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A 20 MINUTES D'AMIENS MAISON MITOYENNE AVEC 2 CHAMBRES
SITUEE A 20 MINUTES D'AMIENS, dans la commune de Boves, cette charmante maison mito.yenne de 76 m² vous séduira par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son fort potentiel d'agrandissement. Aucun vis à vis Cuisine ouverte qui prolonge naturellement un salon/séjour traversant avec une double exposition, créant un lieu convivial et chaleureux. 2 grandes chambres à l'étage de 11,90 m² et 15,40 m² avec un magnifique parquet. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain et de ses WC, gage de confort au quotidien, une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains avec baignoire à l'étage. Combles posés sur une solide dalle en béton, n'attendent qu'un peu d'imagination pour devenir une chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Cave saine pour sockage. A l'extérieur, le jardin de 614 m² vous invite à la détente ou aux grands projets: potager, extension, terrasse, tout est permis. Un garage complète ce bien. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, raccordemant au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 283249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cœur de Boves, Maison semi-individuelle, 3 Chambres, Bureau, Jardin, Parking
Idéalement située au cœur de Boves, maison semi-individuelle de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles et les lieux de balades, ainsi que par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la gare TGV de Longueau et à 15 minutes de la gare d'Amiens, facilitant ainsi vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une cuisine équipée et à un séjour spacieux, baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un insert à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une buanderie pratique et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, les combles aménagés et isolés offrent un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou encore de bureau pour le télétravail. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré de 1 000 m² avec sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une allée privée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. De plus, 60 m² de dépendances, en partie aménageables en garage ou espace de stockage, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE- Pavillon individuel, 5 chambres- BOVES
Le cabinet Immobilier amiénois vous propose en exclusivité ce pavillon individuel d'environ 150m2! A BOVES Il se compose d'une pièce de vie avec sa suisine ouverte d'environ 43m2! Cuisine aménagée et équipée, donnant accés sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert, une belle salle d'eau, une chambre d'environ 11 m2. Wc séparé. Un cellier donnant directement accès au garage. ( garage traversant). Au premier étage, le couloir dessert 4 belles chambres ( 13, 13, 14 et 16 m2) et une salle de bain avec WC. Un dressing d'environ 4 m2. Jardin d'environ 300m2 Chauffage électrique et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Garage. Cave. Rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour toute visite appellez Véronique SCHULZE au 06 60 22 03 06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr
Immeuble de rapport
Immeuble de Rapport à Boves Emplacement : Boves, secteur attractif et recherché Investissement Idéal ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 12 logements, tous actuellement loués. Une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : 12 logements loués Revenu locatif mensuel : 5 950 € Rentabilité stable , 10% Atouts supplémentaires : Proximité des commodités et des transports Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 662 500€ FAI !!! Cette annonce référence 236299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 662 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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