Acheter un maison à Bergues

Votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100 % IMMO vous souhaite la bienvenue chez cette charmante maison 2 chambres, cour. Niché au cœur de Bergues, ce charmant pavillon ancien de 82,68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour de 21 m², d'une cuisine équipée et d'un couloir avec buanderie intégrée (rangements et lave-vaisselle). L'étage accueille deux chambres — dont une très spacieuse de 19 m² avec placard intégré — ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un espace extérieur viennent compléter l'ensemble. À noter : un grenier aménageable de 27 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Côté pratique, les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 400 mètres, et la gare de Bergues à moins de 600 mètres. Envie de visiter cette jolie maison ? Contactez au O7 48 8O 82 35 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100 % IMMO vous souhaite la bienvenue chez cette charmante maison 2 chambres, cour. Niché au cœur de Bergues, ce charmant pavillon ancien de 82,68 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un séjour de 21 m², d'une cuisine équipée et d'un couloir avec buanderie intégrée (rangements et lave-vaisselle). L'étage accueille deux chambres — dont une très spacieuse de 19 m² avec placard intégré — ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un espace extérieur viennent compléter l'ensemble. À noter : un grenier aménageable de 27 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Côté pratique, les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 400 mètres, et la gare de Bergues à moins de 600 mètres. Envie de visiter cette jolie maison ? Contactez au O7 48 8O 82 35 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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C'est à HONDSCHOOTE ( 17 minutes de Bergues ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec centre équestre proche de Bergues, Hauts-de-France. Située à Warhem, à proximité de Bergues, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de vastes espaces et un potentiel immense pour les amateurs de nature et d'activités équestres. Maison d'habitation de 180 m² environ, en partie rénovée avec soin, combine charme et modernité, avec : Au rez-de-chaussée : - Séjour de 45 m² environ - Salon - Cuisine indépendante meublée - Cellier - Salle d'eau moderne - Une chambre - Bureau À l'étage : - Deux chambres - Grandes combles aménageables Centre équestre, véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation, avec : - 20 boxes spacieux sur une superficie de 800 m² environ - Manège en sable de Fontainebleau - Carrière à rénover - Paddock d'hiver - Carrière de dressage à renover - Plusieurs dépendances La propriété s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant : - Vue dégagée sur la campagne environnante - Espaces idéaux pour balades à cheval et activités en plein air - Potentiel pour développement d'une activité équestre ou d'autres projets Commodités à proximité - Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège et lycée à Bergues à 10 minutes - Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 10 minutes en voiture à Bergues - Services de santé : Médecin généraliste à Warhem, centre médical à Bergues à 10 minutes, hôpital à Dunkerque à 20 minutes - Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare de Bergues à 10 minutes - Loisirs : Plages de Malo-les-Bains à 20 minutes Un potentiel remarquable Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu pour développer votre passion équestre, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le charme de la région des Hauts-de-France, combiné aux installations équestres et au potentiel d'agrandissement de la maison, en fait une opportunité rare. Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615 000 75. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en 2008, cette maison a une particularité qui fait tout son intérêt : ici, les espaces de vie prennent de la hauteur ! Au rez-de-chaussée, un très grand garage et deux ateliers offrent déjà de belles perspectives. De quoi laisser libre cours à ses passions, bricoler, stocker ou simplement profiter d'espaces supplémentaires que l'on aimerait tous avoir chez soi. Puis on emprunte l'escalier et on découvre une tout autre ambiance. La lumière est partout ! Une très belle pièce de vie d'environ 41 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, accueille les moments du quotidien. Un espace chaleureux, généreux, où l'on profite de la clarté et du calme. La salle de bains, avec douche, baignoire et double vasque, offre elle aussi tout le confort attendu. Encore quelques marches et l'on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un grand palier qui ne demande qu'à trouver sa fonction : bureau, espace de jeux, coin lecture ou chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, un petit jardin exposé à l'est apporte cette touche de verdure toujours agréable, sans demander des heures d'entretien. Et parce que le charme d'une maison ne suffit pas, celle-ci a aussi été bien pensée : construction sur vide sanitaire, bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage, ce qui justifie aussi ce DPE en D gage de confort thermique. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette façon d'avoir séparé les espaces. Les ateliers et le garage en bas, la vie de tous les jours au-dessus, puis les chambres encore un peu plus haut. Chacun peut y trouver sa place, son rythme et son petit coin à lui. Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et toutes les possibilités qu'elle offre. Appelez-moi au 06 86 65 10 24, je vous la ferai visiter avec plaisir ! Emilie CHARTAGNAT, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 249 500 € HI (dont 9 500 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15966

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EN EXCLUSIVITÉ Située à Coudekerque-Branche dans le quartier du Grand Steendam, cette maison mitoyenne construite en 1988 développe 71,38 m² habitables sur une parcelle de 172 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un garage de 14 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Côté extérieur, laissez-vous séduire ! Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, mais surtout d'un agréable espace terrasse couvert en bois, idéal pour prolonger les soirées et partager de beaux moments de convivialité à l'abri des intempéries. Envie d'un jacuzzi, d'un salon extérieur ou encore d'une cuisine d'été ? Laissez libre cours à vos envies et imaginez un véritable espace de détente à votre image ! La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec commerces, établissements scolaires et commodités à proximité. Un secteur pratique pour conjuguer vie de famille et déplacements du quotidien, tout en profitant de la proximité de Dunkerque et de ses environs. Les équipements : • Chauffage au gaz de ville. • Cheminée avec insert bois. • Menuiseries PVC double vitrage. • Tout-à-l'égout. • Fibre optique. Une maison fonctionnelle, avec trois chambres, un garage et un extérieur convivial : autant d'atouts qui en font une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie familiale ! Cette annonce référence 352561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ Située dans un quartier calme de Rexpoëde, cette maison de 1978 offre une surface habitable de plus de 135 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Vous trouverez également une spacieuse véranda, ainsi qu'une chambre avec vu sur le jardin. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une avec rangements sur mesure. Ainsi que deux salles d'eau. Un garage et le grenier aménageable complètent les atouts pratiques de ce bien. Quartier résidentiel et paisible : proximité des écoles primaires (Sainte Gertrude à moins de 700 Stationnement facilité : garage intégré et places privatives Équipements récents : ballon d'eau chaude et salle d'eau rénovée Potentiel d'aménagement : grenier. Envie de visiter ? Contactez Lydie au O67O756938. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ Située dans un quartier calme de Rexpoëde, cette maison de 1978 offre une surface habitable de plus de 135 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Vous trouverez également une spacieuse véranda, ainsi qu'une chambre avec vu sur le jardin. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une avec rangements sur mesure. Ainsi que deux salles d'eau. Un garage et le grenier aménageable complètent les atouts pratiques de ce bien. Quartier résidentiel et paisible : proximité des écoles primaires (Sainte Gertrude à moins de 700 Stationnement facilité : garage intégré et places privatives Équipements récents : ballon d'eau chaude et salle d'eau rénovée Potentiel d'aménagement : grenier. Envie de visiter ? Contactez Lydie au O67O756938. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ravissante maison style cottage, la campagne en ville, sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec double garage. Vous disposez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée insert et d'une cusisne séparée, avec vue sur le jardin. En rez de chaussée également, chambre en semi plain pied avec salle d'eau; A l'étage, 4 chambres avec salle de bain et grand dressing . Pavillon disposant d'un très bon rapport énergétique (DPE C) Ce bien correspond à votre projet, contacter Armelle DUGELAY au 06 64 33 59 50. Cette annonce vous est proposée par DUGELAY Armelle - EI - NoRSAC: 88127281900023, Enregistré à de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

En exclusivité avec Icom Immobilier, cette charmante maison, située à Coudekerque-Branche, dans un quartier calme, offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. A quelques minutes du centre de Dunkerque, proche de tout commerce, ce bien a entièrement été rénové et présente un très bon état général. D'une surface habitable de 108 m², cette maison se compose d'un salon/séjour, une belle cuisine et un wc au RDC. On retrouve 2 belles chambres, une salle de bain et une buanderie (avec wc) au 1er étage; ainsi que 2 chambres au 2è étage. Le logement comprend des espaces de vie adaptés à une organisation familiale, favorisant à la fois convivialité et intimité. Sa cuisine rénovée munie d'une cuisinière à granulés neuve avec four ventilé assure une chaleur constante dans toute la maison complété par un système électrique, offrant une solution efficace et économique pour le confort thermique. L'ensemble des installations contribue à un environnement intérieur agréable. Son très grand sous-sol permet de multiples possibilités: des espaces de rangement, un atelier, au choix en fonction de vos envies. Le jardin entretenu complète ce bien avec un extérieur très agréable lors des beaux jours. Disponible immédiatement à l'acte, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien rénové dans un secteur urbain. N'hésitez pas à demander une visite ! Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615 000 75. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HANGAR DE 220 m2 FORT POTENTIEL À COUDEKERQUE-BRANCHE Situé en centre-ville de Coudekerque-Branche, ce hangar d'environ 220 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour les professionnels, investisseurs ou particuliers en quête d'un projet atypique. Grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa structure saine, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour : PME / PMI souhaitant disposer d'un espace de stockage, d'atelier ou de production, Artisan, entrepreneur ou activité professionnelle nécessitant un grand volume couvert, Investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, Porteur de projet souhaitant étudier la création d'un loft industriel de caractère (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur). Les atouts : ? Surface d'environ 220 m2 ? Grand volume exploitable ? Accès facile pour véhicules utilitaires ? Secteur recherché et proche des axes principaux ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Fort potentiel de transformation ou d'exploitation professionnelle Que vous recherchiez un espace pour développer votre activité ou une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de création de valeur, ce bien mérite toute votre attention. Prix de vente : 222 600 EUR Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

