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Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Seysses, qui vous séduira par son charme intemporel et ses espaces généreux. Construite en 1975, cette demeure se déploie sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le vaste jardin de 484 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie modulable, prêt à s'adapter à vos besoins et à vos préférences. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de personnaliser chaque pièce à votre goût. Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Seysses est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez des parcs verdoyants propices à la détente ainsi que des établissements scolaires de qualité, parfaits pour les familles recherchissant un cadre de vie serein et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 484 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Taxe foncière : 1058 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou cadastrales nécessaires à toute transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme et de servitudes. Ces éléments peuvent évoluer avec le temps : si vous souhaitez consulter les pièces justificatives ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir veille à la transparence des informations diffusées et accompagne les acquéreurs avec rigueur afin de faciliter les démarches liées à leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter vers les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une adresse privilégiée au cœur de Fonsorbes. Cette spacieuse maison familiale T6 de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant la sérénité d'un fond d'impasse à l'immédiate proximité du centre-ville. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également du secteur géographique de l'École Internationale de Colomiers, un atout majeur pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette villa. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie convivial de plus de 70 m². La partie nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre, d'un vestiaire et d'un WC indépendant. L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leurs propres salles d'eau privatives, ainsi qu'un second WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un jardin clos et paysagé de 800 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine haut de gamme en PVC armé, intégralement rénovée en 2023. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement exceptionnelle avec son garage spacieux, sa buanderie et sa cave. L'entretien est irréprochable : façade et peintures intérieures récentes (2021), volets roulants solaires et VMC (2022), électricité et cumulus à jour. Un bien clef en main où il ne reste qu'à s'installer. Atouts du bien : Emplacement : Calme absolu, environnement verdoyant en fond d'impasse Luminosité : Pièce de vie spacieuse et traversante Extérieur : Jardin intimiste avec piscine récente sous garantie Volumes : 5 chambres et 3 salles d'eau pour un confort familial optimal Sous-sol complet : Garage, atelier et cave Prix FAI : 421 000 €

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Découvrez cette magnifique maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à Saint-Lys. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle exceptionnelle. LES ATOUTS DE LA MAISON : Espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvrant sur une agréable véranda utilisable en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une salle d'eau contemporaine. Le "plus" : Des combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis). Fonctionnalité : Cuisine équipée, buanderie et un grand garage attenant. EXTÉRIEUR ET ÉNERGIE : Profitez d'un superbe jardin arboré de 1300 m², rare sur le secteur. Économies garanties : Maison équipée de panneaux solaires (DPE C). Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles et des commodités de Saint-Lys. DPE : C / GES : A Pour visiter contactez Cyril FAIELLA au 07.67.26.87.40.

FONTENILLES Centre Immeuble de 160 m² sur 2 étages. Il est composé de 3 logements de 2 T3 de 55 et 60 m² ainsi qu un T2 de 48 m² actuellement occupés. Idéal pour investisseurs, le rendement locatif est de 1500 euros Brut. Il n'a pas de charges de co-propriété. L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Renseignements et visites Patrice FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1110 et 1540 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYRE Un refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m² Au sein de l'un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n'est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité. L'Élégance de l'Espace et de la Lumière L'architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante. Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air. Une Modularité Rare et Audacieuse Si elle s'exprime aujourd'hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d'usage exceptionnelle : Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés. Possibilité d'usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié. Potentiel de suite d'invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d'origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs. Le Confort dans les Moindres Détails La propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes : Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien. Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue. Parc arboré aux essences sélectionnées. Venez découvrir votre coup de cœur Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-Lys Cadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m². Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Extérieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Portail électrique. Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Confort & Équipements : Profitez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l'ensemble pour votre stockage ou votre véhicule. Emplacement stratégique : Environnement calme et sécurisé (impasse). Accès rapide aux axes routiers et transports. Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Trop tard, ce superbe appartement a trouvé ses nouveaux propriétaires. Compromis de vente signé. ------------------------------------------------------------------------ Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces d'environ 63 m² (62,59 m² Carrez), situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2005 aux faibles charges. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un WC séparé et une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards avec un élégant parquet stratifié et d'une salle de bain fonctionnelle. Doté de radiateurs électriques à inertie et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main dispose également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Situé dans la jolie commune de Labastidette, au sud de Muret et à proximité immédiate de l'A64 permettant de rejoindre rapidement Toulouse, ce bien réunit confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien LANGLOIS, disponible 7 jours / 7 au O6.62.73.5O.3O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14490

Prêt pour le coup de cœur absolu à seulement 12 min de Muret sur la commune de lherm, imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d'Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d'art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes. UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX : Laissez-vous saisir par la puissance d'un séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur sous plafond. L'Alliance Parfaite : Le cachet brut des murs en pierres et galets d'origine rencontre la force du métal style Loft Industriel. Lumière Totale : Des baies vitrées XXL inondent l'espace de clarté, sublimant la passerelle suspendue et le filet de détente face au château. Cuisine Haute Couture : Un design épuré avec îlot central en Dekton (indestructible). Des matériaux et de l'électroménager haut de gamme, comme la célèbre plaque de cuisson BORA, avec sa hotte aspirante centrale silencieuse et ultra-puissante. Une cuisine design, tendance et fonctionnelle, si belle qu'elle se fond dans l'architecture pour ne faire qu'un avec le décor. Le détail luxe : Une cave à vin vitrée sous vos pieds, intégrée au salon, pour une élégance rare. L'ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES, TROIS AMBIANCES La Suite Magistrale (35 m²) : Un sanctuaire avec dressing, salle de bain et une alcôve voûtée inédite pour des nuits hors du temps. La Suite Indépendante (RDC) : avec salle d'eau et un accès privé, idéal pour une profession libérale, recevoir en toute autonomie ou une location premium. La Troisième Chambre : L'authenticité d'un mur toulousain face à une vue apaisante sur la piscine. UN ÉCRIN INTIMISTE ET BOTANIQUE : Le luxe, c'est aussi le silence. Sur un terrain de 657 m², profitez d'un jardin totalement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Piscine au sel (2024) nichée au cœur d'un jardin méditerranéen luxuriant (oliviers centenaires, bananiers, essences rares). Système d'arrosage automatique entièrement connecté. Terrasse XL et cuisine d'été pour vos soirées sous les étoile et un atelier de 15 m² pour vos projets. TECHNOLOGIE & PERFORMANCE (DPE B) : Ici, on ne fait aucun compromis sur le confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération : Un système performant assurant le chaud et le froid pour un confort parfait en toute saison. Domotique Intégrale : Gérez tout (climatisation, volets, éclairages) depuis votre smartphone. DPE : B / GES : A : Une maison extrêmement sobre et économe. Pas de copropriété ! Aucun frais. L'exception est ici, et elle n'attend que vous. Un intérieur incroyable allié au luxe d'un jardin secret. Prêt pour la visite ?

Sainte Foy de Peyrolières, appartement 3 pièces en duplex, Je vous propose en exclusivité ce splendide appartement 3 pièces climatisé et avec vue sur les Pyrénées qui n'attend plus que vous pour poser vos valises. Dès votre entrée vous serez séduit par la pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement rénovée et équipée, exposée sud-est, vous pourrez admirer les Pyrénées quand bon vous semblera. Un Sas d'entré avec placard aménagé ainsi qu'un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée et un WC séparé. De plus, vous disposerez d'une place de parking aérienne ainsi que d'une place en souterrain pour plus de sécurité. La résidence est très soignée et dispose également d'une piscine collective. Pour le visiter, un seul numéro, le O6.46.10.07.31 Lionel, votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel PELLEGRINO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Référence agence : 14292

Vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse maison T5 de 2010 d'une surface d'environ 140 m², située dans un lotissement très calme et résidentiel. A votre arrivée, vous serez accueilli par cet espace de vie de 55 m² comprenant un séjour cathédrale avec sa cheminée insert, une cuisine totalement équipée et un coin salon donnant sur le jardin exposé sud. La partie nuit comprend deux belles chambres avec placard et une grande salle de bains, wc séparé. Un bureau, un cellier et un débarras complète le RDC. A l'étage, vous aurez accès à la chambre parentale avec sa salle d'eau + dressing + arrivée wc (à terminer) et un espace mezzanine. Vous saurez profiter d'un jardin de 1040 m² totalement clos et arboré, sans vis à vis. Une terrasse couverte à l'arrière de la maison vous accueille et ainsi vous permettra de profiter de l'intimité qu'offre la maison . Le terrain peut accueillir une future piscine. Clim reversible dans la partie vie, portail automatique et visiophone.

Maison familiale de caractère avec piscine, atelier, bureau indépendant et grand garage – Lamasquère (31600) Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de résidence ? Au cœur de Lamasquère, charmant village recherché du sud toulousain, découvrez une propriété rare de 230 m² offrant un équilibre parfait entre vie de famille, confort quotidien et potentiel professionnel. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, invite aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte devient naturellement le cœur de la maison. Ici, les espaces ont été pensés pour que chacun trouve sa place, sans jamais renoncer à la convivialité. La partie nuit s'organise intelligemment autour de deux espaces distincts comprenant cinq chambres et deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La véranda prolonge les espaces de vie vers un jardin intime où la piscine, totalement préservée des regards, promet des journées de détente en toute tranquillité. La cuisine d'été devient quant à elle le cadre parfait des repas entre amis, des fêtes de famille et des longues soirées estivales. Mais ce bien se distingue surtout par sa polyvalence exceptionnelle. Vous êtes artisan, entrepreneur, profession libérale ou passionné de bricolage ? Vous bénéficierez d'un bureau indépendant isolé de 24 m² avec accès séparé, idéal pour recevoir une clientèle, télétravailler ou créer un studio indépendant. Un atelier de 26 m² complète cet ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets. Le grand garage traversant sécurisé de 35 m², équipé de deux portes motorisées et d'une hauteur de près de 3 mètres, permet d'accueillir facilement utilitaire, camping-car, remorque ou plusieurs véhicules. Sa mezzanine et ses nombreux espaces de rangement apportent un confort d'organisation rare. Les atouts qui font la différence : • 230 m² de surface totale dont 181 m² carrez • 5 chambres • Bureau indépendant de 24 m² avec accès séparé • Atelier de 26 m² • Garage traversant de 35 m² avec grande hauteur sous plafond • Piscine à l'abri des regards • Véranda et cuisine d'été • Chauffage au gaz, climatisation réversible et cheminée • Nombreux espaces de stockage et de rangement • École et commerces accessibles à pied • À seulement 10 minutes de Muret et de l'accès A64 Une maison capable de s'adapter à votre mode de vie aujourd'hui… et à vos projets de demain. Les photos donnent un aperçu, mais elles ne racontent pas l'atmosphère qui règne ici. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette propriété si particulière. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Lionel Pellegrino – LGM Immobilier – au 06 46 10 07 31, disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14581

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70

Fiche Id-UBW168722 : Fontenilles, Maison d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare sur le secteur! venez découvrir cette magnifique villa saint lysienne! Elle vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle donnant accès à la terrasse ombragée pour vos repas d'été en famille ou entre amis ainsi qu'a la piscine 8*4 et d'un garage pour y garer vos véhicules à l'abri. Vous disposerez également d'une cuisine totalement équipée. Coté nuit, cette magnifique propriété vous offre le confort de 2 belles chambres, une salle de bain ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne. Pour plus de confort encore afin de recevoir, faire un espace ado ou bien pour un rapport locatif, cette maison profite d'un studio indépendant de près de 30 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Pour visiter ce bien d'exception, un seul numéro, Lionel Pellegrino votre conseiller passionné au O646100731 disponible 7j/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034 Référence agence : 10710

Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain de 1000m2 environ, à 500m du centre de saint Lys. Terrain pentu mais compte tenu du coup du terrassement nous baissons et prenons en compte ce budget. Zone UB “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.