Acheter un bien immobilier à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Cette maison en parfait état de 110 m2 offre un séjour cusine de plus de 40m2 lumineux, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, un cellier et un garage sur une parcelle de 1000 m2 en bordure de la Lèze. Une emprise au sol de 50% disponible sur le terrain. Le bien est vendu avec des locataires en place. Cette configuration convient aussi bien à un investisseur pour une rentabilité immédiate, qu'à un acheteur souhaitant y habiter à moyen terme N'hèsitez pas a me contacter au 685455407 (Mme MOREAU Laurie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse)

Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER - MIREMONT Située sur la commune de Miremont, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la boulangerie, de la boucherie, de la pharmacie, de la maison de santé, de La Poste, des infrastructures sportives et de tous les commerces du quotidien, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes indépendantes : * une aile enfants, composée de 3 chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bains ; * une aile parentale, comprenant une chambre, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en dressing afin de créer un véritable espace parental. À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis de 650 m², soigneusement paysagé et entretenu, accueille une belle piscine de 7 × 4 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un pool house qui vient compléter cet espace de détente. Enfin, l'avant de la maison offre un vaste espace de stationnement privatif permettant d'accueillir facilement plusieurs voiture, un véritable confort au quotidien pour recevoir famille et amis. Les + : Maison entièrement de plain-pied 4 chambres réparties en deux espaces nuit Piscine 7 × 4 m et pool house Jardin de 650 m² facile d'entretien Stationnement pour au moins 5 véhicules Toutes les commodités accessibles à pied Gare d'Auterive de 7mn Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Dan AUBRY, au O768817616, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15450

À VENDRE - LONGAGES (31410) - MAISON T6 DE 148 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale de 148 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée et entièrement rénovée. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 2 100 m², piscinable et divisible, ainsi que d'une grande terrasse. Une dépendance complète l'ensemble avec un carport, un abri à bois et un espace pouvant être aménagé en atelier. Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite au plus vite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR BEAUMONT SUR LEZE ! MAISON DE VILLAGE DE 65M2 AVEC GARAGE ET TERRASSE AU COEUR DE BEAUMONT SUR LEZE ! Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un salon donnant accès à la terrasse. A l'étage, 2 chambres, un espace entre les 2 en plus avec rangements. Un garage et un grand sous-sol complètement ce bien ! 1er achat ou investissement, à ne pas manquer ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

618000

EN EXCLUSIVITÉ Envie d'un endroit où il fait bon vivre, lumineux et généreux en espace ? Cette magnifique villa située à Noé (31410), que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, pourrait bien être celle que vous attendiez. Un intérieur chaleureux et baigné de lumière Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², un véritable cocon familial où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine bien pensée ainsi qu'une buanderie, pour un confort au quotidien. Côté nuit, la maison offre 4 chambres principales, dont une grande suite parentale, un vrai cocon rien qu'à soi. Un studio indépendant, plein de possibilités Autre atout de cette propriété : un studio indépendant de 34 m², entièrement équipé. De quoi accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace bureau, ou pourquoi pas envisager un projet locatif. Le confort avant tout Des matériaux de qualité, choisis avec soin Une pompe à chaleur Airzone pour un confort thermique optimal Double vitrage et volets roulants Une belle piscine au sel de 8x4 m, pour profiter pleinement des beaux jours en famille Un extérieur pour respirer Le tout sur un agréable terrain de 950 m², avec largement de quoi se garer grâce à 6 places de parking intérieures. Une situation idéale Nichée à Noé, à deux pas de l'A64, cette villa bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers tout en restant préservée des nuisances sonores. Le meilleur des deux mondes ! Un vrai coup de cœur, disponible uniquement chez nous, à venir découvrir sans tarder. Noé (31410) — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité ! Cette annonce référence 342002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison saine, un grand jardin avec piscine sans vis-à-vis et vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Longages, cette maison familiale des années 70 de 162.13 m² habitable et plus de 180m² au sol, offre d'excellents volumes et déjà quelques rénovations majeures. Au rez-de-chaussée : Une très grande entrée avec placard de rangement. Un séjour très lumineux, une cuisine séparée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 24 m² Le coin nuit : 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. À l'étage : Une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Egalement, une pièce attenante de 32 m² au sol idéale pour créer une 5ème chambre, une salle de jeux, un bureau ou autres. A l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix : Un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m² Une piscine au sel prête pour l'été Un espace couvert dédié pour aménager votre future cuisine d'été. Un puits fonctionnel relié à un système d'arrosage intégré. Un double garage de 32 m² attenant et accessible également par l'intérieur de la maison + bâtiment extérieur de rangement. Les atouts : Toiture & Isolation : Entièrement refaites à neuf (confort thermique optimal et économies d'énergie). Électricité : Refaite et mise aux normes. Espace Piscine : Piscine au sel avec régulateur de PH et liner neuf, volet roulant de sécurité solaire motorisé neuf. Accès sécurisé : Portail électrique équipé d'un moteur neuf et système d'alarme dans la maison Confort de vie : De grands volumes et une maison très lumineuse tout au long de la journée. Assainissement individuel neuf et aux normes. Les transports (bus et gare) et transports scolaires sont à 2 pas ! En résumé, une maison à fort potentiel où le gros œuvre est irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour la partie technique et prévoir les travaux de rafraîchissement intérieur pour en faire votre cocon idéal. A prévoir pour optimiser la performance énergétique : Menuiseries extérieures et mode de chauffage (pompe à chaleur). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1694 € - DPE : D - Mode de chauffage : panneau électrique rayonnant et cheminée à foyer ouvert - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE Longages, très belle maison de 128 m² sans aucun travaux. Dans impasse secteur résidentiel et calme sur terrain clos et arboré de 2640 m², très belle piscine et grande dépendance avec salle de billard, salle d'eau, grand garage et appentis pour trois voitures. La pièce de réception très lumineuse ouvre sur un patio face à la piscine et sur une belle véranda salle à manger. Troischambres, salle de bain, buanderie, grand bureau avec mezzanine, cuisine ouverte. Pompe à chaleur,climatisation, panneaux photovoltaiques . A VOIR ABSOLUMENT Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 1130 € et 1610 € (référence prix et abonnements 2021, 2022 et 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0608181779

Dans le centre de Longages, jolie maison de village de 111 m². Cette maison pleine de charme est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un espace peut être découvert pour être transformé en patio. Le grenier peut également être aménagé. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 2690 € et 3690 € (références prix et abonnements 2021, 2022 et 2023). Classe E, audit énergétique en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Informations et visites au 0649196305 ou au 0608181779.

**EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – Lagrâce-Dieu** Au cœur du village de Lagrâce-Dieu, à 2mn à pied de son école élémentaire, cette élégante maison de 3 chambres édifiée en 1850 développe 173 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie chaleureux et raffiné. Rénovée avec soin il y a quelques années, elle a conservée toute l'âme de l'ancien tout en offrant le confort d'une maison familiale. Dès l'entrée, un charmant double salon vous accueille dans une atmosphère conviviale et authentique. Sa cheminée à insert et sa bibliothèque sur mesure deviennent naturellement le cœur de la maison, invitant à partager de beaux moments en famille ou entre amis. (actuellement une partie du double salon est utilisée comme chambre afin d'obtenir une autonomie de plein pied) Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger traversante, baignée de lumière. Un charmant salon d'hiver assure une transition naturelle vers le jardin clos de 450 m², exposé à l'ouest, où vous profiterez pleinement des longues soirées d'été. À l'étage, un bel espace de vie supplémentaire d'environ 30 m², aménagé en coin télévision d'un côté et en espace musique de l'autre, distribue harmonieusement trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants, viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : * Maison de caractère datant de 1850 * 173 m² habitables * Panneaux solaires * Charme de l'ancien préservé (volumes, cachet et authenticité) * Double salon avec cheminée à insert * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger traversante ouverte sur l'extérieur * Jardin clos de 450 m² exposé à l'ouest * Trois chambres et un bureau avec possibilité d'en créer une 4ème au rez-de-chaussée * Bel espace de vie ouvert de 30 m² à l'étage * À seulement 5 minutes d'Auterive Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où les volumes, la lumière et les éléments anciens composent un intérieur accueillant et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Dan AUBRY, au O768817616, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15376

A VENDRE 31310 SUR LES HAUTEURS DE RIEUX-VOLVESTRE - PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 280 M2 AVEC 7 HECTARES CLOS ET VUE SUR LES PYRÉNÉES ! Cette propriété située dans un environnement PARFAIT, se compose d'un hall d'entrée indépendant, de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine aménagée avec sa cheminée, d'une GRANDE chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce destinée à la partie chaufferie, suivi d'une VERANDA spacieuse avec sa cuisine d'été, une PISCINE INTÉRIEUR (à remettre en eau), une seconde salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un coin dressing. Côté extérieur, le TERRAIN de 7 HECTARES est ENTIÈREMENT CLOS (partie privative et partie prairie). Vous bénéficiez également d'une PISCINE COUVERTE par un dôme, d'une DÉPENDANCE d'environ 90m2, d'une grande serre, d'un poulailler bâti et d'un GARAGE. La VUE PANORMAIQUE va vous séduire à coup sur, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété au POTENTIEL INCROYABLE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A LONGAGES, maison T4 sur une parcelle de 383 m². Cette maison mitoyenne par le garage dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie et un WC indépendant. La superficie de la maison est d'environ 93 m² plus un garage attenant. En extérieur un jardin de clos et une terrasse. Année de contruction 2018. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 870 € et 1230 € (référence prix et abonnement 2021, 2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0649196305

T3 de 67 m² avec balcon – Fort potentiel – Travaux à prévoir Opportunité immobilière ! Dans le cadre d'une copropriété en cours de création, issue de la division d'une grande maison d'habitation, découvrez ce futur appartement de type 3 d'environ 67 m², situé au 1er étage. Ce bien bénéficie d'un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement se composera de : - Un hall d'entrée ; - Une pièce de vie avec espace cuisine et salon d'environ 21 m² (à aménager) ; - Deux chambres spacieuses existantes de 12 et 16m2 ; - Une salle de bain (à aménager) ; - Un WC séparé existant. Le logement est vendu avec des travaux à réaliser, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Dans le cadre de la division, l'ensemble des cloisons, l'installation électrique ainsi que les réseaux d'alimentation en eau et d'évacuation seront réalisés. Les compteurs d'eau et d'électricité seront indépendants. Le règlement de copropriété est en cours de réalisation. Budget travaux estimé : entre 40 000 € et 45 000 €, comprenant notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sols, les menuiseries et le système de chauffage individuel. Les atouts : Balcon sans vis-à-vis Deux belles chambres Petite copropriété en création avec de faibles charges estimées à environ 40 € par mois Fort potentiel de valorisation Opportunité tarifaire rare Le bien est d'ores et déjà visitable et sera disponible à compter de mars-avril 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06 62 73 50 30, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 15344

