Acheter un maison à Bermeries

Maison familiale mitoyenne comprenant au rez de chaussée : Entrée spacieuse - salon salle à manger d'environ 40 m² - cuisine avec vue sur terrasse Au 1er étage : palier desservant deux chambres spacieuses - une salle de bain - wc Au second : deux chambres et un bureau Terrasse - terrain - dépendance Accés au fond du jardin - menuiseries bois double vitrages - chaudière au gaz récente - tout à l'égout Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOMMEGNIES - Coup de cœur : Maison aux volumes exceptionnels avec grand garage et parking privatif. Emmanuelle DECALION vous présente cette superbe maison individuelle de 190m² habitables. Rénovée et repensée dans les moindres détails, elle offre un agencement optimal et des prestations modernes de grande qualité. Le compromis parfait pour ceux qui recherchent des espaces hors normes à l'intérieur, sans les contraintes d'entretien d'un grand extérieur. Dès le passage de la porte, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton. Il dessert intelligemment un espace dressing, un WC séparé, une vaste buanderie très pratique, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le véritable atout de cette maison se trouve au cœur du rez-de-chaussée : une pièce de vie magistrale de 70 m²avec poêle à pellets. Cet espace hors du commun, qui intègre une magnifique cuisine entièrement équipée, offre un cadre de vie convivial et exceptionnel pour recevoir famille et amis. À l'étage, le charme opère instantanément grâce à une superbe mezzanine offrant une vue plongeante et magnifique sur l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement conçu : 3 grandes chambres fonctionnelles et une salle d'eau (douche et WC) pour une autonomie totale à l'étage. La maison bénéficie d'équipements récents et performants vous garantissant un excellent confort thermique : Poêle à pellets récent au rez-de-chaussée. Climatisation réversible à l'étage. Double vitrage PVC isolant. Chauffage central gaz récent. Côté extérieur : Une grande allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé vous mène à un vaste garage de 45 m² . Vous profiterez également d'une terrasse et de son espace pelouse (environ200 m²), idéals pour les beaux jours sans exiger des heures d'entretien. À noter : Quelques très légères finitions au plafond et dans la montée d'escalier permettront aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche finale ( profils de finition déjà sur place). Une maison où tout a été extrêmement bien pensé. À visiter sans tarder.

"59530 - LOCQUIGNOL - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 148.09 M² - MAISON AVEC JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Locquignol. Édifiée entre 1850 et 1919, cette maison de 148.09 m² répartis sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres accueillantes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace de vie supplémentaire à votre image. Construite en pierre et brique, avec un toit en ardoise et des sols en carrelage, cette maison bénéficie d'une façade en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien. Avec une surface de terrain de 800.0 m² et un jardin de 800.0 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Les matériaux de qualité et l'excellent état général de la maison vous garantissent confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ ESPACE - CALME - LUMINOSITÉ ️️️️️ Encore une Pépite Benoît Gossart - MeilleursBiens Cadre de Vie Idyllique ! CALME ABSOLU ! 160 m2 Habitables + Grange 140 m2 Sol + DÉPENDANCES 59 570 MECQUIGNIES (5 min de BAVAY) 399 900 F.A.I RDC : Entrée 2026, Salon, Salle à Manger, Chambre, Dressing, 2 Wc, Cuisine Equipée Neuve 2026, Salle de Bains 2026 + Douche Étage : 3 Chambres, Dressing ou Bureau, Salle de Bains avec WC INFORMATIONS : Fenêtres Double Vitrage Chauffage Gaz et Insert Bois Terrasse 100 m2 Expo Sud-Ouest Parcelle 4760 m2 Avec Dépendances et 1 Box Chevaux 2026 Barbecue Couvert Terrain de Pétanque Garage dans Grange Traversante avec 2 Portes Sectionnelles électriques 2026, Portail Motorisé. DPE du 23/10/24 : D 217/ D30 Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Informations et Visites : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 Avis clients : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 26317 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #arras #belgium #saintamandleseaux #mons\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison individuelle à la campagne qui comprend au rez de chaussée : Une salle à manger avec feu à pellets - un salon - une cuisine - une salle d'eau - wc A l'étage : un palier - une chambre et un grenier aménageable (possibilité une chambre et un bureau ) Cave - terrasse - terrain - petit garage Maison agréable et atypique , à vos visites Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - feu à pellets - toiture récente - taxe foncière 356€ Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE EFFICITY MAISON INVIDUELLE Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse offre un espace de vie généreux et lumineux. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. BRY à 20 minutes de VALENCIENNS Infos et visites au 06 51 46 06 98 288 000€ HNI Honoraires charge vendeur. RDC: une grande pièce de vie de 41M² avec une cuisine équipé (neuve) une chambre ou bureau un vestibule un WC séparé 1er ETAGE: 3 chambres spacieuses une salle de bain equipé (neuve) un palier Les et informations techniques : stationnement 2 voitures devant la maison Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques automatisés. Tout-à-l'égout. DPE : ( kWh/m²/an) GES : ( kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre € et € / an (Années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ ALERTE PÉPITE ️️️️️ Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens Longère INDIVIDUELLE rénovée de 120 m2 - 3 chambres dont 1 suite Parentale - Terrasse Charme, Style, et Lieu prisé au Calme 59 144 WARGNIES-LE-GRAND 288 900 € Frais d'agence Inclus Entrée, Wc, Lingerie, Cuisine, Salle à Manger, Salon À l' Étage : Salle de bains + Douche , 3 chambres À savoir : Chauffage GAZ Parcelle 729 m2 Superbe Terrasse 2 Caves DPE D Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 MANDAT 24992\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ COUP DE COEUR ️️️️️ VOLUME - CACHET - POTENTIEL Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Magnifique Maison Individuelle 315 m2 sur 3 niveaux À Sublimer avec une remise au goût du Jour 6 Chambres avec salle d'eau ou salle de bain Chauffage Fioul Récent 2018 + insert bois Parcelle Cloturée 8 500 m2 Cave à vin 14 m2 Atelier 18 m2 Fosse Septique Taxe Foncière 2000 € 2 Garages 20 et 25 m2 DPE F BERLAIMONT 59145 344900€ Honoraires Charge Vendeurs I My Job - I MeilleursBiens Informations : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 Avis clients : Https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 15 896 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 Étude Financière de dossier avant visite Physique Merci pour vos Partages #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #gommegnies #valenciennes #avesnessurhelpe #hautsdefrance #belgique #mons #lille #hautdegamme #LaSentinelle #berlaimont\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de charme avec gîtes et prestations haut de gamme Aux portes de la Forêt de Mormal Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate de Le Quesnoy et du village emblématique de Maroilles, ce magnifique domaine de caractère déploie ses charmes sur plus de 1 hectare de nature préservée. À l'abri des regards, cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et potentiel touristique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus authentiques de l'Avesnois. Une maison de caractère élégante et chaleureuse (env 178m²) La maison principale, entretenue, développe de généreux volumes et une atmosphère bucolique. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une distribution harmonieuse : •un salon chaleureux •un séjour lumineux •une salle à manger conviviale •une cuisine •un bureau •une salle d'eau et wc indépendant •lingerie et nombreux rangements À l'étage, l'espace nuit propose : •cinq chambres confortables (11,12,17,23 et 28m²) •une salle de bains et wc indépendant •des espaces de rangement La propriété dispose également d'une cave et d'un garage avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse élégante et un jardin paysager prolongent naturellement les espaces de vie. Une activité touristique installée dans un cadre privilégié Le domaine accueille trois gîtes indépendants de charme (env 200m²), parfaitement intégrés dans l'environnement naturel et conçus pour accueillir 4 à 5 personnes chacun. Les