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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT LOFT T6 210M² - 4 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES - PLACE DE PARKING PRIVEE
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - TRIANGLE D'OR ***** En famille en couple ou investisseur, à la recherche d'un loft en hyper centre où poser vos meubles? Génial! Cette pépite seule à son niveau est faite pour vous! La pièce de vie spacieuse de 92m² est lumineuse grâce a ses grandes ouvertures en toiture et la cuisine équipée très tendance. La suite parentale avec sa douche et baignoire balnéo est somptueuse. Les 3 chambres avec dressings son confortables (dont une avec sa salle d'eau), wc , buanderie. Le coup de cœur est assuré. Les PLUS : faibles charges, accès privatif, place de parking privée, gros potentiel locatif et bien d'autres prestations. Une visite s'impose! SURFACES carrez 208m² - habitable 214m². . DPE : C (137) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2740€ (chauffage entre 1290€ et 1770€ - eau chaude entre 540€ et 740€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1603€ soit 134€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 554€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2157€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 60 sur un total de 203. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14990 € soit 385000 € net vendeur (3.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188042-312492 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE SECTEUR L'OCTROI - ESPACE ATYPIQUE DE 109 M2 - USAGE COMMERCIAL POSSIBLE - INSONORISE - SYNDIC BENEVOLE - BEAU POTENTIEL
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - L'OCTROI *****Actif en couple ou investisseur, Vous rêvez d'un espace de vie unique où vous pourrez réaliser toutes vos envies ? Ce bien vous offre de multiples possibilités ! Avec une surface généreuse de 109 m², transformez cet espace en un somptueux loft comprenant une pièce de vie de 80 m², parfaite pour des moments conviviaux, une suite parentale spacieuse de 26 m², une deuxième chambre et une salle d'eau sont possible selon vos besoin. Vous pouvez également le diviser en deux appartements distincts, ou le destiner à un usage commercial grâce à une insonorisation optimale. Les faibles charges annuelles de 360 € sont un véritable atout supplémentaire ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Un devis pour l'aménagement d'une cuisine est disponible, selon la projection 3D. Option garage possible. Venez le visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu atypique ! . SURFACES - utile 109m² - carrez 109m² - habitable 109m² - pondérée 109m².. DPE : D (227) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2070€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 170000 € net vendeur (5.29%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187826-312544 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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