Acheter un bien immobilier à La Llagonne

EXP vous propose : À Fontrabiouse, charmant village de montagne, découvrez cette maison de village pleine de caractère, située dans une petite copropriété horizontale sans charges ni syndic. Elle se compose d'un grand garage, d'une belle pièce principale avec une imposante cheminée, de 2 chambres et bénéficie d'un style typiquement montagnard, alliant bois et pierres apparentes. Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéalement située : à seulement 10 minutes des Angles et des stations de ski, 30 minutes de l'Espagne, 1h30 de la mer, 3h de Toulouse ou Barcelone, et avec un accès direct aux sentiers de randonnée. Un lieu idéal en toutes saisons, aussi bien pour les amoureux de la nature que pour les passionnés de glisse ou de balades en été. Travaux de réfection de la couverture à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 963€ ~ 1303€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Exceptionnel et rare !! Au centre du village magnifique ferme en pierre avec une grange à rénover dont l'ensemble offre une surface totale dépassant les 1000m² sur 2800m² de terrain. Le rez-de-chaussée est composé de 2 pièces libres et d'une cuisine d'été. Au premier étage, grande cuisine à l'ancienne avec sa cheminée et son coin salon, 2 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une pièce actuellement vide. Quant au troisième étage qui sert de dortoir, il peut être rénové pour divers autres projets.