42000

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, verdoyant et avec une vue imprenable ? Découvrez ce superbe terrain constructible situé sur la commune de Noé (89320), composé de deux parcelles égales pour une superficie totale de 1 666 m². Ses points forts : Magnifique vue panoramique sur la campagne environnante Environnement paisible et préservé 50 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et d'aménagement Belle surface permettant de nombreux projets de construction Terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes de Sens Commerces, écoles, services et zones commerciales rapidement accessibles Gare SNCF de Sens avec liaison directe vers Paris-Bercy en 54 minutes Accès rapide à l'autoroute A5 pour rejoindre Paris et les grands axes routiers Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Son importante façade de 50 mètres et sa vue dégagée en font une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 339909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Noé (89320), à moins de 10 minutes de Sens. Votre futur chez vous est composé d'une entrée par une très belle terrasse avec son barbecue en pierre et sa très belle vue sur la vallée. Pour vous accueillir, une véranda de plus de 5m2. La vaste cuisine / salle à manger de plus de 20m2 saura vous ravir, dans la continuité une pièce à vivre de 40m2 avec cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres mesurant 9,50m2, 12m2 et 14m2. Toutes sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau est présente et un wc séparé clos cet espace. À l'étage : une très grande quatrième chambre de 25m2 au sol. Pour plus d'espace, vous avez l'accès au grenier aménageable. Sous-sol total compartimenté composé d'un espace chaufferie, un point d'eau, une pièce de rangements, une salle d'eau avec wc. Espace double garage de plus de 60m2 avec ses deux portes automatiques. Une cave complète le sous-sol. Un studio indépendant est également présent avec son entrée indépendante. Il est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : parcelle entièrement close de presque 1780m2 composée de plusieurs espaces de rangements / stockage en dur. Mais ce n'es pas tout, vous avez aussi un hangar de 50m2 environ et un troisième garage de 25m2. Les autres + : - Toiture en excellent état - Pompe reliée à la maison pour prélever l'eau potable directement depuis la source - Sous-sol isolé - Environnement très paisible Au delà des mots le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 339381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible et agréable. Les éléments techniques déjà réalisés (bornage et étude de sol G1) constituent un réel avantage pour sécuriser et faciliter un projet de construction Surface de 1 000 m² Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Proche des commodités et des services du quotidien. Le terrain bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute dans les deux sens, permettant de rejoindre facilement les axes Toulouse / Tarbes / Bayonne. A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Caractéristiques du terrain : Surface d'environ 1 000 m² Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir pour l'eau, l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Sa configuration permet d'envisager un projet de construction optimisé selon les contraintes du terrain et vos choix d'aménagement. Opportunité à saisir rapidement pour projet de construction. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. TOULOUSE/TARBES/BAYONNE A 5min de CARBONNE Cette annonce référence 338507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de construction ou d'aménagement. La parcelle est bornée, offrant une définition claire et sécurisée des limites du terrain. Une étude de sol de type G1 a été réalisée, permettant de faciliter la conception et la faisabilité d'un projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 35 %. Une dépendance d'environ 60 m² est présente sur le terrain. Elle peut être conservée et utilisée comme espace de stockage ou atelier ... Compteur d'eau déjà présent. Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome A 5min de CARBONNE À 10 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES/BAYONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction de maison individuelle. Terrain d'environ 1 000 m² Terrain borné (limites définies) Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale de 35 % Compteur d'eau déjà présent Raccordements à prévoir pour l'électricité, les télécommunications Prevoir l'assainissement autonome Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, dans un cadre paisible. Sa configuration et ses éléments techniques déjà réalisés (bornage et étude G1) permettent d'envisager un projet de construction plus serein et mieux maîtrisé. À 10 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens : TOULOUSE/TARBES A 5min de CARBONNE Proche des commodités, commerces, écoles et services Cette annonce référence 338503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

très récente de 2022 de 98.20 m² à Carbonne côté Longages sur terrain de 500m². Aucun travaux, grand garage, belle pièce de réception, 4 chambres, jardin piscinable. A voir rapidement visites possibles 7 jours sur 7. Contact au 6.08.18.17.79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 780 € prix moyen indéxés sur les années 2021 2022 2023 conformément à l'arrété du 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle de 1987 d'environ 272 m2 offre un cadre de vie rare, sur une parcelle de 7 224 m2 avec piscine, au cœur d'un environnement particulièrement paisible à Esperce. Pensée de façon fonctionnelle que ce soit à l'interieur comme à l'extérieur. La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie, complété par une cuisine équipée. L'agencement a été conçu pour combiner vie de famille et espaces plus intimisés, avec des circulations fluides grâce aux couloirs et dégagements. Côté nuit, le bien propose quatre chambres confortables ainsi que deux salle de bain. Deux chambres et une salle de bain pour chaque niveau. Les espaces annexes sont un véritable atout : un sous-sol d'environ 185 m2 offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les amateurs de projets apprécieront aussi les combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à explorer. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement dédié au jardin et au parc crée une atmosphère de calme absolu, propice à la détente. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale . Vous apprécierez les différentes terrasses. La maison bénéficie par ailleurs de prestations pratiques comme la fibre optique d''un système de chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière ainsi que la climatisation . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : D (consommation : 179 kWh/m².an, GES : 179) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre réflexion et reste à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

