Acheter un bien immobilier à Bouxières-sous-Froidmont

Elysia Immobilier vous propose ce bien atypique idéalement situé à Pagny-sur-Moselle, spécialement aménagé pour une activité de location courte durée à forte rentabilité. Actuellement exploité en Love Room, ce bien s'adresse principalement aux investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, immédiatement exploitable. L'activité est toujours en cours, avec un excellent chiffre d'affaires et une demande constante, confirmant la pertinence et la pérennité du concept. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un espace salon / cuisine entièrement équipée d'environ 23 m2, d'un WC indépendant, d'un local technique ainsi que d'un débarras d'environ 12 m2. À l'étage, l'aménagement a été pensé pour offrir une expérience complète de détente et de déconnexion : Une pièce principale dédiée au bien-être, comprenant un lit queen size, un sauna infrarouge deux personnes, une baignoire balnéo avec jets massant et luminothérapie, ainsi qu'une double douche avec option massage Une seconde pièce aménagée autour d'une expérience immersive et thématique, venant renforcer l'attractivité du concept auprès d'une clientèle ciblée Un local technique complétant ce niveau Informations complémentaires communiquées par téléphone ou lors d'une visite. Le bien est hors copropriété et vendu entièrement meublé et équipé : cuisine complète, mobilier, écran plat, ainsi que l'ensemble des équipements liés à l'activité et au bien-être. Le matériel date de 2021, est en très bon état et parfaitement entretenu. Grâce à son concept en plein essor, son emplacement stratégique à Pagny-sur-Moselle et son excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier une activité de location courte durée. Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s'éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d'amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu'on n'a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l'aise. À l'extérieur, le terrain d'environ 692 m² joue la carte de l'intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s'isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive. Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles. Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l'ennui. ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.

65000

Terrain à vendre - 65 000 € À vendre : Terrain à bâtir à Norroy-lès-Pont-à-Mousson Dans un joli lotissement situé à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, découvrez ce terrain constructible de 522 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson et de sa gare TER. Commodités à proximité : accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Environnement agréable : cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Jean-Pierre OUDARD, immatriculé au RSAC sous le numéro 951 276 351 METZ - Agence RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ. Prix 60 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 100m2 habitable également en visite virtuelle !! Et si vous trouviez enfin une maison prête à vivre, où poser vos valises ne rime pas avec “gros travaux” ? Bienvenue à Pont-à-Mousson, à deux pas du centre, où cette charmante maison vous offre tout le confort nécessaire ! Sur deux niveaux, cette maison coche toutes les cases : Au sous-sol complet, un garage motorisé prêt pour votre voiture, un coin atelier pour les bricoleurs, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, une salle d'eau d'appoint avec WC, et même une chambre avec placard idéale pour accueillir famille ou amis de passage. À l'étage, place à la vie de famille : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et récente, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant une belle vue sur la Butte de Mousson. C'est simple : votre café du matin n'aura plus jamais la même saveur ! Côté confort, tout est là pour vous simplifier la vie : Chauffage au gaz de ville, clim réversible de 2021 dans le séjour, isolation par l'extérieur de 120 mm, combles isolés. Fenêtres refaites, volets électriques, électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir. En résumé : c'est le parfait équilibre entre maison entretenue et énergie maîtrisée ! Le jardin, accessible depuis la véranda, est idéal pour les repas d'été ou pour voir courir les enfants (ou le chien... ou les deux !). Un vrai cocon de verdure, prêt à accueillir vos projets. Une maison comme celle-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez votre agence de proximité Oria Immobilier pour planifier votre visite et découvrir sur place tout le charme de cette maison où il ne manque qu'une chose : vous !

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 2004 saura séduire les amateurs de confort, de calme et d'espaces généreux. Située dans une rue résidentielle très prisée de Novéant-sur-Moselle, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Metz et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est érigée sur une parcelle arborée de 1 170 m² et offre un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant neuf pièces au total, sans aucun travail à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard sous escalier, un couloir distribuant deux bureaux — parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante —, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 19 m² pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de salle de sport. Le double garage de 65 m² intègre également un espace buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien. À l'étage, la distribution des espaces de vie est fluide : une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et électroménager intégré, pouvant être ouverte facilement sur le vaste séjour lumineux de 54 m², donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le jardin, soigneusement paysagé et planté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers), procure un cadre naturel et intimiste. Une terrasse avec véranda prolonge agréablement l'espace de vie. Un cabanon de jardin permet de ranger les outils ou le mobilier d'extérieur. Le parking pavé, à l'avant de la maison, peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage. Cette maison offre un confort optimal et un excellent état général, avec des prestations complètes et une conception intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cuisine équipée, beaux volumes, grand garage, véranda, jardin arboré, calme absolu : tout est réuni pour poser vos valises en toute sérénité. Novéant-sur-Moselle est une charmante commune située entre Metz et Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz. Bénéficiant d'une gare SNCF avec desserte TER directe vers Metz et Nancy, elle constitue un point stratégique pour les actifs en quête de quiétude sans renoncer à la proximité urbaine. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, de sentiers de randonnée en forêt, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A31). Un véritable havre de paix, recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

