Acheter un bien immobilier à Castelginest

Plein centre de Cornebarrieu, cette maison ancienne entièrement rénovée profite d'un emplacement idéal, au calme d'une impasse, proche de tous les commerces, écoles et services elle offre 2 logements indépendants. La maison est construite sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre 257 m² habitables environ, ainsi que 130 m² supplémentaires comprenant un garage et des dépendances. Ces espaces permettent de nombreux projets. ( réalisation de bureaux ou appartements par exemple, ) Le bien est divisé en deux parties : Un logement indépendant de 68 m² au rez-de-chaussée, idéal pour locatif. Une maison principale de 189 m² sur deux niveaux, avec 5 grandes chambres, bureaux, 2 salles d'eau et rangements. Des combles sont également disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, climatisation réversible partie jour, chaudière gaz à condensation neuve, sols et peintures rénovés. Un grand garage, des dépendances, une cave et des espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation sur un axe passant, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou d'investissement. Un bien rare à Cornebarrieu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au c?ur de la commune de SEILH, sur la route de Grenade, venez découvrir cette grande demeure (type 10) à rénover. Disposant de 500 m2 de surface entre grange, pigeonnier, ateliers et garage, le tout attenant. Dont 280 m2 habitable sur deux niveaux, au rez de chaussée une entrée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salon TV, cuisine et cellier. A l'étage 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle de 2500 m2 environ. Cette demeure chargé d'histoire laisse envisager plusieurs opportunités. --

Au cœur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse) dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAITRE fin 19e entièrement RENOVEE développant 225 m² en 7 pièces principales avec dépendance ( maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024/2025), Piscine et garage double sur magnifique PARC d environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez gouter à l'esprit de ces lieux .... La batisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26M²) avec cheminée, passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m² , Une chambre de 15 m² ....Le tout donnant sur de vastes terrasses. A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau, une buanderie/pièce chaudière et un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres (10/18/18M²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE , un wc. .Une cave, au sous sol de la cuisine, d'environ 16M² accessible par un escalier,complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80M² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024/2025, avec salon et (cuisine non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. la piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur, margelles et plage récentes. face à l'entrée le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable. Prix de vente 795000 Euros HAI incluant 3,25% d'honoraires charge acquéreur prix de vente Honoraires Exclus 770000 Euros Taxe Foncière 4100 Euros DPE D GES D Estimation des couts anuels d'énergie du logement entre 2268 Euros et 3068 Euros par an AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

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Maison 6 pièces de 227 m² sur 2 niveaux – Secteur Bellevue/Lapeyrière Rare et coup de cœur assuré pour cette maison familiale! Que vous recherchiez une grande maison pour épanouir toute votre famille, ou une opportunité d'investissement rare, ce bien situé sur le secteur Bellevue/Lapeyrière mérite toute votre attention. À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 227 m² habitables s'épanouit sur une parcelle généreuse d'environ 3 000 m² constructible, au sein d'un des derniers quartier résidentiel calme de Saint Jean. niveau supérieur lumineux et chaleureux (env. 125 m²) Vous y découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres — dont deux 12 m² environ et une spacieuse chambre 20 m² environ — un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 45 m² et ouvert sur une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. niveau inférieur aux multiples facettes (env. 102 m²) Ce niveau révèle un séjour d'environ 31 m², une grande cuisine, une pièce de 44 m² environ avec salle d'eau, WC et véranda baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Un double garage attenant complète cet espace, pouvant aisément se transformer en atelier. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous sur cet espace. Informations techniques Maison construite en 1980 — DPE : D. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation des combles si non aménagés), pour faire de ce bien un cocon à votre image. L'ensemble du niveau supérieur est chauffé et climatisé, par un système de ventilation dit gainable, installé directement dans le plafond et grenier. Système d'assainissement autonome individuel non conforme. Extérieurs et fort potentiel La propriété offre de nombreuses places de stationnement sur les deux niveaux, un espace piscinable, et un terrain de plus de 800 m², potentiellement divisible — jardin, détente ou aménagements futurs, tout est possible. Un potentiel qui parle de lui-même : parfaite pour une grande famille en quête d'espace, cette maison séduira tout autant les investisseurs avisés souhaitant créer deux logements locatifs distincts. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 339 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon - L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Maison à proximité de toutes commodités. Cette maison offre une surface habitable de 156 m², composée d'un grand double séjour lumineux (salle à manger et salon) et semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur mesure. Au même niveau se trouvent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une toilette. Il est également possible de créer facilement une quatrième chambre si nécessaire, en transformant le dressing. Au premier étage, on retrouve deux autres chambres et un accès aux combles. Les combles disposent d'une pièce mansardée qui peut être aménagée facilement en espace de stockage, bureau ou salle de loisirs, offrant ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien arboré et clos, d'une superficie de plus de 1200m². Ce jardin offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, il comporte plusieurs annexes, telles qu'une cabane en bois, un espace jacuzzi, une piscine hors sol et un terrain de pétanque. À visiter sans tarder !

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette grande propriété située dans un secteur recherché, offrant plus de 400 m² de surface utile. Ce Mas du 19ème siècle a été entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. La spacieuse habitation principale, d'environ 120 m², propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 25 m² avec insert, ainsi qu'un dressing pratique. Une seconde habitation d'environ 130 m² est actuellement exploitée en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² offre un espace indépendant. Au premier étage, un appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un grenier de 23 m². Les diverses dépendances comprennent une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine de 23 m², une chaufferie de 23 m², un espace de stockage de 17 m², ainsi que deux garages de 30 m² et 51 m². À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été couverte, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine de 12X9 mètres pour des moments de détente et de convivialité. Un arrosage automatique facilite l'entretien du terrain paysagé de 1459 m². De plus, la propriété dispose d'un puits, offrant une source d'eau supplémentaire. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr