Acheter un appartement à Saint-Vaast-en-Auge

126500

A deux pas de la mer situé entre Villers sur Mer et Deauville-Trouville, cet appartement vous propose un lieu privilégié proche de toutes commodités. Dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'une copropriété avenante. Offrant une ambiance conviviale avec ses 22,40 m², cet espace est optimisé pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce studio fonctionnel se compose : - d'une entrée - d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - d'une salle de douche avec WC - d'une cave Idéale pour un logement secondaire à 5 minutes à pied des plages normandes ou investissement locatif. Profitez d'un espace de vie ingénieusement agencé, couvrant une pièce principale. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec cave, il vous assure tranquillité et praticité sans besoin d'investissements lourds. Proche des transports et commerces, ce studio vous simplifiera la vie quotidienne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, confortable et bien situé. Contactez DAVINA NOE pour en savoir plus! et programmer une visite sans tarder... Cette annonce référence 291802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 944,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Rare à la vente à Dozulé ! Situé en plein cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et parkings, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une superficie d'environ 55 m², il offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC. Pour davantage de confort au quotidien, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et stationnements sont accessibles à pied, tandis que les stations balnéaires de Cabourg et Houlgate, avec leurs plages, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Une situation idéale pour profiter à la fois du confort d'un centre-bourg et de la proximité du littoral normand. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un agencement fonctionnel et d'un DPE classé D, permettant sa mise en location sans obligation de travaux liée à sa performance énergétique. Cette annonce référence 344311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEAUVILLE – À quelques pas de la plage et du centre-ville Situé au cœur de la célèbre station balnéaire de Deauville, cet appartement de 28,50 m² constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif attractif. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces, aux animations, à la gare et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec séparation coulissante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée. L'appartement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement locatif saisonnier, Deauville bénéficiant d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce à ses plages, son casino, ses festivals, ses événements hippiques et son attractivité internationale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte Fleurie. À environ 700 m, le Square de l'Église offre un espace vert agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en extérieur, complétant ainsi le cadre de vie balnéaire. La plage est également à proximité de la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - Charges de copropriété : 83 € - DPE : C (195 kWh/m2.an), GES : B (7 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Touques. Traversant et lumineux, il profite d'un agencement agréable avec une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La construction récente, la qualité générale du bien et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et prêt à être habité. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace central chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent au bon fonctionnement de l'appartement au quotidien. Les sols en parquet apportent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort intérieur. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un usage pratique au jour le jour. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annoncées comme maîtrisées, ce qui constitue un atout pour qui souhaite investir sereinement sur le long terme. Le balcon exposé au sud permet de profiter d'une belle luminosité et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Avec la place de stationnement privative au sein de la résidence, le quotidien est facilité. La présence de la fibre optique offre par ailleurs un cadre adapté au télétravail ou aux usages numériques intensifs. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes de la plage de Deauville, permettant de profiter pleinement de la côte tout en résidant dans un environnement calme à Touques. Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. À proximité, l'École primaire André Malraux se trouve à environ 400 m, ce qui facilitera l'organisation familiale avec des trajets rapides et simples pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1187 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau deux pieces de 43m2 avec balcon en etage . un bel espace sejour , une chambre ,une SDB avec baignoire. un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

A 200m de la place et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 66 m2 avec EXTERIEUR de 90m2 , BELLE exposition donnant sur les planches de Benerville; Un bel espace séjour /cuisine; DEUX chambres ; Une SDB avec BAIGNOIRE; un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

A 200m de la place et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 66 m2 avec EXTERIEUR de 90m2 , BELLE exposition donnant sur les planches de Benerville; Un bel espace séjour /cuisine; DEUX chambres ; Une SDB avec BAIGNOIRE; un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce deux pièces de 44m2 avec son espace extérieur vue et proche de la mer, bien exposé.. un bel espace séjour/Cuisine, une chambre ; une SDB avec baignoire; un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7 0663952507

A 200m de la plage et 5 minutes du centre ville de Deauville, cette belle résidence standing propose ce beau deux pièces de 44m2 benéficie d'un sublime RDJ de plus de 74m2.. Un bel espace séjour vue mer; Une chambre ; Une SDB avec BAIGNOIRE. Un parking se rajoute à ce bien . Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) Suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. joignable 7j/7

Au sein d'une résidence de standing, à 100 m de la residence du golf et proche du centre ville de Deauville emplacement idéal , proche de toutes commodités: commerces. Belle villa , duplex de 4 pièces en rez-de-Jardin d'environ 72m² avec trois belles chambres, deux salles de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine, belle orientation donnant sur un beau jardin d'environ 52m² 2 parkings complètent ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Au sein d'une résidence standing, à 100 m de la residence du golf et proche du centre ville de Deauville emplacement idéalp ar son coté calme et en meme temps proche de toutes commodités et commerces. Belle villa , duplex de 4 pièces en rez-de-Jardin d'environ 72m² avec trois belles chambres, deux salles de bains, des WC séparés et un vaste séjour/cuisine, belle orientation donnant sur un beau jardin d'environ 160m² 2 parkings complètent ce bien Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, ainsi que des prestations pensées pour le confort de toute la famille. La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence neuve de standing Appartement 5 pièces Dernier étage Grande terrasse Vaste séjour lumineux Beaux volumes Prestations de qualité Deux places de parking incluses Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé et ses prestations de qualité. Sa vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable confort au quotidien. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence de standing Appartement 3 pièces en dernier étage Grand séjour lumineux WC séparés Agencement fonctionnel Belles prestations Place de parking incluse Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Touques, au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses belles prestations. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre tout le confort nécessaire, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Résidence neuve de standing Environnement calme et verdoyant Balcon Plan parfaitement optimisé Belles prestations Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare à ce niveau de prix sur un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement offre un agencement parfaitement optimisé et de belles prestations. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que les prestations de qualité font de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : Résidence de standing Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Environnement calme et verdoyant Plan parfaitement optimisé Belles prestations Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Photos non contractuelles.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et intimité. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence neuve de standing Appartement 3 pièces Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Environnement calme et verdoyant Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres Prestations de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, modernité et qualité de vie. Photos non contractuelles.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing à Touques, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence de standing Appartement 4 pièces Belle terrasse Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres Salle de bains et salle d'eau Prestations de qualité Place de parking incluse Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces À quelques minutes de Deauville Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

À 200 de la plage et 50 m des commerces de Tourgéville et 15 mn du centre de Deauville à pied cet appartement 3 pièces de 58 m2 (46 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans asenseur), il séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux en quête d'un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. Une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d eau, WC séparés et nombreux placards constituent cet appartement. Pensé pour simplifier votre quotidien, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour entreposer vos effets personnels ou votre matériel de plage, ainsi que d'un vaste local à vélos, parfait pour profiter pleinement des déplacements doux. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. Entre mer, espaces verts et commodités, l appartement offre un environnement recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à Blonville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, cet appartement vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur un agréable jardin privatif, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un agencement optimisé. Les atouts du bien : Appartement T2 en rez-de-jardin. Jardin privatif. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Place de parking privative. Emplacement privatif pour vélo. Résidence de standing avec belles prestations. À quelques pas de la plage. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié sur la côte normande. À découvrir sans tarder ! Photos non contractuelles.

Magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Blonville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence de standing, aux prestations soignées, ce bel appartement vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des espaces parfaitement optimisés. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces lumineux. Balcon. Place de parking privative. Emplacement privatif pour vélo. Résidence de standing avec belles prestations. À quelques pas de la plage. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre du littoral normand dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Photos non contractuelles.

À seulement quelques minutes à pied de la plage des Ammonites, découvrez ce superbe studio neuf situé au sein de la résidence Villas Gabriel, un emplacement privilégié entre mer et nature. Ce bien d'environ 28,90 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un agréable balcon de 4,02 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : Résidence neuve aux dernières normes. À pied de la plage des Ammonites. Balcon exposé pour profiter de l'extérieur. Prestations de qualité. Faibles charges et excellente performance énergétique. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Fleurie, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations de Deauville. Une opportunité rare dans le neuf à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et bénéficier des avantages de l'immobilier neuf.

À seulement quelques minutes à pied de la plage des Ammonites, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 107,61 m² situé au sein de la résidence neuve Villas Gabriel, à Bénerville-sur-Mer. Il offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et proximité immédiate de Deauville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11,36 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. Les + du bien : À pied de la plage des Ammonites Résidence neuve aux dernières normes Double exposition Sud, Est et Ouest Grand séjour/cuisine de 42,94 m² Balcon de 11,36 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cellier et nombreux rangements Place de parking incluse Faibles consommations énergétiques et frais de notaire réduits Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché où tout se fait à pied : plage, promenades, commerces et les animations de la Côte Fleurie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité dans le neuf !

À vendre, appartement T2 d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée d'environ 5 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains d'environ 6 m². Son agencement est fonctionnel, avec une vraie séparation entre l'espace de vie, l'espace nuit et les pièces d'eau. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Ce T2 offre une surface confortable et bien optimisée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des stations balnéaires normandes. La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et de l'attractivité de Deauville-Trouville. Prix : 178 000 € en TVA 20 %, avec une place de parking extérieure incluse. Un bien agréable et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Touques, dans un secteur prisé de la Côte Fleurie. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à contacter PLUSIMMO.