Elysia immobilier vous invite à découvrir cette parcelle de terrain constructible de 14 ares 16 située sur la paisible commune de Prény. Avec sa vue imprenable, sa façade d'environ 25 mètres, sa profondeur allant de 45 à 80 mètres, ce terrain est idéal pour y construire la maison de vos rêves ! Bien située dans une rue calme, à seulement 2 minutes de Pagny-sur-Moselle et toutes ses commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité unique sur le secteur. La viabilisation passe en bordure de propriété : Eau, Électricité, tout à l'égout. Transport scolaire sur la commune 10 minutes de Pont-à-Mousson, 20 minutes de la ZAC d'Augny, Metz centre à 25 minutes. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce fonds de commerce de type bar de village ! Envie de passer derrière le bar ? Ne tardez pas, ce fonds de commerce avec licence 4 est prêt à l'emploi et n'attend que vous ! Composé d'une grande salle de 75 m2 avec une grande capacité d'accueil, d'une seconde salle de billard de 25 m2, d'une réserve de 23 m2 et d'une partie sanitaire aux normes PMR. Ce fonds de commerce à fort potentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Pagny-sur-Moselle, avec stationnement immédiat. Entièrement équipé et prêt à travailler, il offre une capacité d'environ 40 places assises et 20 en terrasse. Possibilité de petite cuisine (sans extraction). Bar avec évier, armoire réfrigérée, mobilier, matériel TV, rétroprojecteur et haut-parleur. Machine à café Conti, machine à chocolat chaud, machine à glaçons, frigo Perrier, jeux de fléchettes, billard. Les plus : bar entièrement refait à neuf, électricité, chauffage gaz, éclairage et vitrine neufs. Loyer de 700 EUR mensuel. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia à Pagny. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à quelques minutes seulement de Pont-à-Mousson, cette maison de village de 95,41 m2 habitables idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la visite débute par une vaste entrée desservant un garage de 30,2 m2 avec porte motorisée ainsi que deux caves pouvant être aménagées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,7 m2 et 14,8 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 suivi d'une cuisine de 14 m2 avec accès vers le jardin. Possibilité d'ouverture pour avoir un espace plus convivial ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison se distingue par son fort potentiel puisqu'elle dispose encore de plus de 78 m2 supplémentaires à l'étage supérieur ! Ce niveau vous offre 3 chambres mesurant entre 12,86 m2 et 19 m2, un espace pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Oria immobilier vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 60 m², qui se compose d'une salle avec 40 couverts, d'une cuisine, d'un bar et d'une cave. Loyer mensuel 1000 euros. Après plus de 24 ans d'activité, le propriétaire part à la retraite. Il s'agit d'un établissement avec une clientèle fidèle, de plus, il s'engage à vous assister pour garantir la transition et la continuité du restaurant. Voici quelques détails supplémentaires à considérer si vous envisagez d'acquérir ce fonds de commerce de restaurant, une clientèle fidèle, avec plus de 24 ans d'activité, l'établissement a eu le temps de se forger une réputation et de fidéliser une clientèle. Cela constitue un atout majeur, car vous reprenez une activité déjà viable, avec des habitués qui continueront probablement à fréquenter le lieu. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour davantage de renseignements contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présenté par Claudine REIS EI - Numéro RSAC : NANCY N°54012023000000271, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

ORIA IMMOBILIER vous propose votre coin de paradis à Pagny-sur-Moselle ! Et si vous pouviez vous évader sans traverser la moitié de la France ? ORIA IMMOBILIER vous propose un petit havre de paix : un chalet de loisir de 35 m² niché sur un généreux terrain de 15 ares. Imaginez… Le chant des oiseaux au réveil, votre transat installé à l'ombre, et pourquoi pas quelques rangs de tomates dans un potager fait maison ? Ce chalet est alimenté en eau, et l'électricité peut être raccordée facilement (le poteau est juste devant – comme quoi, la chance frappe parfois à votre porte !). La toiture est impeccable, une fosse septique sur place, et l'intérieur n'attend que votre touche pour le rendre douillet. Que vous rêviez de week-ends détente, de barbecues entre amis ou simplement d'un coin où dire « stop » au stress quotidien, ce chalet coche toutes les cases. Attention cependant : il s'agit bien d'un bien de loisir, vous ne pourrez donc pas y vivre à l'année… mais après tout, n'est-ce pas encore plus excitant d'avoir un refuge rien qu'à vous pour souffler quand bon vous semble ? Curieux ? Envie de visiter et de ressentir cette atmosphère unique par vous-même ? Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, ce petit coin de paradis n'attend que vous !