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MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET VUE NATURE A 35 MIN DE REIMS
*** Exclusivité Angélique DEMARLY bskimmobilier *** Vous recherchez votre havre de paix aux volumes généreux ? Suivez-moi à la découverte de cette propriété qui a libéré son plein potentiel depuis sa récente rénovation et révéler son petit côté atypique. Laissez-vous tout d'abord séduire par son séjour au plafond cathédrale, au cachet de son mur en pierres et de ses poutres apparentes, ainsi que par le confort de son poêle à bois de caractère. Ensuite, c'est côté cuisine que sa taille, son agencement, ses équipements et son espace bar vous permettront de vous projeter facilement dans de futurs moments de convivialité. Ce bel espace à vivre est totalement ouvert, à l'esprit longère avec ses 3 grandes baies vitrées, vous plongeant dans un bain de lumière. Pour le côté nuit, pas moins de 4 chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Cet espace se complète par une deuxième salle de bain, un bureau, une salle de jeux et un vaste palier offrant la possibilité d'un second espace bureau ou loisirs. Profitez d'une belle terrasse, d'un grand jardin clos sans vis-à-vis idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Deux caves voutées et une grande cour pour stationner vos véhicules. Commune dynamique avec écoles et périscolaire. Toutes commodités et commerces à proximité à BRAINE. Gares FISMES ou SOISSONS à 15 min. Cette annonce référence 255951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 81 M²
Aux portes de Braine et proche de Vailly sur Aisne, venez découvrir cette maison en pierre de 81 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salon, séjour, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, d'un pallier desservant 3 chambres. A l'extérieur, d'une cour avec dépendances, garage et cave. Idéale pour une première acquisition ou de la location. Cette annonce référence 254824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA IACONELLI (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 80469474300027. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 107000.00 € et 115000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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