Acheter un maison à Bindernheim

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RARE À MUSSIG ! Maison moderne de plain-pied avec jardin, terrasse et excellente performance énergétique (DPE : A) ! Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, moderne, lumineuse et au calme ? Cette maison située à Mussig pourrait bien être votre prochain de coup de coeur ! À l'avant, une spacieuse cour pavée offre un espace extérieur agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distrubtion harmonieuse : de belles pièces de vie d'un coté, et un espace nuit parfaitement distinct de l'autre. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres : Une grande chambre climatisée avec un espace dressing Une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau Une troisième chambre lumineuse Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez d'un confort idéal en toute saison grâce à un plancher chauffant et à la climatisation (Dans une chambre). À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant ainsi que d'une terrasse couverte, le tout dans un environnement calme et paisible avec une vue dégagée ! LES POINTS FORTS : Maison de plain-pied - Terrasse couverte Jardin - Environnement calme - Plancher Chauffant Climatisation (dans une chambre) - Excellente performance énérgetique DPE A EMPLACEMENT : Située à Mussig, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide vers Sélestat, Colmar et les communes environnantes. Une maison qui réunit les critères recherchés : plain-pied, beaux volumes, extérieur, confort calme et excellente performance énergétique. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Sélestat, Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village paisible et convivial de Hilsenheim, dans une impasse, venez découvrir cette belle maison offrant 140 m² habitables implantés sur un terrain de plus de 10 ares constructibles (dont plus de 5 ares de terrain à l'arrière de la maison). Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort et espace. Intérieur entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Des WC séparés à chaque niveau apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Les espaces annexes sont tout aussi appréciables : un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement, sans oublier un garage pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central bois et pellets, une solution à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Les prestations modernes incluent également le double vitrage, des volets électriques ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée, garantissant confort et tranquillité. Le bien offre également un beau potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables, avec une charpente et une toiture en excellent état. Une maison prête à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas des sentiers de promenade et de la forêt environnante, découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme de Rossfeld. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie serein ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l'Allemagne, cette maison offre un équilibre recherché entre vie professionnelle, nature et qualité de vie. Saine et entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux récents : isolation thermique par l'extérieur récente, toiture en bon état, cheminée reprise récemment et DPE D. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage, d'un local extérieur et d'une cave offrant de beaux espaces de rangement. Les + : Maison pleine de charme et bien entretenue Environnement calme et verdoyant. Jardin agréable Isolation extérieure récente DPE D Garage, cave et dépendance Rossfeld séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie appréciée des familles. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, d'infrastructures scolaires et périscolaires, ainsi que d'un environnement naturel préservé. Son emplacement permet de rejoindre facilement Benfeld, Erstein et Strasbourg tout en profitant du calme et de l'esprit village. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée au cœur du Ried alsacien. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 236 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas des sentiers de promenade et de la forêt environnante, découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme de Rossfeld. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie serein ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l'Allemagne, cette maison offre un équilibre recherché entre vie professionnelle, nature et qualité de vie. Saine et entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux récents : isolation thermique par l'extérieur récente, toiture en bon état, cheminée reprise récemment et DPE D. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage, d'un local extérieur et d'une cave offrant de beaux espaces de rangement. Les + : Maison pleine de charme et bien entretenue Environnement calme et verdoyant. Jardin agréable Isolation extérieure récente DPE D Garage, cave et dépendance Rossfeld séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie appréciée des familles. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, d'infrastructures scolaires et périscolaires, ainsi que d'un environnement naturel préservé. Son emplacement permet de rejoindre facilement Benfeld, Erstein et Strasbourg tout en profitant du calme et de l'esprit village. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée au cœur du Ried alsacien. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 236 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NOUVEAUTE COUP DE COEUR SECTEUR SELESTAT : votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une grande demeure de 11 pièces et 303 m2 Carrez des années 1970. La maison domine une parcelle de près de 25 ares dans une rue calme de Mutterscholtz. La maison se caractérise par son intérieur de style 'maison bourgeoise' avec de très grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et des matériaux très nobles (marbre, parquet bois massif, menuiseries bois réalisées par la maison Setz) et pourra provoquer un coup de coeur chez les amateurs du style. Le bien qui ne peut laisser indifférent, se répartit sur 3 niveaux et se compose: -au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un très (très) vaste salon -séjour de près de 80m2, d'une salle à manger, d'un bureau / bibliothèque, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un wc. (possibilité de supprimer le mur entre la cuisine et l'arrière cuisine pour faire une grande cuisine dinatoire). -à l'étage, on trouve 5 grandes chambres avec lavabo dont 1 avec cabinet de toilette privatif et 2 avec accès balcon, une penderie et une salle de bains avec wc -au sous sol, on trouve d'un côté un garage double, un espace chaufferie et un espace cave. Côté gauche de la maison :on trouve par ailleurs l'accès indépendant de l'ancien cabinet médical avec salle d'attente, bureau, remise et wc. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'avant. Cette audacieuse acquisition nécessite une enveloppe travaux non négligeable pour exploiter le plein potentiel de cette maison (rafraichissement de l'étage, isolation, système de chauffage, cuisine et sanitaires).Le gros oeuvre est en parfait etat. Le bien permet également de mener une activité libérale à domicile tout en cloisonnant parfaitement espace privé et espace professionnel grâce à 2 accès bien distincts. Chauffage au fioul et assainissement par tout à l'égout. Montant de la taxe foncière: 1970EUR / an A voir rapidement. Principales distances: Sélestat 10 minutes, Strasbourg Centre 40 min, Colman Centre 30min. Navette bus à proximité. Scolarité jusqu'en CM2 au village. Collèges et lycées à Sélestat. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Wittisheim, cette maison ancienne implantée sur une parcelle de 717 m² séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison dispose d'une emprise au sol d'environ 115 m², dont près de 58 m² sont actuellement aménagés. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une entrée ainsi qu'un WC. Les combles, entièrement exploitables, constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable après des travaux d'aménagement et d'isolation. La toiture, rénovée il y a une vingtaine d'années, représente un élément rassurant pour envisager sereinement le projet. L'ensemble nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel, notamment en matière de performance énergétique et de réorganisation des espaces. Sa configuration offre de belles perspectives pour créer une habitation adaptée aux besoins actuels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace appréciable ainsi que d'une grange indépendante. Cette dépendance ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prix de vente : 180 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies, avec un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Wittisheim, cette maison ancienne implantée sur une parcelle de 717 m² séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison dispose d'une emprise au sol d'environ 115 m², dont près de 58 m² sont actuellement aménagés. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une entrée ainsi qu'un WC. Les combles, entièrement exploitables, constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable après des travaux d'aménagement et d'isolation. La toiture, rénovée il y a une vingtaine d'années, représente un élément rassurant pour envisager sereinement le projet. L'ensemble nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel, notamment en matière de performance énergétique et de réorganisation des espaces. Sa configuration offre de belles perspectives pour créer une habitation adaptée aux besoins actuels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace appréciable ainsi que d'une grange indépendante. Cette dépendance ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un futur aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prix de vente : 180 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies, avec un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une chaleureuse maison de 4 pièces au coeur de KOGENHEIM sur une parcelle de 3.5 ares. Elle se compose d'une entrée avec carrelage d'époque, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre de 15 m2. Les sols (parquet bois) sont à restaurer. À l'étage, on trouve un dégagement desservant deux chambres sous combles de 11 et 10 m2. Une 3ème porte mène à un grenier aménageable qui permettra de créer la salle de bains et le wc manquant à ce niveau. Au sous sol, on trouve un espace cave et un espace chaufferie. La charpente est en parfait état et la chaudière au gaz à condensation de marque Chappée a été installée début 2026. Fenêtres en double vitrages. Les principaux travaux concernent les sanitaires, la cuisine à équiper, l'isolation et un rafraichissement global des murs et sols. Autres atouts du bien: un garage et un jardin exposé plein sud. *****Pour les investisseurs, possibilité de restaurer la seconde maison alsacienne utilisée comme dépendance. A l'exception de la toiture qui est en très bon état, une rénovation complète s'impose cette fois-ci (mur en torchis). ******Possibilité de division parcellaire et d'exclure cette seconde maison de la vente. La vente serait alors négociée à un prix inférieur. Principales distances: Obernai 20 km, Benfeld 6km, Sélestat 12 km, Strasbourg 33 km, Colmar 36 km -- La gare de Kogenheim se situe à moins de 5 minutes en voiture. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EXCLUSIVITE SECTEUR SELESTAT IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE AIMANT RECEVOIR Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à MUTTERSHOLTZ centre, une chaleureuse maison de 9 pièces et 224m2 Carrez au charme alsacien. Historiquement, ce bien était la grande épicerie du village fin 19ème / début 20 ème siècle. Il se compose Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 avec accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée et équipée de 11m2, d'une salle à manger de 14m2, d'une chambre / bureau de 20m2, d'un espace buanderie de 9m2 et d'un WC. - Au 1er niveau : d'un palier de 7m2, de 2 chambres de 13m2 dont une avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres de 17m2, d'une salle de bains lumineuse de 9m2 et d'un wc. - Au 2ème niveau : d'un grand palier de 13m2, de 2 chambres, d'une kitchenette de 5m2, d'une salle d'eau avec wc de 4m2 et de 2 espaces de rangements/greniers de 12 et 7m2 . Possibilité de créer une grande salle de bains si la kitchenette n'avait pas d'utilité. Surface au sol plus importante sur ce second niveau. Le bien bénéficie également d'une cave avec accès par l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et permet le stationnement de 2 véhicules. Portail motorisé. Pas de travaux à prévoir sur ce bien avec un gros oeuvre en bon état. Il est bien isolé avec des doubles vitrages.Il est ainsi bien classé avec un DPE C pour une maison de 1798. Electricité aux normes également. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement par tout à l'égout. Taxe foncière: 1000EUR/AN Principales distances: Selestat 10 minutes, Strasbourg Centre 40 minutes, Colmar Centre 30 minutes. Navettes bus à 500 mètres. Scolarité jusqu'en CM2 au village. Collèges et lycées à Sélestat. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Proximité Sélestat Maison de village sur 2.47 ares située au cœur de la commune de Baldenheim. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au 1er étage : des combles aménageable selon vos gouts sur plus de 50 m² La cour offre plusieurs places de parking. Une cave complète le bien. Idéal pour un investissement locatif, gite, ou premier achat immobilier N'hésitez pas à prendre contact pour une visite, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 272423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas des sentiers de promenade et de la forêt environnante, découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme de Rossfeld. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie serein ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l'Allemagne, cette maison offre un équilibre recherché entre vie professionnelle, nature et qualité de vie. Saine et entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux récents : isolation thermique par l'extérieur récente, toiture en bon état, cheminée reprise récemment et DPE D. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage, d'un local extérieur et d'une cave offrant de beaux espaces de rangement. Les + : Maison pleine de charme et bien entretenue Environnement calme et verdoyant. Jardin agréable Isolation extérieure récente DPE D Garage, cave et dépendance Rossfeld séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie appréciée des familles. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, d'infrastructures scolaires et périscolaires, ainsi que d'un environnement naturel préservé. Son emplacement permet de rejoindre facilement Benfeld, Erstein et Strasbourg tout en profitant du calme et de l'esprit village. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée au cœur du Ried alsacien. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 236 000 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Huttenheim, au sein du lotissement « Les Portes du Muhlbach », beau terrain de 450 m² à bâtir situé dans un environnement naturel privilégié, en bordure du Muhlbach et de l'Ill. Implanté au cœur du Ried alsacien, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour la construction de votre maison individuelle sur mesure. Vous profitez d'un quartier résidentiel récent, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Huttenheim, commune dynamique d'environ 2 700 habitants, se situe à seulement 30 km au sud de Strasbourg, avec un accès rapide vers Benfeld, Sélestat et l'autoroute A35. Le village offre commerces, écoles et services de proximité, tout en conservant son charme typiquement alsacien. D'autres terrains sont également disponibles dans le lotissement, avec des superficies allant de 367 m² à 1 136 m². Une opportunité rare de construire votre maison dans un cadre paisible, proche de la nature et des grands axes. Prix de vente : 123 000€ Honoraires à la charge du vendeur Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Volumes généreux, dépendances et superbe jardin bucolique : un cadre de vie paisible aux multiples possibilités. Située à Ebersheim, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son charme et son magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Son emplacement stratégique offre également une belle visibilité, idéale pour une activité professionnelle, libérale ou artisanale. Implantée sur un terrain de 20,53 ares, la maison développe environ 200 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel professionnel. Description du bien Sous-sol : Une cave Rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Un salon Un séjour Une cuisine avec espace repas Un cellier Une salle de bains avec douche à l'italienne Un WC À l'étage : 4 chambres Une salle de bains avec WC Confort & équipements Chauffage central au gaz par radiateurs Poêle en faïence apportant chaleur et cachet Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, projet annexe) Les atouts Beaux volumes et distribution fonctionnelle 5 chambres + bureau Superbe jardin bucolique, calme et verdoyant Environnement agréable et pratique Emplacement adapté habitation + activité Option intéressante Le terrain de 20,53 ares est divisible, offrant une opportunité supplémentaire pour un projet futur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de caractère avec deux logements indépendants, entièrement rénovée – 6,80 ares de terrain A RICHTOLSHEIM, Découvrez cette propriété, idéale pour une famille, un projet d'habitation + location, ou encore un investissement. Située dans un environnement calme, elle se compose de deux logements entièrement séparés, chacun rénové avec soin. Le premier logement, fonctionnel, harmonieux, bien optimisé et lumineux, s'organise sur trois niveaux et met en valeur un escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte charme et authenticité. Avec une superficie de 74,82 m² vous trouverez au rez de chaussée une jolie cuisine équipée, un espace salon salle à manger ainsi qu'un wc. Au 1 er étage: 2 belles chambres, dont une qui dispose d'un dressing. 1 coin bureau 1 salle de bain avec douche et toilette. Au 2 e étage: Une belle pièce mansardée idéale pour une chambre ou une salle de jeu. Ce logement comprend une cave avec un local technique. Le second logement offre lui aussi tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse, permettant d'accueillir des proches, de proposer une location ou de créer un espace professionnel indépendant. Avec une superficie de 56,33 m², il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, salle à manger et wc. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc À l'extérieur, vous profiterez de 6,80 ares de terrain, parfait pour un jardin, des moments de détente ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage. Les atouts : Deux logements totalement indépendants Intérieur entièrement rénové Plancher chauffant Pompe à chaleur Escalier en colimaçon remarquable sur trois niveaux Terrain de 6,80 ares Garage Emplacement calme et agréable Une maison pleine de charme et de possibilités, à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr