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'MAISON DU BONHEUR'
Elle porte bien son nom ! Aussi jolie de l'intérieur que de l'extérieur, Avec sa décoration haute en couleur, Vous aurez forcément un coup de cœur, Vous ne pourrez pas lui dire non ! Maison sur sous-sol ? oui, en effet ! Mais elle offre, tout de même, une vie de plain-pied ! Économe : Chaudière et poêle à granulés, chauffe-eau solaire, elle possède d’autres atouts que je vous invite à découvrir ci-dessous : Sa belle cuisine équipée très fonctionnelle, avec l'accès direct au jardin, est entièrement ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière. Ces deux espaces sont élégamment séparés par un îlot central, créant une ambiance à la fois moderne et conviviale. Ses 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), sa jolie salle d'eau design, sont double garage indépendant et son jardin verdoyant complètent son agencement idéal. Elle fera forcément le bonheur d'un couple ou d'une famille avec, en plus, tout l'espace nécessaire pour bricoler, stocker ou encore aménager un second logement en sous-sol (grande surface de 88 m² et belle hauteur de 2,60 m). Vite, contactez-moi ! Le bonheur n'attend pas ! Petites précisions : Les traces d'humidité visibles dans la 2ème chambre sont antérieures à la pose de la VMC ; Cette pièce sera détapissée et repeinte pour la vente. ***Pros de l'Immo : je vous invite au partenariat et au partage en toute équité ! Pour une expérience humaine enrichissante et une collaboration mutuellement bénéfique ! *** Cette annonce référence 258759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied avec piscine
Découvrez votre havre de paix à Bouniagues ! Nichée au coeur de la charmante commune de Bouniagues, cette magnifique maison individuelle de 2010, d'une surface habitable de 110 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 1400 m², cette propriété plain-pied se distingue par son excellente isolation et sa toiture en parfait état. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie, créant un environnement convivial et fonctionnel. La maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun de ses habitants un confort optimal. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 1200 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage en famille. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 4x10 m, entouré de vos proches. Bouniagues, avec ses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et pas moins de trois restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Maison à vendre Bergerac
Cette maison de plain pied est composée d'un salon séjour de 30 m², cuisine aménagée, salle d'eau, WC, et quatre chambres. Egalement dépendances Beau terrain de 1748 m² arboré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Caractéristiques supplémentaires : La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Maison neuve 3 chambres de 2024
A 15 minutes de Bergerac, découvrez cette maison neuve, de plain-pied, qui vous offre une belle vue dégagée orientée Sud-Ouest. Entrée avec placards intégrés et wc, vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec un coin cuisine ouvert et son cellier. Accès direct à une terrasse carrelée de 45 m². La partie nuit se compose de 2 belles chambres sur parquet, avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout conçu avec soin et matériaux de qualité. D'un point de vue technique, cette maison, aux normes RE 2020, sera très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur gainable, et son chauffe-eau thermodynamique. Une micro-station assure l'assainissement individuel. Un carport pouvant accueillir 2 voitures vient parfaire l'optimisation de cette maison, érigée sur un terrain de plus de 1200m2. Avantage de l'acquisition d'un bien neuf : les frais de notaires seront réduits ! Envie de poser vos valises et faire des économies d'énergie? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Bergerac
A 15 minutes de Bergerac , Campsegret , Maison de plain pied construite en 2017, Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 41 m² avec poêle à bois et clim réversible ouvertures en PVC, trois chambres, une salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, et une buanderie. Egalement un abris de jardin. le tout sur un terrain clôturé et arboré de 2000 m² avec piscine semi-enterrée. Taxe foncière 450 € Épicerie à 5 minutes en voiture . Bergerac à 15 minutes vous trouverez plusieurs , supermarchés, crèches, écoles maternelles ,ainsi qu'un hôpital pour une tranquillité d'esprit totale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Propriété de 243 m² habitable avec un second bâtiment de 200 m²
A seulement 5 km du centre de Bergerac, cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces et des axes routiers. Elle offre une surface habitable de 243 m², ainsi qu'un second bâtiment de 200 m² qui sert actuellement d'atelier et de stockage, idéal pour un artisan. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 60 m². Il y a également un cellier/buanderie de 26 m², trois chambres de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans les combles avec des murs rampants, vous découvrirez une grande mezzanine, un bureau, une immense pièce de 60 m² servant aujourd’hui de dortoir, une salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec son coin salon. La maison est exposée plein sud et bénéficie d’une terrasse couverte de 26 m². Côté confort, chauffage central au gaz de ville, double vitrage côté nord, simple vitrage côté sud, assainissement collectif, eau par puits. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2080 m² et dispose de deux accès. Visite possible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 226692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
plain pied
Sur la commune de Sigoules et Flaugeac, Proche commodités , Maison neuve de 125 m² en cours de finition composée d'une entrée, pièce de vie de 54 m² avec coin cuisine, deux chambres, une suite parentale avec sa salle de bain , une salle d'eau, un Wc, Frais de notaire réduit. Maison sous garantie décennale, Norme RE 2020 Chauffage clim réversible, chauffe eau thermodynamique , A voir avec votre agence Pourpr'immo.
A voir rapidement
Dans un quartier calme de la rive gauche de Bergerac et proche de la Dordogne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de plain pied de 114 m², comprenant 2 entrées, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et un garage de 25m². Le jardin de 800 m² est à clôturer et une partie de la toiture est à revoir. Il est possible pour un investissement d'envisager 2 logements T2 et T3. A voir en exclusivité dans votre agence Pourpr'Immo.
Maison individuelle avec joli jardin à 2 pas du centre ville
2 espaces, avec 2 chambres chacun, permettent de vivre ensemble ou séparément. A deux pas du centre ville, vos activités quotidiennes sont accessibles à pied. Entretenue et bien équipée, vous pouvez l'habiter tout de suite, sans aucun travaux. Un jardin bucolique spacieux, entièrement clos, accueille déjà des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un puits et une petite dépendance. Le terrain constructible permettra, pourquoi pas, d'y inclure une piscine. D'autres atouts (la liste est longue) vous seront présentés sur demande. Contactez moi vite au 06 17 13 65 89 ou par mail k.molieres@bskimmobilier.com ***Pros de l'Immo : je vous invite au partenariat et au partage en toute équité ! Pour une expérience humaine enrichissante et une collaboration mutuellement bénéfique ! *** Cette annonce référence 250122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Maison Familiale T5 de style Provençale sur un terrain de 1 hectare à Bergerac
Découvrez cette spacieuse maison T5, située dans un cadre paisible à Bergerac. Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Idéalement placé à proximité de centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Surface Habitable : 241 m² sur 2 étages Premier étage : - Grand salon de 67 m², idéal pour des moments conviviaux - 3 grandes chambres, très claires, chacune d'environ 14 m² - Cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée - Salle d'eau fonctionnelle 9 m²(douche italienne et baignoire) Rez-de-chaussée : - Salle de billard et bibliothèque de 41 m², parfaite pour les soirées en famille ou entre amis - Bureau 11 m² , idéal pour le télétravail - 1 chambre avec dressing, offrant confort et rangement - Salle d'eau En plus : - Grande terrasse de 44 m² avec vue imprenable sur le paysage vallonné de la campagne, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées - Très grand garage de 124 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire - Possibilité de divisée en deux appartements distincts Confort et Économie : - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires pour une réduction de vos factures d'énergie - Contrat de revente avec EDF Cette maison sur un terrain de 1 hectare allie charme et modernité, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Ce bien rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité unique à Bergerac ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 249649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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