facture énergétique. Elle possède d'autres atouts que je vous invite à découvrir ci-dessous : Sa belle cuisine équipée très fonctionnelle, avec l'accès direct au jardin, est entièrement ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière. Ces deux espaces sont élégamment séparés par un îlot central, créant une ambiance à la fois moderne et conviviale. Ses 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), sa jolie salle d'eau design, son double garage indépendant et son jardin verdoyant complètent son agencement idéal. Elle fera forcément le bonheur de votre couple ou de votre famille avec, en plus, tout l'espace nécessaire pour bricoler, stocker ou encore aménager un second logement en sous-sol (grande surface de 88 m² et belle hauteur de 2,60 m). Vite, contactez-moi ! Le bonheur n'attend pas ! *** Pros de l'Immo, de toutes agences, de tous réseaux : je vous invite au partenariat et au partage 50/50, Pour une collaboration mutuellement bénéfique et une expérience humaine enrichissante ! *** Cette annonce référence 258759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre de 2155m², sur les hauteurs de Creysse, constructible , non viabilisé , réseaux à proximités et tout à l'égout . Vous souhaitez faire une visite ? Veuillez me contactez au 06 15 25 08 23 . Cette annonce référence 215391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 58 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr