Acheter un bien immobilier à Carrières-sur-Seine

Colombes 92700– Maison de standing de 92 m² dans un quartier recherché EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, située dans un quartier prisé de Colombes, cette belle maison de 92 m² séduit par son élégance, la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Elle offre trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour. Les espaces sont soignés, les finitions raffinées et les matériaux de qualité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Un bien de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans un secteur recherché de Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU UN VRAI ESPRIT MAISON À SARTROUVILLE Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace extérieur ? Découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et place de parking, au sein d'une résidence moderne. Avec ses trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, sa terrasse prolongée par un jardin et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille. Un bien qui combine les avantages d'un appartement neuf avec certains des atouts recherchés dans une maison : un extérieur privatif, plusieurs chambres et un véritable espace de vie familial, sans les contraintes liées à l'entretien d'une maison. UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille qui souhaite voir grand et disposer de suffisamment d'espace au quotidien. Avec trois chambres, chacun peut bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle pièce de vie commune. La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants. Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place. C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent. UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des autres chambres et des espaces communs. Cette configuration permet de profiter d'un véritable espace parental au quotidien et apporte une touche supplémentaire de confort à ce T4. La suite parentale constitue également une prestation particulièrement recherchée sur le marché immobilier, aussi bien pour une résidence principale que pour une future revente. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Mais le véritable élément différenciant de ce T4 reste son rez-de-jardin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aux beaux jours, cet extérieur peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en famille dehors, installer un salon de jardin, profiter d'un espace de verdure, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Pour une famille, disposer d'un jardin directement accessible depuis son appartement représente un véritable confort au quotidien. UN VRAI ESPRIT MAISON Ce T4 en rez-de-jardin offre une sensation particulièrement agréable : l'esprit d'une maison, avec les avantages d'un appartement neuf. Vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans avoir à gérer les contraintes d'une maison individuelle. Pas besoin de prévoir les mêmes travaux d'entretien ou de rénovation qu'une maison ancienne, tout en bénéficiant d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. C'est donc une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui hésitent entre maison et appartement. Le rez-de-jardin permet de retrouver une partie de ce qui fait le charme d'une maison, tout en conservant les avantages d'une résidence neuve. TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement. Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille. Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants. Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent également constituer un véritable confort au quotidien : bureau pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. DEUX PLACES DE PARKING Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €. Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial. Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail. Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'un parking constitue également un atout intéressant pour une éventuelle mise en location ou revente du bien. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens. Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines. UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants. Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille et d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité. Le jardin pourra également évoluer avec vos envies : espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou simplement espace de verdure. Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire. UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur. Les trois chambres, la suite parentale, la terrasse, le jardin et le parking constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort. Le jardin privatif représente notamment un élément différenciant par rapport à un T4 classique. Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T4 neuf en rez-de-jardin • 3 chambres • Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative • Terrasse • Jardin privatif • 2 places de parking en sous-sol en sus : 25 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T4 neuf en rez-de-jardin avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse, jardin et parking : une véritable alternative à la maison individuelle à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

530000

Rueil-Malmaison – Triangle d'Or – Maison à fort potentiel Située au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or à Rueil-Malmaison, dans un environnement pavillonnaire agréable et prisé, cette maison offre une belle opportunité pour créer un projet entièrement sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison développe actuellement 48 m² habitables, auxquels s'ajoutent 48 m² de sous-sol pouvant accueillir un véhicule, ainsi que des combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon le projet envisagé. La maison est à repenser dans son ensemble, ce qui constitue justement tout son intérêt : rénovation complète, nouvelle distribution des espaces, modernisation, ouverture sur le jardin… vous partez d'une base existante pour imaginer la maison qui vous ressemble. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'étudier un projet d'agrandissement et/ou de surélévation, afin d'augmenter significativement la surface habitable et de créer une maison familiale adaptée à vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le tout dans un secteur particulièrement recherché de Rueil-Malmaison, à proximité de la gare, des écoles et des commodités, tout en profitant de l'environnement résidentiel d'un quartier pavillonnaire. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un véritable projet architectural à personnaliser de A à Z. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette maison et de sa parcelle. DPE EN COURS DE REALISATION. Les + : -Quartier recherché du Triangle d'Or -Environnement pavillonnaire -Proximité de la gare, des écoles et des commodités -Parcelle de 250 m² -48 m² habitables + 48 m² de sous-sol -Combles offrant un potentiel supplémentaire -Garage et emplacement de stationnement -Fort potentiel d'agrandissement et de surélévation -Possibilité de repenser entièrement la maison selon ses envies -Idéal pour un projet de maison familiale sur mesure Cette annonce référence 349296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 511 450,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 565 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme neuf à Colombes : 4 pièces de 70 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 70 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 31 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 18 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

À Sartrouville, au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement familial de 4 pièces développe 84 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1985. Pensé pour accueillir une vie de famille, il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres complété par un bureau, ainsi qu'un balcon d'environ 4 m2 pour profiter d'un extérieur. La pièce de vie et la cuisine ouverte constituent un véritable cœur de maison, convivial et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle avec couloir, séjour, salle à manger et buanderie, permettant de séparer confortablement les espaces de jour et de nuit. Les belles chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que le bureau offre une pièce dédiée pour le télétravail, les devoirs ou un coin hobby. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, les fenêtres en double vitrage et la présence de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Dans la copropriété, vous profitez d'un local vélo pratique pour les déplacements doux et d'un box fermé faisant office de garage. L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, ce qui permet de bénéficier d'une lumière agréable en fin de journée dans certaines pièces. La résidence ne compte que quatre étages, ce qui renforce l'esprit intimiste et familial de l'ensemble. Situé à environ dix minutes de la gare et proche des commodités, ce bien réunit les atouts d'un emplacement pratique pour les trajets comme pour la vie de tous les jours. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École primaire Michel Etienne Turgot se trouve à environ 100 m, l'École primaire Anne-Robert Turgot à environ 100 m également, le Groupe scolaire Aide psycho-pédagogique à environ 0 m et l'École maternelle Sévigné à environ 200 m. La crèche Nursery To 2 Pas – Sartrouville est située à environ 200 m, ce qui facilite l'organisation des plus jeunes. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Suger à environ 100 m, Temple à environ 100–200 m, Docteur Roux à environ 200 m et Roosevelt à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres secteurs de la ville et les correspondances vers la gare. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1270 € - Charges de copropriété : 218 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NANTERRE - APPARTEMENT 2008 DERNIER ÉTAGE – 89 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 67 m² - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008, cet appartement de 89 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de 67 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de ses volumes et son potentiel, ainsi que par son espace extérieur rare, véritable prolongement de l'appartement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau dans une des chambres et de WC séparés. La terrasse de 67 m², particulièrement généreuse pour un appartement de cette superficie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, coin détente, végétalisation… Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situé au dernier étage, le bien bénéficie également d'un environnement privilégié et d'une agréable sensation d'intimité. Les atouts : 89 m² habitables 3 chambres Dernier étage Terrasse exceptionnelle de 69 m² Appartement familial Beaux volumes Potentiel d'aménagement extérieur remarquable Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un appartement confortable qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un extérieur hors normes. Cet appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol. L'appartement est proche à 8 min à pied de la place de boule, à deux pas des commerces (Lidl, pharmacie, restaurants, forest-hill), à 15-20min de la défense en bus en attendant que le métro arrive en 2030!!! Et à 8-10min du centre ville de Nanterre. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