BEAUMONT SUR LEZE (31) - C'est dans un environnement résidentiel paisible que vous découvrirez cette maison de 126 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 2184 m2. Vous serez séduit par son emplacement, sa vue et sa tranquilité. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de la pièce de vie de 36 m2, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 120 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables permettent également d'envisager un agrandissement de l'espace de vie selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Implantée au cœur d'un paisible lotissement de campagne, cette charmante villa de 142 m² construite en 2005 incarne la tranquillité et l'authenticité de la vie rurale, tout en bénéficiant d'une proximité urbaine idéale. Avec son grand jardin de 750 m², elle vous promet des moments de détente absolue. Dotée de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Le séjour spacieux invite aux rassemblements en famille, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les belles soirées d'été. La construction est aujourd'hui hors d'air et quasiment hors d'eau. La pose des tuiles reste à réaliser afin d'achever la couverture. L'ensemble des travaux intérieurs reste à réaliser : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, cuisine et sanitaires. Vous pourrez ainsi choisir les matériaux, les prestations et les finitions selon vos goûts et votre budget Bien isolée avec des vitrages doubles, l'habitation garde une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur apaisante en été. Un chantier de rénovation pour ajouter votre touche personnelle. Profitez du calme environnant, tout en ayant à portée de main les commodités essentielles comme les écoles et les commerces locaux. À prévoir : Viabilisation Installation d'une micro-station d'épuration Un emplacement recherché À seulement 5 minutes du centre de Carbonne À 10 minutes de l'autoroute A64, avec un accès rapide dans les deux sens Cette annonce référence 334777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

En Exclusivité, rare sur le secteur de Noé (89320) : Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 terrains constructibles viabilisés vendus en un seul lot, situé au 14 rue des Hauberts. Idéal pour promoteur immobilier, constructeur, marchand de biens, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l'Yonne. Les terrains disposent des réseaux en place et des aménagements suivants : Viabilisation réalisée Assainissement non collectif Éclairage Emplacements de stationnement Détail des surfaces : Lot 1 : 941 m² Lot 2 : 798 m² Lot 3 : 1 025 m² Lot 4 : 788 m² Lot 5 : 746 m² Surface totale : 4 298 m². Cet ensemble de terrains à bâtir offre un fort potentiel pour : Construction de maisons individuelles Projet de lotissement Investissement foncier Programme immobilier neuf Proche de Sens et des axes principaux. Les atouts : Terrains constructibles Terrains viabilisés Vente en bloc Fort potentiel de rentabilité Projet clé en main Rare sur le marché Terrain à vendre Noé 89320 – Terrain constructible Yonne – Ensemble immobilier investisseur – Terrain viabilisé – Projet promoteur immobilier – Lotisseur – Marchand de biens – Investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs. Cette annonce référence 334625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À seulement 5 minutes de Noé et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison neuve de plain-pied de 92 m², en cours de finalisation pour une livraison fin juin, bénéficie d'un emplacement central à Longages, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche et deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m² clôturée, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Pensée pour le confort actuel, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont carrelées. Maison conforme à la réglementation RE 2020 et répondant aux normes PMR, avec garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 3 %). Cette annonce référence 334263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

LONGAGES à seulement 15 minutes de Muret, et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison neuve de plain-pied de 92 m², en cours de finalisation, bénéficie d'un emplacement central, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche et deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m² clôturée, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Pensée pour le confort actuel, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont carrelées. Maison conforme à la réglementation RE 2020 et répondant aux normes PMR, avec garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 3 %). Cette annonce référence 334260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, au coeur du centre ville de CARBONNE, proche de toutes commodités, un terrain constructible d'une surface de 1120 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est collectif. Lot non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis à la DPE La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 106 000 EUR Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] IMMO-DABI 12 CHEMIN DE LA CROISETTE31860 - PINS JUSTARET

Terrain à bâtir d'une surface de 2000 m2, au calme car en recul par rapport à la voirie, non viabilisé, réseaux à prévoir, assainissement collectif, emprise au sol non règlementée et hauteur maximale de construction 7m et 3m pour les annexes.

Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Proposée à la vente au prix de 240 000 €, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 478 m². Construite en 1975, cette maison se compose de cinq pièces principales, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée permettant d'aménager aisément un espace de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, notamment pour un foyer avec plusieurs occupants. La disposition intérieure permet également la création de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant un élément de confort et de convivialité. La cuisine est équipée de manière basique, laissant la possibilité d'une rénovation selon les goûts et besoins futurs. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour les moments de détente. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que trois places de parking privatives, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs véhicules. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel sécurisé, avec un terrain généreux propice à l'aménagement extérieur. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation aux besoins d'une famille, dans un secteur recherché d'Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre cette maison. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.