Acheter un maison à Bezannes

A vendre, maison de plain-pied située sur la commune de Tinqueux, offrant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un bureau aménagé dans une dépendance, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY LOIRE (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 48996650700027. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bezannes, une maison individuelle, achevée en 1998, sur une parcelle close de 743m2, sur trois niveaux ; Cette maison se compose : D'une première entrée qui amène a une pièce de 26m2 qui dessert : - Une pièce noire avec un sanibroyeur, arrivée et évacuation pour machine, -Un garage de 32m2, comprenant deux voitures en enfilade, -Une pièce en sous sol de 34m2 ; D'une seconde entrée amène au rez-de-chaussée de la maison : -D'une pièce de vie traversante, avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un espace salon ; - D'une cuisine équipée et aménagée qui ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, sans vis à vis - D'une entrée avec rangement, - D'une chambre, - De toilette et lave mains, à l'étage, un palier dessert : - Une seconde chambre de 15m2 au sol, 11,33 en carrez, avec deux fenêtres, -Une troisième chambre de 12,6m2 au sol, 9,63 en carrez, -Une quatrième chambre de 13,5m2 au sol, 10,64 m2 carrez, -Un wc et lave mains, -Une salle de bains, un meuble bas et deux vasques, un vluxe, Au cœur de Bezannes, proche des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme, en retrait de la rue, une maison implantée au milieu de sa parcelle, la cuisine équipée et aménagée ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest, une pièce de vie traversante offre cet espace commun ; cette maison est bien agencée, les espaces optimisés, ce que je vous laisserai apprécier lors d'une visite que rien ne remplace. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1450 - DPE : E - Type de chauffage : Électrique + Chéminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.