359000

Maison 4 pièces 2 chambres à vendre - 359 000 € AU CALME, AVEC DE L'ESPACE ET POTENTIEL… Située dans un secteur essentiellement pavillonnaire à 8 minutes du Tramway (T2 - Victor Basch), 17 minutes de la Gare de La Garenne Colombes et proche des écoles (Collège Marguerite Duras, Ecole Henri Martin, Maternelle Charles Perrault) venez visiter cette maison ainsi que ses dépendances et sa superbe parcelle de terrain. Maison non-mitoyenne érigée sur une parcelle de 338m², vous découvrirez en la visitant : En rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine US, salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'arrière de la maison plusieurs dépendances/ateliers pouvant être transformés en espaces de vie également. En extérieur : garage à l'avant, grand jardin à l'arrière. Potentiel de surélévation ! Travaux à prévoir, sauf l'isolation car la maison a déjà été isolée par l'extérieur. Agence REMAX Immobest Prix 344 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Rueil-Malmaison, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A (gare de Rueil-Malmaison) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nanterre, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A à 8 minutes à pieds Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Fiche Id-UBW182635 : Nanterre, secteur Centre ville, T4 4p 77 m2 sud 14m2 ext?rieur 1 pk d'environ 77 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Photos illustratives - Livraison 1T 2027 - Prix 501 000 TVA 20% - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 4410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2600 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 78 m² avec un extérieur de 6 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 6 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 35 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 78 m² • Extérieur privatif de 6 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 87 m² avec un extérieur de 8 m² à Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 87 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 87 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Maisons-Laffitte Aux portes de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

345000

Appartement 4 pièces à vendre - 345 000 € - PETITE GARENNE IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET EN BON ÉTAT… Au cœur du quartier très recherché de La Petite Garenne, à deux pas de la Gare de La Garenne Colombes, du Tramway (T2 – Charlebourg) et de toutes les commodités ce superbe appartement 4 pièces vous attend. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, exposition SUD et très belle vue dégagée, vous découvrirez en le visitant : entrée avec rangements, superbe double espace de vie aménagé en séjour et salle à manger (pos. 3ème chambre), un bureau, cuisine aménagée séparée, WC séparés, salle de bains et deux chambres avec rangements. Une cave complète ce bien. A visiter au plus vite ! EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 329 475 € honoraires exclus. Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2336 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence à Chatou – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Deuil-la-Barre, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le RER A avec des liaisons directes vers Paris Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers, notamment l'A14 et l'A86 Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Colombes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Transilien J - Gare de Colombes Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Sartrouville, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

349000

Découvrez cette charmante maison de 88 m2 habitables située à Houilles, proche des transports, offrant une organisation fonctionnelle. Vous serez séduit par les possibilités qu'elle offre. Au RDC surélevé : 1 séjour double, 1 cuisine séparée, 1 chambre Au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain Un sous sol total complète ce bien ainsi qu'un jardinet. Travaux à prévoir. A visiter pour en apprécier le potentiel, contactez moi pour plus de détails et programmer une visite ! Cette annonce référence 347910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur un espace verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte par une verrière avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur privative, une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 347804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de charme des années 1920 - 70 m² avec jardin de 150 m² À proximité de la mairie, dans un environnement résidentiel recherché et agréable à vivre, découvrez cette maison de caractère de 70 m² se développant sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger traversant, lumineux grâce à sa double exposition, et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et chaleureux. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle-de-bain et d'un dressing. Le sous-sol apporte quant à lui de précieux espaces supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 150 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur au calme. Une annexe indépendante à rénover offre un joli potentiel : atelier, cuisine d'été, espace de loisirs ou de rangement. Le charme de l'ancien est bien présent, avec une architecture typique des maisons du début du XXe siècle et de beaux éléments d'époque. La maison dispose également d'une place de stationnement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille : crèche à quelques pas, commerces de proximité et mairie accessibles rapidement, ainsi qu'une offre scolaire variée avec notamment l'école Carnot, la cité scolaire Lakanal, les nouveaux établissements Denis-Papin et l'établissement privé Jeanne-d'Arc. Une maison pleine de charme, offrant extérieur, dépendance, sous-sol et stationnement, avec encore de belles possibilités pour la personnaliser et exploiter tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marguerite Berthet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°893690503. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

