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EXCLU ! SUPERBE MAISON RECENTE DE 5 CHAMBRES, SOUS-SOL ET JARDIN, A PROXIMITE DE LA GARE DE LONGUEAU
Seulement chez Mathilde OBRY ! Coup de coeur ! A vendre, à moins de 4 km de la gare de Longueau et des accès rocade et autoroute, dans la commune prisée de Boves disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle contemporaine parfaitement entretenue terminée de construire en 2015 dans un secteur très calme composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec double dressing aménagé, d'une cuisine équipée moderne lumineuse ouverte sur la salle à manger et le salon traversant pour une surface totale de 45 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, l'accès vers le sous-sol aménagé. Au premier étage, le palier lumineux dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec un double dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasques, baignoire, douche italienne et un toilette. La pièce de vie traversante dispose d'une arrivée si vous souhaitez installer un poêle à bois ou à pellets, elle est toute ouverte sur le jardin et la jolie terrasse de 50 m² comprenant le pavage qui entoure l'ensemble de la maison. Sous-sol complet parfaitement aménagé sur carrelage en 2018 avec énormément de rangements et dressing, une buanderie et une salle de sport ou salle de jeux pour plus de 30 m² ainsi qu'une partie garage double avec prise de rechargement pour voiture électrique. Maison du constructeur Habitat Concept à basse consommation et de dernières générations pour vous faire faire des économies sur vos factures. Double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique au sol. Ballon d'eau chaude datant de 2018. Fibre optique. Dispositif d'alarme en place. Zone non inondable. Cuisine de marque Mobalpa. Les extérieurs ont été bien réalisé et arboré, parcelle close d'environ 630 m² sans vis-à-vis. Taxe foncière 2024: 2400 €. Lotissement sans cahier des charges fixant de règles ni association syndicale donc possibilité de laisser aller toutes vos envies ! Maison disponible dès le 15 septembre 2025. Maison raccordée au tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! DEPOSEZ VOS VALISES ! A voir très rapidement ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 289604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cœur de Boves, Maison semi-individuelle, 3 Chambres, Bureau, Jardin, Parking
Idéalement située au cœur de Boves, maison semi-individuelle de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les lieux de balades, ainsi que par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la gare TGV de Longueau et à 15 minutes de la gare d'Amiens, facilitant ainsi vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour spacieux, baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un insert à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une buanderie pratique et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou encore de bureau pour le télétravail. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré de 1 000 m² avec sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée privée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. De plus, 60 m² de dépendances, en partie aménageables en garage ou espace de stockage, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE- Pavillon individuel, 5 chambres- BOVES
Le cabinet Immobilier amiénois vous propose en exclusivité ce pavillon individuel d'environ 150m2! A BOVES Il se compose d'une pièce de vie avec sa suisine ouverte d'environ 43m2! Cuisine aménagée et équipée, donnant accés sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert, une belle salle d'eau, une chambre d'environ 11 m2. Wc séparé. Un cellier donnant directement accès au garage. ( garage traversant). Au premier étage, le couloir dessert 4 belles chambres ( 13, 13, 14 et 16 m2) et une salle de bain avec WC. Un dressing d'environ 4 m2. Jardin d'environ 300m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Garage. Cave. Rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour toute visite appellez Véronique SCHULZE au 06 60 22 03 06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr
Immeuble de rapport
Immeuble de Rapport à Boves Emplacement : Boves, secteur attractif et recherché Investissement Idéal ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 12 logements, tous actuellement loués. Une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : 12 logements loués Revenu locatif mensuel : 5 950 € Rentabilité stable , 10% Atouts supplémentaires : Proximité des commodités et des transports Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 662 500€ FAI !!! Cette annonce référence 236299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 662 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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