59380 SOCX - MAISON DE COMMERCE ET D HABITATION SUR 350.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé à Socx, offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Maison de commerce et d habitation d environ350 m2 comprenant un parking de 15 places Nombreuses possibilités local commercial bureau restauration( très beau materiel existant en plus du prix d achat ) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble de caractère à Socx. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michelle PATYN au 06 03 04 35 67 mpatyn@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À REXPOËDE – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Et si votre prochaine adresse était à Rexpoëde ? Derrière sa façade discrète se trouve une maison pleine de potentiel, pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², baigné de lumière, offrant une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre supplémentaire durant toutes les saisons. Côté nuit, la maison propose actuellement 4 belles chambres, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée avec point d'eau, prêt à être aménagé selon vos besoins : 5ème chambre, bureau, espace ado, chambre d'amis… À vous d'imaginer la suite ! Un cellier vient parfaire les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez du calme et de l'intimité ! Le jardin arboré entoure la maison et offre un agréable espace cocooning, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un instant de tranquillité. Un garage ainsi qu'un local de rangement pour les vélos complètent cet ensemble. Confort & équipements au rendez-vous Cette maison semi-individuelle, mitoyenne par le garage, bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : • Climatisation • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Poêle à pellets • Ballon thermodynamique • Fibre optique Tout pour associer confort, praticité et gestion maîtrisée des consommations. Pour simplifier votre quotidien, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre de Rexpoëde. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir à Rexpoëde… Peut-être celle que vous cherchiez ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À REXPOËDE – Une maison familiale où il fait bon vivre ! Et si votre prochaine adresse était à Rexpoëde ? Derrière sa façade discrète se trouve une maison pleine de potentiel, pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², baigné de lumière, offrant une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre supplémentaire durant toutes les saisons. Côté nuit, la maison propose actuellement 4 belles chambres, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée avec point d'eau, prêt à être aménagé selon vos besoins : 5ème chambre, bureau, espace ado, chambre d'amis… À vous d'imaginer la suite ! Un cellier vient parfaire les espaces intérieurs. À l'extérieur, profitez du calme et de l'intimité ! Le jardin arboré entoure la maison et offre un agréable espace cocooning, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un instant de tranquillité. Un garage ainsi qu'un local de rangement pour les vélos complètent cet ensemble. Confort & équipements au rendez-vous Cette maison semi-individuelle, mitoyenne par le garage, bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : • Climatisation • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Poêle à pellets • Ballon thermodynamique • Fibre optique Tout pour associer confort, praticité et gestion maîtrisée des consommations. Pour simplifier votre quotidien, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre de Rexpoëde. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir à Rexpoëde… Peut-être celle que vous cherchiez ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans souci. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique. Située sur la commune de Coudekerque-Branche, cette maison à la vie à l'étage n'attend plus que vos meubles?: posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous?! Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

385000

Au cœur de Wormhout, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation se compose de : Un local commercial café / restaurant de 137 m² : • Salle principale avec bar • Deux espaces de restauration (≈ 60 couverts) • Cuisine professionnelle de 20 m² • Sanitaires indépendants à chaque étage • Étage rénové en 2024 • Pompes à chaleur réversibles récentes DPE : E / GES : B Un appartement de type 3 de 58,39 m² : • Pièce de vie 31 m² • 2 chambres • Salle d'eau • WC indépendant DPE : D / GES : B Chauffage électrique. Accès par le commerce (pas d'entrée indépendante). Travaux récents, immeuble en très bon état. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir ses murs ou investisseur. A seulement 5 minutes de l'A25. Cette annonce référence 323615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247900