Gîtes sont communicants et peuvent être loués pour des groupes ou grandes familles Chaque gîte comprend : •un séjour avec salon •une cuisine équipée •deux chambres •une salle de bains •toilettes indépendants Les équipements modernes (poêle à pellets, électroménager complet, wifi) garantissent confort et autonomie aux visiteurs. Le domaine propose également deux chambres d'hôtes de charme indépendantes (env 40m²), complètement équipées , conçus pour accueillir 2 personnes chacune. Chaque chambre comprend : •une chambre •une salle d'eau •toilettes indépendants Enfin une petite merveille pour les amoureux de la nature , une Cabane perchée en bois avec quatre couchages et complètement équipée La Cabane comprend : •une chambre •un coin séjour (canapé clic clac) et cuisine simple •une salle d'eau et toilettes •une vue magnifique •Loué à partir de 119€/nuit Des prestations de loisirs rares Pensé comme un véritable lieu de détente et d'évasion, le domaine offre des équipements particulièrement recherchés : •Parc et espace vert •Piscine couverte et chauffée •Bain nordique extérieur •Terrain de tennis •Trois boxes pour chevaux Ces infrastructures font de la propriété un lieu idéal pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou créer une résidence de campagne unique. Un environnement naturel exceptionnel À deux pas de la Forêt de Mormal, la plus grande forêt du Nord de la France, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, prisé pour : •les séjours nature •les activités équestres •la randonnée et le tourisme vert •le calme et la qualité de vie Une propriété rare aux multiples possibilités Résidence familiale de caractère, domaine de réception ou projet touristique, ce lieu offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé. Aujourd'hui les gîtes et les chambres d'hôtes sont intégralement loués jusqu'en juillet 2027 (60000€ de revenu annuel charges comprises) La maison principale sera vendue libre de locataire ( les locataires actuels libèrent le domaine fin juin 2026) Chauffage bois et électrique/TAG Tarif: 825 000€ (Honoraires de commercialisation inclus) Informations et visites privés sur demande :Alexandre Amadori 07.78.93.88.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ NOUVELLE PÉPITE 5 étoiles ️️️️️ EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens Maison Individuelle 150 m2 - 3 chambres dont 1 avec douche - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 2 WC - Terrasse - Cour/Jardin - Garage 59 144 Preux au Sart 303900 € Honoraires Négociation Inclus 13 900€ Rdc : Entrée, Open Space : Salle à Manger Salon Cuisine Equipée, Wc, Cellier Étage : Palier, 1 chambre avec douche, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, wc À savoir : Menuiseries Double Vitrage Insert Bois Tout à l'égout ️Garage Parcelle 650 m2 DPE D Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Informations et Visites : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 https://card.pm/meilleursbiens/benoit.gossart Attestation De Capacité Financière ou Passage Courtier avant toute visite Physique . ️ Je peux vous recommander mon partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité de projet. Avis clients : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 21890/ Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620 #immobilier #benoitgossart #valenciennes #bavay #cambrai #Lille #Maubeuge #aulnoyeaymeries #lequesnoy #avesnes #hautdegamme #negociateurimmobilier #benaencorefrappé #visitevirtuelle #qualitatif #luxuryhomes #frontiere #belgium #relooking #rénovation #bettrechies #preuxausart\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Superbe CHÂTEAU du 18 ème siècle, Entièrement Rénové en SUBLIME PROPRIÉTÉ MODERNE 837 m2 Habitables + Plateau de 400 m2 Aménageable 59 300 Valenciennois 2 440 000 Euros CAVES RDC : OPEN SPACE CUISINE SALLE À MANGER BAR SALON SALLE DE CINÉMA ESPACE WELLNESS JACUZZI DOUCHES VESTIAIRES PISCINE BILLARD 1ER ÉTAGE : 5 CHAMBRES - 3 SDB - BUREAU - etc... 2ÈME ÉTAGE : PLATEAU AMMÉNAGEABLE et Chaufferie. INFORMATIONS : Chauffage Gaz Parcelle Clôturée 8 500 m2 Garage DPE E Durée Trajet : 15 min Valenciennes 25 min Aulnoye-Aymeries 30 min Mons 45 min Lille 50 min Lens 55 min Arras 1h 15 Bruxelles 2h Paris 2h Londres avec Eurostar à Lille 3h Amsterdam Merci pour vos Partages\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr