Acheter un bien immobilier à Eaunes

A VENDRE ! A EAUNES 31600 ! CORPS DE FERME RENOVE T5 AVEC JARDIN ET DEPENDANCE ! Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux et grand salon/sejour, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bain, un wc et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres et une salle d'eau et un wc. Coté extérieur venez profiter d'un grand espace jardin vue dégagée ainsi que des dependances aménageables à l'avenir ! UN BIEN REMPLI DE CHARME ET DE POTENTIEL ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection . DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026). Exclusivité Booster Bonnefoy – Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite ! Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €). Réf : CAIO6429 Booster Bonnefoy – 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Téléphone : 05 61 12 53 63 Email : contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

A VENDRE ! SUR EAUNES 31600 ! MAISON MITOYENNE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING ! Elle se compose d'un beau salon traversant avec un coin cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une belle suite parentale de 15m2 avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse de 40m2 ainsi que 2 places de parking ! Les Atouts : Pas de travaux, Volumes, proche de toutes les commodités . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 de 67 m² avec balcon – Fort potentiel – Travaux à prévoir Opportunité immobilière ! Dans le cadre d'une copropriété en cours de création composée de seulement 6 lots, issue de la division d'une grande maison d'habitation, découvrez ce futur appartement de type 3 d'environ 67 m², situé au 1er étage (quelques appartements sont encore disponibles, du T2 au T4). Ce bien bénéficie d'un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement se composera de : - Un hall d'entrée ; - Une pièce de vie avec espace cuisine et salon d'environ 21 m² (à aménager) donnant sur balcon ; - Deux chambres spacieuses existantes de 12 et 16m2 ; - Une salle de bain (à aménager) ; - Un WC séparé existant. - 2 places de parking aérienne Le logement est vendu avec des travaux à réaliser, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Dans le cadre de la division, l'ensemble des cloisons, l'installation électrique ainsi que les réseaux d'alimentation en eau et d'évacuation seront réalisés. Les compteurs d'eau et d'électricité seront indépendants. Le règlement de copropriété est en cours de réalisation. Budget travaux estimé : entre 40 000 € et 45 000 €, comprenant notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sols, les menuiseries et le système de chauffage individuel. Le raccordement en eau - électricité et les cloisons séparatrices seront réalisés. Les atouts : Balcon sans vis-à-vis Deux belles chambres Petite copropriété en création avec de faibles charges estimées à environ 40 € par mois Fort potentiel de valorisation Opportunité tarifaire rare Un appartement à votre image du sol au plafond Le bien est d'ores et déjà visitable et sera disponible à compter de mai-juin 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06 62 73 50 30, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 15344

Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Proposée à la vente au prix de 240 000 €, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 478 m². Construite en 1975, cette maison se compose de cinq pièces principales, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée permettant d'aménager aisément un espace de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, notamment pour un foyer avec plusieurs occupants. La disposition intérieure permet également la création de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant un élément de confort et de convivialité. La cuisine est équipée de manière basique, laissant la possibilité d'une rénovation selon les goûts et besoins futurs. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour les moments de détente. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que trois places de parking privatives, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs véhicules. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel sécurisé, avec un terrain généreux propice à l'aménagement extérieur. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation aux besoins d'une famille, dans un secteur recherché d'Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre cette maison. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury 0606489516 (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement T3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine sur la commune d'Eaunes, à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande terrasse couverte et deux places de parking viennent compléter les prestations. Taxe foncière : 724 EUR Montant annuel des charges de copropriété : 1312.76 EUR Prix : 129 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur; Date de réalisation des diagnostics : 05/01/2026 Consommation d'énergie primaire : 138 Kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : 73 Kwh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 782 et 1058 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL 0606489516

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024)

