Acheter un bien immobilier à Bolquère

66210 BOLQUÈRE – T3 BIS COSY AVEC SURFACE GÉNÉREUSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir à Bolquère ce généreux appartement T3 BIS de 76 m² situé dans une résidence de standing avec de nombreux équipements dédiés au bien-être. Avec ses 76 m², cet appartement offre des volumes particulièrement confortables, rares pour un logement à la montagne. Son intérieur chaleureux et cosy permet de se sentir immédiatement chez soi tout en profitant de suffisamment d'espace pour accueillir famille et proches sans compromis sur le confort. L'appartement dispose de deux chambres et d'un coin cabine, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La belle superficie générale du logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et en fait un bien parfaitement adapté aux séjours en famille que ce soit pour quelques jours, plusieurs semaines ou pour en profiter tout au long de l'année. Autre avantage de cette adresse : les prestations proposées directement au sein de la résidence. Après une journée sur les pistes ou une randonnée, les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna. Une salle de jeux est également accessible, particulièrement appréciable pour les séjours en famille. Un parking commun complète les prestations de la résidence. L'emplacement permet de profiter facilement de Bolquère et de ses environs avec commerces et restaurants à proximité. En saison, l'accès aux pistes est facilité par la navette gratuite accessible à pied depuis la résidence. VENDU LIBRE DE BAIL, le bien est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : vous pourrez donc en disposer dès l'acquisition que votre projet soit d'en faire votre résidence à la montagne, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Un appartement aux volumes généreux, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une ambiance chaleureuse au cœur des Pyrénées. La taxe foncière est de 900 € / An Les charges de copropriété s'élèvent à 2000 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66210 BOLQUÈRE – T2 CABINE AVEC TERRASSE ET VUE MONTAGNE - RÉSIDENCE RECHERCHÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement 2 pièces avec cabine de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur à Bolquère. Chaleureux et parfaitement agencé, cet appartement vendu meublé offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages et constitue un pied-à-terre idéal à la montagne comme une belle opportunité pour un projet locatif. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 16 m² exposée EST, véritable prolongement de l'espace intérieur offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre avec une grande baie vitrée et un accès direct à la terrasse ainsi qu'un coin cabine permettant d'optimiser la capacité d'accueil. Un dressing complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable pour les séjours à la montagne. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence se distingue par ses nombreuses prestations avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et une salle de jeux, permettant de profiter pleinement de moments de détente après une journée en montagne. Un parking commun est également à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la piscine, le ménage des parties communes, les charges générales ainsi que les frais de syndic. La taxe foncière est de 502 €. À proximité immédiate des commerces et restaurants, l'appartement bénéficie également d'un accès pratique aux pistes de ski grâce à la navette gratuite accessible à pied. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VENTE A FONT-ROMEU, à 1h20 de PERPIGNAN, les pistes de ski à pied. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu. C'est une petite résidence de 16 lots. Cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 65.60m2 se compose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia de 14m2. Vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur) et une loggia. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE A FONT-ROMEU, à 1h20 de PERPIGNAN, les pistes de ski à pied. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu. C'est une petite résidence de 16 lots. Cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 65.60m2 se compose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia de 14m2. Vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur) et une loggia. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

66120 FONT-ROMEU – T3 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PLEIN SUD – PARKING SOUS SOL ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement T3 bénéficiant d'une situation privilégiée face aux télécabines. Niché au sein d'une résidence avec des prestations haut de gamme, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre confortable et recherché. Dès les premiers instants, vous apprécierez l'ambiance accueillante de cet appartement ainsi que la qualité de ses équipements. Son agencement bien pensé et ses espaces agréables en font un lieu de vie idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Le séjour constitue un véritable espace de convivialité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre chaleureux et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m². Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter du soleil et se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Entièrement aménagée et équipée, elle dispose de tout le nécessaire pour cuisiner confortablement et profiter de moments de partage. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau offrent un confort supplémentaire particulièrement recherché. Des WC indépendants complètent cet agencement pratique et fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Une piscine chauffée, un sauna, un hammam et une salle de jeux pour les enfants sont à disposition des résidents. Des prestations qui font toute la différence et renforcent l'attractivité de cet ensemble immobilier. Pour davantage de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. Deux avantages précieux dans une station de montagne pour stationner facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement. Situé face aux télécabines et à quelques pas des commodités, il permet de rejoindre facilement les pistes et de profiter des commerces et des activités de la station sans contrainte. Un autre atout essentiel réside dans l'absence totale de bail commercial. Vous conservez ainsi une entière liberté quant à l'utilisation de votre appartement que ce soit pour vos séjours personnels ou pour une mise en location selon vos envies. Cette liberté d'exploitation associée à une localisation stratégique et aux nombreux services proposés par la résidence constitue un véritable avantage pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et à son niveau de prestations. La taxe foncière est de 1000 € / An Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66120 FONT-ROMEU – T3 COSY EN REZ-DE-JARDIN - VUE SUR LES MONTAGNES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T3 situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence calme et agréable, dans un environnement privilégié à proximité des pistes et des activités de montagne. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et cosy, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La pièce de vie offre un séjour lumineux et convivial dans un esprit montagne, avec une jolie baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et permettant d'accéder directement à l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'une jolie salle d'eau, agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 20 m² véritable prolongement de la pièce de vie. Celui-ci sera prochainement clôturé à l'aide d'une clôture souple d'environ 1,80 m de hauteur afin d'apporter davantage d'intimité et de créer un espace extérieur encore plus agréable. Le bien est vendu meublé, permettant ainsi de profiter immédiatement de son ambiance cosy et de son confort. La résidence compte peu de copropriétaires, ce qui lui confère une atmosphère particulièrement calme et appréciable. Une place de parking extérieure vient également compléter les prestations de cet appartement. Sa situation permet de profiter pleinement de Font-Romeu et de son environnement montagnard, tout en restant à proximité des pistes et des différentes activités de la station. Le logement est actuellement loué à des étudiants en STAPS dans le cadre d'un bail de 9 mois courant jusqu'en mai 2027. Il sera ensuite libre d'occupation, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet : résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. Un T3 lumineux, chaleureux et fonctionnel réunissant extérieur privatif, calme, proximité des pistes et esprit montagne. VISITE VIRTUELLE sur demande. LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DE JUIN 2027. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66120 FONT-ROMEU – T3 COSY AVEC 2 TERRASSES PLEIN SUD – VUE MONTAGNE ET BOX FERMÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 idéalement situé à Égat, à 5 min de Font-Romeu, au sein d'une résidence calme et recherchée à proximité de la forêt et des commodités. Au sein d'une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un excellent potentiel locatif. Avec une surface de 40 m² cet appartement séduit par sa luminosité son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses exposées plein sud offrant une magnifique vue sur les montagnes. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit se distingue par la présence de deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC indépendants apportant un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose de volets roulants électriques d'une cave d'une place de parking extérieure et d'un box fermé véritable plus-value pour ce type de bien. Un appartement cosy lumineux et fonctionnel qui réunit calme vue dégagée prestations de qualité et excellent potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66120 FONT-ROMEU – T3 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE – EMPLACEMENT PREMIUM PROCHE TÉLÉCABINES La première photo est une projection réalisée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Font-Romeu bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate du centre de la station et des télécabines. Au sein d'une résidence très bien entretenue, ce bien profite d'un cadre particulièrement recherché et de prestations idéales pour un placement à la montagne. D'une surface de 36 m² cet appartement est vendu avec un bail commercial en cours offrant à son futur propriétaire une solution d'investissement avec des revenus locatifs attractifs et une gestion simplifiée. Les loyers versés permettent de bénéficier d'une rentabilité locative nette hors fiscalité particulièrement intéressante avec chiffre d'affaires et éléments financiers disponibles à l'appui. Dans le cadre du bail commercial une partie importante des charges liées à l'exploitation du bien est prise en charge par l'exploitant permettant au propriétaire de bénéficier d'une gestion simplifiée et de charges maîtrisées. La répartition des charges pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés. Au-delà de son intérêt locatif l'appartement bénéficie de véritables qualités patrimoniales. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée EST offrant une belle vue panoramique sur les environs idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard. L'espace nuit dispose de deux chambres. Un véritable atout pour un appartement de cette superficie permettant d'accueillir confortablement famille et occupants. Une jolie salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. La résidence propose également l'accès à une piscine chauffée. Une prestation particulièrement appréciable dans une station de montagne. Emplacement recherché, deux chambres, terrasse, vue panoramique, piscine et rentabilité attractive : une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant conjuguer qualité du bien et revenus locatifs. La taxe foncière est de 325 € / An Les charges de copropriété sont de 500 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour obtenir les informations relatives au bail commercial et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FONT ROMEU à saisir appartement T3 sous toiture avec cheminé, garage et caves. Totalisant 51m² exposition sud ouest avec un grand balcon et vue panoramique sur la Cerdagne et le cambre d'Aze. L'ensemble se compose d'un salon et salle à manger, d'une cuisine fermé et équipée, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bain. Le plus appartement vendue meublé, proche du centre ville, de la station de sk de Font Romeu, de l'Espagne et des stations thermales.