HollyHome est heureuse de vous présenter cet appartement familial de 4 pièces de 77,5 m2, situé dans le quartier calme des Mazurières à Rueil-Malmaison, au sein d'une résidence agréable nichée dans un parc arboré. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement traversant (Est/Ouest) bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Mont-Valérien. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec vue sur le mont Valérien ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et de WC indépendants. Un espace de rangement pratique complète également l'entrée. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de parking extérieure et de deux caves, offrant de belles possibilités de stockage. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Côté transports, des lignes de bus accessibles au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement la gare RER A de Rueil-Malmaison ainsi que La Défense, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris. La future ligne 15 (Rueil - Suresnes - Mont Valérien) se situera à 10/12 minutes à pieds. Ecoles et commerces à proximité. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant du calme et de la luminosité d'un dernier étage, dans un environnement verdoyant. Prix de vente : 315 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

95870 - BEZON - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 113 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENT - BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE - Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m2 prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

Coup de Cœur Assuré à BEZONS : Votre Futur Nid Idéal ! Oubliez la galère des transports ! Découvrez cet appartement parfaitement situé qui va simplifier votre quotidien. Localisation Stratégique (Le Top de l'Accessibilité !) Mobilité Express : À seulement 10 minutes à pied du Tramway T2 (Pont de Bezons) et accès facile à la Gare de Houilles (RER A & Futur RER E). Paris est à portée de main ! Vie Pratique 100% Facile : Tous les commerces essentiels (Auchan, Pharmacie) et les écoles (maternelle et primaire) sont à deux pas de chez vous. Fini le stress ! Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel au rez-de-chaussée surélevé et comme un 1er étage du côté de la cuisine, immeuble de 3 étages. Ce spacieux F4 est un véritable havre de paix, niché au sein d'une petite copropriété bien gérée. Espace de Vie : Entrée accueillante avec placards, cuisine indépendante entièrement équipée pour vos talents culinaires, et un séjour chaleureux s'ouvrant sur un balcon ensoleillé (Exposition PLEIN SUD !). Profitez-en pour vos apéritifs ! Coin Nuit Parfait : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC indépendant. Qualités Rares : Il est lumineux, calme et prêt à vous accueillir. Les Bonus Qui Font la Différence : Une cave en sous-sol. Un GRAND BOX sécurisé pour votre véhicule. FUTUR RER E NOUVEAU COLLEGE de Bezons : ouverture prévue pour la rentrée 2027, capacité de 700 élèves (remplaçant le lycée professionnel du Grand Cerf qui fusionne avec le lycée Eugène Ronceray devenant le lycée polyvalent Paulette Nardal) Ne ratez pas cette opportunité unique ! Cet appartement coche toutes les cases : emplacement, luminosité, et praticité. Prêts pour la visite ? Contactez-moi sans tarder pour être les premiers à découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 326421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

LA PETITE GARENNE – LUMINEUX – TRANSPORTS À 2 MINUTES RE/MAX IMMO BEST vous propose cet agréable appartement 4 pièces de 73,04 m² , idéalement situé à proximité immédiate de La Petite Garenne, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente desserte en transports. Vous bénéficiez d'une situation particulièrement pratique au quotidien : Tramway T2 – Station Jacqueline Auriol : environ 2 minutes à pied Bus 176 : environ 2 minutes à pied Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L : environ 4 minutes à pied Les commerces, écoles,restaurants, pharmacies et différents services sont également accessibles rapidement à pied. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux principaux pôles d'activité des Hauts-de-Seine. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. D'une superficie de 73,04m², il offre une distribution fonctionnelle et des espaces facilement modulables. Il se compose de : Une entrée avec couloir Un séjour lumineux et agréable Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Un espace bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant Deux salles d'eau avec douche Un WC indépendant La configuration actuelle permet de profiter de deux véritables chambres et d'un espace bureau,tout en offrant la possibilité d'adapter cet espace supplémentaire selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace dédié au télétravail. Avec ses 73,04 m², sa luminosité, sa configuration modulable et surtout son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du T2 et de la ligne L, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien offrant une belle qualité d'emplacement, cet appartement mérite une visite. Cave vendue avec le bien. Contactez RE/MAX IMMO BEST pour découvrir ce bien et organiser votre visite 06 24 40 96 67 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix 384 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

RESIDENCE RECENTE de 2023, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un logement quasi neuf : excellente isolation thermique et phonique, faibles consommations énergétiques, prestations modernes, parties communes soignées, sécurité renforcée et normes récentes pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est encore couverte par la garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cet appartement au 2ème et dernier étage AVEC ASCENCEUR, spacieux et lumineux offre une belle surface habitable de 78 m² ainsi que des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. Composition de l'appartement : Une entrée fonctionnelle et accueillante, elle dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Un séjour-cuisine : un bel espace de vie ouvert de 27,05 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte apporte confort et modernité au quotidien. Chambre 1 : 11,95 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour une chambre parentale. Chambre 2 : 10,90 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Chambre 3 : 9,75 m², idéale pour compléter l'espace nuit selon vos besoins. Salle de bain : 5 m² avec baignoire, lavabo et espace de rangement. Salle d'eau : 2,35 m², pratique et fonctionnelle pour plus de confort au quotidien. WC séparé : Un véritable plus pour la vie de famille. Un agréable BALCON de 4,50 m² pour profiter d'un espace extérieur privatif. DEUX places de PARKING en sous-sol sécurisée vous attend également ! POINTS FORTS : Luminosité et beaux volumes Agencement optimal Proximité des commerces, écoles et transports en commun CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE Cette annonce référence 331130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Maison de charme 2/3 chambres avec jardin – Montesson La Borde Située dans le secteur recherché de Montesson La Borde, cette maison de 64 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Cette maison séduira particulièrement par son emplacement, son extérieur et sa configuration avec trois chambres, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une maison avec du charme et un véritable potentiel, à découvrir à Montesson La Borde. Si vous souhaitez la visiter, je serai ravie de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 346803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison 4 pièces à vendre - 299 000 € AU CALME, BON ÉTAT ET AVEC DU POTENTIEL... Située au cœur d'un quartier essentiellement pavillonnaire, à 15 minutes à pied du Tramway (T2 - Parc Pierre Lagravère), à 5 min du futur T1 et des écoles, cette maison de plain-pied avec possibilité de surélévation vous attend. En bon état général, vous découvrirez en la visitant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, une pièce de rangement avec espace mezzanine, une chambre, salle de bains et wc séparés. En extérieur, une cour à l'arrière et un bel espace terrasse-jardin à l'avant de la maison. Possibilité de créer un stationnement à l'avant de la maison. Permis de construire accepté pour une surélévation ! Agence REMAX Immobest Prix 284 050 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

336000

BIEN SITUÉ – LUMINEUX -- PLEIN DE POTENTIEL Grand appartement familial actuellement divisé en deux grands appartements de 2 pièces Situé dans un quartier pavillonnaire calme et en pleine mutation, bénéficiant d'un développement dynamique et d'un fort potentiel de valorisation à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Victor Basch (T2), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 propriétaires, cet appartement traversant profite d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement paisible. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité : pour une famille souhaitant réunir les deux espaces afin de créer un vaste appartement de 4 pièces ; ou pour un investisseur désireux de conserver la configuration actuelle en deux appartements indépendants. Lors de votre visite, vous découvrirez : Une entrée avec couloir desservant les deux appartements. Chaque appartement comprend : une entrée ; une cuisine (dont une déjà aménagée, équipée et séparée) ; un grand séjour avec cheminée ; une chambre ; une salle de bains. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 06 24 40 96 67 Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2640 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m2 prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 382 € - Charges de copropriété : 150 €/ mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 2 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette jolie maison base meulière de 84 m² avec un jardin intime comprenant: Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, SDB avec WC. A l'entresol, buanderie, chambre avec SDD et WC, une grande cave. Un parking complète le bien. Vous serez séduit par le calme et l'accès immédiat au RER et aux commerces. A visiter rapidement ! Aucun travaux à prévoirLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85400