Acheter un appartement à Benerville-sur-Mer

À seulement 800 mètres de la gare de Deauville-Trouville ( 10 MINUTES À PIEDS) et à deux pas du célèbre Pont des Belges, ce charmant studio de 22 m² est situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Trouville-sur-Mer. Le bien a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau moderne avec WC, le tout offrant un agencement fonctionnel et contemporain. La grande fenêtre donne sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant une vue dégagée et apaisante, sans vis-à-vis direct. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des plages ( 1,7 kilomètre ) et du centre-ville, ce studio représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un premier achat immobilier en bord de mer. La résidence est bien entretenue, avec accès sécurisé, piscine privative et espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trouville. Le bien est soumis au régime de la copropriété, avec des charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes et de la piscine, eau froide et chauffage. Cette annonce référence 298080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 27,33 m² Carrez (29,27 m² au sol), situé Rue des Acacias à Villers-sur-Mer. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement se situe au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1980, à seulement 700 m de la plage. Il se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 14 m², - d'une pièce indépendante de 5,4 m² pouvant faire office de coin nuit ou de bureau, - d'une salle d'eau, - de WC séparés, et d'un petit espace extérieur. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces Dernier étage sans vis-à-vis direct Local à vélos collectif Stationnement facile et gratuit dans la rue Côté localisation : Gare TER de Villers-sur-Mer à 12 min à pied Commerces à 5 min à pied École primaire à 7 min Parc public à 8 min Église Saint-Martin à 4 min Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 27,33 m² | Surface au sol : 29,27 m² DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Charges de copropriété : 140 €/trimestre Taxe foncière : 725 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite

A deux pas de la mer situé entre Villers sur Mer et Deauville-Trouville, cet appartement vous propose un lieu privilégié proche de toutes commodités. Dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'une copropriété avenante. Offrant une ambiance conviviale avec ses 22,40 m², cet espace est optimisé pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce studio fonctionnel se compose : - d'une entrée - d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - d'une salle de douche avec WC - d'une cave Idéale pour un logement secondaire à 5 minutes à pied des plages normandes ou investissement locatif. Profitez d'un espace de vie ingénieusement agencé, couvrant une pièce principale. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec cave, il vous assure tranquillité et praticité sans besoin d'investissements lourds. Proche des transports et commerces, ce studio vous simplifiera la vie quotidienne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, confortable et bien situé. Contactez DAVINA NOE pour en savoir plus! et programmer une visite sans tarder... Cette annonce référence 291802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 944,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé face à la mer, ce charmant studio de 27 m2 en rez-de-chaussée dans une belle villa, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la page. Sa belle pièce de vie lumineuse et bien agencé, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, offre un espace agréable et convivial. La cuisine séparée et équipée et la salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Cette annonce référence 272610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JAOUI (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 52374988500027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Ce superbe T3 de 66.27 m² situé au 3ᵉ étage avec une terrasse de 10.34 m² se trouve dans la prestigieuse résidence Pierre & Vacances Presqu'île de la Touques à Deauville. Il offre un rendement locatif net de 4,86 %, soit plus de 9 % brut en revenus fonciers selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et rentabilité locative. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Implantée dans un cadre élégant et raffiné, au cœur de Deauville, cette résidence haut de gamme bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt touristiques et culturels. • À quelques pas des plages, du centre-ville, des Planches, et du port de plaisance. • À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Trouville-Deauville, avec liaison directe vers Paris (moins de 2 heures). • Accès rapide à Caen, Honfleur et toute la Côte Fleurie via les grands axes routiers. • À proximité immédiate des restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, du casino et du Festival du Cinéma Américain. Un bien rare au cœur d'une destination emblématique, alliant charme, prestige et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry His au 06.20.18.15.3.1 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 11 ans Loyer annuel hors taxes de 23  414 euros HT /an Prestations : Piscine intérieure et extérieure chauffée, SPA, livraison de repas, parking, laverie, réception 24h/24 L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles