Acheter un appartement à Brest

***** BREST - KERGOAT ***** Actif, en couple en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement à proximité des facs pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il offre un séjour avec une belle luminosité, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, de bonne taille, est agréable et la loggia attenante apporte un espace supplémentaire appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les nombreux rangements de l'appartement seront pratiques au quotidien. Une cave pour encore plus de stockage vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 81m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 81m².. DPE : E (251) - GES : E (54) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2520€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1283€ (107€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 122000 € net vendeur (4.92%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188758-312911 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - KERGOAT ***** Actif, en couple en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement à proximité des facs pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il offre un séjour avec une belle luminosité, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, de bonne taille, est agréable et la loggia attenante apporte un espace supplémentaire appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les nombreux rangements de l'appartement seront pratiques au quotidien. Une cave pour encore plus de stockage vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 81m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 81m².. DPE : E (251) - GES : E (54) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2520€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1283€ (107€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 135000 € net vendeur (4.44%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188758-312587 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST -PETIT PARIS ***** Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, si vous recherchez un appartement lumineux au 4ème étage sans travaux, cette offre est faite pour vous ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse d'environ 20m2 grâce à son agencement ouvert. La cuisine est fonctionnelle, et les 2 chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain est également pratique. Les points forts de ce bien incluent sa compatibilité avec la colocation, un stationnement facile ainsi qu'une cave bétonnée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. SURFACES - carrez 53m2.. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1870€ (chauffage entre 1050€ et 1430€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 46 sur un total de 92. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 122000 € net vendeur (6.15%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188753-312981 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST -PETIT PARIS ***** Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, si vous recherchez un appartement lumineux au 4ème étage sans travaux, cette offre est faite pour vous ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse d'environ 35m2 grâce à son agencement ouvert. La cuisine est fonctionnelle, et les 2 chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain est également pratique et moderne. Les points forts de ce bien incluent sa compatibilité avec la colocation, un stationnement facile ainsi qu'une cave. Dalle béton. SURFACES - carrez 63m².. DPE : D (192) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 950€ et 1320€ (chauffage entre 570€ et 780€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 709€ (59€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188747-313009 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - KERGOAT ***** Investisseur, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement renové avec goût ? génial, nous avons à la vente ce spacieux appartement de 242 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des facultés , du nouveau tramway offrant ainsi un emplacement stratégique pour la demande étudiante. Le bien est composé de 6 belles chambres généreuses, une grande pièce de vie, une grande cuisine, deux salles d'eau et deux WC séparés en colocation toutes louées avec LOYERS MENSUELS de 2510 € hors charge par mois garantissant un rendement locatif immédiat. stationnement facile au pied de l'immeuble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 242m² - carrez 242m² - habitable 242m² - pondérée 242m². La tranquilité est assurée. Dalle béton.. DPE : C (81) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1380€ et 1910€ (chauffage entre 900€ et 1230€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 17 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 360000 € net vendeur (3.61%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188743-312907 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Très bel appartement F5 de 87M2 alliant le charme de l'ancien et de la rénovation contemporaine. Idéal pour une famille. Vaste salon-séjour de 30M2, 3 chambres spacieuses, cuisine intégrée indépendante, sols et peintures remis à neuf, grandes baies double vitrage qui rendent le logement très lumineux et sans vis à vis. Volets roulants motorisés avec moteurs neufs.Chaudière au gaz récente (2021) pour un confort optimal. Deux grands balcons et véranda solarium accueillante, orientation  SUD pour un ensoleillement maximum, nombreux rangements astucieux dont un dressing. Au sous sol, une cave idividuelle et à l'extérieur, une place de stationnement. Quartier dynamique et recherché avec nombreux commerces, écoles, universités à proximité immédiate, bus à 50m et ligne de tramway en construction à moins de 80m. Tous les travaux de la copropriété sont déja votés jusque fin 2026, tranquilité assurée. A voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***** BREST - JEAN JAURES *****En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement au centre-ville de Brest ? Génial ! Ce bijou, situé au 2ème étage d'un immeuble avec un jardin collectif, va vous séduire par ses volumes généreux. Un chaleureux hall d'entrée dessert une pièce de vie de 40 m² très agréable avec sa cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bain, équipée d'une large baignoire et d'une douche à l'italienne, saura répondre à vos attentes. Le coup de cœur est assuré. Les deux chambres de plus de 15m² sont agréables et pleines de luminosité. La rénovation est de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dalle béton. SURFACES - utile 94m² - carrez 94m² - pondérée 94m².. DPE : (144) - GES : (6) - Coût annuel d'énergie : 779€ (chauffage à 405€/an - eau chaude 250€/an - abonnement 124€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 11. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 225000 € net vendeur (4.44%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188731-312839 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - RECOUVRANCE COTE RADE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de charme sans travaux ? Génial ! Situé en centre ville, l'espace de vie comprend un salon séjour de 40 m² et une cuisine semi-ouverte très tendance. La chambre principale possède sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres sont très agréables et leur salle de bain double est généreuse. Le coin buanderie est particulièrement pratique. La rénovation est de qualité. L'accès à l'appartement est individuel sans passer par les communs de l'immeuble. A noter la présence d'une grande terrasse avec vue mer qui de par sa situation est "reservée" à l'appartement. Le coup de coeur est assuré. Consommatioon d'eau avec compteur individuel à rajouter aux charges + tvx exceptionnels. SURFACES Carrez 118m².. DPE : D (208) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1820€ et 2500€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1420€ (118€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11997 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188719-312962 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - CAPUCINS ***** En couple, célibataire ou investisseur, à la recherche d'un appartement T3 de 70m² dans une copropriété sans travaux. Il dispose d''une cuisine équipée semi-ouverte, d'une entrée avec rangement, d'un salon-salle à manger lumineux avec une lumière traversante, les chambres sont confortables, la salle de bain pratique et le WC séparé. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, il inclut également une cave. Un garage est possible en option. Une visite s'impose! SURFACES - utile 86m² - carrez 70m² - pondérée 71m².. DPE : E (289) - GES : E (63) - Coût annuel d'énergie entre 1375€ et 1861€ (chauffage entre 1147€ et 1552€ - eau chaude entre 130€ et 177€ - éclairage entre 33€ et 44€ - auxiliaire entre 65€ et 88€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 741€ (62€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 208 sur un total de 266. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 128000 € net vendeur (6.64%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188709-312848 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - CAPUCINS ***** En couple, célibataire ou investisseur, à la recherche d'un appartement T3 de 70m² dans une copropriété sans travaux. Il dispose d''une cuisine équipée semi-ouverte, d'une entrée avec rangement, d'un salon-salle à manger lumineux avec une lumière traversante, les chambres sont confortables, la salle de bain pratique et le WC séparé. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, il inclut également une cave. Un garage est possible en option. Une visite s'impose! SURFACES - utile 86m² - carrez 70m² - pondérée 71m².. DPE : E (289) - GES : E (63) - Coût annuel d'énergie entre 1375€ et 1861€ (chauffage entre 1147€ et 1552€ - eau chaude entre 130€ et 177€ - éclairage entre 33€ et 44€ - auxiliaire entre 65€ et 88€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 741€ (62€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 208 sur un total de 266. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 124000 € net vendeur (6.85%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188709-313029 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - CENTRE VILLE ***** Investisseur à la recherche d'un appartement pour un investissement rentable ? Cet appartement, idéalement situé en plein cœur de Brest, est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous recevez un séjour de belle taille. La cuisine est fonctionnelle, la chambre offre un bel espace et la salle d'eau est également pratique. Un locataire est en place avec un loyer de 470 € par mois. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 50m² - carrez 50m².. DPE : F (411) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1590€ et 2190€ (chauffage entre 1300€ et 1770€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 10€ et 30€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1190€ (99€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 93000 € net vendeur (7.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188700-313034 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - SAINT-MICHEL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur havre de paix ? Génial ! Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'accès au séjour idéalement exposé. Sa pièce de vie, de bonne taille, donne accès à une terrasse. La cuisine attenante est fonctionnelle. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune avec accès à son balcon. La salle d'eau est moderne. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 77m².. DPE : C (104) - GES : C (19) - Coût annuel d'énergie entre 910€ et 1270€ (chauffage entre 450€ et 620€ - eau chaude entre 220€ et 300€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1185€ soit 99€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 723€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1908€ (159€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 128. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 210000 € net vendeur (4.76%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188698-312949 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - SAINT-MARTIN ***** Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 140m2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. En rez de jardin, un salon cosy, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le salon-séjour est très agréable avec ses moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée donne sur un grand balcon. A ce niveau, également, on trouve deux chambres confortables, un WC séparé et une magnifique salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'Italienne. Les plus ? La localisation, le TRAM et l'espace Coat à Gueven à 100m, la gare à 15min à pied, proche Hôpital Morvan. Jardin privatif, garage , grande cave, cheminée avec insert. Un seul copropriétaire. Disposant de deux entrées, ce duplex peut convenir à une activité libérale ou être divisé en deux appartements. SURFACES carrez 142,98 m².. DPE : D (208) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie : 2340€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 860€ (72€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 2 sur un total de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 300000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188678 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - SIAM ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur nid douillet ? Génial ! Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un accès au balcon pour profiter d'une belle vue dégagée. La cuisine, de bonne taille, dispose d'un accès à la buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses. La salle de bain, quant à elle, est fonctionnelle. SURFACES - carrez 95m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (185) - GES : C (29) - Coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2260€ (chauffage entre 1070€ et 1460€ - eau chaude entre 460€ et 640€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 655€ soit 54€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 514€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1169€ (97€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 14. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 265000 € net vendeur (4.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188653-312954 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST ***** Célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement à rénover sur BREST? Génial ! Cette acquisition est faite pour vous! L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave au RDC complète ce bien. Idéal pour un premier achat. SURFACES habitable 42 m².. DPE : F (398) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1320€ et 1820€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 700€ (58€ par mois). Nombre total de lots de 7. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6375 € soit 85000 € net vendeur (7.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188627-312229 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST ***** Célibaitare, En couple ou investisseur à la recherche d'un appartement T2 dans une résidence sécurisée au calme et proche des commerces ? Super ! La pièce de vie a ses volumes amplifiés par la porte fenetre qui donne sur des espaces verts exposés sud. La cuisine à parfaire est généreuse. La chambre est au calme sans vis à vis. La salle de bain (à refaire) possède une fenetre. Les wc sont indépendants. Le stationnement est aisé. Il convientde prévoir un budget décoration et de modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Prévoir en sus des charges de copropriété 350€/an chauffage collectif et 370€/an d'eau (variable selon votre consommation personnelle). SURFACES - utile 52m² - carrez 47m².. DPE : D (248) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1350€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 538€ (45€ par mois). Nombre total de lots de 48. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5995 € soit 80000 € net vendeur (7.49%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188565-312873 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST CENTRE ***** Profession libérale à la recherche d'un local professionnel en centre ville ? Super ! Ce local tout équipé pour une activité d'orthodontie peut facilement être réaménagé en cabinet dentaire, médical, sage femme, ect... A l'entrée, un SAS permet de garer poussettes et vélos. Vos clients/patients pourront s'installer dans une salle d'attente agréable avec de larges fenêtres donnant sur l'extérieur. Vous pourrez ensuite les recevoir dans un bureau cosy qui communique avec un laboratoire de 13 m2. La spacieuse salle de soin de 19 m2 permet de travailler de façon ergonomique. Le secrétariat de 14 m2 peut aisément se transformer en deuxième salle de soin et donc permettre l'installation d'un deuxième praticien. La circulation dans ce local est très fluide et respecte les normes PMR. Le mobilier et les divers équipements sont vendus avec le local. SURFACES HABITABLE de 90m2.. DPE vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 650€ (54€ par mois). Nombre total de lots de 161. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 189000 € net vendeur (5.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188545-312983 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Découvrez Les Allées de la Plage, une résidence exceptionnelle nichée au c?ur du quartier Kerlinou, à Brest. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie unique, entre ville et nature, avec des vues dégagées sur la rade de Brest et la plage Sainte-Anne du Portzic, à moins de 10 minutes à pied. Profitez d'un quotidien rythmé par une qualité de vie exceptionnelle dans cette ville portuaire renommée pour sa base navale et son cadre naturel remarquable. Brest, première agglomération de l'ouest breton, se distingue par sa richesse culturelle, sportive (plus de 120 disciplines), et ses nombreux commerces et services. Les appartements T3 et T4, spacieux et lumineux, sont conçus pour votre confort. Ils bénéficient d'une proximité idéale avec le centre commercial de Plouzané (à 8 min en voiture) et les établissements scolaires comme le groupe Saint-Vincent (à 5 min). Pour faciliter vos déplacements, la résidence est bien desservie par deux lignes de bus à 5 min à pied et la ligne A du tramway. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, au c?ur d'un quartier où la mer et la nature sont omniprésentes, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Bel appartement de 74m2 loi Carrez entièrement rénové avec goût, sans vis à vis et lumineux ( traversant sud/est - Nord/Ouest). Situé à Brest à proximité immédiate de l'UBO et de toutes commodités. Pour vous chauffer et prendre votre douche vous disposerez d'une chaudière gaz basse température entretenue chaque année. Dans cette copropriété au calme ce Type 4 profite d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux de 25m2, d'une salle d'eau au goût du jour totalement rénovée de 7m2, de nombreux rangements ainsi que de deux chambres ( l'une de 9,21m2 et la seconde de 12,33m2). Les menuiseries double vitrage ainsi que la porte phonique vous permettront de réduire grandement vos factures d'énergie. Au sous-sol vous disposerez d'une cave privative et au rez de chaussée d'un local vélo commun. Un grand parking au rez de chaussée permettra de vous stationner en toute tranquillité. Cette annonce référence 250868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 979,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2014 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre ville dans le quartier du Triangle d'Or, à proximité de la rue de Siam, venez découvrir ce vaste appartement de 73 m² environ au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue. Une porte d'entrée posée en 2021 permet un accès sécurisé. L'appartement lumineux est composé d'une entrée avec placards, d'un salon - séjour exposé sud, d'une grande chambre, d'une pièce aménagée en chambre d'enfant, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Sur dalle béton, le logement dispose de jolis parquets bois vitrifiés et toutes les menuiseries ont été remplacées en 2019 par du double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz dont l'installation a été contrôlée. Enfin, des travaux de ravalement de la façade avant ont été votés en assemblée générale des copropriétaires. Je serais ravie de vous apporter de plus amples précisions lors d'une visite. - Cette annonce référence 248158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 229 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 697,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr