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Appartement 2 pièces de 56 m2 en vente à Les Angles - Idéal pour primo accédant ou investisseur
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé Rue Mousserons. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - 2 chambres - Cuisine ouverte - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Place de parking pour faciliter vos stationnements, - Télésiège en direction des pistes à 200m (Angleo) - Une cave pour stocker vos affaires, - Situé au 4ème étage dans un immeuble avec ascenseur, - Parfait pour les amateurs de calme et de confort. - Possibilité d'installer des portes fenêtres avec une avancée pour profiter des extérieurs (déjà fait dans la copropriété) Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Llivia" à 15 km - Gare "Latour-de-Carol - Enveitg" à 19 km - Ecole "Music School Capcir Haut Conflent" à 200 m - Parc "Esplanade Paul Samson" à 200 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1155€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel à électricité - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.2% de rendement prévisionnel brut - 7025.73 € HT de loyer annuel - 491.00 € de charges de copropriétés annuelles - 542.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 33.78 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Sequoïa à BOLQUERE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 477 Consommation énergie finale : Non communiquée
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.0% de rendement prévisionnel brut - 6803.49 € HT de loyer annuel - 488.26 € de charges de copropriétés annuelles - 565.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.00 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Sequoïa à BOLQUERE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 374 Consommation énergie finale : Non communiquée
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