Acheter un maison à Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer
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14 900 €
Pas d'estimation travaux réalisée

C'EST LA LICENCE 4...QUE VOUS ATTENDIEZ !

Cette LICENCE 4 est à VENDRE ! Elle est actuellement installée sur BOULOGNE SUR MER, mais pourrait-être exploitée dans les villes du département 62 ( Calais, Saint-Omer, Le Portel, Outreau...) Elle vous permettra d'installer le BAR de JOUR, ou de NUIT, dont vous aviez toujours rêvé. Elle sera aussi idéale, pour compléter votre activité de RESTAURANT et de BAR d'HOSTELLERIE. Elle est disponible de suite sur Boulogne sur Mer, et sou 3 mis en changement de ville. Je suis à votre disposition pour échanger, et convenir des modalités de ce transfert. Contact : Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8...Accompagnateur de projets commerciaux. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 265599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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259 900 €
Pas d'estimation travaux réalisée

UN BELLE RENTABILITE à VENIR !

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Ce très BEL ENSEMBLE IMMOBILIER 7 LOTS ( 6 APPARTEMENTS et 1 LOCAL PRO ), sera LE BON INVESTISSEMENT de cette année 2025. C'est vers 1920 que cet IMMEUBLE 5 NIVEAUX, fut édifié GRAND RUE à BOULOGNE SUR MER ( 62200 ), juste en face de la Place DALTON, à proximité des REMPARTS et de la BASILIQUE. Il sera L'INVESTISSEMENT IDEAL pour de la location en meublé, ou en activité de Location de courte durée ( Airbnb, Booking, gîtes...) Pour parfaire à sa bonne fréquentation, nous sommes situé à proximité de la PLACE DALTON ( son marché, ses restaurants, son église... ), de la GARE, des AXES RAPIDES par A16, du PORT, du CASINO, de L'UNIVERSITE, de NAUSICAA et de toutes les commodités et COMMERCES du CENTRE-VILLE. LA COMPOSITION à VENIR : - 1 RDC COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ( à aménager ) - 4 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Grand Rue ( étages 1, 2, 3 ,4 ). - 2 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Cour ( étages 1 et 2 ) - TERRASSE - LOCAL POUBELLE et VELOS - CAVE - SUR LES PLANS de RECONFIGURATION...TOUT EST PREVU ! SES ASPECTS TECHNIQUES : - 2 entrées en façade ( une porte pour les logements, et une vitrine avec accès privatif pour le local pro ) - Nous avons aujourd'hui 1 compteur d'eau, 3 compteurs d'électricité et 1 compteur Gaz. - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries sont en PVC DV et VOLETS ROULANTS ( il reste quelques fenêtres à changer ) - Des colonnes techniques peuvent-être très facilement positionnées. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement TOTALEMENT VIDE, et des TRAVAUX SONT NECESSAIRES et INDISPENSABLES pour la mise en location. - Le BUDGET TRAVAUX et MOBILIERS sera situé entre 240 et 260000 euros, sur un délai d'exécution de 12 à 15 mois. PLUSIEURS OPTIONS LOCATIVES sont envisageables : 1 ) LOCATION à l'année de 6 logements ( meublés ) et un local pro : 480 x 6 + 800 local PRO = 44160 / an ( avec défiscalisation travaux ). 2) LOCATION DE COURTE DUREE des 6 logements meublés sur les bases suivantes : Taux de remplissage 60 % à 80 euros BRUT - 30 % de charges, soit 56 euros NET la nuitée = 73584 + local PRO 9600 = 83184 / an 3) Mise en location de 3 logements en courte durée + 3 logements ( meublés ) et un local pro = 58872 + 9600 = 68472 / an Vous investissez 259900 + Frais de notaire 23000 + Travaux 250000 ( défiscalisables ) = 532900 euros La TAXE FONCIERE est de seulement 3880 euros Je vous laisse remplir votre tableau, afin de calculer la meilleure rentabilité ( de 9 à 16 % )...Je vais vous faire travailler un peu ( mais c'est dans votre intérêt ) COMME VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR...Je sais que vous allez m'appeler, Gilles O6 3O 89 OO O8 le générateur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 263988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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139 900 €
Pas d'estimation travaux réalisée

IMMEUBLE 3 LOTS LOUES

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A

Investissez dans cet Immeuble de Rapport de 3 lots, tous loués ! Idéalement situé dans le centre ville de Boulogne sur mer, proche des universités, gare, centre ville. Cet immeuble vous permet une rentabilité immédiate. Son studio + ses 2T1 bis sont loués à des étudiantes. Il a toujours été entretenu, toiture refaite il y a 10ans, Décompteurs eau et électricité pour chaque lot. Il se présente comme suit : - rdc : Studio de 19m², avec kitchenette lit, salle d'eau, wc, loué meublé, bail 1 an, 340€ + 70€( provisions) - 1er : T1 Bis de 22m², composé d'un coin chambre avec lit double, cuisine équipée, salle d'eau wc, bail 1 an en meublé - 380€ + 70€ - 2ème : T1 bis de 16m², composé d'un coin chambre, séjour kitchenette, salle d'eau - loué en meublé loué 330€ +70€ Taxe foncière 1430€ DPE : F-E-E Prix : 139 900€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite me contacter ! Hélène LAVENU 06.37.49.25.17 Bsk Immobilier Rsac 820 99 7179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 220854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-sur-Mer
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238 960 €
Pas d'estimation travaux réalisée

