Acheter un maison à Baincthun

Cette MAGNIFIQUE LONGERE d'une surface de 90 m2, est domiciliée à QUESTRECQUES ( 62830 ). Pour parfaire à son CHARME, elle est proche des axes rapides RN 42 / A16, des ECOLES, des COMMODITES, des COMMERCES, et des grandes villes de BOULOGNE s/MER, SAMER, DESVRES... Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 248 m2, correctement réparti et parfaitement exposé. Elle bénéficie de 3 accès indépendants ( portillon arrière, porte d'entrée sur cour intérieure, et la création possible d'un garage et d'un portail privatif ). Elle a choisi ce village pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE et en parfaite SECURITE. Son PARKING 2 PLACES ( privatives ) et son possible garage, vous permettront de ranger VOITURES, MOTOS, VELOS, et de pratiquer peut-être l'art du BRICOLAGE. Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de sa TRES BONNE AMBIANCE. En RDC, vous découvrez sa PENDERIE, sa CUISINE, son SEJOUR / SALON, sa LINGERIE et une première commodité. De ce niveau, vous bénéficierez d'une sortie directe vers la terrasse et le jardin. Son ESCALIER du 7 eme CIEL vous amène sur son palier mezzanine ( aménagé avec des espaces de rangement et un coin bureau ), distribuant 2 CHAMBRES et la SALLE D'EAU dotée d'une seconde commodités. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION PLEIN SUD, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES et sa LUMINOSITE, sont parfaitement équilibrés, fonctionnels, et optimisés. Son AMBIANCE et ses MATERIAUX génèrent de très bonnes ondes, et vous apporte une réelle FORME DE SERENITE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ( un enfant ), et sera aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez ! ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est NEUVE, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en BOIS et PVC double-vitrage ( neuves ), le CHAUFFAGE est assuré par des convecteurs électriques à inertie , L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, elle dispose d'un POÊLE à BOIS ( pour les FEUX de L'AMOUR ), sa CUISINE est entièrement équipée, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME !...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible ( classement D ), et sa taxe foncière de SEULEMENT 713 euros. Vous souhaitez que j'organise une rencontre ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos négociations, en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 298742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette JOLIE MISS défile à PERNES-LES-BOULOGNE, et elle est en TÊTE d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! C'est en 2000, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER RESIDENTIEL et une rue très très CALME, proche des COMMERCES de la zone commerciale d'AUCHAN, à proximité des CENTRES MEDICAUX, des ECOLES, des COLLEGES, de l'A16, de la RN42, à 3 et 5 minutes de La Capelle et de Boulogne sur Mer. Pour parfaire à monter sur le haut du PODIUM, elle est INDIVIDUELLE, et son TERRAIN parfaitement exposé SANS aucun vis-à-vis. Comme elle est en léger retrait de la rue, elle dispose d'une place de PARKING et d'un GARAGE. Pour parfaire au stationnement de votre CAMPING-CAR, elle bénéficie à sa gauche et à sa droite de 2 passages pouvant-être aménagé en allées ( le cas échéant ). Sa PORTE s'ouvre et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...LE SPECTACLE VA POUVOIR DEBUTER ! Elle vous accueille dans son HALL doté d'une grande PENDERIE, et vous y propose sa commodité indépendante ( avec fenêtre et vmc ). Elle vous guide ensuite vers sa CUISINE entièrement équipée, vous donnant l'accès au CELLIER/LINGERIE, s'ouvrant de l'intérieur sur le garage et disposant d'une porte de sortie vers la terrasse. Son GRAND SALON / SEJOUR baigné de LUMIERE NATURELLE ( s'ouvre lui aussi sur la TERRASSE et le JARDIN ). L'escalier du salon vous mène vers ses 3 CHAMBRES, son BUREAU, et sa GRANDE SALLE de BAINS ( avec vasque et baignoire )... ELLE EST EN PHASE DE SEDUCTION ! Dans l'éventualité d'adapter ses espaces et ses volumes, les cloisons de séparations sont réaménageables ( matériaux placo et carreaux de plâtre ). Sa SCENE mesure 129 m2 au sol ( 108 m2 habitables + 21 m2 de garage ) Pour parfaire aux belles journées d'été et BRILLER sous les SUN-LIGHTS des Hauts de France ( pour ses scènes tournées en extérieur ), elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN correctement exposé et entièrement clôturé sur une surface de 1020 m2. Dans son PROGRAMME, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Pernoises, des BRONZETTES sans vis-à-vis, la culture d'un futur POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ), et le ramassage des oeufs de ses POULES qui sont très bien ici ! ( c'est ce qu'elles m'ont confié ). Sur ses extérieurs, elle dispose de 2 allées traversantes ( c'est pratique pour GARER votre CAMPING-CAR ou le passage d'une remorque ), d'un BÛCHER pour l'entreposage et séchage du bois de chauffage, et d'espaces suffisants pour installer un ABRI-JARDIN pour le stockage de votre tondeuse et de vos divers outils de jardin. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au TOUT à L'EGOUT, la TOITURE est en très BON ETAT, les pignons, cache-moineaux et façades sont propres, les MENUISERIRES sont en PVC et BOIS DV, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement D ), la production d'EAU-CHAUDE est par BALLON électrique, et elle vous propose un POÊLE à BOIS ( pour tourner dans les FEUX de L'AMOUR )...JE VOUS CONFIRME QUE C'EST LA MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 950 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ! Le SECTEUR est TRES BIEN, la MAISON est SAINE, elle vous propose 3 CHAMBRES, un BUREAU, un GARAGE, de BELLES PIECES DE VIE, des places de STATIONNEMENT, et elle est à un TARIF ATTRACTIF... JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR ASSISTER à SON DEFILE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'elle devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 298692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison semi mitoyenne à vendre à SAINT MARTIN BOULOGNE emplacement privilégié secteur champêtre bucolique et calme à proximité des écoles, commerces, hôpital, autoroutes. Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, water-closet, cuisine aménagée, séjour-salon, véranda. A l'étage palier, trois chambres et salle de bains. Combles aménageables. Garage pour deux véhicules, cellier et possibilité d'atelier. Jardin d'une superficie totale de 338 m². Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Je vous propose cette très jolie maison de ville parfaitement entretenue composé d'une entrée, garage, jardin, 3 chambres, grenier aménageable, séjour-salon, cuisine, salle d'eau. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, coup de coeur assuré pour cette maison semi-mitoyenne de 132 m2, entièrement rénovée dans un authentique esprit loft, mêlant volumes généreux et matériaux bruts de qualité : pierre apparente, carrelage terrazzo, verrière, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au coeur de la maison, une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et la cathédrale en toile de fond. Un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un bureau. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport constitué de deux logements : 1 studio + 1 duplex sur 1er et second étage Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.com, vous propose une belle opportunité pour cette maison individuelle sur sous-sol complet et grenier facilement aménageable. Actuellement: Entrée, séjour, cuisine fermée, salle de bain, WC, deux chambres et bureau, escalier pour l'accès au grenier avec pallier et placards. Beau jardin calme très bien entretenu - Maison idéalement située proche écoles Nacry, Saint Charles, Salengro, mairie et hôpital. Accès rapide aux grands axes. Travaux à prévoir. Gros potentiel. Marie-Eve SUPPLISSON 3%.com RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer 07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com https://www.supplissonimmobilier.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté 3%.com Immobilier, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cet immeuble de 117 m2 idéalement situé sur la commune de Boulogne sur mer, parfait pour un premier investissement. Au premier étage, un appartement de 69 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse de 30m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres (possibilité 3), ainsi qu'une terrasse donnant sur un agréable jardin. Au deuxième étage, un second appartement de 47 m2 propose également deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie de 18m2. 4 garages viennent compléter la prestation. Rendement locatif estimé à 9% brut. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de Ville à 2mn à pied du centre ville comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, cave et terrasse Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Très jolie maison Bourgeoise parfaitement composée d'une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Une belle terrasse et un jardin s'offrent à vous également. Dans les étages, vous y découvrirez 4 chambres, une grande salle de bains et un studio indépendant vous permettant soit d'héberger un proche, soit de vous faire un complément de revenu. Chaudière et toiture récente Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Cette très BELLE MAISON en PIERRE de BAINCTHUN et en SEMI-PLAIN-PIED, s'est installée en INDIVIDUELLE sur un axe vous menant à La Capelle ( en venant de Boulogne ). Elle vous propose une SURFACE totale de 172 m2 + 20 m2 de combles ( dont 46 m2 de dépendances et grenier à terminer d'aménager ). Pour parfaire à son CHARME, l'ensemble des COMMERCES, les ECOLES, les LYCEES et les AXES RAPIDES A16 et RN42, sont à moins de 3 minutes. Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 1360 m2, correctement réparti, parfaitement exposé et entièrement clôturé. Elle a choisi ce village pour son CHARME, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son PARKING 4 à 6 PLACES, son GARAGE, ses DEPENDANCES et son ATELIER, vous permettront de ranger MOTOS, VELOS, VOITURES, de pratiquer l'art du BRICOLAGE, et de stationner les véhicules de vos HÔTES ( votre famille, vos amis, les locataires d'une éventuelle location saisonnière, ou les clients d'une activité professionnelle ou libérale ). Sa porte s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de son AMBIANCE toute particulière ( POUTRES BOIS, TOMETTES, PIERRES, BRIQUES...) En rez-de-chaussée, vous découvrez son SEJOUR / SALON, une première CHAMBRE, sa CUISINE s'ouvrant sur le parking, le jardin, et sur un couloir distribuant sa TERRASSE, sa SALLE D'EAU, et sa commodité d'aisance indépendante. L'étage accessible par l'escalier du séjour, vous présente 3 CHAMBRES confortables, et un GRAND GRENIER aménageable en BUREAU ( histoire de s'isoler un peu pour travailler, pour lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). Un COMBLE est ENCORE AMENAGEABLE sur le SECOND NIVEAU ( accessible actuellement par un escalier escamotable sur le palier ). En extérieur, vous disposerez d'une dépendance sur 2 niveaux, aménageable en appartement autonome ( location touristique ou meublé ), en chambres supplémentaires, ou en local pour profession libérale. Le secteur bien fréquenté, se prête parfaitement à une bonne visibilité et au développement d'une activité professionnelle ou commerciale. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans aucun vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ) et d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes et MANGER BIO ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez. 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Boulogne, proximiité hôpital, belle maison de ville semi-individuelle comprenant au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, un garage deux voitures. A l'étage : un séjour-salon de 38 m2, une cuisine A/E, terrasse et jardin. Au second : 3 chambres, salle de bains et un comble aménagé avec une 4ème chambre. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Parcking de 12,5m2 situé à l'intérieur d'une copropriété d'un immeuble Bourgeois avec Digicode Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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