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 44.53M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 44.53m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 102.75M² - Bureaux à vendre d'environ 102.75m² dans un ensemble immobilier neuf. Ces bureaux sont au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboréavec de nombreux commerces. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 93.06M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 93.06m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 193.62M² - Bureaux à vendre d'environ 193.62m² dans un ensemble immobilier neuf. Ces bureaux sont au premier étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboréavec de nombreux commerces. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 172 M² - Au cœur de Muret et à proximité immédiate de la gare et des bus, ce local commercial de 172 m², dont une réserve de 50 m² en entresol, est situé en RDC. ces bureaux sont équipé d'une grande vitrine, il est lumineux, câblé et climatisé. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Stationnement simple et facile dans tout le quartier. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement ! FA 7% en sus. D'autres propositions sur notre site: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 80.23M² - Bureaux à vendre d'environ 80.23m² dans un ensemble immobilier neuf. Ces bureaux sont au premier étage d'un immeuble tertiaire. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré.Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 75.77M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 75.77m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 65.56M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 65.56m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 37.6M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 37.6m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Idéal activité de restauration, V&B, ou autres commerces. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 68.76M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 68.76m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 DE 90 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéalement située dans le secteur de Muret Sud, à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage avec électricité, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain divisible et piscinable. Une maison idéale pour un projet familial, avec un beau potentiel d'évolution. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! UNE CHARMANTE MAISON T5 AVEC JARDIN ET DEPENDANCE ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec douche et wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis à vis ainsi que d'un barbecue en pierre et son espace associé pouvant servir de cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance pouvant être utiliser comme studio puisqu'elle comprends, une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR QUI SAURA VOUS SEDUIRE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 DE 63 M² AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING À Muret, dans un environnement calme proche du parc Jean Jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et agréable à vivre. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier privatif vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose de possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MURET – T2 bis de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine, terrasse et parking Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin confort, praticité et sérénité ? Au sein d'une jolie résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, découvrez ce charmant T2 bis de 51 m² en rez-de-chaussée, un bien rare qui séduira aussi bien les primo-accédants, les jeunes couples, les seniors en quête d'un logement sans étage ou les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie de plus de 20 m², conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable disposant d'un espace dressing et d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une pièce supplémentaire complète ce bien et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace bébé ou coin lecture. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier/arrière-cuisine particulièrement pratique permettant l'installation d'un lave-linge et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font toute la différence : Résidence sécurisée avec deux portails à badge Piscine réservée aux résidents Magnifiques espaces verts arborés Terrasse privative Place de parking extérieure Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs rayonnants Excellente performance énergétique : DPE : C (167 kWh/m2/an) / GES : B (6 kg CO2/m2/an) Un emplacement idéal pour un quotidien facilité L'un des véritables points forts de ce bien : tout est accessible à pied ! Intermarché à 300 m Cinéma à moins de 200 m Crèche à 300 m Boulangerie à 350 m École à 700 m Gare de Muret à 15 minutes à pied (4 minutes en voiture), permettant de rejoindre facilement Toulouse. Construite à la fin des années 1980 / début des années 1990, cette résidence est reconnue pour son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée. Taxe foncière 2025 : 812 €. Ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à Beaumont-Sur-Lèze et à 30 mn de Toulouse, cette maison de 156,55 m² habitables, est proposée à la vente sur un terrain de 778 m² en environnement impasse au calme. Maison clôturé et arboré. Ce bien offre un cadre de vie calme et préservé, avec une orientation Est. La maison se compose de six pièces principales réparties sur une surface confortable. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet multi-usage. La cuisine de 18 m² environ est aménagée, fonctionnelle avec un cellier de 13 m² environ. 1 grand salon de 36 m² environ. Les espaces de vie bénéficient d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique moderne. Le bien est équipé de panneaux solaires 12.8 m², contribuant à l'autonomie énergétique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Double vitrage, VMC, isolation laine soufflée, micro station de juillet 2025. Cette maison en bon état général, disponible à l'acte, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un habitat spacieux dans un cadre naturel. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 315 000 €. Annonce publiée par Severine Ferand (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Rieux-Volvestre, 31310 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°798 704 821 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAGNIFIQUE MAISON T5 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE ! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon/sejour cuisine ouverte, 3 GRANDES CHAMBRES avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire balnéotéhérapie et double vasque et une deuxième salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine servant de chambre supplémentaire. Actuellement une partie est un T2 aménagé avec une 2ème cuisine pouvant être loué si besoin. Un grand garage et une belle terrasse couverte et arboré vient compléter ce bien. Les ATOUTS : climatisation, hauteur sous plafond, volumes, aucun travaux ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'