MAISON SEMI INDEPENDANTE A BREQUERECQUE

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EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 1930 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M2 DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ: Elle offre une belle entrée un espace de vie spacieux comprenant un salon séjour lumineux, avec son poêle à granuler grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin trois chambres confortables dont une de 20 m2, un bureau ( ou dressing) , et une salle de bain (douche et baignoire). Profitez également d'un jardin au sud agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans aucun travaux. !! MAISON COUP DE COEUR ASSURÉ !! CONTACTEZ VOS CONSEILLERS 3 %.COM GUILAINE ET GEOFFREY BONVALET AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER IMMATRICULE AU RSDC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer
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238 690 €
Pas d'estimation travaux réalisée

MAISON SEMI INDEPENDANTE A BREQUERECQUE

4
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140
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EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 1930 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 140 M2 DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ: Elle offre une belle entrée un espace de vie spacieux comprenant un salon séjour lumineux, avec son poêle à granuler grande cuisine aménagée et équipée de 19 m2 ouverte sur le jardin quatre chambres confortables dont une de 20 m2, et une salle de bain (douche et baignoire). Profitez également d'un jardin au sud agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité, pour les commerces et écoles. !! MAISON COUP DE COEUR ASSURÉ !! CONTACTEZ VOS CONSEILLERS 3 %.COM GUILAINE ET GEOFFREY BONVALET AU 07 81 93 97 52 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER IMMATRICULE AU RSDC 450 644 836 BOULOGNE SUR MER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer
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415 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

ENTREPOT BOULOGNE SUR MER

500

Cet entrepôt proche des accès autoroutiers, vous offre une surface commerciale, une surface de stockage le tout sur 450 m2 composé de bureaux, quai de déchargement, wc, espace détente, cave. En extérieur : une cour de 500 m2 env, 7 parkings et 6 garages. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne-sur-Mer
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82 500 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Local Commercial A VENDRE BOULOGNE SUR MER

60

A VENDRE : Local commercial. Vous êtes libéral (infirmier, kiné, avocat) ou vous souhaiter démarrer une activité commerciale, ce local est idéalement situé. Stationnement aisé à proximité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne-sur-Mer
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35 990 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Immeuble en Vente à terme - Boulogne-sur-Mer (62200)

120
F

ATTENTION BIEN LIRE L ANNONCE "VENTE A TERME " BIEN SITUé A CALAIS  Immeuble à usage mixte à rénover proposé en vente à terme selon le format suivant : - 70 000 de valeur vénale - Capital de 20 000  - Mensualités de 555.55 euros x 90 mois - Franchise de rente de 3 mois -Frais d'agence 8.50 % de la valeur vénale  -local commercial de 30 m² + 2 pieces annexes de 12 m² etage 1 de 3 pieces de 16 , 15 et 12  etage 2 de 24 m² surface non contractuelle  taxe foncière de 950 euros Un compteur électrique et un compteur d'eau . ----- Prix : 35 990 euros HAI dont 19.97% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros. Taxe foncière : 950.00 euros DPE : F GES : E Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428001 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Boulogne-sur-Mer
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206 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

MAISON EN PIERRE TYPE LILLOISE

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SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON MITOYENNE EN PIERRE TYPE LILLOISE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES DE BOULOGNE SUR MER. Elle se compose au RDC d'une chaleureuse pièce de vie avec poële à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin très bien exposés, une salle de bains ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une 17m2, et enfin au dernier étage un bel espace servant actuellement de chambre et de bureau. Ne ratez pas cette opportunité, venez vite la découvrir !!! Vidéo disponible. Chauffage Gaz de ville, Taxe foncière 1 050EUR. Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer
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206 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

MAISON EN PIERRE SUR BOULOGNE CENTRE

3
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SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PRESENTE SON COUP COEUR POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE TRES ATYPIQUE DES ANNEES 1900 PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES : Vous serez séduit de suite en franchissant le portillon en accèdant à la maison par sa grande pièce de vie salon sejour avec poêle à bois ,cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, salle de bains. A l'étage 2 chambres parquet bois et au dernier étage, un belle espace avec sa chambre et son bureau. 2 caves,2 terrasses, jardin et chalet au fond du jardin.Chauffage gaz de ville. Vite venez la découvrir !!!! Pour tout renseignement et visite appeler Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier rsac de Boulogne sur mer no 450 644 836 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer

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