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Maison de plain-pied de 2024 à finir d'aménager – 130 m² sur 1917 m² de terrain
Maison de plain-pied à finir d'aménager – 130 m² sur 1917 m² de terrain Située à Saint-Pierre-Colamine, cette maison de plain-pied offre 130 m² habitables sur un vaste terrain de 1917 m², dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété dispose d'un double séjour de 70M² lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La peinture et la pose la cuisine seront terminés pour la vente. Côté confort, Le projet d'aménagement RE 2020 prévoit que la maison soit chauffée grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement collectif est déjà en place. Une étude de sol a été réalisée, les fondations de la maison sont des micropieux. Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Cette annonce référence 270296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Exclusivité ! Au coeur du Massif du Sancy, dans un hameau à 1.5 km de la cité médiévale de Besse, et à 12 mn de la station de ski et estivale de Super-Besse. Nous vous invitons à découvrir cette belle demeure de caractère de 1889 et ses dépendances. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée et dégagement avec son sol d'origine en pierre de Volvic, une cuisine, une salle à manger avec sa cheminée et son arrière-cuisine (souillarde) Sur le même niveau, se trouve une grande salle de bains avec rangement, une salle de séjour avec cheminée décorative, un wc et un accès à la cave ainsi qu'à l'arrière de la maison et son jardin. A l'étage un large dégagement dessert quatre magnifiques chambres et nous conduit au balcon pour profiter de la superbe vue. L'escalier qui mène au deuxième étage nous dévoile un vaste espace de combles que vous pourrez aménager à votre guise. Un grand garage accueillera votre véhicule, un grenier et une deuxième cave votre stockage . Pour vos instants de détente et de loisirs, un jardin de 300m2 à l'arrière peut être rejoint depuis l'avant de la maison. Une deuxième parcelle de 300 m2 sur le flanc droit de la demeure abrite un ancien four à pain. Amateurs de belles pierres et d'histoire, vous apprécierez les volumes, les hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22MN ISSOIRE/BESSE - 19MN CHAMPEIX
* EN EXCLUSIVITÉ * Située à COURGOUL, à 22 minutes de BESSE et à 19 minutes de CHAMPEIX, cette maison charmante de 63m² habitables offre un véritable havre de paix sur son jardin clos de 447m2. Nichée sur un éperon rocheux, elle domine le village et offre une vue panoramique à 180 degrés sur les vallons environnants et le Pic du Brionnet. Cette ancienne bergerie a été agrandie en 2007-2008 pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet d'antan. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec insert bois, un salon, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, deux chambres et un WC supplémentaire complètent l'espace de vie. Le jardin clos de 447m² abrite un atelier idéal pour le bricolage et une remise partiellement aménagée en studio indépendant. Parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison est un véritable petit nid douillet avec un emplacement unique et une vue imprenable. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un bien au charme authentique dans un cadre bucolique et paisible au cœur de la vallée de la Couze Pavin, sur la route du SANCY et du Parc des Volcans. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
18MN ISSOIRE / SANCY / 15MN BESSE
* EN EXCLUSIVITÉ * Située à SAURIER, cette charmante maison en pierres de 52m² habitables avec courette (8m2) est habitable de suite, nécessitant seulement quelques finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette, des WC, et un accès à une cour privative de 8m², utile pour rangement ou petits aménagements. Au premier étage, une chambre avec placards, une salle d'eau, et un balcon de 1m² offrent un espace pratique et fonctionnel. La deuxième chambre, mansardée, se trouve au-dessus et dispose de WC et lavabo. Située à égale distance d'Issoire (18 minutes) et du SANCY, cette maison est parfaitement localisée pour profiter à la fois des commodités de la ville et des charmes du Parc des Volcans. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une maison rénovée et prête à vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec cour privative dans un environnement recherché et pittoresque. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SANCY - 19MN BESSE
* EN EXCLUSIVITÉ * Nichée dans un cadre verdoyant à 904m d'altitude, cette authentique grange auvergnate de 157m2 au sol, avec son terrain de 1.816m2, vous propose un havre de paix au coeur du Parc des Volcans. Au rez-de-jardin, une ancienne écurie de 157m2 permet de multiples possibilités d'aménagement avec ses compteurs eau et electricité. À l'étage, un fenil de même superficie est aménagé sous la charpente traditionnelle et la toiture en partie recouverte d'ardoises. Le terrain plat et borné de 1.816m2 offre de vastes opportunités d'exploitation: stationnement, potager, aménagements extérieurs, assainissement individuel.. Cette grange aux volumes généreux attend une rénovation complète au cœur du Massif du SANCY, à seulement 25 minutes des pistes de ski. Située à 19 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, elle offre une vue magnifique sur le massif volcanique de la Roche Nité de Valbeleix. Une opportunité rare offrant un potentiel intéressant pour créer une résidence secondaire ou un projet d'habitation sur mesure. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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