Acheter un bien immobilier à Lamasquère

L'esprit maison au cœur du village : un véritable havre de paix à Seysses Si vous cherchez de grands espaces, de la lumière et la tranquillité, tout en ayant la vie de village à portée de main, ce bien va grandement vous séduire. Niché au premier et dernier étage d'une charmante maison de 1967 (divisée en seulement deux logements), ce vaste appartement T4 de 122 m² Carrez offre tout le confort et l'indépendance d'une maison. Ici, vous occupez tout le niveau : aucun voisin au-dessus, une excellente orientation et une belle luminosité tout au long de la journée ! Des volumes généreux, pensés pour la vie de famille Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel de cette adresse chaleureuse : Un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour se retrouver en famille. 3 grandes chambres, dont une pièce coup de cœur de plus de 23 m² (idéale pour une suite parentale, une chambre partagée pour une famille nombreuse ou un espace de jeu/télétravail). Une vraie buanderie séparée de 12 m², très pratique avec ses nombreux placards intégrés pour tout ranger en toute simplicité. Un balcon agréable de 9 m², pour prendre le café le matin ou profiter des beaux jours au calme. Une copropriété intime et sans contrainte Pas de charges excessives ni de gestion complexe ici ! La copropriété ne compte que deux propriétaires. La gestion se fait en syndic bénévole sous forme d'association, réduisant les charges au strict minimum : environ 60 € par mois, qui correspondent uniquement à l'assurance de la bâtisse. Côté entretien, l'immeuble est parfaitement suivi et la toiture a été révisée en 2022. Tout faire à pied au quotidien L'emplacement sur la Place de la Libération est un vrai plus au quotidien : Sortez faire vos courses à pied et profitez du marché local le vendredi matin. Les enfants sont rois : écoles (Saint-Roch à 200 m, Paul Langevin à 400 m) et crèches se trouvent à deux pas. Les transports sont juste là : le bus (ligne 58) passe à côté pour rejoindre le métro Basso Cambo en toute simplicité. Pour les balades, le parc de la Bourdette et la place du 8 mai 1945 vous attendent à moins de 5 minutes de marche. Et pour se garer ? Le stationnement est simple et facile au pied de la maison. En résumé : Surface : 122 m² Carrez (T5) Étage : 1er et dernier étage d'une maison de 2 lots Extérieur : Balcon de 9 m² Annexes : Buanderie de 12 m² aménagée Diagnostic Énergétique : DPE D (chauffage & eau chaude au gaz naturel) Taxe foncière : 1 465 € / an Charges : ~60 € / mois (assurance bâtiment) Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la simplicité au quotidien. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T7 DE 155 M² AVEC JARDIN DE 1 500 M² - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE ! Idéalement située à Muret, découvrez cette belle maison de 155 m², parfaitement entretenue, qui allie confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon indépendant vient compléter cet espace, offrant un véritable cocon pour vos instants de détente. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une mezzanine et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un véritable atout supplémentaire : un double garage de 50 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable d'environ 1 500 m², et de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en plein air. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MOINS DE 3MIN DE SAINT-LYS (31470) - MAISON DE CARACTÈRE T6 DE 175M² SUR PARCELLE DE 410M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison T6 de 175m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une charmante pièce de vie avec son insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un WC. L'étage lui se compose de quatre grandes chambres d'environ 17m², d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré d'environ 400m², avec piscine, grande terrasse avec barbecue en dur et plusieurs dépendances. Un garage de 30m² complète ce bien. Les + : isolation des combles, rénovation de la toiture, piscine, insert, garage, maison de caractère. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON AU CHARME INDÉNIABLE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31600 - SEYSSES - CENTRE VILLE - T3 - 2 CHAMBRES - 64,5 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE SUR JARDIN ET PYRÉNÉES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente 2004 avec ascenseur, dans un environnement proche écoles, commerces et parfaitement entretenu. Ce bien de 64,5 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon généreux de 10 m²vue dégagée sur un jardin verdoyant ainsi que sur les majestueuses Pyrénées, un cadre apaisant propice à la détente. L'appartement au 2 -ème et dernier étage bénéficie d'un séjour spacieux de 27,5 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine équipé de meubles ouverte sur le salon, favorisant un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres confortables de 10 et 12.5 m2, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. L'électricité est conforme aux normes actuelles, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Le confort est complété par la présence d'un ascenseur facilitant l'accès à ce dernier étage, un vrai plus au quotidien. Les points forts de ce bien : - Appartement traversant et bien agencé avec 3 pièces et 2 chambres - Dernier étage avec ascenseur et balcon de 10 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées - Séjour lumineux de 27,5 m², idéal pour vos moments de convivialité - Résidence récente 2004 - Électricité aux normes et immeuble en excellent état général Situé dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix tout en restant proche de la vie locale dynamique. Prix de vente : 175 000 € Découvrez ce bien lumineux et confortable, prêt à vous accueillir pour une nouvelle étape de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Élodie Lacombe – efficity, l'immobilier en toute sérénité. Tel : 06 52 43 57 13 Email : elodie.lacombe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - FONSORBES (31470) - MAISON RÉCENTE T4 DE 90 M² SUR PARCELLE DE 900 M² AVEC GARAGE. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90 m², avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 900 m², offrant un agréable espace pour vos aménagements extérieurs. Un garage vient compléter le bien. Les plus : maison récente, belle superficie de terrain, garage, environnement calme. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À Seysses, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe 101 m2 habitables et offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée en 1986 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 591 m2, proposant un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou pour qui recherche l'espace et la tranquillité. L'organisation de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une agréable continuité dedans-dehors. La climatisation vient renforcer le confort en période estivale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 591 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de même surface, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La présence d'une piscine apporte un réel plus pour les amateurs de baignade et de détente en été. Un abri permet de stationner deux voitures facilement sur la parcelle, en complément des places de stationnement extérieures possibles grâce à la présence de deux emplacements dédiés. Cette maison bien entretenue, en mandat exclusif, combine le confort d'un plain-pied, la douceur d'un quartier calme et les atouts d'un jardin avec piscine, constituant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts situés à moins de 500 m : les arrêts Rabi à environ 200 m, Seysses Gay vers 200 m également, Cazeneuve à près de 200 m, Forgues à environ 400 m et Couloume à environ 400 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilité par la proximité de l'école maternelle Flora Tristan à environ 400 m et de l'école maternelle Paul Langevin à environ 400 m. Le parc Place du 8 mai 1945, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 580 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

367000

Sainte-Foy-de-Peyrolières –Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain arboré d'environ 4 300 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, terrasse, cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de 4 300 m², piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 353668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 577 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MURET CENTRE – Maison de Ville de Caractère (1850) – 200 m² – 6 Chambres – Cour Intime avec Piscine & Garage de 50 m² Le charme de l'ancien, le confort moderne et la vie tout-à-pied au cœur de Muret ! Idéalement située en plein centre-ville, cette belle bâtisse de 1850 offre 200 m² habitables d'une qualité rare. Alliant le cachet de l'existant à des prestations intérieures très bien entretenues, elle constitue le cadre de vie parfait pour une grande famille. Organisée sur deux niveaux, la maison séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes : Pièces de vie lumineuses : De grands espaces communs, plus de 40 m², pensés pour se retrouver et partager des moments en famille. Au Rez-de-Chaussée – Une magnifique suite parentale. Une véritable zone privative comprenant une belle chambre, deux dressings séparés (un pour Monsieur, un pour Madame) et sa salle d'eau attenante. Pour compléter le RDC, des rangements, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'Étage – L'Espace Enfants & Invités (5 Chambres) : 5 belles chambres spacieuses et lumineuses (entre 10 et 24 m²), offrant indépendance et tranquillité à chacun (idéal aussi pour aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux). Une seconde salle de bains familiale complète cet étage ainsi qu'une deuxième buanderie, dressing et un second WC . Rangements optimisés : De nombreux placards intégrés pour simplifier l'organisation au quotidien. Classement DPE C : Grâce à une isolation performante et des équipements efficaces, vous profitez d'un confort thermique et phonique idéal tout au long de l'année. Rénovation en 2020, climatisation réversible, menuiseries extérieures, volets roulants électriques et solaires. A l'extérieur, un véritable havre de paix entièrement préservé des regards et des nuisances sonores : Cour intime & Piscine (~40 m²) : Un espace extérieur privilégié au calme absolu, idéal pour se rafraîchir en été, recevoir des amis ou partager des repas en plein air. Garage de 50 m² : Un atout rare en centre-ville, offrant stationnement sécurisé, vaste espace d'atelier et de stockage. Hauteur confortable pour y accueillir un camping car par exemple. L'emplacement : tout est accessible à deux pas de la maison ; Transports : Gare SNCF de Muret à 200 m (Toulouse centre en moins de 15 min) et arrêts de bus (Séro, Niel) à 100 m. Famille & Écoles : Service de garde d'enfants à moins de 100 m et écoles à proximité. Espaces verts : Les parcs Clément Ader et de la Turbine à seulement 200 m pour vos promenades au bord de l'eau. L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur rare sur le marché : le charme de l'ancien en DPE C, le calme d'une cour avec piscine et un grand garage, le tout à 200 mètres de la gare et à deux pas de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : - DPE : C - Type de chauffage : Clim réversible - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - À SAINT-LYS (31470) - VILLA T7 DE 195 M² DONT UN T1 INDÉPENDANT DE 27M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1 300 M² AVEC PISCINE, GARAGE, CARPORT. Venez découvrir cette belle villa familiale, construite en 2006, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m². L'entrée de la maison dessert une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Toutes les pièces de la maison sont équipée de la climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Les plus de la propriété : beaux volumes, T1 indépendant, climatisation réversible, piscine, terrain arboré, garage et carport. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Saint-Clar-de-Rivière / Proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 116m2, plus garage de 22m2 et piscine, sur une parcelle arborée de 694m2 ! Idéalement située et exposée, cette maison de plain-pied récente (2011) et fonctionnelle vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec trois chambres (toutes équipées de placards), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Deux terrasses (une première à l'avant avec coin barbecue et une seconde à l'arrière, couverte, avec espace cuisine d'été), un abri de jardin, un pool house et un wc extérieur complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : maison de plain-pied, garage attenant à la maison, piscine, climatisations réversibles (DPE en C), luminosité, localisation/proche centre ville, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierre individuelle d'environ ,95 m2, située à Lherm, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec un vaste terrain d'environ 10 000 m2 et une agréable terrasse de 35 m2 de type bolet, elle se déploie sur plusieurs niveaux et conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour un quotidien simple et fonctionnel. L'entrée se fait au niveau de vie principal, où l'on découvre une salle à manger conviviale avec son coin cuisine, pensée comme un véritable espace de partage. Dans le prolongement, un salon doté d'une cheminée crée une atmosphère cosy, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. On trouve également à ce niveau un cellier très pratique pour le rangement du quotidien, ainsi que des WC indépendants, qui complètent cet espace de vie. L'étage est dédié à la partie nuit avec deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing, atout appréciable pour optimiser le rangement. Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau. L'ensemble profite d'équipements récents, avec notamment le double vitrage, une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. La maison dispose aussi d'une cave d'environ 50 m2, idéale pour le stockage, d'un garage, ainsi que de stationnements extérieurs avec deux emplacements de parking et deux garages, offrant des possibilités de stationnement aisées. La présence d'un portail électrique renforce le confort d'accès, tandis que le système de vidéo surveillance contribue à la tranquillité des lieux. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m2 propose un véritable espace de vie en plein air. On y trouve un jardin potager, une serre, ainsi qu'un terrain piscinable permettant d'envisager, si on le souhaite, l'installation d'un espace de baignade. Un puits avec eau potable vient compléter cet environnement particulièrement appréciable. Pour les amateurs de télévision internationale, deux paraboles (une Astra et une Télésat) sont déjà en place. La toiture a été révisée il y a un an, élément rassurant pour la pérennité de la maison. À proximité, une école primaire publique se situe à environ 200 m, ce qui constitue un atout pour les familles avec enfants et participe à la vie de quartier et à la convivialité de l'environnement. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour clarifier chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier résidentiel et très prisé de Muret, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 148 m² construite en 2019. Cette propriété séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme, sa clarté naturelle et ses volumes pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère chaleureux et fonctionnel : Un espace de vie traversant de 50 m² : Véritable cœur de la maison, ce grand séjour baigné de lumière intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur. Une suite parentale de 28 m² : Un espace nuit privatif très confortable comprenant un dressing aménagé de 8 m² et salle d'eau privative. Espaces de rangement et annexes : Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie dédiée et des WC indépendants avec lave-mains complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres supplémentaires : Toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau au calme. Une grande salle d'eau moderne : Équipée d'une double vasque et d'une douche spacieuse. A l'extérieur, un jardin clos et piscinable d'environ 600 m². Un garage attenant de 25 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de stockage important ainsi qu'un abri de jardin pour compléter. - Taxe foncière : 2265 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À Seysses, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de 180 m² s'inscrit sur une parcelle de 2 447 m². Ses volumes généreux et ses aménagements extérieurs en font une maison accueillante, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Exposé sud-ouest, le séjour de 43 m² bénéficie d'une agréable luminosité. Agrémenté d'un poêle, il offre un cadre chaleureux pour se retrouver en toute saison. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille tout en préservant le confort de chacun. À l'extérieur, une grande piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre un cadre agréable pour alterner baignades, détente et moments partagés, à l'abri des regards. Un double garage complète la propriété, tandis que l'allée permet de stationner plusieurs véhicules. À proximité des commodités de Seysses, cette villa associe espace, confort et équipements de loisirs pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration illustrés ne sont pas présents dans le bien et ne sont pas inclus dans la vente. Cette annonce référence 351568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (117 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - SAINT-LYS (31470) - APPARTEMENT T3 DE 60 M² AVEC GARAGE ET CAVE. Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m² offrant un espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 104 250 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 6 876 € Rentabilité : 7,26 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui assure une pression continue sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Appartement type 1 au rez-de-chaussée d'une superficie de 22,76 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Située aux portes de Toulouse, la maison de retraite médicalisée La Triade est implantée dans la commune de Frouzins, à moins de 10 minutes de Toulouse par le RER. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville et proche de toutes commodités, desservie par une ligne de bus. La maison de retraite La Triade, une structure EHPAD, accueille ses résidents depuis 1986 et a été agrandie en 2010. Elle dispose de 93 chambres, dont 14 en unités Alzheimer, équipées de douches privatives, mobilier adapté, système d'appel-malade, prises télévision et téléphone. Les chambres offrent une vue sur le jardin fleuri et arboré. De nombreuses activités sont proposées, incluant un jardin thérapeutique pour les résidents de l'unité Alzheimer. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Splendide villa T6 récente de2009, de plain pied , trés belles prestations de qualité , d'une surface habitable de 248 m2 , sur un beau terrain de 2593 m2 avec une grande piscine et un double garage . Elle se compose d'un hall d'entrée avec un placard , un grand séjour avec des baies vitrées , une belle cuisine équipée avec un cellier attenant . La partie nuit comprend 4 chambres avec placards donc une suite parentale avec une salle d'eau . Cette belle villa a beaucoup de charme et des points positifs : 1 - un grand jardin bien aménagé 2- Arrosages intégrés 3 - Une grande terrasse carrelée de 100 m2 . 4- Cuisine d'étè . 5- Un studio independant avec une douche . 6 - Chauffage économique par le sol. 7 - Un puits avec eau filtrée . 8 - Volets roulants éléctriques 9- Portail motorisé avec une belle entrée paysagée sur le terrain . 10- Environnement calme et résidentiel . 11- Plusieurs places de pkg privativs 12- jardin potager et arboré , réalisé par un paysagiste Prix : 899 000EUR ( Frais d'agence à la charge du vendeur ). SAS IMMO-DABI RCS 833 188 930 Tel : 06 83 37 83 97