C'est à HONDSCHOOTE ( 19 minutes de Wormhout ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Idéalement situé en centre ville de Wormhout, sur la Grand'Place, cet immeuble de rapport de 300 m² libre de toute occupation se compose d'une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement à l'étage. Le local commercial d'environ 130 m² avec une excellente visibilité offre une configuration modulable, permettant une division en deux cellules commerciales indépendantes, chacune disposant de son accès, ce qui ouvre la voie à une optimisation du rendement locatif. Cave. Divers points d'eaux. A l'étage, une réserve de 77m² supplémentaire, accessible depuis le local commercial offre diverses possibilités (agrandissement de l'appartement type loft, création de bureaux...) L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, avec ses volumes généreux, il se compose d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage un couloir dessert une cuisine, une pièce de vie avec vue sur l'église de le centre-ville, 2 chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir dans l'appartement, idéal pour défiscaliser ! L'ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement sécurisée, dans une commune dynamique et recherchée avec une demande locative constante pour les surfaces commerciales comme résidentielles. Estimatif des revenus locatifs (local et appartement) : 2350 € Cette annonce référence 315180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (356 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (70 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 403 € et 4 603 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

L'agence TLI vous propose de découvrir cette belle maison de 147 m2 . Son espace de vie lumineux de 40 m2 ouvert sur une cuisine moderne, ses 4 chambres, sa mezzanine sont parfaits pour une famille en quête de confort . Elle béneficie aussi d'un beau jardin et d'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290000

Maison disponible à la vente (190 m²) à Zegerscappel. Ce bien est situé dans le quartier centre village. Sa situation géographique est idéale. En effet, une rue commerçante et des écoles sont dans les environs. Elle est composée de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine et d'un double-séjour, et est répartie sur 2 niveaux. L'exposition Sud vous offre la garantie d'un éclairage optimal toute la journée.

447200

Votre agence TLI vous propose en Exclusivité un pavillon d'architecte de 170m² habitable sur une parcelle de 1400m² idéalement situé dans un quartier prisé!. Ce semi plain pied comprend un hall, salon séjour, cuisine spacieuse, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, bureau, 2 salles de bains, double garage, belle terrasse et jardin sud ouest.

304500

Votre agence TLI vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle sur la commune de Quaëdypre. Proposant des espaces de vie lumineux, alliant confort et fonctionnalité, elle offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses. Un jardin agréable pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage et d'un sous sol complet.

169600

Votre agence TLI vous propose, en exclusivité, sur la commune des Moeres, cette maison rénovée avec goût. Vous n'avez qu'à poser les meubles! 3 chambres, une belle pièce de vie avec sa cuisine récente, salle d'eau avec douche italienne, garage et terrasse exposée sud/est. A visiter sans tarder!

264000

Votre agence TLI vous propose à Teteghem: Programme Neuf. Maison semi mitoyenne comprenant: Hall salon séjour avec cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, garage et jardin sud. Livraison Décembre 2024

207900

semi mitoyenne comprenant beau salon séjour avec cuisine ouverte, wc, 3 chambres, salle de bains avec wc, garage et jardin ensoleillé. Etiquette énergétique RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179900

Cappelle La Grande: Programme neuf. Plain pied de 70m² comprenant : hall, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, 2 chambres, parking privatif et jardin sud. Etiquette énergétique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219900

Votre agence TLI vous propose à CAPPELLE LA GRANDE Pavillon T4 semi mitoyen de plain pied sur 219m² comprenant hall, salon séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, 3 chambres, garage et jardin. Etiquette énergétique RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192900

Cappelle La Grande: Programme neuf. Plain pied de 70m² semi mitoyen comprenant : hall, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, 2 chambres, parking privatif et jardin sud. Etiquette énergétique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Leucci vous propose à la vente ce pavillon individuel de plain pied situé sur la commune de Quaëdypre. Il est composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'une grande pièce à vivre d'environ 50m2, d'une seconde pièce à vivre donnant sur une véranda, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Les plus: la situation et le beau jardin arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Prix 220 000 euros HAI dont 5% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 220 000 euros HAI dont 4.76% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Taxe foncière : 700.00 euros DPE : D - 220 kWh/m².an GES : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425721 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----