À vendre, bel appartement T4 d'environ 82 m² situé au 2e étage d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer. L'appartement propose une belle organisation des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur confortable, installer une table ou créer un espace détente. La présence de trois chambres, de deux pièces d'eau et d'un cellier apporte un vrai confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, un atout important dans ce secteur recherché de la Côte Fleurie. La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et des stations balnéaires voisines. Deauville et Trouville-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché entre ville, mer et campagne normande. Ce T4 conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur très attractif. Prix : 388 000 € , avec deux places de parking couvertes incluses. Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour habiter ou investir à Touques, au cœur d'un environnement recherché proche de Deauville-Trouville. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

Houlgate – Résidence Premium #7201849 Investissement LMNP en résidence de tourisme gérée À 2h de Paris, au cœur de la Côte Fleurie, superbe résidence premium sur les hauteurs d'Houlgate offrant une vue panoramique et un Spa Algotherm avec piscine intérieure/extérieure, hammam, sauna et grotte de sel. Appartements et maisons meublés, lumineux et parfaitement agencés, certains avec balcon ou terrasse. Rentabilité locative nette : 3,88 % Loyers sécurisés par bail commercial : de 5 831 € à 3 925 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluse) Bail renouvelé en 2018, garanti jusqu'en septembre 2028 (renouvellement périodique avec loyers maintenus) Prix compétitif : 150 220 € T2 duplex 38 m² + balcon 8 m², 3 739 €/m², bien inférieur à la moyenne locale (4 600 €/m²) Gestion assurée par Pierre & Vacances Premium Opportunité patrimoniale alliant rendement et plaisir en Normandie. Idéal premier investissement LMNP/LMP. Prestations : piscine intérieure/extérieure, spa, cuisine équipée, parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com

Située à Villers-sur-Mer, cette maison de 5 pièces offre 98 m2 de surface, complétés par une entrée et une cour privative. En rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'un très bon entretien général et d'une qualité de prestation soignée, dans une petite copropriété bien tenue. Le logement dispose de trois chambres et d'une mezzanine avec couchage, chacune permettant d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions, ainsi qu'un espace de vie distinct comprenant un salon et un séjour avec cuisine confortable, favorisant la convivialité au quotidien comme lors des séjours en bord de mer. La présence de deux salles de bains et d'une pièce d'eau apporte un réel confort d'usage, particulièrement appréciable lorsque plusieurs personnes occupent le logement en même temps. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker facilement effets personnels ou matériel de plage. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison : à quelques pas de la plage, en plein centre-ville de Villers-sur-Mer, elle permet de profiter rapidement du front de mer comme des commerces et services de proximité. Le bien se prête ainsi très bien à un usage de résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la côte, mais aussi à un projet de location saisonnière, grâce à sa configuration de trois chambres et à sa situation centrale. Dans un environnement urbain vivant, tout est accessible à pied, ce qui rend le quotidien simple et agréable, sans contrainte particulière de stationnement. À environ 200 m, le Square Jean Mermoz offre un espace vert facilement accessible pour profiter d'un moment au calme. . À environ 500 m, le Parc Public San Carlo complète cet environnement avec un autre lieu de promenade. L'ensemble de ces espaces verts et équipements de proximité contribue à un cadre de vie pratique et plaisant, à la fois pour une occupation à l'année ou pour des séjours réguliers en bord de mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - Charges de copropriété : 152 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement naturel recherché à proximité de Deauville, Cabourg et des plages de la Côte Fleurie. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 31,63 m², complété par une terrasse de 6,9 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,36 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,7 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial dans une destination touristique reconnue avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un environnement touristique de premier plan Implantée à Branville, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité des stations balnéaires les plus réputées de Normandie. -Proximité de Deauville et Cabourg -Destination touristique familiale reconnue -Environnement naturel préservé Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine intérieure, piscine extérieure, jacuzzi, sauna, hammam, restaurant, parking, appartement équipé, parc paysager L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2026) Loyer annuel hors taxes : 3 786 € HT / an Taxe foncière : 243 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Découvrez ce charmant T2 avec jardin de 30m² à Touques, dans le Calvados, en Normandie. Idéalement situé à seulement 2 km de Deauville, ce spacieux appartement vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour profiter de la douceur normande. L'appartement dispose d'un chambre lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon cosy et d'une salle de bains moderne, wc séparé. Le jardin de 30 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. Située dans une ville au charme authentique, Touques séduit par ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses monuments historiques témoignant de son riche passé médiéval. La proximité des commerces, des services et les excellentes connexions routières et de transports en commun font de cette adresse un choix stratégique, que ce soit pour investir ou pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, tranquillité et proximité des plages et des villes animées de la Côte Fleurie. Photos non contractuelles Plan sur demande 0621037745

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement 2 pièces 32 m2 avec pièce annexe - Houlgate Les points forts du bien : - Localisation idéale - Calme - Idéal investisseur Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour / salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre avec placard donnant accès à une salle d'eau - 1 WC séparé - 1 pièce annexe d'environ 7 m2 (non compris dans la surface du logement) Le bien se situe au 1 er étage sans ascenseur. L'appartement possède un petit stockage au rez-de-chausée de l'immeuble Nombre de lots dans la copropriété : 3 Lots à usage d'habitation : 3 Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Taxe foncière : 403 € (avis 2025) Type de chauffage : Électrique individuelle DPE : C (177) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 165 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,45 % soit 155 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mXteY9kbRWQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France. Découvrez cette appartement configuré de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Séjour / cuisine donnant sur la terrasse À l'étage : - Salle de bains avec WC - Une chambre dont une avec placard Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.