Notre agence vous propose cette villa de type 5 de 115m2 en cours de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y retrouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres , une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immo Dabi vous propose belle maison de village T3, bien située au coeur de centre ville de seysses , excellente rénovation , 58 m2 habitables parfaitement agencés. . Au rdc, un séjour avec cuisine entièrement équipéé , des rangements sous escalier et un wc, le tout débouchant sur une cour extérieure fermée de 12m2. A l'étage : Deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible , menuiserie neuve , double vitrage volets roulants électriques . Calme et commodités (écoles , commerces et bus, ligne 58 vers Basso Cambo Toulouse ) Pas de travaux à prévoir. Absence Termites, Plomb et Amiante. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 EUR et 1100 EUR par an Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique DPE : 14/07/ 2022. Frais d'agence à la charge du vendeur. SAS IMMO-DABI 933188930 RCS Eric HAHNSCHUTZ 06 40 50 52 33 Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com www.immo-dabi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD-OUEST TOULOUSE-MURET- A VENDRE PROJET DE CONSTRUCTION DE 2224 M² DE LOCAUX D'ACTIIVITE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 506 M²; Sur un terrain de 5571 m² , un local commercial existant de 506 m² et un projet de construction de parc d'activité de 2227 m² de surface de plancher répati en 17 lots, 36 places de parking, voierie lourde de 5 m . Toutes les études on été réalisées. Le permis de construire est purgé de tout recours. Les devis de construction sont à disposition. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31

MURET - SUD OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 340M². A vendre, local d'activité d'une surface totale de 340m² environ. Composé en rez de chaussée d'une zone de stockage de 270m², sanitaire privé PMR, point d'eau. A l'étage, trois bureaux cloisonnés, une salle de repos avec cuisine. Equipé de la climatisation réversible, isolation phonique et thermique dans la partie bureau, baie de brassage, câblage RJ45, 2 trappes de désenfumages, éclairage led dans l'ensemble du local, une porte sectionnelle 4x4. Hauteur sous plafond de 7.70 mètres dans la partie stockage. 6 places de stationnements attribués. Accès gros porteur. Proximité rocade et autoroute. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.

NORD-OUEST TOULOUSE-SAINT-LYS-A VENDRE 1000 M² DE DEPOT. Dans une zone artisanale dynamique, à vendre bâtiment indépendant de 1000 m² sur terrain de 5000 m² avec voierie lourde et bassin de rétention. 200 m² de bureaux avec possibilité de faire un show-room, 2 bureaux, une cuisine avec réfectoire. Un dépôt de 800 m² avec 2 portes sectionnelles, trappes de désenfumage,hauteur 6 à 8 m, EDF 380, Portail électrique. D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr

MURET – À VENDRE – BUREAUX NEUFS ERP – 200 m² À vendre à Muret, bureaux neufs ERP de 200 m² au 1er étage d'un immeuble R+2 avec ascenseur. Livrés en plateau nu, idéal pour professions libérales, médical, services ou coworking. Accès A64 immédiat – 5 min du centre-ville - Parkings privatifs disponibles + parking public à proximité - Surfaces mitoyennes disponibles pour adapter votre projet - Disponibles immédiatement – Environnement dynamique (restauration, hôtels, commerces, activités culturelles). Contact ADE IMMO PRO pour visite ou dossier complet.. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31.

MURET - VENTE BUREAUX 95M² -au 1er étage d'un immeuble neuf en R+2 en cours de construction. Ces locaux au coeur d'un environnement commercial et culturel, répondent aux normes ERP seront livrés en plateaux nus. ils disposent d'un nombre de places de parkings à, l'achat (PV 6500€ HT l'unité) et d'un grand parking public à proximité, disponibilité de surfaces mitoyennes. Accès A64 immédiat et 5 mn du centre ville. Disponible immédiatement. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31.

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

avec vue sur les Pyrénées! Dans un quartier prisé de Saint-Lys, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses équipements et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres équipées de placards, offrant à chacun son espace personnel. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation gainable, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison, ainsi que d'un ballon thermodynamique, particulièrement appréciable au quotidien. Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda donne directement sur l'espace piscine, créant un véritable espace de vie supplémentaire et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage intégré ainsi que d'un puits, des équipements particulièrement pratiques pour l'entretien des extérieurs. LES ATOUTS : • Maison d'environ 120 m² • Parcelle d'environ 600 m² • 3 chambres avec placards • Piscine au sel • Véranda donnant sur la piscine • Chauffage et climatisation gainable • Ballon thermodynamique • Arrosage intégré • Puits • Situation en fond d'impasse • Quartier prisé de Saint-Lys • Proximité des commodités Une maison qui réunit calme, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un agréable extérieur avec piscine tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15776

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 193.62M² - Bureaux à vendre d'environ 193.62m² dans un ensemble immobilier neuf. Ces bureaux sont au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboréavec de nombreux commerces. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31