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Maison de 4 pièces sur terrain 1445 m2 avec garage
Vous aimez la nature, le calme, proche d'une rivière et de toutes commodités ? Une visite s'impose ! Dans un village cévenol au pied du Mont Aigoual et à 1h00 de Montpellier et de l'A75, cette maison individuelle vous attends. Elle a été construite sur un terrain plat et clôt, bien exposé, dans un environnement et un voisinage sympathique. Sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine attenante fermée. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau spacieuse et WC. Combles, VMC, chauffage central et eau chaude au gaz mais également Pompe à chaleur Mitsubishi (air/air) mise en place en 2018 et très efficace autant l'été que l'hiver. Un garage avec entrée directe dans la maison. Assainissement relié au réseau communal. Les fenêtres et portes fenêtres ont été changées. D'autres travaux sont à envisager, notamment d'isolation, de rafraîchissement sur l'intégralité. La toiture est en très bon état. Vous l'avez compris, c'est une maison coup de cœur, au milieu d'un verger qui, sans aucun doute, a été 'chouchouté' par un passionné des arbres fruitiers. Cette annonce référence 255743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble fin 18e, appartement 110 m2 avec terrasse exposée sud-est, centre ville
Vous souhaitez habiter en plein cœur du centre ville, proche des commerces, cinéma, salle de spectacles. Le Vigan, sous-préfecture du Gard dans le sud de la France, jolie petite ville avec les atouts d'une grande et tous ces villages cévenols, scolarité du primaire à l'université connectée, médiathèque de rêve, ville sportive, associative et surtout pleine nature (Parc national des Cévennes). Vous entrez dans un immeuble fin 18e qui a su garder son authenticité, ses matériaux nobles. Au premier étage l'appartement a été rénové tout en préservant ses atouts d'antan. Entrée, cour intérieure, dégagement vers un grand séjour lumineux de 30 m2 (tomettes dans un état exceptionnel), cheminée, ouvert sur la terrasse par deux portes fenêtres qui ont été remplacées et isolées. Belle terrasse exposée SUD-EST d'environ 20 m2 avec vue sur jardin. La cuisine est agréable, elle reste équipée. Les chambres sont spacieuses, 23 et 24 m2, elles disposent d'une salle de bain avec WC et cabinet de toilette, placards. Débarras et 2ème WC. Nombreux rangements. Chaudière VIESSMANN gaz installée en 2011, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage et rideau électrique. Possible grenier. Parkings gratuits à proximité. Coup de cœur ! Mandat exclusif Nathalie BRESSON, mandataire immobilier. Cette annonce référence 240833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 134 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 869,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir 1238 m2 viabilisé en bordure, ensoleillé, calme, pleine nature
Vous allez pouvoir réaliser votre projet 'construire votre maison dans un endroit de rêve'. Vous serez séduit par son emplacement, proche village, école, commerces de premières nécessité, café, restaurants, départs de randonnées. A 5 min du Vigan, collège, lycée, campus connecté, commerces circuits cours, cinéma, médiathèque, piscine ........transport scolaire, navette personne âgées. Vous recherchez le calme, vivre en pleine nature (forêt surplace), proche d'une rivière et coins de baignades. Bien exposé. Ce terrain vous offre toutes ces possibilités et bien d'autres. Il est possible également de doubler la surface en achetant les deux parcelles. Terrain viabilisé en bordure (électricité, eau potable, France télécom et tout à l'égout. Cette annonce référence 222461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 51 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir 1280 m2 viabilisé, ensoleillé et calme, pleine nature
Vous allez pouvoir réaliser votre projet 'construire votre maison dans un endroit de rêve'. Vous serez séduit par son emplacement, proche village, école, commerces de premières nécessité, café, restaurants, départs de randonnées. A 5 min du Vigan, collège, lycée, campus connecté, commerces circuits cours, cinéma, médiathèque, piscine ........transport scolaire, navette personne âgées. Vous recherchez le calme, vivre en pleine nature (forêt surplace), proche d'une rivière et coins de baignades. Bien exposé. Ce terrain vous offre toutes ces possibilités et bien d'autres. Il est possible également de doubler la surface en achetant les deux parcelles. Terrain viabilisé en bordure (électricité, eau potable, France télécom et tout à l'égout. Cette annonce référence 216050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 53 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 5 pièces 115m²
Exclusivité Frédéric Giannone vous présente ce bien: VENDU Vous souhaitez un avis de valeur de votre bien immobilier, cliqué sur le lien ci-dessous https://bskimmobilier.com/frederic-giannone-4238 Contact au 06 76 84 75 00 A 5 minutes du Vigan, adorable maison de village avec ses façades en pierre de taille. Cette annonce référence 211040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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